このタウンハウスは、マラガ県ミハス・コスタ地区に位置し、完成済みの近代的な住宅です。総面積185平方メートル、3つの寝室と3つのバスルームを備え、2023年に引き渡されました。コーナーロットに位置し、地中海の眺めを楽しむことができ、コミュニティプールやスポーツ施設などの共用施設へのアクセスも可能です。ビーチから4.4キロ、フエンヒローラ中心部まで近距離に位置しながら、都市部の利便性と沿岸部のライフスタイルを両立しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ミハス・コスタ地域に位置し、フエンヒローラの商業・住宅エリアの一部です。海岸線から約4.4キロ、高度335メートルの丘陵地に位置し、地中海へのアクセスと周辺都市への接続性を兼ね備えています。エル・チャパラル地区にあり、チャパラル・ゴルフクラブに近く、ビーチリゾートと都市生活の中間地点として機能します。
3つの広い寝室と3つのバスルームは、家族やゲストの宿泊ニーズに対応します。インテグレーテッドキッチンとリビングダイニングエリアは、日常の共有空間を提供し、個別のバルコニーやテラスはプライベートなリラクゼーションエリアとなります。エアコン、ビルトインウォードローブ、ユーティリティルームといった設備が、快適で実用的な住環境をサポートします。
このプロジェクトは2023年に完成しており、即時入居可能です。建設は完了しており、すべての仕上げ作業と設備の取り付けが済んでいます。現代的な設計と最新の設備が備えられており、購入後すぐに生活を始めることができます。建物の状態は「優良」と評価されています。
この物件は一戸建てのヴィラではなく、タウンハウスタイプの集合住宅です。完全に独立したプライベートガーデンはなく、コミュニティの共有施設を使用する必要があります。ビーチからは4.4キロ離れており、歩いて直接アクセスすることはできません。標高335メートルの丘陵地にあるため、平坦な土地を探している方には適していない可能性があります。
このタウンハウスは、第二の住居としてスペイン沿岸部で過ごす時間を増やしたいと考える国際的な買い手に適しています。休暇と日常生活のバランスを取りながら、ゴルフやビーチアクティビティを楽しみたい方にとって理想的な選択です。また、スペインの不動産市場に投資しながら、自らも利用できる物件を探している投資家にも適しています。フエンヒローラやマラガ、マルベジャといった主要都市へのアクセスが良好なため、都市の利便性を求めつつも、リゾートエリアの静けさを享受したい方にも向いています。3つの寝室と広いリビングエリアは、家族や友人を招待して過ごすことにも適しています。
このタウンハウスは、現代的な仕上げと高品質な素材を使用して建設されています。床は耐久性のあるタイルで仕上げられ、キッチンはアイランドを備えた統合デザインで、最新の家電が完備されています。浴室はモダンな衛生器具と高品質なタイル装飾が施されています。各部屋には個別に制御可能なセントラルエアコンシステムが設置されており、年間を通じて快適な室温を保つことができます。寝室には大型のビルトインウォードローブが取り付けられており、収納スペースを最大限に活用できます。外部のテラスとプライベート駐車場は、実用性と美観を両立させた設計です。全体的に、現代的なライフスタイルに対応した機能的で耐久性のある仕上げが特徴となっています。
このタウンハウスの価格は799,000ユーロからです。同地域の類似プロジェクト（例：トーレ・デル・マルのアクアマリが269,950ユーロから、ミハスのランタナ・レシデンシャルが205,000ユーロから）と比較すると、高価格帯に位置しますが、その価格は185平方メートルの広さ、完成済みの状態、コミュニティ施設、およびプレミアムなエル・チャパラル地区の立地を反映しています。価格差は主に物件の規模、完成度、立地条件によるものです。
このタウンハウスでの日常は、地中海沿岸のライフスタイルと都市利便性の融合です。朝は東向きの窓から太陽の光が差し込み、キッチンアイランドでコーヒーを楽しみながら一日を始めます。昼間はコミュニティプールで過ごすか、近くのゴルフコースでラウンドすることが可能です。夕方には、テラスから海に沈む夕日を眺めながら、リビングでくつろぎます。週末には、4.4キロ離れたトーレブランカ＝カルバハルビーチへ車で短時間でアクセスし、海水浴を楽しむことができます。近くにはスーパーマーケットが239メートルの距離にあり、日常の買い物にも便利です。周辺にはレストランやカフェも多く、地元の生活に溶け込むことができます。
このタウンハウスは、ミハス・コスタ地域の充実したインフラにアクセス可能な位置にあります。日常生活に必要なほとんどの施設が半径2キロ以内に集中しています。最寄りのスーパーマーケットはわずか239メートル、薬局は265メートルの距離にあり、日常の買い物に便利です。医療施設としては、半径6.7キロ以内に病院があり、健康面の安心感を提供します。教育機関も充実しており、15の小学校と10の中学校が地域に存在します。公共交通機関の充実度も高く、8つのバス路線と50の停留所が利用可能です。フエンヒローラ中心部へのアクセスも良好で、都市の利便性と沿岸リゾートのライフスタイルを両立できる環境です。
このタウンハウスはミハス・コスタのエル・チャパラル地区に位置し、フエンヒローラ市の東部にあたります。海岸線から約4.4キロ内陸に入った丘陵地にあり、周辺は住宅地とゴルフコースに囲まれています。マラガ空港へは南東方向約14キロ、マルベジャへは西方向約24キロの位置にあります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このタウンハウスは、ミハス・コスタ地域に位置し、フエンヒローラ（約24,000人）とミハスの主要住宅商業エリアの一部です。コスタ・デル・ソルの中では比較的中心部に位置し、西方向にマルベジャ（24キロ、147,958人）、東方向にマラガ（24キロ、579,076人）という二つの主要都市に近接しています。この立地は、リゾート地の静けさと都市の利便性を両立させたいと考える居住者にとって理想的な位置関係を提供します。フエンヒローラを拠点としながら、コスタ・デル・ソルの他の主要エリアへも容易にアクセスできる戦略的な位置と言えます。
このタウンハウスから主要施設へのアクセスは良好です。最寄りのビーチはプレーヤ・トーレブランカ＝カルバハルで、4.4キロの距離にあります。フエンヒローラ中心部までは約5.8キロ、マラガ空港までは14キロ、車で約25分です。ゴルフ好きにはミハス・ゴルフ（5.7キロ）、カンポ・ロス・ラゴス（5.9キロ）、カンポ・ロス・オリボス（6.0キロ）が近く、プレーに便利です。電気自動車の充電には、3.8キロ離れた場所にEV充電ステーションがあります。主要都市へのアクセスも良好で、マラガ（24キロ）やマルベジャ（24キロ）へ短時間で移動可能です。
| ビーチまでの距離 | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハス・コスタ地域の気候は典型的な地中海性気候で、年間平均気温は18.5°C、夏季の平均気温は26°C、冬季は14°Cです。年間の日照時間は豊富で、特に夏季は晴天の日が続きます。水泳シーズンは4ヶ月間（水温が20°C以上）にわたり、5月から9月にかけてビーチでのアクティビティを楽しむことができます。このタウンハウスは海抜335メートルの丘陵地に位置するため、海岸部よりもやや涼しく、夏場の過ごしやすさがあります。海岸への平均勾配は7.5%で、やや急な坂道がありますが、車での移動は問題ありません。地域には年間32の祝祭日があり、スペインの文化や伝統を体験する機会も豊富です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このタウンハウスからアクセス可能なビーチエリアは、海岸線に沿って展開される魅力あるリゾート地です。最も近いプレーヤ・トーレブランカ＝カルバハルビーチ（4.4キロ）から、プレーヤ・デ・ロス・ボリチェス（5.3キロ）まで、いくつかの美しいビーチが車で短時間で到達できます。これらのビーチは青旗基準を満たす清潔さと安全さを誇り、水泳や日光浴に適しています。ゴルフ愛好家には、ミハス・ゴルフ（5.7キロ）、カンポ・ロス・ラゴス（5.9キロ）、カンポ・ロス・オリボス（6.0キロ）といったプレミアムコースが近く、年にを通じてプレーを楽しむことができます。地域のスポーツ施設も充実しており、テニスコート、ジム、ジャグジーを備えたスポーツセンターが1.1〜2.7キロの範囲に点在しています。
出典: OpenStreetMap
このタウンハウスは、ミハス・コスタ地域に位置し、フエンヒローラ（約24,000人）とミハスの主要住宅商業エリアの一部です。コスタ・デル・ソルの中では比較的中心部に位置し、西方向にマルベジャ（24キロ、147,958人）、東方向にマラガ（24キロ、579,076人）という二つの主要都市に近接しています。この立地は、リゾート地の静けさと都市の利便性を両立させたいと考える居住者にとって理想的な位置関係を提供します。フエンヒローラを拠点としながら、コスタ・デル・ソルの他の主要エリアへも容易にアクセスできる戦略的な位置と言えます。
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
急勾配
Ref: VL207444
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このミハス・コスタのタウンハウスは、コスタ・デル・ソル地域の他の不動産プロジェクトと比較して、いくつかの明確な特徴を持っています。トーレ・デル・マルのアクアマリプロジェクト（269,950ユーロから）やミハスのランタナ・レシデンシャル（205,000ユーロから）と比較すると、この物件は高価格帯に位置しますが、その価格差は主に物件の規模（185m²対一般的な100-120m²）、完成度（完成済み対建設中）、およびエル・チャパラルというプレミアム地区の立地を反映しています。エステポナのエーテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）と比較しても、このタウンハウスはより広い居住スペースと充実した共用施設を提供しています。マラガとマルベジャという二つの主要都市からほぼ等距離（約24キロ）に位置するという地理的利点も、同地域の他プロジェクトとの差別化要因です。さらに、海岸線へのアクセス（4.4キロ）と同時に都市施設への近接性（スーパーマーケットまで239メートル）を両立できる点も、この物件の競争力となっています。
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