See eraldiseisev villa asub Mijases, Málaga provintsis, kõrgusel 117 meetrit üle merepinna. Kinnistu pindala on 908 m² ja elamispindala 474 m², mis on jaotatud kahele sõltumatule korrusele. Hoone valmis aastal 1974. Objektil on neli magamistuba ja neli vannituba, eravann basseini küttesüsteemiga, saun ning päiksepaneelid. Vaated avanevad merele, mägedele ja maastikule. Lähimad põhiteed asuvad jalutuskäigu kaugusel: supermarkt 294 m ja apteek 283 m kaugusel.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub Mijase vallas, linnapiirkonnas, kus asend on lähedal rannikule ja omavahel ühendatud Fuengirola linnaga. Lähim rannapärn Playa de los Boliches jääb 3,9 km kaugusele. Olulisemad teenused paiknevad kõnnitee vahetus läheduses, mis vähendab sõltuvust autost igapäevaste toimingute tegemisel. Piirkond on linnalise infrastruktuuriga, kuid asukoht tagab ruumi vahetuse võrreldes otse rannajoone asetsevate tihedamate aladega.
Kahe sõltumatu korrusega planeering võimaldab elu- ja majutuspindade paindlikku kasutamist. Igal korrusel asub täisfunktsionaalne köök, elutuba ja kaks magamistuba koos vannitubadega. Alamisel korrusel asuvad lisaks veinikelder ja saunakompleks. Selline jaotus sobib olukordades, kus on vaja eraldatud eluruumi või kanda edasi turismikasutuse luba. Eravann bassein kütega laiendab kasutusperioodi aastaringseks.
Kuna hoone valmis aastal 1974, ei kehti sellele uusehitise liisingu ega kavandatud opleveringuga seotud tingimused. Objekt on valmis ja võetud kasutusele. Ajaloolise ehitusaja tõttu ei rakendu kaasaegseid uusehitiste energianõudeid, kuid olemasolevad päiksepaneelid ja kliimaseadmed on hilisemad lisad. Ümberehituste või renoveerimiste vajadus sõltub omandaja nõuetest.
Objekt ei asu otse rannajoone lähedal ning meri ei ole kõnniulatuses. Hoone ei kuulu uusehitiste kategooriasse, mistõttu puuduvad arendaja garantiid ja uus energiaklassifitseering. Kuigi turismikasutuse luba on olemas, ei ole villa osa kinnisvaraarendusest koos ühiste teenustega. Autot ei ole kõikudeks tegevusteks vajalik, kuid mägist piirkonda ja laiemat võrgustikku kasutades on see asendatamatu.
Ref: VL245421
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villa sobib olukordades, kus on vaja kahte eraldatud elamisruumi ühes kinnistus. See hõlmab perekondi, kus vanemad ja täiskasvanud lapsed soovivad sõltumatut elu ühe katuse all, kuid ka investoreid, kes soovivad kasutada üht korrust enda ja teist rendiks. Olemasolev turismiluba võimaldab vahetut kasutust lühiajaliseks üürimiseks. Kahe köögi ja elutoa olemasolu muudab objekti sobivaks kahele eraldi perelahendusele. Eravann bassein kütega laiendab oluliselt turismihooaega väljapool suvekuude. Ala sobib neile, kes vajavad igapäevaseid teenuseid jalutuskäigu kaugusel, kuid ei soovi otse rannajoonele asuda. Kuna hoone pärineb aastast 1974, ei ole see valik neile, kes otsivad uusehitist arendaja garantiide ja nullenergiamaja standarditega.
Objekti originaalehitus dateerub aastasse 1974, mis tähendab, et kandvad konstruktsioonid ja põhijagunemised vastavad selle perioodi ehitusstandarditele. Kliimaseadmed, päiksepaneelid, saun ja basseini küttesüsteem on hilisemad lisad, mis näitavad osalist uuendamist. Kinnistul on eravann bassein, mis nõuab pidevat hooldust ja omab eraldi tehnilist süsteemi. Ala kõrgus 117 meetrit ja tasane reljeef vähendavad drenaažiprobleemide riski. Kliimakontroll hõlmab nii soojuse kui külma funktsiooni, mis on piirkonna kliimas vajalik. Terrassid on suured ja klaasitud, mis toetab aastaringset kasutamist, kuid klaaspindade isolatsioonivõime sõltub paigalduse ajast. Üldine seisukord on kirjeldatud kui hea ja suurepärane, kuid detailne inspektsioon on soovitatav ehitusaja tõttu.
Hind algab 850 000 eurost. 474 m² elamispinda ja 908 m² krunti tõttu on ruutmeetri hind ligikaudu 1793 eurot. Võrreldes samas vallas asuvate uusehitistega, nagu Elysea Suites alates 1 050 000 eurost ja Soleia Living alates 949 000 eurost, jääb see objekt madalama algushinnaga. Samas puuduvad uusehitistele iseloomulikud garantiid ja kaasaegsed energilahendused. Turismikasutuse luba võib mõjutada väärtushinnangut sõltuvalt kasutusest.
Mijase valla ala kujutab endast segatüüpi asustust, kus ühinevad linnaline taristu ja laiemad vaated maastikule. Paikneb 117 meetri kõrgusel merepinnast tagab horisontaalse vaate avamise, samal ajal jäädes tasasele reljeefile, kus langus ranna suunas on vaid 2,9%. Igapäevane rütm selles asukohas toimub lähedal paiknevate teenuste ümber: poed ja apteek on mõnesaja meetri raadiuses, mis võimaldab jalutuskäiguga sooritada põhitoiminguid. Kõrgemal asetsev positsioon toob kaasa märgatavalt vähem läbimisteed kui rannajoone vahetus läheduses asuvates piirkondades. Õhtud toimuvad sageli suurtel terrassidel, kus vaated avanevad nii merele kui mägedele. Kahe korruse olemasolu tähendab praktilist vahet: ülemine korrus on päikesepoolsem ja avatuma planeeringuga, alumine korrus pakub varjulisemaid ruume koos sauna ja veinikeldriga. Piirkonnas paikneb 266 spordifaciliitiidi, mis hõlmab nii tennis- kui padelklubisid. Piirkond ei ole väga turistiderohke, kuid ligipääs Fuengirola teenustele on olemas. Andaluusia valged külad on lähedal, kuid Mijase Pueblo asub kõrgemal mäel ja jääb vaatamisväärsusena külastatavaks, mitte igapäevaseks asukohaks.
Mijase vallas on 95 104 elanikku, mis teeb sellest suurema omavalitsuse Costa del Solil. Piirkonnas asuvad 15 algkooli ja 10 keskkooli, mis tagab haridusteemade kättesaadavuse peredele. Tervishoiuteenused on esindatud kahe tervisekeskusega, lähim haigla asub 6,6 km kaugusel. Supermarket asub 294 m ja apteek 283 m kaugusel, mis moodustab kompaktse igapäevateenuste tsooni. Restorane on 2 km raadiuses kolm, mis viitab pigem kohalikule kui turismisele toitlustusele. Ühistranspordi võrgustikus on 8 liini ja 69 peatust, mis tagab ühenduse naaberlinnade Fuengirola ja Mijase Pueblogo suunas. Lähimad raudteejaamad asuvad Fuengirolas 4,0 km ja Carvajalis 4,8 km kaugusel.
Kaart näitab villa asendit Mijase vallas suhtes lähedalasuvaid teid, rannajoont ja naaberasulaid. Märgatav on objekti positsioon kõrgemal reljeefil, mis tagab vaated, kuid jääb lähedale põhiteedele. Lähimad teenuste punktid on märgitud jalutuskäigu raadiuses.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Mijase vald paikneb Costa del Sol Occidentali piirkonnas, kus see moodustab ühenduslüli Fuengirola ja Marbella vahel. Asukoht 117 meetri kõrgusel eristab seda rannajoone madalamatest asenditest, kuid jääb siiski linnalisse konteksti. Fuengirola asub vahetus naabruses ja pakub laiemat teenustevõrgustikku. Mijas Pueblo, ajalooline valge küla, asub kõrgemal mäel 430 meetri kõrgusel ja toimib vaatamisväärsusena. Objekti asukoht sobib neile, kes soovivad ligipääsu nii Fuengirola kui Marbella teenustele, kuid elavad vaiksemas tsoonis.
Lähim rand Playa de los Boliches asub 3,9 km kaugusel, mis tähendab ligikaudu 5-7 minutit sõitu. Lennujaam Málaga-Costa del Sol jääb 18 km kaugusele, mis on ligikaudu 20 minutit sõitu väljas tipptundidest. Golfihooldus on esindatud Mijas Golfi 5,7 km kaugusel ja Campo Los Lagose 2,9 km kaugusel, mis teeb sellest sobiva asukoha golfimängijatele. EV-laadepaigaldus asub 3,7 km kaugusel, lähim supercharger aga 4,8 km kaugusel Fuengirolas. Autode hoidmiseks on kahekohaline garaaž, mis on oluline piirkonnas, kus tänavaparkimine võib olla piiratud.
| Kaugus rannast | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Aasta keskmine temperatuur on 18,5°C, suvel kuumimad kuud jäävad vahemikku 26°C, talvel langemad 14°C. Ujumishooaeg kestab neli kuud, kui veetemperatuur tõuseb üle 20°C. Kõrgus 117 meetrit toob kaasa mõõduka õhuvahetuse, erinevalt rannajoone madalamatel aladel asuvatest objektidest. Tasane langus 2,9% ranna suunas muudab jalutamise ja jalgrattasõidu võimalikuks. Piirkonnas on 34 ametlikku püha aastas, mis mõjutab kohalikku elurütmi ja teenuste kättesaadavust. Päikese paistmise aeg on piirkonnas üks pikemaid Euroopas, mis toetab päiksepaneelide tõhusust.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
2 km raadiuses asub viis Blue Flagi rand: Calahonda Riviera, Calahonda I, El Bombo, El Chaparral ja La Cala. Need randade kõrge kvaliteediklassifitseering tagab hooldatud keskkonna ja teenused. Spordifaciliitide hulgas on 266 objekti valla piires, sealhulgas tennis- ja padelklubi Lew Hoad 1,6 km kaugusel. Mijas Lawn Bowls Club 2,2 km kaugusel viitab rahvusvahelisele kogukonnale. Lähim marina asub Puerto Deportivo de Fuengirolas 4,4 km kaugusel. Golfihooldus on esindatud mitme väljakuga, lähimad Campo Los Lagos ja Campo Los Olivos asuvad ligikaudu 3 km kaugusel.
266 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijase vald paikneb Costa del Sol Occidentali piirkonnas, kus see moodustab ühenduslüli Fuengirola ja Marbella vahel. Asukoht 117 meetri kõrgusel eristab seda rannajoone madalamatest asenditest, kuid jääb siiski linnalisse konteksti. Fuengirola asub vahetus naabruses ja pakub laiemat teenustevõrgustikku. Mijas Pueblo, ajalooline valge küla, asub kõrgemal mäel 430 meetri kõrgusel ja toimib vaatamisväärsusena. Objekti asukoht sobib neile, kes soovivad ligipääsu nii Fuengirola kui Marbella teenustele, kuid elavad vaiksemas tsoonis.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 14.3°C | 48 mm |
| Veebruar | 14.4°C | 49 mm |
| Märts | 15.7°C | 86 mm |
| Aprill | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juuni | 22.6°C | 0 mm |
| Juuli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktoober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Detsember | 14.8°C | 77 mm |
Tasane
Mijase vallas on mitu võrdlust incidenti, mis aitavad hinnata selle objekti positsiooni. Elysea Suites algab 1 050 000 eurost ja kuulub uusehitiste kategooriasse, mis toob kaasa arendaja garantiid ja kaasaegsed energilahendused. See objekt algab 850 000 eurost, kuid pärib aastast 1974 ja ei sisalda uusehitise garantiisüsteemi. Evergreen Homes algab 802 000 eurost, mis on ligikaudu samas hinnaklassis, kuid on uusehitis ja seega erineva riskiprofiiliga. Soleia Living algab 949 000 eurost ja asub samas vallas, kuid on projektarendus ühiste teenustega. Selle villa eristav tunnus on kahe sõltumatu korruse olemasolu, mis on uustootis haruldane. Piirkonna mediaan sissetulek provintsi tasemel on 16 450 eurot aastas, mis näitab, et 850 000 eurone objekt kuulub kõrgema hinnavahemiku hulka. Mijases toimub aastas umbes 3800 kinnisvaratehingut, mis viitab aktiivsele turule. Objekti asukoht on lähemal rannale kui Mijas Pueblo, kuid madalamal kui mõned mäepoolsemad alad. Võrreldes Fuengirola otse rannajoone asetsevate objektidega on see villa vaiksemas tsoonis, kuid nõuab siiski sõitu strandini.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
