يقع هذا التاون هاوس المصان جيدًا في منطقة إل تشابارال بميخاس كوستا، ويوفر بيئة معيشية واسعة تضم أربع غرف نوم وثلاثة حمّامات. بُني العقار عام 2007 على مساحة مبنية تبلغ 167 م²، ويتميز بتراسات واسعة وحديقة خاصة وإطلالات مفتوحة. يقع ضمن مجمع سكني مغلق آمن يتمتع بمسابح مشتركة، مما يوفر قاعدة مريحة للمقيمين. العقار جاهز للسكن الفوري، ويجمع بين الراحة السكنية وإمكانية التخصيص حسب الرغبة. يضمن موقعه ضمن مجمع عمراني متكامل على كوستا ديل سول وصولاً سهلاً إلى الخدمات المحلية والمنطقة الأوسع.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في مجمع إل تشابارال السكني، ضمن منطقة سكنية متطورة في ميخاس كوستا. يتميز بقربه من الساحل وإحاطته بالخدمات على مسافة قصيرة. يوفر الموقع توازنًا بين بيئة مجتمعية منظمة وجاذبية كوستا ديل سول الطبيعية، حيث تضيف الإطلالات الجبلية لمسة خلابة للمنظر.
صُمم هذا العقار لتلبية احتياجات معيشية متنوعة، إذ يوفر أربع غرف نوم ومساحات تراس واسعة تناسب العائلات أو من يحتاجون أماكن إقامة للضيوف. تتيح إمكانية التجديد تخصيص العقار بما يتوافق مع تفضيلات نمط الحياة المحددة. وتلبي مزايا مثل الحديقة الخاصة والجاكوزي وإمكانية توسيع مساحات المعيشة احتياجات من يبحثون عن الراحة والترفيه.
اكتمل بناء هذا التاون هاوس عام 2007 وهو عقار جاهز للسكن، أي أنه مبني بالكامل ومتاح للسكن الفوري. ورغم أنه ليس بناءً جديدًا بالمعنى التقليدي، فإن تاريخ اكتماله في 2007 يشير إلى معيار بناء حديث نسبيًا. حظي العقار بصيانة جيدة، مما يوفر هيكلًا متينًا وتوزيعًا عمليًا يعود لفترة إنشائه.
لا يوفر هذا التاون هاوس جداول زمنية للبناء الجديد أو خيارات شراء على الخارطة، فهو منزل قائم اكتمل بناؤه عام 2007. يقع ضمن مجمع سكني، مما قد يستلزم دفع رسوم الخدمات المشتركة. مساحة الأرض متواضعة عند 35 م²، مما يحد من التطوير الخارجي الخاص الواسع. ويوصف العقار بأنه بحاجة إلى تجديد، مما يعني أن المالك الجديد قد يرغب في تحسينات جمالية أو وظيفية فورية.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الباحثين عن قاعدة على كوستا ديل سول تجمع بين المعيشة المجتمعية والمساحة الخاصة. وهو مناسب لمن يقدّرون وجود الخدمات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مثل السوبرماركتات وخيارات تناول الطعام، مع الرغبة في أمان مجمع سكني مغلق بمسابح مشتركة. وبالنسبة للمشترين الذين يقدّرون إمكانية تخصيص المنزل، توفر فرصة التجديد فرصة لخلق بيئة معيشية شخصية. ويُناسب حجمه وتوزيعه، بأربع غرف نوم وعدة تراسات، استقبال الضيوف أو المعيشة متعددة الأجيال. كما يجذب القرب من ملاعب الجولف والشواطئ من يبحثون عن نمط حياة نشط أو منزل لقضاء العطلات. علاوة على ذلك، يمكن أن يشكل استثمارًا عمليًا لتوليد دخل إيجاري نظرًا لموقعه في منطقة سياحية شهيرة.
يقدم هذا التاون هاوس المكتمل عام 2007 حالة عامة 'ممتازة' لكنه موصوف بأنه بحاجة إلى تجديد، مما يشير إلى ضرورة تحديثات لمواكبة المعايير المعاصرة أو التفضيلات الشخصية. وتتوفر مزايا مثل الخزائن المدمجة ومطبخ مجهز بالكامل، مما يشير إلى أساس وظيفي متوفر. يشمل العقار عدة تراسات وحديقة خاصة، مما يبرز التركيز على مساحات المعيشة الخارجية. وتفيد الواجهة الجنوبية في تعظيم الإضاءة الطبيعية. وبينما لم تُفصّل المواد المستخدمة في التشطيبات على نطاق واسع، فإن ذكر 'إمكانية التجديد' يوحي بأن بعض العناصر قد تكون قديمة أو قد تستفيد من التحديث لتعزيز الجمالية وراحة المعيشة.
يُعرض هذا التاون هاوس بأربع غرف نوم بسعر مطلوب ثابت قدره 485,000 يورو. وباعتباره منزلًا قائمًا اكتمل عام 2007، يعكس هذا السعر موقعه السوقي الحالي بدلاً من هياكل أسعار البيع على الخارطة أو البناء الجديد. وتشير حالة العقار الموصوفة بأنها بحاجة إلى تجديد إلى أن السعر قد يراعي التحسينات المحتملة. التوفر فوري، فالعقار جاهز للسكن. وبالمقارنة مع مشاريع مشابهة قريبة مثل Coral Residencial (يبدأ السعر من 345,000 يورو) وJardines de las Lagunas II (يبدأ السعر من 411,600 يورو)، يتموضع هذا التاون هاوس عند نقطة سعرية أعلى، ربما reflecting حجمه ومزاياه أو موقعه المحدد داخل مجمع إل تشابارال.
تقدم منطقة إل تشابارال في ميخاس كوستا بيئة سكنية منظمة تتميز بطابع المجمعات العمرانية. ويعني ذلك بيئة مجتمعية بمرافق مشتركة كالمسابح والأمن، توفر إحساسًا بالنظام والراحة. تسهّل الحياة اليومية هنا القرب من الخدمات الأساسية؛ إذ يمكن الوصول إلى سوبرماركت في أقل من 300 متر، وتقع صيدلية على مسافة مماثلة. كما تنتشر المطاعم والمقاهي في نطاق 2 كم، مما يشير إلى حياة اجتماعية محلية نابضة. التنقل عملي، فامتلاك سيارة مفيد لاستكشاف المناطق الأبعد لكنه ليس ضروريًا تمامًا للاحتياجات اليومية بفضل قرب الخدمات سيرًا على الأقدام. ويوفر الارتفاع البالغ 213 مترًا راحة خفيفة من رطوبة الساحل المباشرة مع سهولة الوصول إلى الشواطئ التي تبعد حوالي 4.3 كم.
تقدم ميخاس الواقعة في مقاطعة مالقة بيئة ديناميكية توازن بين جذورها الأندلسية التقليدية ومرافق كوستا ديل سول. وتضم البلدية نفسها قرية ميخاس بويبلو الجبلية، مما يوفر تباينًا ثقافيًا مع التطورات الساحلية. ويشير عدد سكان يقارب 95,000 نسمة إلى مجتمع محلي كبير، يعززه نشاط سياحي كبير تؤكده 10 فنادق وأكثر من 2,100 سرير. ويضمن هذا المزيج أجواءً نابضة على مدار العام، مع مطاعم عديدة (29 ضمن 2 كم) وخدمات تلائم المقيمين والزوار على حد سواء. ويوفر ارتفاع المنطقة، مع ميخاس بويبلو على 430 مترًا، درجات حرارة أبرد ونقاط مشاهدة مميزة، بينما تبقى المناطق الساحلية متاحة لأنشطة الشاطئ.
يبرز الخريطة موقع هذا التاون هاوس ضمن مجمع إل تشابارال السكني في ميخاس كوستا. وتوضح علاقة العقار بالمرافق المحلية مثل السوبرماركتات والصيدليات، وقربه من الشواطئ وملاعب الجولف. كما يعرض النظرة العامة ارتباطه بالمدن الساحلية الأكبر مثل فوينخيرولا ومسافته إلى مراكز النقل الرئيسية بما فيها مطار مالقة، مما يوفر سياقًا جغرافيًا للحياة اليومية والتنقل.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا التاون هاوس في ميخاس، وهي بلدية تمتد على مناطق ساحلية وجبلية ضمن منطقة كوستا ديل سول أوكسيدنتال في الأندلس. ويضع موقعه بين مدينتي مالقة وماربيا الكبيرتين، اللتين تبعد كل منهما حوالي 24 كم على الخط المستقيم. ويضمن هذا التموضع المركزي ضمن كوستا ديل سول الشهيرة للمقيمين وصولاً إلى مجموعة واسعة من المرافق الحضرية والمعالم الثقافية والأنشطة الترفيهية المميزة لهذا الساحل الإسباني المعروف. ويضمن القرب من هذه المدن، إضافة إلى عدد سكان ميخاس الكبير (95,104 نسمة)، بيئة نابضة ومدعومة بالخدمات.
يستفيد هذا التاون هاوس من موقع استراتيجي مع خدمات أساسية في متناول اليد. يقع سوبرماركت على بعد 294 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 283 مترًا. ويضم المجمع السكني نفسه العديد من المطاعم (29 ضمن 2 كم) والمقاهي. ولتلبية احتياجات التسوق الأوسع، يقع مركز Miriam للتبضع مركز تسوق Miramar على بعد حوالي 5 دقائق بالسيارة، كما تقع فوينخيرولا بمرافقها الشاملة على مسافة قصيرة أيضًا. الاتصال ممتاز؛ إذ يبعد مطار مالقة-كوستا ديل سول حوالي 17 كم على الخط المستقيم (حوالي 30 كم برًا، بمدة وصول بالسيارة تُقدر بـ 30 دقيقة). وتتوفر عدة محطات قطارات، مع محطة فوينخيرولا على بعد 4.8 كم، مما يسهل التنقل على طول الساحل. وبالنسبة للسائقين، تتوفر نقاط شحن السيارات الكهربائية قريبة، إحداها على بعد 3.7 كم. والوصول إلى الطرق الرئيسية سهل، مع وصول مباشر من الطريق السريع N-340.
| مسافة الشاطئ | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ميخاس بمناخ متوسطي، بمتوسط درجات حرارة شهرية تتراوح بين 14 و26 درجة مئوية، وبمتوسط سنوي يبلغ 17.8 درجة مئوية. وتتمتع المنطقة بحوالي 3,000 ساعة مشمسة سنويًا، مما يسهم في موسم سباحة طويل يستمر عادة أربعة أشهر عندما تتجاوز درجات حرارة الماء 20 درجة مئوية. ويوفر ارتفاع العقار، حوالي 213 مترًا فوق سطح البحر، مناخًا محليًا أكثر اعتدالًا قليلًا مقارنة بالواجهة البحرية المباشرة. ويشمل المشهد الطبيعي المحيط تضاريس جبلية، تظهر بوضوح في خلفية ميخاس بويبلو الواقعة أعلى، مما يوفر فرصًا للمشي الجبلي والاستمتاع بنقاط مرتفعة للمشاهدة. ويميل الانحدار نحو الشاطئ بشكل معتدل عند 4.9%، مما يجعل النزول سهلًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع المقيمون بوصول سهل إلى الساحل، مع عدة شواطئ على مسافة قصيرة. فشاطئ Playa Torreblanca-Carvajal يبعد حوالي 4.3 كم على الخط المستقيم، وتقع شواطئ أخرى بارزة مثل Playa de los Boliches ضمن 5.2 كم. وتضم المنطقة عدة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، منها كالاهوندا (ريفيرا)، وكالاهوندا I (Royal Beach-La Luna)، وإل بومبو، وإل تشابارال، ولا كالا، مما يدل على معايير عالية لجودة المياه والمرافق. وعشاق الجولف يجدون عدة ملاعب قريبة، منها Mijas Golf (5.7 كم) وCampo Los Lagos (6.0 كم). وتتوفر مرافق رياضية بكثرة في المنطقة الأوسع، بواقع 266 مرفقًا موثقًا تناسب اهتمامات متنوعة. وتمتد الفرص الترفيهية إلى مارينات مثل Puerto Deportivo de Fuengirola (5.2 كم) وKarting Mijas (2.7 كم).
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL652182
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقدم هذا التاون هاوس في إل تشابارال بميخاس عرضًا محددًا ضمن سوق العقارات الأوسع في ميخاس. وبالمقارنة مع مشاريع مثل Coral Residencial (يبدأ السعر من 345,000 يورو) وJardines de las Lagunas II (يبدأ السعر من 411,600 يورو) وElectus (يبدأ السعر من 385,000 يورو)، يتموضع هذا العقار عند 485,000 يورو في نقطة سعرية أعلى. وقد يُعزى هذا الفارق إلى مزاياه الخاصة كالحديقة الخاصة والجاكوزي، أو حجمه (أربع غرف نوم مقابل عدد أقل في بعض المشاريع المشابهة)، أو وضعه كمنزل قائم جاهز للسكن بدلاً من بيع على الخارطة. وبينما توفر المشاريع المشابهة فرص بناء جديد بأسعار بداية أدنى، يوفر هذا التاون هاوس تحديدًا توافرًا فوريًا وبنية تحتية راسخة لمجمعه السكني. ويوفر موقعه في إل تشابارال وصولاً مباشرًا إلى الخدمات ومزيجًا من الهدوء السكني والقرب من الساحل، مما يميزه عن مشاريع قد تقع في مناطق داخلية أبعد أو أقل تطورًا. كما يميزه احتياجه للتجديد، إذ يوفر لوحة فارغة للمشترين مقابل المنتج النهائي في العديد من المشاريع الجديدة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
EL
SL
LV
ID
