Este townhouse de 4 quartos e 3 casas de banho está localizado em Mijas Costa, uma área vibrante e bem conectada na província de Málaga. Com uma área construída de 220 m², esta residência oferece amplo espaço e conforto, ideal para famílias ou como uma propriedade de férias. A construção data de 2020, garantindo um padrão moderno e atual em termos de design e funcionalidade. A proximidade a serviços essenciais e a apenas 14 km do aeroporto de Málaga tornam esta propriedade uma opção conveniente para residentes e visitantes frequentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa zona urbana consolidada de Mijas Costa, este townhouse beneficia de acesso a pé a uma variedade de serviços e comodidades. A localização estratégica proporciona um equilíbrio entre a tranquilidade de uma urbanização e a conveniência urbana, com o mar a uma curta distância e fácil acesso a infraestruturas regionais.
O imóvel, com quatro quartos e três casas de banho, foi concebido para acomodar diversas necessidades residenciais. A sua distribuição espacial, incluindo um amplo porão versátil, permite adaptações para quartos adicionais, escritórios ou áreas de lazer, respondendo a diferentes estilos de vida e requisitos familiares.
Construído em 2020, este townhouse reflete padrões de construção recentes, com um foco em design moderno e acabamentos de qualidade. A condição 'Pronto' indica que a propriedade está completa e disponível, minimizando os tempos de espera após a aquisição para habitação imediata ou para colocação no mercado de arrendamento.
Embora bem equipado, o imóvel não oferece vista direta para o mar, sendo a praia a 4.4 km de distância. A localização numa encosta com uma inclinação de 7.5% em direção à praia pode representar um desafio para alguns em termos de mobilidade. Além disso, a área é urbana, o que implica uma densidade de vizinhança característica deste tipo de ambiente.
Ref: VL985675
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias numa localização costeira com acesso a infraestruturas e serviços. É ideal para aqueles que valorizam a conveniência urbana, como proximidade a lojas, escolas e centros de saúde, sem abdicar da possibilidade de desfrutar do clima e das atividades de lazer da Costa del Sol. O espaço adicional no porão pode ser configurado para acomodar necessidades específicas, como um escritório em casa para teletrabalho, uma sala de ginásio ou um espaço de entretenimento. A proximidade a campos de golfe (Mijas Golf a 5.7 km) torna-a atraente para entusiastas deste desporto. Além disso, a sua licença turística prévia sugere potencial para rendimento de aluguer, o que pode ser um fator decisivo para investidores ou para quem procura otimizar a utilização da sua propriedade.
O townhouse foi construído em 2020, o que se traduz em acabamentos modernos e em excelente estado de conservação. As características mencionadas, como ar condicionado regulável por divisão e roupeiros embutidos, indicam um padrão de qualidade e conforto. A descrição 'condição excelente' e 'recentemente renovado' (implícito pela data de construção) sugere que os materiais e técnicas empregadas foram de boa qualidade, focando na durabilidade e no bem-estar dos ocupantes. Detalhes como a iluminação natural em todas as divisões, incluindo o porão, e a orientação solar favorecem um ambiente de vida agradável e energeticamente eficiente, alinhado com as expectativas de um imóvel contemporâneo na Costa del Sol.
Com um preço inicial de €590.000, este townhouse de 4 quartos representa uma oferta de valor considerável dada a sua construção recente (2020) e área habitacional de 220 m². A localização em Mijas Costa, uma zona procurada, contribui para o seu posicionamento de mercado. A disponibilidade é imediata, pois a construção está concluída. A variação de preço em propriedades semelhantes na região pode depender de fatores como a vista, acabamentos específicos e a proximidade exata a amenidades chave, mas este imóvel apresenta-se como um ponto de entrada para propriedades de maior dimensão e qualidade nesta área costeira.
Mijas Costa, especificamente esta zona perto de Fuengirola, oferece um ritmo de vida dinâmico e acessível. O quotidiano aqui é marcado pela conveniência de ter supermercados a 239 metros e farmácias a 265 metros, permitindo realizar tarefas essenciais a pé. A proximidade a restaurantes (31 no raio de 2 km) e cafés sugere uma vida social ativa. Para famílias, a presença de 15 escolas primárias e 10 secundárias no raio de ação demonstra um compromisso com a educação. Embora um carro seja útil para explorar a região mais amplamente, a disponibilidade de 8 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro nas proximidades atenua a necessidade de um veículo para deslocações locais frequentes, promovendo uma integração urbana facilitada.
Viver em Mijas Costa significa estar imerso numa área com uma forte componente urbana e acesso facilitado a diversas infraestruturas. A proximidade a supermercados (239m) e farmácias (265m) assegura que as necessidades diárias são facilmente satisfeitas a pé. A oferta de 31 restaurantes e 3 cafés num raio de 2 km indica uma vida social animada e diversas opções gastronómicas. Para famílias, a presença de 15 escolas primárias e 10 secundárias na vizinhança é um fator importante. A infraestrutura de saúde é também robusta, com 2 centros de saúde acessíveis. Apesar da conveniência urbana, a proximidade a áreas naturais e praias, embora a alguns quilómetros, permite o acesso a atividades de lazer ao ar livre, como caminhadas ou desportos aquáticos.
A localização em Mijas Costa, Málaga, coloca este imóvel no coração da vibrante Costa del Sol. A área beneficia de uma infraestrutura desenvolvida, com fácil acesso a praias, campos de golfe, aeroportos e cidades importantes como Málaga e Marbella, oferecendo um estilo de vida mediterrânico consolidado.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este townhouse está estrategicamente posicionado em Mijas Costa, funcionando como um ponto central entre as cidades de Málaga e Marbella, ambas a cerca de 24 km de distância. Esta centralidade permite fácil acesso às ofertas culturais, comerciais e de lazer de ambas as metrópoles. Mijas Costa, por sua vez, é descrita como a principal zona comercial e residencial de Fuengirola, indicando uma forte integração com esta cidade vizinha. A localização oferece, portanto, o benefício de estar numa área com infraestruturas próprias e, ao mesmo tempo, próximo de importantes centros urbanos andaluzes, facilitando a exploração da Costa del Sol.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização. O aeroporto de Málaga (AGP) encontra-se a aproximadamente 14 km, facilitando viagens nacionais e internacionais. As praias mais próximas, como Playa Torreblanca-Carvajal, estão a cerca de 4.7 km, acessíveis de carro ou, com mais tempo, através de transporte público. As grandes cidades como Málaga e Marbella ficam a 24 km, oferecendo acesso a uma vasta gama de serviços culturais, comerciais e de lazer. Para os golfistas, campos como Mijas Golf estão a menos de 6 km de distância. A rede de transportes públicos, com 8 linhas e 50 paragens, complementa a mobilidade, embora a posse de um veículo possa oferecer maior flexibilidade na exploração da extensa Costa del Sol.
| Distância até à Praia | 4,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,4 km |
| Fuengirola | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.5°C, variando entre 14°C e 26°C ao longo do ano. Isto proporciona um ambiente agradável para atividades ao ar livre durante a maior parte do ano, com um período de 4 meses em que a temperatura da água do mar é propícia para banhos (acima de 20°C). A propriedade situa-se a uma altitude de 335 metros acima do nível do mar, o que pode oferecer vistas panorâmicas e uma ligeira brisa refrescante. A inclinação de 7.5% em direção à praia, embora possa ser um fator a considerar para mobilidade, também contribui para a paisagem e potencial vista sobre a costa a partir de pontos mais elevados da urbanização.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área oferece acesso a uma variedade de praias, com a Playa Torreblanca-Carvajal a 4.4 km como a mais próxima. Várias praias da região ostentam a Bandeira Azul, garantindo qualidade e infraestruturas. Para além das praias, a oferta de lazer inclui campos de golfe como Mijas Golf (5.7 km) e Campo Los Lagos (5.9 km), que são referências na região. Existem também várias instalações desportivas, como centros desportivos municipais e clubes de ténis e padel, localizados a poucos quilómetros. A proximidade a marinas como a de Fuengirola (6.0 km) abre portas a atividades náuticas e de lazer marítimo, complementando as opções de recreação disponíveis.
Fonte: OpenStreetMap
Este townhouse está estrategicamente posicionado em Mijas Costa, funcionando como um ponto central entre as cidades de Málaga e Marbella, ambas a cerca de 24 km de distância. Esta centralidade permite fácil acesso às ofertas culturais, comerciais e de lazer de ambas as metrópoles. Mijas Costa, por sua vez, é descrita como a principal zona comercial e residencial de Fuengirola, indicando uma forte integração com esta cidade vizinha. A localização oferece, portanto, o benefício de estar numa área com infraestruturas próprias e, ao mesmo tempo, próximo de importantes centros urbanos andaluzes, facilitando a exploração da Costa del Sol.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Íngreme
Comparado com outras ofertas na região, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), este townhouse em Mijas Costa apresenta um preço superior, refletindo a sua maior dimensão (220 m² contra tipologias menores nestes exemplos), data de construção mais recente (2020 vs. tipicamente anteriores), e número de quartos (4 vs. 3 ou menos). Etherna Homes 2 em Estepona, com preços a partir de €259.000, também se situa numa faixa de preço inferior. A diferença de preço é justificada pela configuração deste imóvel como uma moradia espaçosa e contemporânea, posicionando-o num segmento de mercado mais elevado dentro da Costa del Sol. A proximidade a uma gama mais ampla de serviços urbanos e a infraestruturas como o aeroporto de Málaga a 14 km, em comparação com localizações talvez mais afastadas ou com menor densidade de serviços, também contribui para o valor percebido deste imóvel específico.
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