Questo townhouse si trova a Mijas, una località rinomata sulla Costa del Sol occidentale, nella provincia di Málaga. Progettato per offrire uno stile di vita residenziale confortevole, il progetto si integra in un contesto urbano consolidato. La vicinanza a servizi essenziali e la sua posizione strategica definiscono l'ambiente circostante, rendendolo un'opzione interessante per chi cerca un'abitazione nel sud della Spagna. L'architettura moderna e le finiture curate sono elementi distintivi di questa proprietà.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un contesto urbano a Mijas, questo townhouse beneficia della prossimità a servizi essenziali raggiungibili a piedi. La posizione è pensata per chi desidera un equilibrio tra vita di paese e accesso alle comodità, pur mantenendo una certa tranquillità. La vicinanza a punti di interesse come spiagge e aree ricreative arricchisce ulteriormente il quadro della vita locale.
Questa proprietà risponde a esigenze abitative che includono spazi esterni privati, come terrazze e un solarium, e la comodità di una piscina, sia privata che comune. La presenza di aria condizionata e armadi a muro contribuisce al comfort abitativo. La disposizione degli ambienti mira a soddisfare il desiderio di funzionalità e di aree ben definite per il relax e la vita sociale.
Il townhouse è descritto come già pronto per l'abitazione ('Gereed'). Questo indica che non si tratta di una fase di costruzione in corso, ma di una proprietà disponibile per l'immediato utilizzo. Le fasi di sviluppo sono completate, consentendo ai potenziali acquirenti di visualizzare e occupare l'immobile senza attese legate alla costruzione.
Il progetto non offre una vista diretta sul mare da tutti gli ambienti interni, sebbene sia presente una vista mare parziale dal solarium. Non è garantita la presenza di ascensore all'interno di ogni singola unità abitativa, contrariamente a quanto potrebbe suggerire un'interpretazione generica. La piscina è sia privata che comune, ma non è specificato se tutte le unità abbiano accesso a entrambe.
Questa proprietà si rivolge a un acquirente che cerca una residenza principale o una seconda casa in un contesto mediterraneo ben servito. È adatta a chi apprezza la comodità di avere negozi, ristoranti e servizi sanitari a breve distanza, e desidera beneficiare di spazi esterni privati come terrazze e solarium con vista. La combinazione di una piscina privata e l'accesso a una piscina comune risponde alle esigenze di famiglie o di chi ama intrattenere ospiti. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (circa 14 km in linea d'aria) rende questa soluzione praticabile anche per chi viaggia frequentemente. Il tipo di abitazione (townhouse) è ideale per chi preferisce una soluzione indipendente ma integrata in un contesto residenziale, con spazi distribuiti su più livelli e una terrazza panoramica per godere del clima e dei panorami locali. La scelta di un immobile 'Gereed' indica una preferenza per un acquisto immediato, senza la necessità di attendere la conclusione dei lavori di costruzione.
Il townhouse presenta finiture moderne e un design orientato al comfort contemporaneo. Le caratteristiche includono pavimenti di qualità, probabilmente in gres porcellanato o parquet, e pareti rifinite con pittura. Gli infissi esterni sono progettati per garantire un buon isolamento termico e acustico, con finiture in alluminio o PVC e vetri doppi. Gli interni sono dotati di armadi a muro, una soluzione pratica per ottimizzare lo spazio. La cucina è moderna, spesso open-space con il soggiorno, equipaggiata con elettrodomestici e mobili su misura. I bagni dispongono di sanitari moderni e rivestimenti di qualità. L'aria condizionata garantisce il comfort climatico durante tutto l'anno. L'orientamento sud, sud-ovest e ovest assicura un'ottima luminosità naturale e un uso prolungato degli spazi esterni, inclusa la terrazza sul tetto (solarium), spesso parzialmente coperta per un maggiore comfort. La presenza di una piscina privata e di una piscina comune arricchisce ulteriormente le dotazioni dell'immobile.
Il prezzo di questo townhouse a Mijas è fissato a partire da €1,195,000. Questa cifra si riferisce a una proprietà di 182 m² con 3 camere da letto e 2 bagni. Il valore è indicativo per la tipologia 'Townhouse' all'interno di questo specifico complesso residenziale. La disponibilità è legata a unità 'Gereed', il che implica che l'immobile è pronto per essere abitato senza tempi di attesa costruttivi. Eventuali variazioni di prezzo potrebbero dipendere dalla specifica unità, dalla sua posizione all'interno del complesso o dalle finiture selezionate al momento dell'acquisto, se ancora personalizzabili.
Questa residenza si inserisce in un'area urbana consolidata di Mijas, offrendo un ritmo di vita che combina la tranquillità di una zona residenziale con la praticità di avere servizi a portata di mano. La prossimità a negozi, farmacie e ristoranti facilita la gestione quotidiana. L'ambiente circostante, caratterizzato da un clima mediterraneo, invita a godere degli spazi esterni. La presenza di aree verdi e la vicinanza a centri sportivi e spiagge amplificano le opportunità di svago. Il contesto di Mijas Pueblo, con le sue stradine bianche e la sua posizione collinare, aggiunge un fascino particolare, mentre la costa offre un accesso immediato alle attività balneari e nautiche. Questo connubio tra vita di paese e vicinanza al mare crea un'esperienza abitativa completa, adatta a chi ricerca un equilibrio tra comodità moderne e uno stile di vita rilassato.
Vivere in questo townhouse significa integrare la vita quotidiana con la vivacità di Mijas e la vicinanza della costa. La distanza di soli 294 metri da un supermercato e 283 metri da una farmacia rende le commissioni quotidiane estremamente agevoli. La presenza di 6 ristoranti e 1 caffè entro un raggio di 2 km suggerisce una buona offerta gastronomica locale. Il contesto urbano garantisce accesso a trasporti pubblici, con 69 fermate di 8 linee OV nelle vicinanze, rendendo la mobilità accessibile anche senza veicolo privato per spostamenti locali. La prossimità a centri sportivi come il Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 km) e piscine pubbliche (Piscina María Peláez, 2.9 km) favorisce uno stile di vita attivo. Le scuole (15 primarie, 10 secondarie) e i centri sanitari (2) sono facilmente raggiungibili, rispondendo alle esigenze di famiglie e residenti. La combinazione di comodità urbane e un ambiente piacevole definisce l'esperienza abitativa in questa zona.
Questa mappa mostra la posizione di Mijas all'interno della provincia di Málaga, evidenziando la sua appartenenza alla Costa del Sol occidentale. La localizzazione sulla costa andalusa è centrale per comprendere le opportunità di svago e la connettività, con riferimenti visivi a spiagge, campi da golf e centri urbani circostanti, offrendo un quadro geografico immediato.
Mijas si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol occidentale. La sua vicinanza a centri urbani di rilievo come Málaga (24 km a est) e Marbella (24 km a ovest) offre un accesso agevole a importanti centri culturali, commerciali e di intrattenimento. La città di Fuengirola, con il suo lungomare e le sue infrastrutture, si trova a soli 3.6 km, fungendo da punto di riferimento locale per servizi e attività. Algeciras, più distante verso ovest (89 km), rappresenta un altro importante nodo logistico e urbano della regione. Questa collocazione permette di combinare la vita più tranquilla di un comune come Mijas con la dinamicità delle grandi città andaluse.
La raggiungibilità dell'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è un punto di forza, con una distanza di circa 18 km in linea d'aria e 14 km dall'ubicazione più precisa dei dati, facilitando i viaggi internazionali. Le stazioni ferroviarie di Fuengirola (3.6 km) e Carvajal (5.1 km) offrono collegamenti alternativi lungo la costa. I principali centri urbani come Málaga e Marbella si trovano a circa 24 km di distanza, accessibili tramite la rete stradale costiera. Per gli amanti del golf, diversi campi sono nelle vicinanze, tra cui Mijas Golf (5.7 km) e Campo Los Lagos (6.0 km). Il mare e le spiagge, come Playa de los Boliches (3.8 km) e Playa Torreblanca-Carvajal (4.6 km), sono raggiungibili in pochi minuti di auto o con i mezzi pubblici. Un'infrastruttura di 8 linee di trasporto pubblico e 69 fermate nelle vicinanze supporta la mobilità locale.
| Distanza dal mare | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della regione di Mijas è caratterizzato da temperature medie annue di circa 17.9°C, con escursioni termiche moderate che variano tra 11°C e 26°C nel corso dell'anno. Le circa 3,886 ore di sole annue storicamente registrate favoriscono uno stile di vita all'aperto. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 4 mesi, idealmente da giugno a settembre. La località si trova a un'altitudine di circa 106 metri sul livello del mare, con una pendenza media del 2.7% verso il mare, definita come 'vlak', il che rende piacevoli le passeggiate verso la costa. Questo contesto climatico e geografico contribuisce a un ambiente favorevole per godere delle attività all'aperto per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona offre un'ampia gamma di opportunità ricreative, con diversi stabilimenti balneari raggiungibili in breve tempo. La spiaggia più vicina è Playa de los Boliches, a 3.8 km, mentre altre opzioni includono Playa Torreblanca-Carvajal (4.6 km). La regione vanta inoltre spiagge con Bandiera Blu, come Calahonda e La Cala, che attestano standard elevati di qualità e servizi. Per gli appassionati di golf, campi come Mijas Golf (5.7 km) e Campo Los Lagos (6.0 km) sono facilmente accessibili. Le strutture sportive sono numerose, con centri di tennis e paddle, bowling e piscine pubbliche nelle vicinanze, come il Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 km) e la Piscina María Peláez (2.9 km). La vicinanza al Puerto Deportivo de Fuengirola (4.1 km) apre inoltre possibilità per attività nautiche.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol occidentale. La sua vicinanza a centri urbani di rilievo come Málaga (24 km a est) e Marbella (24 km a ovest) offre un accesso agevole a importanti centri culturali, commerciali e di intrattenimento. La città di Fuengirola, con il suo lungomare e le sue infrastrutture, si trova a soli 3.6 km, fungendo da punto di riferimento locale per servizi e attività. Algeciras, più distante verso ovest (89 km), rappresenta un altro importante nodo logistico e urbano della regione. Questa collocazione permette di combinare la vita più tranquilla di un comune come Mijas con la dinamicità delle grandi città andaluse.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 53 mm |
| Aprile | 15.8°C | 37 mm |
| Maggio | 18.1°C | 34 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
Pianeggiante
Ref: VL704653
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre opzioni residenziali sulla Costa del Sol, questo townhouse a Mijas si distingue per la sua ubicazione urbana consolidata, che offre un accesso diretto ai servizi quotidiani, una caratteristica meno comune in alcune urbanizzazioni più isolate. Il prezzo di partenza di €1,195,000 lo posiziona nella fascia alta del mercato locale per tipologie simili, ma giustificato dalle dimensioni, dalle finiture e dalle dotazioni come piscina privata e solarium con viste. Progetti come 'Royal Palms' e 'La Cala Valley' presentano prezzi inferiori, suggerendo forse dimensioni o dotazioni differenti, mentre 'Benjamin's Dream' si avvicina per fascia di prezzo, indicando un segmento di mercato comparabile per lusso e caratteristiche. La vicinanza all'aeroporto e la presenza di una buona rete di trasporti pubblici lo rendono più accessibile rispetto a località più remote. Mentre altre zone della Costa del Sol potrebbero offrire spiagge più ampie o un'atmosfera più turistica, Mijas offre un'esperienza che bilancia la vita locale andalusa con le comodità moderne, mantenendo un legame con la tradizione dei 'pueblos blancos'.
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