Questo townouse, completato nel 2020, si trova a Mijas Costa, una zona rinomata per la sua vivace atmosfera urbana e la vicinanza ai servizi. Con 220 m² di superficie abitabile, questa proprietà offre ampi spazi distribuiti su quattro camere da letto e tre bagni. La sua posizione privilegiata nel comune di Mijas, all'interno della provincia di Málaga, garantisce un facile accesso alle infrastrutture locali e alle attrazioni della Costa del Sol, pur mantenendo un'atmosfera residenziale tranquilla.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è strategicamente posizionato in un'area urbana consolidata di Mijas Costa, a breve distanza da una varietà di servizi essenziali raggiungibili a piedi. La vicinanza alla costa, pur non essendo direttamente fronte mare, assicura l'accesso alle spiagge e all'atmosfera marittima caratteristica della regione, integrandosi con il tessuto cittadino circostante.
Progettato per chi cerca una residenza spaziosa e funzionale, questo townouse risponde a diverse esigenze abitative. La disponibilità di quattro camere da letto e la versatilità degli spazi, inclusa la possibilità di adattare un ampio seminterrato, lo rendono adatto sia a famiglie che a chi necessita di aree dedicate al lavoro o al tempo libero. La configurazione moderna mira al comfort quotidiano.
L'immobile fa parte di uno sviluppo completato nel 2020, il che indica una costruzione relativamente recente con standard moderni. Essendo una proprietà già edificata, non vi sono attese relative alla fase di costruzione o alla consegna, permettendo un'acquisizione immediata e l'utilizzo della casa senza prolungati periodi di attesa legati alla realizzazione.
Questo townouse non offre una vista diretta sul mare, essendo posizionato in un contesto urbano leggermente arretrato rispetto alla costa. Inoltre, pur essendo in un'area con servizi raggiungibili a piedi, la pendenza del terreno verso le spiagge più vicine (circa 7.5%) suggerisce che l'accesso pedonale alla costa possa richiedere uno sforzo maggiore. La posizione non è isolata, il che implica la presenza di attività urbane circostanti.
Ref: VL985675
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a diverse esigenze abitative. È ideale per famiglie che necessitano di spazio, grazie alle quattro camere da letto e alla versatilità del seminterrato che può essere adibito a camera aggiuntiva, studio o sala hobby. Per professionisti o nomadi digitali, la vicinanza a centri urbani e la disponibilità di connessioni internet (implicita nell'urbanizzazione moderna) rendono possibile uno stile di vita lavorativo flessibile. Gli amanti del golf troveranno la vicinanza a diversi campi un vantaggio significativo (Mijas Golf a 5.7 km). Anche per coloro che cercano una seconda casa o una residenza permanente sulla Costa del Sol, questa soluzione offre un buon equilibrio tra comfort, servizi e accesso alle attività ricreative. La recente costruzione (2020) assicura standard moderni e riduce la necessità di interventi di ristrutturazione immediati. L'opzione di licenza turistica menzionata potrebbe interessare investitori che desiderano generare reddito dall'immobile.
La proprietà, essendo stata completata nel 2020, presenta finiture e standard costruttivi moderni. La descrizione generale parla di 'buone finiture' e 'qualità costruttiva', con un design pensato per il comfort annuale. Le caratteristiche includono aria condizionata regolabile per stanza, armadi a muro e una distribuzione interna luminosa e spaziosa. Il seminterrato ampio, con luce naturale e finestre, è un elemento distintivo che offre flessibilità d'uso, adattabile a diverse funzioni come camera aggiuntiva, ufficio o sala ricreativa. I bagni sono descritti come ben rifiniti, uno con doccia e lavandino visibile dalle immagini. L'orientamento multiplo (Est, Sud-Est, Sud, Sud-Ovest, Ovest) suggerisce un'attenta progettazione per massimizzare l'illuminazione naturale durante il giorno, adattandosi alle diverse stagioni.
Il prezzo di questa proprietà è fissato a partire da €590.000, riflettendo la tipologia townhouse, la superficie abitabile di 220 m² e le quattro camere da letto. Essendo una costruzione del 2020, si posiziona nel segmento delle proprietà recenti sul mercato di Mijas Costa. Non sono indicate variazioni di prezzo per diverse configurazioni interne o finiture specifiche, suggerendo un prezzo unitario per la tipologia offerta. La disponibilità è immediata, dato lo stato di 'Gereed' (Completato). Eventuali costi aggiuntivi, come spese condominiali o tasse locali, non sono specificati ma sono da considerare nell'analisi di acquisto complessiva.
Situato a Mijas Costa, questo townouse si inserisce in un contesto urbano che bilancia la comodità dei servizi di prossimità con la tranquillità di una zona residenziale. La vita quotidiana qui è caratterizzata dalla facile accessibilità a negozi, ristoranti e centri sportivi, con la possibilità di raggiungere a piedi molte necessità primarie come farmacie e supermercati (a 239m e 265m rispettivamente). L'ambiente circostante offre un ritmo di vita che combina la dinamicità urbana con la possibilità di godere del clima mediterraneo, con numerosi spazi verdi comuni e aree dedicate al relax. La vicinanza a scuole e centri sanitari contribuisce a renderlo un luogo adatto anche per famiglie o per chi cerca stabilità residenziale. La presenza di trasporti pubblici (8 linee, 50 fermate) facilita gli spostamenti anche senza veicolo privato, sebbene un'auto possa ottimizzare l'esplorazione della regione.
Vivere a Mijas Costa, in particolare in questa zona residenziale, significa godere di un ambiente ben servito e connesso. La presenza di 31 ristoranti, 3 farmacie e 4 banche entro un raggio di 2 km indica una forte concentrazione di attività commerciali e di servizi essenziali facilmente accessibili. La prossimità a centri educativi (15 scuole primarie, 10 secondarie) e sanitari (2 centri sanitari) rafforza il carattere residenziale dell'area. La zona è un crocevia multiculturale, con una significativa presenza sia di residenti spagnoli che internazionali, creando un ambiente dinamico e cosmopolita. Sebbene sia una zona urbana, la presenza di giardini tropicali comuni e la vicinanza a zone verdi contribuiscono a un ambiente gradevole. La mobilità è ben supportata da 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, rendendo possibile una vita senza dipendere esclusivamente dall'auto, anche se quest'ultima rimane utile per esplorare la più ampia Costa del Sol.
La mappa evidenzia la posizione del progetto all'interno di Mijas Costa, mostrando la sua integrazione in un'area urbana consolidata. Le linee che collegano il progetto ai punti di interesse (spiagge, aeroporto, campi da golf, città) illustrano la sua connettività e accessibilità, sottolineando la vicinanza a servizi e infrastrutture chiave della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo townouse si trova a Mijas Costa, una zona strategica all'interno della provincia di Málaga. È situato tra le influenti città di Málaga (a 24 km) e Marbella (a 24 km), entrambe facilmente raggiungibili e centri nevralgici per cultura, affari e intrattenimento. Questa posizione intermedia permette di beneficiare della vivacità e delle opportunità offerte da entrambe le città, pur risiedendo in un'area più orientata alla vita residenziale. La vicinanza a La Cala de Mijas (non specificata la distanza, ma usualmente vicina a Mijas Costa) aggiunge un ulteriore polo di attrazione locale. Altre città di rilievo nella regione includono Algeciras, situata più a ovest (89 km). La posizione è quindi ben collegata alle principali arterie di comunicazione della Costa del Sol.
La posizione offre un eccellente accesso a una vasta gamma di servizi e infrastrutture. Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal, si trovano a circa 4.4 km. Per i golfisti, Mijas Golf dista 5.7 km, con altri campi nelle vicinanze. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è a circa 15 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali molto comodi. Le principali città della regione sono facilmente raggiungibili: Málaga si trova a 24 km e Marbella a 24 km, offrendo un'ampia scelta di attività culturali, commerciali e ricreative. Le stazioni ferroviarie di Carvajal (4.4 km) e Fuengirola (5.8 km) forniscono collegamenti alternativi, integrati dal sistema di trasporto pubblico locale. La presenza di supermercati (239 m) e farmacie (265 m) a distanza pedonale completa il quadro dei servizi a portata di mano.
| Distanza dal mare | 4,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,4 km |
| Fuengirola | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode del tipico clima mediterraneo della Costa del Sol, con temperature medie annue che variano tra i 14°C e i 26°C e una media annuale di 18.5°C. La zona è caratterizzata da un elevato numero di ore di sole, favorendo attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Il periodo ideale per nuotare in mare dura circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 335 metri sul livello del mare offre un clima leggermente più temperato rispetto alla costa diretta. La pendenza del 7.5% verso il mare, sebbene non eccessiva, indica un terreno non completamente pianeggiante. Le circa 32 festività locali all'anno offrono opportunità per partecipare a eventi culturali e celebrazioni.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a diversi punti di interesse per il tempo libero arricchisce l'offerta della zona. Le spiagge più vicine, Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca e Playa de los Boliches, si trovano a una distanza compresa tra 4.4 e 5.3 km, offrendo accesso al litorale mediterraneo. Per gli appassionati di golf, numerosi campi sono disponibili nelle vicinanze, tra cui Mijas Golf (Campo Los Lagos e Campo Los Olivos) a partire da 5.6 km. La zona dispone anche di centri sportivi come l'Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas e il Polideportivo Juan Roa Sánchez, oltre a club di tennis e padel. La presenza di piscine comunitarie all'interno dello sviluppo e di piscine municipali (Piscina Municipal a 1.5 km) offre ulteriori opzioni per il nuoto e il relax.
Fonte: OpenStreetMap
Questo townouse si trova a Mijas Costa, una zona strategica all'interno della provincia di Málaga. È situato tra le influenti città di Málaga (a 24 km) e Marbella (a 24 km), entrambe facilmente raggiungibili e centri nevralgici per cultura, affari e intrattenimento. Questa posizione intermedia permette di beneficiare della vivacità e delle opportunità offerte da entrambe le città, pur risiedendo in un'area più orientata alla vita residenziale. La vicinanza a La Cala de Mijas (non specificata la distanza, ma usualmente vicina a Mijas Costa) aggiunge un ulteriore polo di attrazione locale. Altre città di rilievo nella regione includono Algeciras, situata più a ovest (89 km). La posizione è quindi ben collegata alle principali arterie di comunicazione della Costa del Sol.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Ripido
Rispetto ad altre opzioni residenziali sulla Costa del Sol come Aquamar in Torre del Mar (a partire da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000), questo townouse si posiziona in una fascia di prezzo superiore, attestandosi a €590.000. Questa differenza di prezzo è giustificata dalla maggiore metratura (220 m² contro le metrature tipiche dei progetti citati che tendono ad essere inferiori), dal numero di camere da letto (4 contro le 2-3 comuni nei progetti più economici) e dalla tipologia di sviluppo, che potrebbe includere caratteristiche aggiuntive o una posizione più ricercata all'interno di Mijas Costa. Mentre i progetti più economici potrebbero offrire appartamenti o case a schiera di dimensioni più contenute in aree emergenti o leggermente più distanti dai centri principali, questa proprietà si colloca in una nicchia di mercato che predilige ampi spazi abitativi, costruzioni recenti e una posizione urbana consolidata con servizi raggiungibili a piedi, pur rimanendo competitiva rispetto ad altre proprietà di simile metratura e qualità nelle zone più esclusive come Marbella. L'età della costruzione (2020) è inoltre un fattore differenziante rispetto a progetti più datati o a quelli in fase di sviluppo iniziale.
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