Diese freistehende Villa befindet sich in Mijas Pueblo, einer malerischen Bergkulisse an der Costa del Sol. Das Objekt aus dem Jahr 2004 bietet auf 257 m² Wohnfläche, verteilt auf ein 645 m² großes Grundstück, einen ruhigen Rückzugsort mit Panoramablick über das Mittelmeer. Die Lage kombiniert das authentische andalusische Dorfleben mit der Nähe zu Küstenstädten und dem Flughafen Málaga, was es zu einem attraktiven Domizil für internationale Käufer macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa ist in eine städtische Urbanisation eingebettet, nur wenige Gehminuten von den Annehmlichkeiten des Dorfes Mijas Pueblo entfernt. Die Nähe zur Küste und die gute Anbindung an Fuengirola sowie Málaga ermöglichen ein Leben zwischen mediterraner Ruhe und urbaner Vielfalt.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die eine etablierte Villa mit Charakter suchen, die Privatsphäre, weite Ausblicke und eine authentische Umgebung bietet. Es eignet sich für eine dauerhafte Residenz oder als Feriendomizil, das sowohl Entspannung als auch Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten ermöglicht.
Das Baujahr 2004 kennzeichnet diese Villa als ein Objekt, das bereits etabliert ist und die Kinderkrankheiten von Neubauten hinter sich gelassen hat. Die Immobilie ist fertiggestellt und sofort beziehbar, ohne auf die Unwägbarkeiten von Bauphasen oder zukünftigen Entwicklungen warten zu müssen.
Das Projekt bietet keine Neubaugarantien oder die neuesten Energieeffizienzstandards moderner Bauten. Die Ausrichtung nach Südwesten und die Hanglage können zu spezifischen Anforderungen an die Beschattung im Sommer führen. Es sind keine öffentlichen Verkehrsmittel direkt vor der Tür, ein Auto ist für volle Mobilität vorteilhaft.
Ref: VL574217
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt eignet sich für eine Person oder Familie, die ein mediterranes Landleben mit guter Anbindung schätzt. Wenn Sie eine etablierte Villa mit Charakter suchen, die Privatsphäre und Panoramablicke auf das Meer und die Berge bietet, ist dies eine passende Wahl. Käufer, die Wert auf eine authentische andalusische Umgebung legen, aber dennoch auf moderne Annehmlichkeiten und eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten, werden hier fündig. Die Lage ist ideal für Personen, die den Trubel der direkten Küstenorte meiden, aber dennoch schnell Zugang zu Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen Málaga wünschen. Auch für Käufer, die eine Ferienimmobilie suchen, die sich gut vermieten lässt oder als zweites Zuhause dient, ist die Kombination aus Lage, Ausblick und Komfort attraktiv. Die Tatsache, dass die Villa bereits fertiggestellt ist, spricht Käufer an, die einen sofortigen Einzug oder eine kurzfristige Nutzung anstreben.
Die Villa, erbaut im Jahr 2004, präsentiert sich mit Merkmalen, die auf eine solide Bauweise und eine ansprechende, wenn auch teils renovierungsbedürftige, Ausstattung schließen lassen. Sichtbare Ziegelbögen und Holzbalkendecken im Wohnbereich verleihen dem Interieur Charakter und Wärme, während die großen Fenster viel Tageslicht hereinlassen und den Panoramablick auf das Meer in Szene setzen. Die Bodenbeläge, Wandgestaltungen und Sanitäranlagen entsprechen dem Baustandard des frühen 21. Jahrhunderts und könnten je nach individuellem Anspruch einer Modernisierung bedürfen. Die Klimaanlage (warm/kalt) und Zentralheizung sorgen für ganzjährigen Komfort. Die Außenbereiche umfassen private Terrassen, teilweise überdacht, und einen privaten Pool, die für die Nutzung im Freien ausgelegt sind. Die Küche ist geräumig und funktional, ergänzt durch einen separaten Waschraum. Ein guter Allgemeinzustand wird angegeben, wobei eine Renovierungsnotwendigkeit bei einigen Merkmalen angedeutet wird, was Spielraum für persönliche Anpassungen lässt.
Die freistehende Villa wird zu einem Angebotspreis von 1.460.000 € angeboten. Angesichts der Größe von 257 m² Wohnfläche auf einem 645 m² großen Grundstück liegt der Preis pro Quadratmeter Wohnfläche bei ca. 5.681 €. Die Immobilie ist sofort verfügbar, da sie bereits fertiggestellt ist. Die 3 Schlafzimmer und 4 Badezimmer bieten eine solide Raumaufteilung, die den Preis im Kontext der Lage und des Zustands beeinflusst. Preisentwicklungen in der Region Málaga deuten auf eine stabile Nachfrage hin, insbesondere für Objekte mit Meerblick und in etablierten Lagen wie Mijas Pueblo.
Das Leben in dieser Villa in Mijas Pueblo bedeutet, den Charme eines traditionellen weißen Dorfes mit den Annehmlichkeiten der Küste zu verbinden. Die Unterkunft ist in einer städtischen Umgebung angesiedelt, in der Geschäfte und Restaurants fußläufig erreichbar sind, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu Stränden und die 14 km entfernte Flughafenanbindung bieten gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit für Reisen. Das Klima mit durchschnittlich 17,8°C Jahresmitteltemperatur und über 3.800 Sonnenstunden im Jahr lädt zu ganzjährigen Outdoor-Aktivitäten ein. Die umliegenden Berge und die Nähe zum Meer schaffen eine abwechslungsreiche Kulisse für das tägliche Leben. Mit 95.104 Einwohnern im Jahr 2025 ist Mijas eine gewachsene Gemeinde, die sowohl einheimische Kultur als auch internationale Präsenz bietet.
Das Leben in Mijas Pueblo bietet eine Mischung aus traditionellem andalusischem Flair und moderner Lebensqualität. Die Villa liegt in einer urbanen Umgebung, in der wichtige Einrichtungen wie eine Apotheke (283 m) und ein Supermarkt (294 m) sowie zahlreiche Restaurants (29 im 2km Radius) fußläufig erreichbar sind. Die 14 km Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol und die Nähe zu den Küstenstädten Fuengirola und Benalmádena, mit ihren Stränden und Freizeitmöglichkeiten, sind wesentliche Vorteile. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 7 Linien und 69 Haltestellen im Umkreis von 2 km erleichtert die Mobilität, auch wenn für Ausflüge in die weitere Umgebung ein Auto empfohlen wird. Die Provinz Málaga zählt mit 95.104 Einwohnern zu einer bevölkerungsreichen Region, die eine lebendige Infrastruktur bietet, einschließlich 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen im Umkreis, sowie zwei Gesundheitszentren zur medizinischen Versorgung.
Die Lage der Villa in Mijas Pueblo, Andalusien, positioniert sie strategisch an der Südküste Spaniens. Von hier aus sind sowohl die belebten Küstenorte als auch die bergige Landschaft des Hinterlandes leicht erreichbar. Die Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga und zum internationalen Flughafen unterstreicht die gute Erreichbarkeit dieser privilegierten Enklave.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Villa liegt in Mijas Pueblo, einem charakteristischen Bergdorf in der Provinz Málaga. Sie ist Teil der Costa del Sol Occidental und profitiert von der Nähe zu größeren Städten wie Fuengirola (ca. 5 km) und Málaga (ca. 25 km). Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den touristischen Hotspots der Küste sowie zur kulturellen Vielfalt und den Dienstleistungen der Provinzhauptstadt. Die exponierte Lage auf einem Hang bietet weite Ausblicke über die Küstenlinie und das Mittelmeer, während die umliegende Landschaft von Bergen und Natur geprägt ist. Die strategische Lage zwischen Küste und Hinterland macht Mijas zu einem attraktiven Wohnort für diejenigen, die eine Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit suchen.
Die Villa profitiert von ihrer guten Erreichbarkeit. Der nächstgelegene Strand, Playa Torreblanca-Carvajal, ist ca. 4,6 km entfernt. Mehrere Golfplätze wie Mijas Golf und Campo Los Lagos sind innerhalb von 6 km erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) beträgt etwa 14 km Luftlinie, was kurze Reisezeiten ermöglicht. Eine Apotheke ist nur 283 Meter entfernt, ein Supermarkt 294 Meter. Das Zentrum von Fuengirola mit seinen Annehmlichkeiten und dem Hafen ist etwa 4,8 km entfernt. Die Anbindung über 7 ÖPNV-Linien mit 69 Haltestellen im Umkreis von 2 km bietet eine Alternative zum Auto, welches jedoch für die Erkundung der weiteren Umgebung und den Zugang zu entlegeneren Stränden oder Naturschutzgebieten von Vorteil ist. Eine EV-Ladestation befindet sich 3,7 km entfernt.
| Strandentfernung | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas liegt in einer Region, die von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 17,8°C Jahresmitteltemperatur geprägt ist. Mit historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Costa del Sol ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Villa befindet sich auf einer Höhe von 213 Metern über dem Meeresspiegel und bietet eine moderate Hangneigung von 4,9% zum Strand, was moderate Anstrengungen beim Spaziergang bedeutet. Die Lage kombiniert die Nähe zum Meer mit der Bergkulisse von Mijas Pueblo, was zu einer abwechslungsreichen Landschaft und potenziell milderen Sommern im Vergleich zur direkten Küstenlinie führt. Die Umgebung ist teilweise von Wald durchzogen, was zur landschaftlichen Attraktivität beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa ist gut angebunden an die Küstenaktivitäten der Costa del Sol. Die nächstgelegenen Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km) und Playa de los Boliches (5,2 km) sind gut erreichbar und laden zum Baden und Entspannen ein. Die Region verfügt über 5 Strände mit Blauer Flagge, darunter Calahonda und El Chaparral, die für ihre Wasserqualität und Sauberkeit bekannt sind. Für Golfer sind mehrere renommierte Plätze wie Mijas Golf (5,7 km) und Campo Los Lagos (6,0 km) in unmittelbarer Nähe. Sportbegeisterte finden eine breite Palette an Möglichkeiten, darunter 266 Sportanlagen in der Region, wie Tennis- und Padel-Clubs sowie Karting-Strecken. Der Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola ist nur 5,2 km entfernt und bietet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Die Villa liegt in Mijas Pueblo, einem charakteristischen Bergdorf in der Provinz Málaga. Sie ist Teil der Costa del Sol Occidental und profitiert von der Nähe zu größeren Städten wie Fuengirola (ca. 5 km) und Málaga (ca. 25 km). Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den touristischen Hotspots der Küste sowie zur kulturellen Vielfalt und den Dienstleistungen der Provinzhauptstadt. Die exponierte Lage auf einem Hang bietet weite Ausblicke über die Küstenlinie und das Mittelmeer, während die umliegende Landschaft von Bergen und Natur geprägt ist. Die strategische Lage zwischen Küste und Hinterland macht Mijas zu einem attraktiven Wohnort für diejenigen, die eine Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit suchen.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Projekten in Mijas, wie dem Elysea Suites (ab 1.056.000 €), Benjamin's Dream (ab 1.112.000 €) und Wyndham Grand (ab 1.100.000 €), positioniert sich diese Villa mit einem Preis von 1.460.000 € im oberen Segment. Während die genannten Vergleichsobjekte oft neuere Entwicklungen oder Wohnungen darstellen, handelt es sich hier um eine etablierte, freistehende Villa. Dies impliziert möglicherweise geringere Gemeinschaftskosten und mehr Privatsphäre, aber auch den potenziellen Bedarf an Renovierungen im Vergleich zu Neubauten. Die hier angebotene Wohnfläche von 257 m² auf einem 645 m² großen Grundstück ist für eine freistehende Villa in dieser begehrten Lage angemessen. Die Preise in der Region Mijas variieren stark je nach Lage, Aussicht und Alter der Immobilie. Neubauprojekte im nahen Fuengirola oder Benalmádena können zwar preislich variieren, bieten aber oft modernere Ausstattung und Energieeffizienz. Diese Villa hingegen punktet mit ihrer etablierten Lage, dem Charakter und den weiten Ausblicken, was ihren Wert im regionalen Kontext erklärt.
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