立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ミハス・プエブロの近く、海岸線からわずかな距離にある都市化地区に位置しています。周辺には生活必需品が徒歩圏内にあり、静かな住環境と利便性のバランスが取れています。山腹に位置するため、周囲の景色を楽しむのに適した立地です。
この住宅は、眺望を最大限に活かすために「上下逆さま」のデザインが採用されており、明るく広々とした上階のリビングエリアからは素晴らしい景色が望めます。リラックスやエンターテイメントに最適な空間を提供します。3つの寝室と2つのバスルームは、小規模な家族やカップルに適しています。
この物件は「Gereed」（完成済み）としてリストされています。これは、購入後すぐに居住または利用を開始できることを意味します。新築プロジェクトとは異なり、建物の完成を待つ必要がないため、購入プロセスが迅速に進みます。入居時期に関する遅延のリスクが低減されます。
この物件は、山腹の都市化地区に位置しているため、急な坂道や階段が存在する可能性があります。また、共有のプールやテニスコートは、プライベートな施設を求める方には適さない場合があります。さらに、この地域では一部のサービスにアクセスするために車があった方が便利です。
Ref: VL956238
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、コスタ・デル・ソルの温暖な気候と美しい景色を楽しみながら、静かで落ち着いた生活を求める方に適しています。特に、ミハス・プエブロの伝統的なアンダルシアの魅力を感じつつ、海岸へのアクセスも重視する方に最適です。別荘として利用したい方や、将来的な移住を考えている方にも良い選択肢となります。また、購入後すぐに利用できる完成済みの物件であるため、計画的な購入を希望する方や、迅速な入居を希望する方にも向いています。共有のプールやテニスコートがあるため、アクティブなライフスタイルを送りながら、近隣の施設を共有したいファミリー層にも検討されるでしょう。
このテラスハウスは、良好な状態で維持されており、即時入居が可能です。リビングエリアは明るく、壮大な景色を楽しむことができます。工業用強力エアコンが設置されており、家全体を効率的に冷却します。天井ファンも各寝室に備え付けられています。バスルームは2つあり、そのうち1つはマスターベッドルームに隣接するエンスイートバスルームです。2つのゲスト用寝室の間には、Jack-and-Jillスタイルのバスルームが設けられています。内装は、タイル張りの床と白い手すりなど、全体的に清潔感があり、機能的なデザインが採用されています。家具一式が含まれており、購入後すぐに生活を始められる状態です。
このテラスハウスは、€475,000から販売されています。3つの寝室と2つのバスルームを備えた114平方メートルの広さを考慮すると、この価格帯はコスタ・デル・ソルのこの地域において、良好な条件と眺望を提供する物件として位置づけられます。物件は「Gereed」（完成済み）であり、購入後すぐに利用可能です。家具付きで販売されるため、初期費用を抑えつつ、すぐに新生活を始めることができます。投資物件としても、別荘としても、あるいは恒久的な住居としても、多様なニーズに対応できる可能性があります。
ミハス・ラ・ヌエバの都市化地区に位置するこのテラスハウスは、日々の生活に静けさと景観の美しさをもたらします。上階のリビングエリアは、壮大な海の景色と山々のパノラマを楽しみながらリラックスできる空間を提供します。工業用強力エアコンが家全体を効率的に冷やし、一年中快適な室内環境を保ちます。3つの寝室と2つのバスルームは、小規模な家族やカップル、あるいはゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。敷地内には、美しい庭園、2つの共有プール、テニスコートがあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。近隣には、レストラン、薬局、カフェなどの生活必需品が徒歩圏内にあり、利便性も高いです。
ミハス・ラ・ヌエバは、ミハス・プエブロの近くに位置する都市化地区で、静かで快適な生活環境を提供します。物件からは、レストラン、薬局、カフェなどの生活必需品が徒歩圏内にあり、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。スーパーマーケットまで294m、薬局まで283mと、利便性は高いです。さらに、近隣にはテニス・パデルクラブや、複数のゴルフコース（ミハス・ゴルフ、カンポ・ロス・ラゴスなど）があり、スポーツ愛好家にとっても魅力的な環境です。地域の人口は95,104人（2025年予測）で、比較的小規模な自治体ですが、観光客も多く訪れる地域です。
この物件は、アンダルシア州マラガ県に属するミハスに位置しています。ミハスは、コスタ・デル・ソル海岸沿いの山腹に位置する、白い壁の伝統的なアンダルシアの村として知られています。この地図は、物件が都市化地区内にあり、周辺のインフラや自然環境との関係性を示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ミハスは、コスタ・デル・ソル中央部に位置し、マラガ県に属しています。東には活気あるフエンヒロラ、西には高級リゾートのマルベーリャがあります。この地理的位置は、両都市の利便性と、ミハス特有の静かな山の雰囲気を享受できるという利点をもたらします。マラガ市（24km）やマルベーリャ市（24km）といった主要都市へのアクセスも容易で、文化的なアクティビティやショッピング、ダイニングの選択肢が豊富です。
この物件は、ミハス・プエブロの近くに位置し、海岸線へのアクセスも良好です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・ロス・ボリチェスまでは約3.8kmです。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約18km、車でのアクセスも約14kmと、非常に便利です。主要都市へのアクセスも良好で、マラガ市まで約24km、マルベーリャまで約24kmです。公共交通機関も利用可能で、8つの路線と69のバス停があり、近隣への移動手段を提供します。最寄りの鉄道駅はフエンヒロラ駅（3.6km）です。
| ビーチまでの距離 | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハスは、年間の平均気温が11℃から26℃と温暖な気候に恵まれています。年間日照時間は3,886時間と非常に多く、太陽の光を存分に享受できます。水温が20℃以上になる水泳シーズンは4ヶ月間続きます。海抜106mの標高に位置し、ビーチへの傾斜は2.7%と比較的緩やかで、海へのアクセスも容易です。周囲には山々が広がり、自然豊かな景観を楽しめます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
物件から約3.8kmの場所に、ブルーフラッグ認証を受けたプラヤ・デ・ロス・ボリチェスがあります。その他にも、プラヤ・デ・サン・フランシスコ（3.8km）、プラヤ・トーレブランカ・カルバハル（4.1km）など、複数のビーチが近接しています。スポーツ施設も充実しており、クラブ・デ・テニス・イ・パデル・レフ・ホアード（1.9km）、ミハス・ローンボウルズ・クラブ（2.1km）、シウダ・デポルティーバ・ラス・ラグナス（2.4km）などが利用可能です。また、近隣には5つのブルーフラッグビーチがあり、海岸でのレクリエーションの選択肢が豊富です。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ミハスは、コスタ・デル・ソル中央部に位置し、マラガ県に属しています。東には活気あるフエンヒロラ、西には高級リゾートのマルベーリャがあります。この地理的位置は、両都市の利便性と、ミハス特有の静かな山の雰囲気を享受できるという利点をもたらします。マラガ市（24km）やマルベーリャ市（24km）といった主要都市へのアクセスも容易で、文化的なアクティビティやショッピング、ダイニングの選択肢が豊富です。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
ミハス地域では、多様な価格帯とタイプの物件が見られます。例えば、Electus in Mijas（€338,000から）やHacienda El Sueño in Mijas（€339,000から）は、より手頃な価格帯の選択肢を提供していますが、一般的に、この物件が提供するような広さ、眺望、および完成済みの状態を同価格帯で見つけるのは難しい場合があります。Navigolf Suites 2 in Mijas（€425,000から）は、価格帯が近くなりますが、通常、新しい建設プロジェクトであり、提供されるアメニティやデザインが異なる可能性があります。この物件の€475,000という価格は、その眺望、良好な状態、家具付き、そしてミハス・ラ・ヌエバという確立されたコミュニティ内での立地を考慮すると、妥当な範囲にあると考えられます。周辺の都市化地区と比較して、この物件は、山と海の両方の景色を享受できるユニークな位置にあり、既存のインフラと静かな環境が組み合わさっています。近隣のより大規模な都市（マラガ、マルベーリャ）へのアクセスも良好でありながら、ミハス・プエブロの伝統的な雰囲気を享受できるのは、この地域の大きな魅力です。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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