מדובר בבית טורי בסגנון מודרני, הממוקם במרחק קצר מהחוף באזור מיחאס קוסטה, מחוז מלאגה. הפרויקט כולל 4 חדרי שינה ו-3 חדרי שירותים, משתרע על שטח של 256 מ"ר בנוי ו-256 מ"ר שטח מגרש. הבית מוכן לאכלוס ומציע שילוב של נוחות מודרנית וקרבה לשירותים עירוניים, כשהוא ממוקם בסביבה עירונית עם גישה נוחה למשאבים יומיומיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בתוך קהילה מגודרת, השוכנת בסביבה עירונית המציעה יתרונות של קרבה לשירותים חיוניים. מיקומו מאפשר גישה נוחה למשאבים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, תוך שמירה על סביבה יחסית שקטה, כפי שמעידה קרבתו למרכז העיר.
הבית מתוכנן לענות על צרכים מגוונים, עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי שירותים, הוא מתאים למשפחות או לקבוצות, ומספק מרחב פרטי ופונקציונלי. שטח המגורים הנדיב ומרפסות מרובות תומכים ברצון לחיים נוחות ובעלות יכולת אירוח.
הבניין במצב 'גמור', מה שאומר שהבנייה הושלמה והנכס מוכן לכניסה מיידית. אין לוחות זמנים לבנייה עתידית או פאזות נוספות שצריך לקחת בחשבון, מה שמפשט את תהליך הרכישה והמעבר.
הפרויקט אינו מציע גישה ישירה לחוף הים (מרחק 1.3 ק"מ), אין מידע על יעילות אנרגטית ספציפית (כגון דירוג אנרגטי) מעבר לזכוכית כפולה, והריהוט אינו כלול. כמו כן, אין התייחסות לנוף פנורמי מתוך המפרט הטכני, למרות שהוא מוזכר כמאפיין.
נכס זה עשוי להתאים לרוכשים המחפשים בית מגורים עיקרי או בית נופש עם ריבוי חדרים, המסוגל לאכלס משפחה מורחבת או לארח חברים באופן קבוע. נוכחותם של 4 חדרי שינה ו-3 חדרי שירותים, יחד עם המרפסות, תומכים בשימוש תכוף ורחב היקף. למי שמעריך קרבה לשירותים עירוניים כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, אך גם מחפש גישה נוחה לפעילויות פנאי וספורט, כגון גולף וטניס, מיקום זה מספק את השילוב. אנשים שמעדיפים הימנעות מתהליכי בנייה ארוכים ייהנו מכך שהנכס מוכן לאכלוס. כמו כן, אלו המחפשים סביבה עם רמת ביטחון מסוימת, דרך קהילה מגודרת ושומר פרטי, עשויים למצוא כאן מענה.
הבית כולל מאפיינים כמו חלונות מזכוכית כפולה, תכונה התורמת לבידוד תרמי ואקוסטי. מפרטי הגימור כוללים ארונות מובנים, המסייעים בארגון וניצול יעיל של החלל. קיים גם אח, המעיד על אפשרות לחימום נוסף או אווירה נעימה בתקופות קרירות יותר. למרות שמוגדר כ'לא מרוהט', קיומם של ריצוף עץ במסדרונות (כפי שניתן להסיק מתצלומי AI) ומרפסות פרטיות, מרמז על רמת גימור פנים וחוץ סבירה. תכונות כמו חדר משחקים וחדר אחסון מוסיפים לפונקציונליות הפנימית.
המחיר ההתחלתי לנכס זה הוא 449,000 אירו. כבית שנבנה במקור, ללא מידע על פרויקטים דומים או יחידות נוספות, ההערכה היא שמדובר בהזדמנות לרכישת נכס בודד. עם 4 חדרי שינה ו-256 מ"ר שטח בנוי, המחיר למ"ר עומד על כ-1,753 אירו, נתון המשקף מיקום באזור מפותח. זמינות הנכס 'גמור' מצביעה על אפשרות לכניסה מיידית, ללא תקופת המתנה או צורך בניהול פרויקט בנייה.
מיחאס קוסטה היא אזור מגורים ומסחר מרכזי, המשתלב עם הערים הסמוכות כמו פואנגירולה. הנכס ממוקם בסביבה עירונית המציעה נוחות יומיומית, עם סופרמרקט ובתי מרקחת במרחק הליכה קצר (239 מ' ו-265 מ' בהתאמה). קרבה זו לשירותים חיוניים, בשילוב עם 10 מסעדות ו-2 בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ, תורמת לאופי החיים העירוני. למרות היותו אזור עירוני, הקרבה למרכזי פנאי כמו מגרשי פאדל (1.3 ק"מ) ומועדוני גולף (1.2 ק"מ) מציעה אפשרויות בילוי מגוונות. הקהילה המגודרת מספקת תחושת ביטחון, בעוד שהמרחק לחלק מהחופים (כ-1.3 ק"מ) מאפשר גישה נוחה לפעילויות ימיות. פוטנציאל התיירות באזור, עם 10 בתי מלון ו-2131 מיטות, מעיד על פופולריות האזור, אך גם על אפשרות לתנועה ערה בעונות השיא.
הסביבה העירונית של מיחאס קוסטה מציעה שילוב של חיי עיר וקרבה לים. עם סופרמרקט ובתי מרקחת במרחק הליכה, צרכים יומיומיים מטופלים בקלות. 9 המסעדות ו-2 בתי הקפה בקרבת מקום מספקים אפשרויות בילוי קולינרי. עבור פעילות ספורטיבית, מגרשי פאדל (1.3 ק"מ) ומועדוני גולף (5.7 ק"מ) נמצאים בטווח נגיש. הקרבה ל-15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים מעידה על כך שהאזור מתאים למשפחות עם ילדים. שני מרכזי בריאות ברדיוס של 2 ק"מ תומכים בזמינות שירותי בריאות. העובדה ש-3,800 עסקאות נדל"ן בוצעו באזור מעידה על שוק פעיל.
המיקום במרכז קוסטה דל סול, בין מלאגה למארבלה, מציב את הפרויקט בלב אזור תיירותי ועירוני פעיל. הנגישות לנמל התעופה ולכבישים הראשיים היא משמעותית, ומאפשרת קשר נוח לשאר חלקי דרום ספרד. הקרבה לערים גדולות יותר ולשדה התעופה הופכת אותו לנקודה נוחה הן למגורים והן כבסיס לחקר האזור.
מיחאס קוסטה משמשת כאזור מגורים ומסחר מרכזי, המהווה חלק ממגזר רחב יותר של החוף הדרומי של אנדלוסיה. היא ממוקמת בין הערים הגדולות יותר של מלאגה (כ-30 ק"מ מערבה) ומארבלה (כ-35 ק"מ מזרחה), מה שמאפשר גישה נוחה לשניהן. הקרבה לנמל התעופה מלאגה (14 ק"מ) ממצבת אותה כנקודה נגישה עבור תושבים ונופשים בינלאומיים. האזור עצמו מגוון, ומשלב אזורי מגורים, מסחר, וחופי ים, ומהווה חלק מרצועת החוף המפורסמת של קוסטה דל סול.
המיקום מציע נגישות טובה למגוון שירותים. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) ממוקם כ-14 ק"מ (בקו אווירי) משם, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. חופי הים הקרובים ביותר, כגון פלאיה דל צ'רקון, נמצאים במרחק של כ-1.3 ק"מ, עם שיפוע מתון של 3.5% לכיוון החוף. עבור חובבי גולף, מספר מסלולים נמצאים בקרבת מקום, כולל אל צ'אפל גולף קלאב (1.2 ק"מ). קיימת גם עמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק 3.8 ק"מ. התחבורה הציבורית מיוצגת על ידי 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, אך רכב פרטי נחשב לנוח יותר לניידות מקיפה.
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של 18.6 מעלות צלזיוס, הנעות בין 9°C בחורף ל-24°C בקיץ. שעות השמש השנתיות ההיסטוריות עומדות על 3,889, מה שתורם לעונת שחייה ארוכה של כ-5 חודשים (כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C). מיקומו בגובה של 52 מטר מעל פני הים, ובשיפוע מתון לכיוון הים, משפיעים על תחושת הסביבה. הנוף הנשקף כולל לעיתים הרים, כפי שמעידים מאפייני הפרויקט, ומספק סביבה טבעית מגוונת.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחופים היא יתרון משמעותי, כאשר פלאיה דל צ'רקון נמצאת במרחק 1.3 ק"מ. למרות שהחופים אינם בעלי דגל כחול לפי הנתונים, הקרבה למרינות כמו פואנגירולה (4.1 ק"מ) וקאבופינו (8.7 ק"מ) מעידה על פעילות ימית. מתקני ספורט נוספים כוללים מגרשי פאדל (1.3 ק"מ), קארטינג (2.2 ק"מ), ומתקני פארקור. עבור חובבי גולף, מספר מסלולים כמו אל צ'אפל גולף קלאב (1.2 ק"מ) נמצאים בסמוך. קיום בריכה קהילתית וג'קוזי קהילתי בפרויקט עצמו מוסיפים לאפשרויות הפנאי.
מקור: OpenStreetMap
מיחאס קוסטה משמשת כאזור מגורים ומסחר מרכזי, המהווה חלק ממגזר רחב יותר של החוף הדרומי של אנדלוסיה. היא ממוקמת בין הערים הגדולות יותר של מלאגה (כ-30 ק"מ מערבה) ומארבלה (כ-35 ק"מ מזרחה), מה שמאפשר גישה נוחה לשניהן. הקרבה לנמל התעופה מלאגה (14 ק"מ) ממצבת אותה כנקודה נגישה עבור תושבים ונופשים בינלאומיים. האזור עצמו מגוון, ומשלב אזורי מגורים, מסחר, וחופי ים, ומהווה חלק מרצועת החוף המפורסמת של קוסטה דל סול.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.4°C | 61 mm |
| פברואר | 9.8°C | 64 mm |
| מרץ | 11.8°C | 53 mm |
| אפריל | 13.7°C | 37 mm |
| מאי | 15.9°C | 34 mm |
| יוני | 20.0°C | 7 mm |
| יולי | 23.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 23.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.5°C | 10 mm |
| אוקטובר | 16.7°C | 54 mm |
| נובמבר | 12.8°C | 78 mm |
| דצמבר | 10.1°C | 69 mm |
מתון
Ref: VL969893
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור קוסטה דל סול, נכס זה, במחיר התחלתי של 449,000 אירו, ממוקם בטווח מחירים בינוני-גבוה. 'Greenity' במיחאס קוסטה, לדוגמה, מוצע החל מ-332,000 אירו, אך עשוי להציע מאפיינים שונים או מרחק שונה מהים/שירותים. פרויקטים כמו 'Acqua Gardens' ו-'Aby Upper' באסטפונה, עם מחירים התחלתיים של 418,800 אירו ו-320,000 אירו בהתאמה, מציעים אלטרנטיבות באזורים סמוכים. המידע על 3,800 עסקאות נדל"ן במיחאס קוסטה מעיד על שוק פעיל, כאשר נכסים עם 4 חדרים כמו זה, במיקומים עירוניים נגישים, מהווים חלק מההיצע. היתרון של נכס זה טמון במיקומו העירוני המובהק, המציע גישה נוחה לשירותים יומיומיים, בשילוב עם מתקני פנאי קהילתיים, בניגוד לפרויקטים שאולי ממוקמים באזורים מבודדים יותר או מתמקדים רק במגורי יוקרה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
