הבית הכפרי למחצה, הממוקם במיחאס, מחוז מלאגה, מציע מגורים בשטח של 74 מ
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה אורבנית, עם גישה נוחה למגוון שירותים הנמצאים במרחק הליכה. קרבתו לקו החוף, במרחק של כ-4.6 ק"מ, מאפשרת גישה מהירה לחוף הים, בעוד שהמרחק של 14 ק"מ משדה התעופה של מלאגה מבטיח קישוריות נוחה.
הבית מתוכנן לספק נוחות ופונקציונליות, עם חלל מגורים הפתוח למרפסת מקורה. שני חדרי השינה ושני חדרי הרחצה הופכים אותו למתאים לזוגות, משפחות קטנות או כיעד לחופשות, ומעניקים גמישות לצרכים שונים.
הבנייה של בית זה הושלמה, והוא מוכן לאכלוס. כנכס קיים, אין לו שלבי בנייה עתידיים או לוחות זמנים לפרויקט. המצב המכני והאסתטי שלו הנוכחי הוא עובדה קיימת, ללא תלות בפיתוחים חדשים.
הנכס אינו מציע נוף פנורמי ישיר לים או להרים, למרות שהוא נמצא באזור עם אפשרויות נוף. שטח החצר הפרטית קטן, מה שמגביל את אפשרויות הגינון או הפעילויות החיצוניות הרחבות. כמו כן, החניה ברחוב בלבד.
Ref: VL249327
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בית זה מתאים לאנשים המחפשים בית באזור שקט אך מחובר היטב, עם נגישות נוחה לשירותים עירוניים וקרבה לחוף הים. הוא מתאים לזוגות או למשפחות קטנות המחפשים נכס מוכן לכניסה, ללא צורך בפרויקטי בנייה. אנשים העובדים בשדה התעופה של מלאגה או באזור העירוני של פואנגירולה ייהנו מהמרחק הקצר. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשי גולף בקרבת מקום. זוגות או יחידים שמעדיפים לבלות את זמנם בחופים ובאזורי פנאי ימצאו את הקרבה לחוף (4.6 ק"מ) ולמרינה (4.1 ק"מ) כיתרון משמעותי. המצב המכני המצוין של הנכס, יחד עם הריהוט המלא, הופכים אותו לאופציה טובה עבור מי שמחפש נכס ללא צורך בשיפוצים.
הבית מתואר כבעל מצב 'מצוין', 'טוב' ו'שופץ לאחרונה', מה שמרמז על רמת תחזוקה גבוהה. ריהוט מלא מספק פתרון מגורים מיידי. המטבח הוא 'מצויד במלואו', מה שמאפשר שימוש פונקציונלי. למרות שלא פורטו חומרים ספציפיים, תיאור המצב מצביע על איכות עבודה טובה. המתחם כולל אבטחה, מה שמוסיף תחושת ביטחון. אפשרויות הנוף כוללות ים, הר ופנורמי, אם כי יש להבהיר את מידת הראות בפועל. המרפסת הפרטית משפרת את איכות המגורים החיצונית.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 365,000 אירו. המחיר משקף את המיקום, גודל הנכס (85 מ"ר בנוי, 12 מ"ר מגרש) ואת מספר החדרים (2 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה). זמינות הנכס מוגדרת כ'גמור', מה שאומר שהוא מוכן למעבר מיידי. כנכס בודד, אין גמישות במחיר או באפשרויות נוספות כפי שעשוי להיות בפרויקטים חדשים.
מיחאס, הממוקמת באזור החוף של קוסטה דל סול, מציעה שילוב של אורח חיים אורבני וכפרי. האזור מתאפיין בכפרים אנדלוסיים לבנים, כמו מיחאס פואבלו, השוכנים על צלע הר. אוכלוסיית מיחאס מונה כ-95,000 תושבים, עם פעילות תיירותית משמעותית הכוללת 10 מלונות ו-2,131 מיטות. סביבת המגורים הקרובה כוללת 6 מסעדות, בית מרקחת אחד ובית קפה אחד במרחק הליכה. ריבוי בתי הספר (15 יסודיים, 10 תיכוניים) ומרכזי הבריאות (2) מעידים על קהילה פעילה ומפותחת. נפח עסקאות הנדל"ן באזור, העומד על 3,800, מצביע על שוק פעיל.
המיקום במיחאס, אזור בעל אופי אנדלוסי, מציע חווית מגורים ייחודית. הקרבה למרכז העיר פואנגירולה (3.6 ק"מ לתחנת הרכבת) מאפשרת גישה נוחה לשירותים עירוניים, חנויות ומסעדות. העובדה שיש 6 מסעדות, בית מרקחת אחד ובית קפה אחד במרחק הליכה קרוב (294 מ' סופרמרקט, 283 מ' בית מרקחת) מחזקת את האופי האורבני והנוח של הסביבה. 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים מעידים על סביבה מתאימה למשפחות. 2 מרכזי בריאות מבטיחים טיפול רפואי נגיש. 8 קווי תחבורה ציבורית ו-69 תחנות מציעים אפשרויות תחבורה נוספות, למרות שרכב פרטי עשוי להיות נוח יותר.
המיקום במיחאס, מחוז מלאגה, מציב את הנכס באזור דרום-מזרחי של ספרד, לאורך קו החוף המפורסם של קוסטה דל סול. הסביבה משלבת את הקסם של כפר אנדלוסי מסורתי על צלע ההר עם הנגישות המודרנית של אזורי חוף מפותחים.
מיחאס ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, במחוז מלאגה. מיקומה האסטרטגי מציב אותה בין העיר מלאגה (כ-30 ק"מ) לעיירות חוף פופולריות כמו קללה (Calella) ומרבלה (Marbella). הקרבה היחסית של 14 ק"מ לשדה התעופה של מלאגה (AGP) מקלה על הגעה וטיסות בינלאומיות. מיקומה בגובה של 430 מטר (במיחאס פואבלו) מציע נופים הרריים, בעוד שהאזור הקרוב יותר לחוף משתלב בסביבה העירונית והתיירותית של קוסטה דל סול.
הנכס ממוקם במרחק של 14 ק"מ משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), המאפשר גישה מהירה לטיסות בינלאומיות. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה לוס בוליצ'ס, נמצא במרחק 3.8 ק"מ (או 4.6 ק"מ לחוף טורבלנקה-קרוואחל), עם שיפוע עדין של 2.7% המתאים להליכה. מספר מגרשי גולף, כולל קאמפו לוס לאגוז (2.2 ק"מ), נמצאים בקרבת מקום. תחנות רכבת בפואנגירולה (3.6 ק"מ) וקווי תחבורה ציבורית מרובים מחזקים את הקישוריות.
| מרחק מהים | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מיחאס נהנית מאקלים ים-תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 17.9°C, הנעות בין 11°C לחום של 26°C. כמות שעות השמש השנתית, 3,886, גבוהה ומבטיחה מזג אוויר נעים. עונת השחייה מתפרסת על פני 4 חודשים, עם טמפרטורת מים העולה על 20°C. גובה של 106 מטר מעל פני הים מעניק אוויר נקי ונופים, אך ייתכן שישפיע על הטמפרטורות לעומת אזורי חוף נמוכים יותר. השיפוע לעבר החוף הוא 2.7%, מה שמצביע על מישוריות יחסית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור מיחאס מציע גישה למספר חופי 'דגל כחול' כמו קאלהאונדה (Riviera) וקללה (La Cala), המעידים על איכות מים ומתקנים גבוהים. קרבת הנכס למספר חופים, כולל פלייה דה לוס בוליצ'ס (3.8 ק"מ), מאפשרת מגוון אפשרויות בילוי ימי. בנוסף, 266 מתקני ספורט ברחבי האזור, כולל מגרשי טניס, פאדל, באולינג, ומגרשי גולף (כמו קאמפו לוס לאגוס במרחק 2.2 ק"מ), מספקים הזדמנויות רבות לפעילות גופנית ופנאי.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מיחאס ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, במחוז מלאגה. מיקומה האסטרטגי מציב אותה בין העיר מלאגה (כ-30 ק"מ) לעיירות חוף פופולריות כמו קללה (Calella) ומרבלה (Marbella). הקרבה היחסית של 14 ק"מ לשדה התעופה של מלאגה (AGP) מקלה על הגעה וטיסות בינלאומיות. מיקומה בגובה של 430 מטר (במיחאס פואבלו) מציע נופים הרריים, בעוד שהאזור הקרוב יותר לחוף משתלב בסביבה העירונית והתיירותית של קוסטה דל סול.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.8°C | 53 mm |
| אפריל | 15.8°C | 37 mm |
| מאי | 18.1°C | 34 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 69 mm |
שטוח
הנכס במיחאס, המוצע ב-365,000 אירו, ממוקם בטווח המחירים של פרויקטים דומים באזור. לדוגמה, 'Célere Delmar 2' במיחאס מוצע החל מ-357,700 אירו, ו-'Hacienda El Sueño' במיחאס מוצע החל מ-339,000 אירו. 'Celere Sunrise', לעומת זאת, נמצא בטווח מחירים גבוה יותר, החל מ-438,000 אירו, מה שעשוי להעיד על הבדלים בגודל, מיקום או מתקנים. השוק במיחאס פעיל, עם 3,800 עסקאות נדל"ן בשנה. המחיר של 365,000 אירו לבית כפרי למחצה זה, עם 85 מ"ר בנוי, ממקם אותו במרכז הטווח, ומציע תמורה טובה ביחס למחיר, במיוחד בהתחשב במצב המכני המעולה ובמיקומו העירוני עם נגישות נוחה לשירותים ולחוף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
