يقع هذا المنزل شبه المنفصل المكون من 3 غرف نوم وحمامين في مجتمع ميخاس لا نويفا السكني المعتنى به جيدًا في ميخاس، مالقة. يوفر العقار إطلالات بانورامية خلابة على الجبال وساحل البحر الأبيض المتوسط. يجمع العقار بين البيئة الهادئة وسهولة الوصول إلى المطاعم والمتاجر ووسائل الراحة المحلية، مما يجعله خيارًا جذابًا للسكن الدائم أو العطلات أو الاستثمار في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المنزل في محيط حضري على مقربة من الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. تتميز المنطقة بكونها جزءًا من ميخاس، وهي منطقة معروفة بتنوعها بين القرى الجبلية البيضاء والمدن الساحلية النشطة.
يوفر هذا المنزل الراحة والوظائف من خلال 3 غرف نوم وحمامين، مع تصميم يستفيد من المناظر الطبيعية. تم تصميمه لتلبية احتياجات السكن المريح، سواء للإقامة الدائمة أو كمنزل للعطلات، مع التركيز على الاستمتاع بالمناظر المحيطة.
تم بناء العقار وتجهيزه بالكامل، مما يعني أنه جاهز للانتقال الفوري. لا توجد مراحل بناء متبقية، مما يوفر للمشترين اليقين بشأن وقت الاستلام الفوري للعقار.
لا يقدم هذا العقار وسائل راحة خاصة مثل مسبح خاص أو حديقة خاصة، حيث يعتمد السكان على المرافق المجتمعية. لا يوجد تكييف هواء في الطابق السفلي، وقد يتطلب الوصول إلى بعض المناطق في المنزل درجًا نظرًا لتصميمه.
Ref: VL956238
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يُعد هذا المنزل مناسبًا للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن سكن دائم أو منزل للعطلات في بيئة مريحة مع إطلالات جميلة. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يفضلون العيش بالقرب من المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات، مع الاستمتاع ببيئة هادئة نسبيًا. كما أنه خيار جيد للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار جاهز للتأجير في منطقة سياحية شهيرة. يعتبر التصميم ذو الطابقين، مع منطقة المعيشة في الطابق العلوي للاستفادة من الإطلالات، مثاليًا للأشخاص الذين يقدرون المناظر الطبيعية ويرغبون في مساحة معيشة مشرقة. القرب من مطار ملقة والمرافق الترفيهية مثل ملاعب الجولف والشواطئ يجعله جذابًا لمن يسافرون كثيرًا أو يستمتعون بالأنشطة الخارجية.
يتميز المنزل بتشطيبات ممتازة، مما يعكس حالة جيدة للعقار. تشمل الميزات وجود وحدات تكييف قوية في الطابق العلوي لتبريد المنزل بأكمله بكفاءة، بالإضافة إلى مراوح سقف في جميع غرف النوم. تم تجهيز المطابخ والحمامات بمواد عملية وموثوقة. يشتمل المنزل على خزائن مدمجة توفر مساحة تخزين إضافية. يوفر الموقد في غرفة المعيشة جوًا دافئًا. تم استخدام بلاط الأرضيات بشكل شائع في المنطقة. يتميز المنزل بتراس مغطى وشرفة خاصة، مما يوفر مساحات خارجية للاسترخاء. تشير الصور إلى وجود اهتمام بالتفاصيل في التشطيبات الداخلية والخارجية.
يتوفر هذا المنزل شبه المنفصل بثلاث غرف نوم وحمامين بسعر 475,000 يورو. يشير هذا السعر إلى أنه يقع ضمن الفئة المتوسطة إلى المرتفعة مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإن توافره فوري للمشترين. لا توجد خيارات لتخصيص التصميم أو التشطيبات نظرًا لكونه عقارًا قائمًا. التنوع في الأسعار في ميخاس يعكس عادةً الموقع والإطلالات وحجم العقار، ويقع هذا العقار ضمن النطاق المتوقع لممتلكات مماثلة.
تُعد ميخاس منطقة تجمع بين سحر القرى الأندلسية البيضاء التقليدية مع القرب من مرافق كوستا ديل سول الساحلية. يقع هذا المنزل في منطقة حضرية، مما يعني أن معظم الاحتياجات اليومية، مثل الصيدليات والمحلات التجارية، تقع على مسافة قريبة. هذا يقلل من الحاجة إلى استخدام السيارة بشكل مستمر. يتيح ارتفاع الموقع الاستمتاع بإطلالات بانورامية، بينما يضمن القرب من الساحل سهولة الوصول إلى الشواطئ والأنشطة البحرية. البيئة الهادئة نسبيًا للمنزل، مقارنة بالمناطق الأكثر ازدحامًا على الساحل، تجعله مناسبًا لمن يبحث عن توازن بين الراحة والهدوء.
يقع العقار في ميخاس لا نويفا، وهو مجمع سكني منظم يوفر بيئة معيشية هادئة. تقع المرافق الأساسية مثل الصيدليات والمتاجر على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. كما توجد بالقرب مراكز رياضية مثل نادي تينيس وبادل لو هود. تعتبر هذه المنطقة مثالية لمن يفضلون نمط حياة حضري مع إمكانية الوصول إلى الطبيعة والأنشطة الخارجية. على الرغم من أن السيارة مفيدة للتنقلات الأوسع، إلا أن القرب من الخدمات يقلل من الاعتماد عليها. القرب من مدن مثل فوينخيرولا (3.6 كم) يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه والمطاعم.
يوضح هذا الموقع كيف يندمج العقار في النسيج الحضري لميخاس، مع قربه من الساحل والمرافق الرئيسية. تظهر الخريطة أيضًا العلاقة مع القرى الجبلية المحيطة والمدن الساحلية الكبرى، مما يعطي فهمًا شاملاً للتوزيع الجغرافي للمنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا المنزل في بلدية ميخاس ضمن مقاطعة مالقة، في المنطقة الساحلية الغربية لكوستا ديل سول. تتميز المنطقة بتنوعها، حيث يقع المنزل بالقرب من المرافق الحضرية على الساحل، بينما تقع قرية ميخاس بويبلو الجبلية التقليدية على بعد مسافة قصيرة. تقع المدن الكبرى مثل مالقة وماربيا على بعد حوالي 24 كم، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى المراكز الحضرية الأكبر حجمًا مع الحفاظ على هدوء الضواحي. هذا الموقع يوفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى الخدمات والهدوء النسبي للمنطقة السكنية.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى العديد من الوجهات الهامة. يقع على بعد حوالي 14 كم من مطار ملقة كوستا ديل سول، مما يجعله مناسبًا للمسافرين الدوليين. أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي لوس بوليتشيس، تقع على بعد حوالي 3.8 كم، مما يتيح الوصول السهل إلى البحر. توجد ملاعب جولف متعددة في المنطقة، بما في ذلك كامبو لوس لاغوس وكامبو لوس أوليفوس على بعد حوالي 2.2-2.4 كم. تتوفر أيضًا خيارات واسعة للتسوق والترفيه في المدن القريبة مثل فوينخيرولا. البنية التحتية للنقل جيدة، مع وجود 8 خطوط نقل عام و 69 محطة قريبة، بالإضافة إلى محطة شحن سيارات كهربائية على بعد 3.7 كم.
| مسافة الشاطئ | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع ميخاس على ارتفاع حوالي 430 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا معتدلًا مع متوسط درجات حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة عادة بين 11 و 26 درجة مئوية على مدار العام، مع ما يقرب من 3,886 ساعة سطوع شمسي سنويًا. يسمح هذا المناخ المعتدل بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية لمعظم أيام السنة. موسم السباحة، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، يستمر لمدة 4 أشهر تقريبًا. يتميز الموقع بانحدار طفيف نحو الشاطئ (2.7%)، مما يجعله سهل الوصول نسبيًا. الإطلالات على البحر والجبال من العقار تعزز تجربة الاستمتاع بالطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع المنطقة المحيطة بالعديد من الشواطئ التي تحمل العلم الأزرق، مثل شاطئ كالا (5 إجمالي)، مما يضمن جودة المياه والخدمات. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي لوس بوليتشيس، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. لمحبي رياضة الجولف، تتوفر العديد من الملاعب القريبة، بما في ذلك كامبو لوس لاغوس وكامبو لوس أوليفوس. تشمل المرافق الترفيهية الأخرى نوادي رياضية مثل نادي تينيس وبادل لو هود، ومراكز رياضية مثل Ciudad Deportiva Las Lagunas. توفر هذه المرافق مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية والرياضية للسكان.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا المنزل في بلدية ميخاس ضمن مقاطعة مالقة، في المنطقة الساحلية الغربية لكوستا ديل سول. تتميز المنطقة بتنوعها، حيث يقع المنزل بالقرب من المرافق الحضرية على الساحل، بينما تقع قرية ميخاس بويبلو الجبلية التقليدية على بعد مسافة قصيرة. تقع المدن الكبرى مثل مالقة وماربيا على بعد حوالي 24 كم، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى المراكز الحضرية الأكبر حجمًا مع الحفاظ على هدوء الضواحي. هذا الموقع يوفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى الخدمات والهدوء النسبي للمنطقة السكنية.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
مقارنةً بالعقارات الأخرى في ميخاس، يقع هذا المنزل ضمن الفئة السعرية المتوسطة إلى المرتفعة، مع سعر يبدأ من 475,000 يورو. تتوفر عقارات أصغر في مناطق قريبة بأسعار تبدأ من حوالي 338,000 يورو، مثل Electus و Hacienda El Sueño. توجد أيضًا خيارات أخرى بأسعار أعلى قليلاً، مثل Navigolf Suites 2 بسعر يبدأ من 425,000 يورو، مما يشير إلى أن العقار المعروض يقدم قيمة جيدة مقابل سعره، خاصة بالنظر إلى مساحته والإطلالات والمرافق المجتمعية. تختلف أسعار العقارات في المنطقة بشكل كبير بناءً على الموقع الدقيق، والإطلالات، وحجم العقار، وما إذا كان جزءًا من مجمع جديد أم عقار قائم. هذه المنطقة من كوستا ديل سول تجذب بشكل خاص المشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة يجمع بين الاسترخاء والأنشطة الترفيهية، مع وجود بنية تحتية قوية للخدمات والنقل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
