立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ミハスのロペドレゴレス地区、ミハス・ラ・ヌエバの静かな住宅地に位置しています。都市部にありながら、周辺には生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っており、利便性の高い立地です。海岸線からも近く、地中海へのアクセスも容易です。
2つの寝室と2つのバスルームを備えたこのテラスハウスは、カップル、小家族、またはリタイア後の住まいやバケーションホームを探している個人に適しています。プライベートなテラスは、屋外でのリラックスや食事を楽しむための空間を提供し、地中海式のライフスタイルを求めるニーズに応えます。
この物件は「完了」の状態であり、新築ではありません。既存の建物であり、現状で引き渡しとなります。購入者は、すぐに居住可能な状態の物件を入手でき、大規模な建設プロセスや長期的な待機期間を経る必要がありません。
この物件は、85㎡の土地面積に対して74㎡の居住空間があり、広大な庭園や屋外スペースを期待する購入者には適さない場合があります。また、提供されている情報には、駐車場や共有施設に関する詳細が含まれていないため、これらの点が重要視される場合は追加の確認が必要です。
Ref: VL249327
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このテラスハウスは、年間を通じて温暖な気候と日当たりの良い環境を求める人々、特に地中海沿岸のライフスタイルを体験したいと考える人々に適しています。年間3,886時間の日照時間と4ヶ月にわたる水温20℃以上の水泳シーズンは、屋外活動やビーチでの時間を好む人々にとって魅力的です。また、空港から14kmという近さや、徒歩圏内にある薬局（283m）やスーパーマーケット（294m）などの利便施設は、頻繁に旅行する人や、日常の買い物に不便を感じたくない人々にとっても、この物件を実用的な選択肢とします。さらに、静かな住宅地に位置しながらも、近隣にはレストランが6軒あり、多様な食の選択肢も提供されています。これは、落ち着いた生活を送りつつも、都会的な快適さを享受したいと考える人々にとって理想的な条件と言えるでしょう。
この物件は、良好から非常に良好な状態にあり、最近改修された痕跡が見られます。内装は、機能性を重視した設計となっており、設備の整ったキッチンは、日々の料理に十分な機能を提供します。家具はすべて備え付けられており、購入後すぐに生活を始めることができます。テラスからは、海、山、そしてパノラマの眺望が楽しめ、屋外スペースの質を高めています。セキュリティは、ゲート付きコンプレックスにより確保されており、プライベートな環境での安心感を提供します。内装や素材に関する具体的な詳細情報は限られていますが、「Excellent」や「Good」といった状態評価は、全体的な質が高いことを示唆しています。街路からのアクセスも良好ですが、専用駐車場に関する情報は提供されていません。
このテラスハウスの価格は、€365,000からとなっています。物件は完成済みのため、購入後すぐに居住を開始することが可能です。2つの寝室と2つのバスルームを備え、約74㎡の居住空間を有しています。土地面積は85㎡ですが、プライベートな屋外テラスも含まれており、地中海沿岸での生活を体験したい方にとって、比較的手の届きやすい価格帯と言えます。類似物件の価格帯は€339,000から€438,000の範囲で、この物件は中間的な価格設定となっています。
ミハスのロペドレゴレス地区にあるこのテラスハウスは、穏やかで確立された住環境を提供します。地上階には、玄関ホール、バスルーム、設備の整ったキッチン、そして屋外でのリラックスや食事に最適な、居心地の良いポーチへと続く明るいリビング・ダイニングエリアがあります。2階には、2つの快適な寝室と追加のバスルームが配置されています。この間取りは、カップル、小家族、または休暇用の別荘として、快適な居住空間を提供します。静かながらも接続性の良いロケーションにあり、プライバシーと周辺施設への容易なアクセスとの間で優れたバランスを提供しています。都市部の利便性を享受しつつ、地中海沿岸のライフスタイルを身近に感じられる場所です。
ミハス、特にロペドレゴレス地区は、アンダルシアの伝統的な白い村の雰囲気を残しつつ、現代的な利便性も兼ね備えた地域です。標高約430メートルの山腹に位置するミハス・プエブロは、コート・デル・ソル地方の中心部にあり、周囲には豊かな自然と美しい海岸線が広がっています。この物件は、都市部に位置し、スーパーマーケット（294m）や薬局（283m）が徒歩圏内にあり、日常生活の利便性が高いです。また、6.6km先には病院があり、医療アクセスも確保されています。周辺には6軒のレストランや1軒のカフェがあり、外食の選択肢も豊富です。15校の小中学校と10校の中学校があり、教育環境も整っています。2つの健康センターも利用可能です。このように、教育、医療、飲食といった生活に必要なインフラが整っており、快適で充実した日常生活を送ることができます。
この地図は、ミハス、マラガにある物件の地理的な位置を示しています。周辺の主要な施設、ビーチ、ゴルフコース、空港、および公共交通機関のハブへの距離が視覚化されており、物件の利便性とライフスタイルへの影響を理解するのに役立ちます。
この物件は、マラガ県に属するミハス市内に位置し、コスタ・デル・ソル・オクシデンタル地域の一部を形成しています。ミハスは、その美しい白い村（ミハス・プエブロ）で知られ、コート・デル・ソル地方の中心部に位置しています。この地域は、海岸線と山岳地帯の両方にアクセスしやすいという特徴があります。物件は、海岸から約4.6kmの距離にあり、ビーチへのアクセスが良好です。また、フエンヒロラ（3.6km）、ベナルマデナ（約7km）、アルハウル（約14km）といった近隣の都市へのアクセスも容易であり、それぞれの都市が提供する多様な文化、商業、レクリエーション施設を楽しむことができます。マラガ市中心部へも車で約30分と、広範囲な移動が可能です。
この物件は、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約18km（直線距離）、ジブラルタル空港（GIB）まで約78km（直線距離）と、主要な国際空港へのアクセスが比較的良好です。最寄りの駅はフエンヒロラ駅（3.6km）で、そこから公共交通機関（8路線、69バス停あり）を利用して広範囲に移動することが可能です。海岸線へは、プラヤ・デ・ロス・ボリチェスまで3.8km、プラヤ・トーレブランカ＝カルバハルまで4.1kmと、ビーチへのアクセスも容易です。ゴルフ愛好家には、Campo Los Lagos（2.2km）やCampo Los Olivos（2.4km）などのゴルフコースが近接しています。また、EV充電ステーション（フエンヒロラ・スーパーチャージャー、5.2km）も利用可能です。これらの近接性は、日常生活における利便性と、レクリエーション活動への容易なアクセスを保証します。
| ビーチまでの距離 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハス地域は、年間平均気温17.9℃という温暖な気候に恵まれ、日照時間も年間約3,886時間と豊富です。これにより、年間を通して快適な屋外活動が可能です。特に、水温が20℃以上になる期間が4ヶ月続くため、ビーチでのリラックスやウォータースポーツを楽しむのに適した季節が長く続きます。物件は海抜106mに位置し、ビーチまでの傾斜は2.7%と緩やかであるため、海へのアクセスも比較的容易です。年間を通じて、気温は11℃から26℃の範囲で推移し、極端な寒暖差が少ないため、年間を通じて快適に過ごすことができます。この気候条件は、地中海沿岸でのリラックスしたライフスタイルを求める人々にとって、大きな魅力となります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件から約3.8kmの距離にあるプラヤ・デ・ロス・ボリチェスは、最寄りのビーチです。さらに、カライラ（リビエラ）、カライラ I（ロイヤルビーチ＝ラ・ルナ）、エル・ボンボ、エル・チャパラル、ラ・カラといった5つのブルーフラッグ認証ビーチが近隣にあります。これらのビーチは、質の高い水質と設備が保証されており、安心して海水浴や日光浴を楽しむことができます。レクリエーション施設も充実しており、テニス・パデルクラブ（1.9km）、ミハス・ローンボウルズ・クラブ（2.1km）、スポーツ複合施設（2.4km）などが近接しています。また、ゴルフコースも複数（Campo Los Lagos 2.2km、Campo Los Olivos 2.4kmなど）あり、多様なスポーツアクティビティを楽しめる環境が整っています。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この物件は、マラガ県に属するミハス市内に位置し、コスタ・デル・ソル・オクシデンタル地域の一部を形成しています。ミハスは、その美しい白い村（ミハス・プエブロ）で知られ、コート・デル・ソル地方の中心部に位置しています。この地域は、海岸線と山岳地帯の両方にアクセスしやすいという特徴があります。物件は、海岸から約4.6kmの距離にあり、ビーチへのアクセスが良好です。また、フエンヒロラ（3.6km）、ベナルマデナ（約7km）、アルハウル（約14km）といった近隣の都市へのアクセスも容易であり、それぞれの都市が提供する多様な文化、商業、レクリエーション施設を楽しむことができます。マラガ市中心部へも車で約30分と、広範囲な移動が可能です。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.8°C | 53 mm |
| 4月 | 15.8°C | 37 mm |
| 5月 | 18.1°C | 34 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.1°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 10 mm |
| 10月 | 18.7°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.0°C | 69 mm |
平坦
コート・デル・ソル地域には、多様な価格帯と特徴を持つ不動産が多数存在します。このミハスのテラスハウス（€365,000）は、近隣の「Hacienda El Sueño」（€339,000）と比較するとやや高価ですが、「Celere Sunrise」（€438,000）よりは手頃な価格帯に位置します。これらの物件はすべてミハス地域にあり、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを提供しますが、それぞれ異なる立地、規模、設備を備えています。「Célere Delmar 2」（€357,700）は、価格帯が近いですが、この物件が提供する眺望や、改修された状態といった点は、個別の評価が必要です。この物件の強みは、完成済みであること、そして静かな住宅地にありながらも、ビーチや都市施設へのアクセスが良好である点にあります。他の物件と比較すると、土地面積は比較的小さめですが、プライベートテラスからの眺望は、地中海沿岸の生活を求める多くの人々にとって魅力的な要素となるでしょう。この地域の不動産市場は活況を呈しており、約3,800件の年間取引があることから、手頃な価格帯の物件は需要が高い傾向にあります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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