פרויקט זה ממוקם בריביירה דל סול, אזור מגורים מבוקש במיחאס קוסטה, מחוז מלאגה. הפרויקט מציע בית טורי מודרני, שנבנה בשנת 2020, כחלק מפיתוח בלעדי של 37 יחידות. המיקום משלב קרבה לשירותים עירוניים עם גישה נוחה לקו החוף, ומספק חווית מגורים קוסטה דל סול טיפוסית. הוא מתאים למי שמחפש בית קבע או נכס נופש עם פוטנציאל השכרה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית, בריביירה דל סול, עם שירותים חיוניים ומתקני פנאי במרחק הליכה. קרבתו לכבישים ראשיים מאפשרת גישה נוחה לאזורים שכנים כמו מרבייה ולה קאלה דה מיחאס, תוך שמירה על גישה נוחה לחוף הים.
בית זה פונה לרוכשים המחפשים פתרון מגורים רב-תכליתי. עם חלל מרתף מואר שניתן להתאמה אישית, הוא מציע גמישות רבה ליצירת חדר שינה נוסף, משרד ביתי, חדר כושר או אזור בילוי. העיצוב המודרני והגימורים האיכותיים תומכים בסגנון חיים נוח לאורך כל השנה.
הנכס נבנה בשנת 2020 כחלק מקומפלקס מגורים חדשני, המכיל 37 יחידות דיור. הפרויקט שם דגש על עיצוב מודרני ואיכות בנייה, עם מתקנים קהילתיים כמו בריכה וגנים טרופיים, המספקים סביבת מגורים נעימה ומתוחזקת היטב.
הפרויקט אינו מציע גישה ישירה לחוף הים; החוף הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-4.4 קילומטרים. כמו כן, למרות שהאזור מפותח, ייתכן שהאופי העירוני לא יתאים למי שמחפש בידוד מוחלט או נוף טבעי פנורמי ללא מבנים.
Ref: VL985675
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים למספר קהלי יעד. ראשית, משפחות או זוגות המחפשים בית קבע או בית נופש עם מקום רב, כולל אפשרות ליצירת חדרים נוספים בחלל המרתף. שנית, משקיעים המעוניינים בנכס עם פוטנציאל השכרה, במיוחד לאור העובדה שהנכס כבר החזיק ברישיון תיירותי. הקרבה לשירותים, למסלולי גולף ולשדה התעופה הופכת אותו לאטרקטיבי עבור תיירים ועובדים בינלאומיים. בנוסף, קהילת המגורים המעורבת, המורכבת מתושבים ספרדיים ובינלאומיים, יוצרת סביבה חברתית תוססת. מיקומו של הנכס, המשלב קרבה לעיר ולים, מתאים למי שמחפש איזון בין נוחות אורבנית לבין הנאות החוף.
הבית הטורי מציג רמת גימור גבוהה, כפי שמעיד על כך היותו חלק מפיתוח חדש יחסית משנת 2020. העיצוב הפנימי מודרני, עם דגש על מרחבים מוארים ופונקציונליים. כולל ארונות קיר מובנים, מטבח מאובזר וחדרי אמבטיה בעלי גימור מודרני. מערכת מיזוג אוויר ניתנת לכוונון בנפרד בכל חדר תורמת לנוחות לאורך כל השנה. החלל המרכזי במרתף, המואר באמצעות חלונות, מציע גמישות רבה להתאמה אישית. תשומת הלב לפרטים, כגון מרפסות מקורות ושימוש בחומרים איכותיים, תורמת לתחושת היוקרה והפונקציונליות של הבית.
הבית הטורי מוצע במחיר התחלתי של €590,000. מחיר זה משקף את גודל הנכס, 220 מ"ר בנויים, ומספר החדרים (4 חדרי שינה, 3 חדרי אמבטיה). כמבנה חדש יחסית משנת 2020, הוא ממוקם בקומפלקס בלעדי של 37 יחידות. זמינות הנכסים בפרויקטים מסוג זה, במיוחד כאלו המציעים מרתף מואר ופוטנציאל השכרה, יכולה להשתנות. מחירי בתים דומים באזור מיחאס קוסטה, בהתאם למיקום המדויק, גודל, גימור ומתקנים, יכולים להציג טווח רחב יותר, אך מחיר זה ממקם אותו כחלק מהשוק הבינוני-גבוה באזור.
ריביירה דל סול, כחלק ממיחאס קוסטה, מציעה סביבה עירונית פעילה עם קצב חיים ים-תיכוני. השכונה מאופיינת בשילוב של תושבים מקומיים ובינלאומיים, ונהנית מקרבה למגוון שירותים, כולל מסעדות, בתי קפה, סופרמרקטים ובנקים, הנמצאים במרחק הליכה. המיקום מספק גם גישה מהירה לכבישים ראשיים, מה שמקל על התניידות באזור הקוסטה דל סול. שגרת היום-יום יכולה לכלול גישה נוחה לחוף הים, למרכזים מסחריים, ואף למסלולי גולף סמוכים. האופי הרב-תרבותי של האזור תורם לאווירה תוססת ומגוונת, המתאימה למי שמחפש סגנון חיים קוסמופוליטי לצד השלווה של הים התיכון.
המגורים בריביירה דל סול מציעים שילוב של נוחות אורבנית ונגישות. המרחק הקצר לסופרמרקט (239 מ') ולאפוטקה (265 מ') מאפשר ביצוע סידורים יומיומיים בקלות. בנוסף, 31 מסעדות, 3 בתי מרקחת ו-4 בנקים בקרבת מקום מספקים מגוון רחב של שירותים. קיימת גם זמינות של 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס באזור, מה שמקל על התניידות גם ללא רכב פרטי. המרחק לבית חולים (6.7 ק"מ) מבטיח גישה מהירה לשירותי בריאות במקרה הצורך. האזור מפותח היטב ומתאים למגורים קבועים, עם מוסדות חינוך רבים, כולל 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, בטווח של 2 ק"מ.
מפה זו ממקמת את הפרויקט בריביירה דל סול, אזור המשתייך למיחאס קוסטה. היא מדגימה את הקרבה לחוף הים, את המיקום בתוך סביבה עירונית מפותחת, ואת הנגישות לשירותים מרכזיים, לכבישים ראשיים ולערים גדולות באזור, כמו מלאגה ומרבייה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם באזור מיחאס קוסטה, המהווה חלק מהפיתוח העירוני והמסחרי של מחוז מלאגה. מיקומו אסטרטגי, במרחק של כ-24 קילומטרים ממלאגה, בירת המחוז, וכ-24 קילומטרים ממרבייה, עיר יוקרתית נוספת. קרבה זו מאפשרת גישה נוחה לשירותים עירוניים, תרבותיים ותעסוקתיים של ערים גדולות, תוך שמירה על אורח חיים רגוע יותר בסביבת המגורים. הוא מהווה נקודת מוצא נוחה לחקור את מגוון האטרקציות לאורך הקוסטה דל סול.
המיקום מספק נגישות טובה למגוון יעדים. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-14 קילומטרים בקו אווירי, ומאפשר נסיעות בינלאומיות נוחות. תחנות רכבת כמו Carvajal (4.4 ק"מ) ו-Fuengirola (5.8 ק"מ) מקלות על התניידות לאורך החוף. חובבי גולף ייהנו מקרבה למסלולים כמו Mijas Golf (5.7 ק"מ) ו-Campo Los Lagos (5.9 ק"מ). החוף הקרוב ביותר, Playa Torreblanca-Carvajal, נמצא במרחק של 4.4 קילומטרים, ונגיש בקלות. למרות שרכב פרטי מומלץ להנאה מלאה מהאזור, קיומה של תחבורה ציבורית ואפשרויות הליכה לשירותים קרובים מפחיתים את התלות בו.
| מרחק מהים | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של כ-18.5 מעלות צלזיוס, הנעות בין 14°C בחורף ל-26°C בקיץ. עונת השחייה נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. מיקום הנכס בגובה של 335 מטר מעל פני הים, על מדרון בעל שיפוע של 7.5% לכיוון החוף, עשוי להשפיע על חווית המגורים, אך גם להציע נופים פתוחים יותר. כמות שעות השמש השנתית גבוהה, כמאפיין של קוסטה דל סול, ומאפשרת פעילויות חוץ רבות לאורך השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הסביבה מציעה מגוון אפשרויות פנאי. החוף הקרוב ביותר, Playa Torreblanca-Carvajal, במרחק 4.4 ק"מ, הוא אחד מכמה חופים באזור בעלי תו דגל כחול. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו Polideportivo Juan Roa Sánchez (1.5 ק"מ) ו-Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2.7 ק"מ), וכן בריכת שחייה עירונית (1.5 ק"מ). חובבי גולף יכולים ליהנות ממספר מסלולים באזור, כגון Mijas Golf (5.7 ק"מ) ו-Campo Los Lagos (5.9 ק"מ). קרבה למרינה של פואנגירולה (6.0 ק"מ) מוסיפה אופציות לפעילויות ימיות.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם באזור מיחאס קוסטה, המהווה חלק מהפיתוח העירוני והמסחרי של מחוז מלאגה. מיקומו אסטרטגי, במרחק של כ-24 קילומטרים ממלאגה, בירת המחוז, וכ-24 קילומטרים ממרבייה, עיר יוקרתית נוספת. קרבה זו מאפשרת גישה נוחה לשירותים עירוניים, תרבותיים ותעסוקתיים של ערים גדולות, תוך שמירה על אורח חיים רגוע יותר בסביבת המגורים. הוא מהווה נקודת מוצא נוחה לחקור את מגוון האטרקציות לאורך הקוסטה דל סול.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
תלול
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€269,950) או Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000), פרויקט זה, במחיר של €590,000, ממוקם בקצה הגבוה יותר של סולם המחירים. הוא מציע בית טורי גדול יותר (220 מ"ר) עם 4 חדרי שינה, בהשוואה לבתי דירות קטנים יותר המוצעים במחירים נמוכים יותר. Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€259,000) מציע אף הוא דירות, אך אינו משתווה בגודלו ובסוג הנכס. הבית הטורי בריביירה דל סול מתמקד במרחב, פרטיות יחסית (במסגרת פיתוח מגורים), ופוטנציאל התאמה אישית של המרתף. בעוד שמחירם של פרויקטים אחרים עשוי להיות אטרקטיבי יותר עבור רוכשים עם תקציב מוגבל, מחיר זה משקף מאפיינים ייחודיים כמו מיקום עירוני מפותח, מבנה הבית הטורי, ואיכות הבנייה משנת 2020.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
