Questa villa moderna rappresenta una nuova fase di costruzione a Mijas, un comune noto per il suo mix di fascino andaluso e vicinanza alla costa. Con 3 camere da letto e 3 bagni su 373 m² di superficie abitabile, la proprietà, su un terreno di 373 m², offre un alto standard di vita. La sua posizione in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi combina la comodità con la tranquillità di una zona residenziale consolidata. La vicinanza alle principali arterie di trasporto, come l'aeroporto di Malaga, sottolinea il suo fascino per gli acquirenti internazionali alla ricerca di un equilibrio tra accessibilità e qualità della vita.
Rispetto ad altri progetti a Mijas come Bali Villas (da €1.889.000) o Aalto Riviera (da €1.475.815), questa villa indipendente si posiziona nella fascia medio-alta con un prezzo di partenza di €1.595.000. Il progetto 16+ Collection a Mijas offre un'alternativa più conveniente a partire da €1.190.000. Mentre Bali Villas e Aalto Riviera presentano punti di prezzo simili, il progetto qui descritto si distingue per la sua posizione in un ambiente urbano consolidato, che promette sia tranquillità che vicinanza ai servizi quotidiani. L'indicazione che il 70% delle unità sono già vendute suggerisce una forte domanda di mercato e un potenziale buon sviluppo del valore, in linea con la dinamica generale della Costa del Sol. Il numero di camere da letto e bagni è paragonabile in tutti i progetti confrontati, sebbene le dimensioni dei lotti possano variare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Mijas, un pittoresco comune della Costa del Sol. È situata in un ambiente urbano vicino alla costa, il che significa che le strutture essenziali come negozi e farmacie sono raggiungibili a piedi. Questa configurazione offre una base pratica per la vita quotidiana, consentendo al contempo un facile accesso alle aree ricreative come spiagge e campi da golf.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano l'architettura moderna, il comfort e una buona connettività. Le tre camere da letto e i tre bagni offrono spazio per la famiglia o gli ospiti. Le caratteristiche esistenti come aria condizionata, riscaldamento a pavimento e terrazze private soddisfano le esigenze di comfort abitativo e privacy.
Il progetto è in fase di nuova costruzione e promette tecniche e dotazioni all'avanguardia. La consegna è prevista per l'estate 2025, offrendo agli acquirenti la possibilità di beneficiare dei vantaggi di una nuova proprietà, comprese soluzioni energeticamente efficienti e standard di design attuali. La costruzione in un complesso sicuro di sole 19 unità promette anche esclusività.
Il progetto non offre viste dirette sul mare da tutte le stanze; l'orientamento varia. La vicinanza all'autostrada e all'ambiente urbano significa che un certo livello di rumore non può essere escluso. Il terreno di 373 m² è relativamente compatto, il che potrebbe essere una limitazione per gli acquirenti che cercano un ampio giardino.
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una proprietà nuova e moderna in una regione costiera ben collegata della Spagna. È ideale per famiglie che apprezzano la sicurezza e la vicinanza ai servizi come scuole (15 scuole primarie e 10 secondarie nelle vicinanze) e centri sanitari. I golfisti troveranno campi nelle vicinanze come Mijas Golf (5,7 km) e Campo Los Lagos (6,0 km). Gli amanti della spiaggia potranno accedere a Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km). Per coloro che viaggiano frequentemente o hanno contatti internazionali, la vicinanza all'aeroporto di Malaga (14 km) è un vantaggio decisivo. È adatta anche a coloro che desiderano trascorrere parte dell'anno in Spagna, offrendo un buon equilibrio tra accessibilità e qualità della vita locale.
La villa è caratterizzata da una costruzione moderna e da finiture di alta qualità. Dispone di aria condizionata e riscaldamento a pavimento per un comfort durante tutto l'anno. Ampie finestre e l'orientamento sud-est, sud e sud-ovest massimizzano la luce naturale e offrono viste sul mare e sulla montagna, oltre che sul giardino. Caratteristiche come armadi a muro, terrazze coperte e private, e un solarium aumentano la qualità della vita. L'integrazione del WiFi è standard. L'area comune offre servizi come piscina privata, palestra e aree spa e benessere con zona termale, sauna e bagno turco, sottolineando l'attenzione a uno stile di vita elevato.
La villa indipendente offerta è disponibile a partire da €1.595.000. Questo è il prezzo di partenza per questo tipo di proprietà in questa località e con le caratteristiche descritte. Dato che il 70% delle ville sono già vendute, ciò suggerisce una forte domanda. I prezzi possono variare a seconda della posizione specifica all'interno del progetto, della vista e delle dotazioni finali. Attualmente sono disponibili 3 camere da letto e 3 bagni, che corrispondono alle unità attualmente disponibili. È consigliabile informarsi sulle specifiche esatte e sulla disponibilità delle unità rimanenti.
Mijas, situata nella provincia di Málaga, offre un mix equilibrato di vita urbana e svago nella natura. La villa qui proposta si trova in una zona urbana, il che significa che le esigenze quotidiane come la spesa e le visite mediche possono essere soddisfatte rapidamente. I supermercati si trovano a soli 294 metri e le farmacie a 283 metri. Sei ristoranti sono inoltre situati in un raggio di 2 km, sottolineando la diversità gastronomica. Parallelamente, Mijas Pueblo, il tradizionale villaggio bianco, si trova a breve distanza in auto e offre prospettive culturali. La temperatura media annua di 17,9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno invitano a uno stile di vita attivo all'aperto, sia in spiaggia, sul campo da golf o nelle aree naturali circostanti. Il progetto stesso fa parte di un complesso sicuro con servizio di portineria e sicurezza 24 ore su 24, trasmettendo un senso di sicurezza.
Vivere in questa villa a Mijas significa godere dei vantaggi di un ambiente urbano ben sviluppato con la vicinanza alla natura e al Mediterraneo. L'ambiente circostante offre servizi di base: una farmacia si trova a 283 metri, un supermercato a 294 metri. Sei ristoranti e un caffè offrono varietà culinaria. La popolazione di Mijas (95.104 abitanti nel 2025) suggerisce una comunità vivace, supportata da 3.800 transazioni immobiliari, che indicano un mercato attivo. Le numerose strutture sportive e ricreative, tra cui 266 impianti sportivi e 5 spiagge Bandiera Blu, oltre a 10 hotel che offrono 2.131 posti letto, dimostrano l'importanza del turismo e del tempo libero.
Questa mappa mostra la posizione della villa a Mijas, un punto strategico sulla Costa del Sol. Evidenzia la vicinanza ai principali collegamenti di trasporto, alle aree commerciali e alle strutture ricreative come spiagge e campi da golf. La rappresentazione illustra l'integrazione urbana del progetto in una regione nota per la sua qualità di vita.
Mijas è strategicamente situata sulla Costa del Sol Occidentale, nella provincia di Málaga. Costituisce una transizione tra la regione costiera e l'entroterra montuoso, con il noto Mijas Pueblo su un pendio montano. La vicinanza a città più grandi come Málaga (circa 30 km) e Marbella (circa 20 km) consente l'accesso a un'infrastruttura completa e a offerte culturali. L'ambiente circostante la villa è classificato come urbano, con buon accesso a negozi e servizi locali, mentre le località e le spiagge rinomate della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. Ciò posiziona Mijas come una residenza attraente per coloro che cercano sia tranquillità che attività.
La villa beneficia di una buona accessibilità. L'aeroporto di Malaga dista solo 14 km (in linea d'aria), facilitando gli spostamenti. Le spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal sono raggiungibili in circa 4,6 km, con una leggera pendenza del 2,7% verso la spiaggia, indicando un terreno piuttosto pianeggiante. Per i golfisti, ci sono diversi campi nelle vicinanze, tra cui Mijas Golf (5,7 km). La posizione urbana garantisce un buon approvvigionamento: supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi. Ci sono 69 fermate di trasporto pubblico con 8 linee, che consentono una certa mobilità senza auto, sebbene un veicolo personale sia raccomandato per esplorare la regione. Sono disponibili anche stazioni di ricarica per veicoli elettrici (3,7 km).
| Distanza dal mare | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 11°C e 26°C e una temperatura media annua di 17,9°C. Con storicamente 3.886 ore di sole all'anno, la regione offre condizioni ottimali per le attività all'aperto. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La posizione a un'altitudine di 106 metri sul livello del mare, con una leggera pendenza verso la spiaggia (2,7%), garantisce una piacevole circolazione dell'aria e viste panoramiche. L'ambiente è caratterizzato da un mix di sviluppo urbano e la vicinanza al parco naturale della Sierra de Mijas, che offre opportunità per escursioni.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa è strategicamente situata per sfruttare le attrazioni costiere della Costa del Sol. Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal, distano solo 4,6 km. La regione è nota per le sue spiagge Bandiera Blu, 5 delle quali sono nelle vicinanze (ad esempio, Calahonda). Per gli appassionati di golf, ci sono campi rinomati come Mijas Golf (5,7 km). Inoltre, la zona offre una vasta gamma di opportunità ricreative: 266 impianti sportivi, tra cui club di tennis e padel, offerte di bowling e centri sportivi municipali. Il vicino porto turistico di Fuengirola (4,1 km) completa l'offerta ricreativa.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas è strategicamente situata sulla Costa del Sol Occidentale, nella provincia di Málaga. Costituisce una transizione tra la regione costiera e l'entroterra montuoso, con il noto Mijas Pueblo su un pendio montano. La vicinanza a città più grandi come Málaga (circa 30 km) e Marbella (circa 20 km) consente l'accesso a un'infrastruttura completa e a offerte culturali. L'ambiente circostante la villa è classificato come urbano, con buon accesso a negozi e servizi locali, mentre le località e le spiagge rinomate della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. Ciò posiziona Mijas come una residenza attraente per coloro che cercano sia tranquillità che attività.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 53 mm |
| Aprile | 15.8°C | 37 mm |
| Maggio | 18.1°C | 34 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
Pianeggiante
Ref: VL839188
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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