Situada numa zona urbana e residencial de Mijas, esta moradia isolada oferece uma oportunidade de habitação de prestígio. A propriedade está inserida num contexto que combina a tranquilidade do campo com a conveniência de serviços urbanos ao alcance. Perto das praias e infraestruturas de Fuengirola, a moradia representa uma solução de habitação sólida, apoiada por uma licença turística para potenciais usos de investimento. A sua localização garante uma experiência de vida mediterrânica com vista para as montanhas e o mar, acessível através de uma excelente rede de transportes locais e rodoviários.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está estrategicamente localizada em Mijas, um município da província de Málaga conhecido pelo seu charme andaluz e proximidade à Costa del Sol. Encontra-se numa área urbana consolidada, onde os serviços essenciais são acessíveis a pé, mitigando a dependência total de um veículo privado para as necessidades diárias. A proximidade a centros maiores como Fuengirola e à costa aumenta a sua atratividade.
Esta propriedade destina-se a quem procura um espaço de habitação amplo e flexível, ideal tanto para residência permanente como para férias ou investimento de aluguer. A presença de dois níveis habitacionais independentes, cozinhas equipadas e múltiplos quartos satisfaz as necessidades de famílias numerosas, grupos ou de quem deseja separar zonas de estar e de quartos/convidados. A licença turística acrescenta um valor prático para investidores.
A moradia é uma construção já concluída, pronta para ser habitada ou colocada a render. Por não ser um projeto em fase de construção, não há prazos de entrega futuros a considerar. O seu estado atual, descrito como excelente ou bom, implica que não se esperam longos períodos de espera ou trabalhos de renovação imediatos pós-compra.
Embora a moradia ofereça vista mar, a orientação mista (Norte, Este, Sul, Oeste) sugere que nem todos os quartos beneficiam simultaneamente de sol ou vista mar. A descrição 'Country' para o ambiente, embora indique um contexto rural, coexiste com a proximidade a zonas urbanas, o que pode implicar um nível de ruído urbano variável. A propriedade não se encontra diretamente virada para a praia.
Ref: VL245421
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia adapta-se a diferentes tipos de compradores. É uma solução ideal para famílias que necessitam de amplos espaços e conforto, graças aos quatro quartos e quatro casas de banho, além da presença de dois níveis habitacionais separados que podem oferecer privacidade a cada membro da família. Para quem procura uma residência secundária ou casa de férias, a proximidade a praias e serviços, juntamente com a licença turística, torna-a uma excelente opção para gerar rendimento quando não está em uso. Investidores imobiliários podem achar interessante a combinação de localização, área e licença para uma atividade de aluguer a curto ou longo prazo. Profissionais que trabalham remotamente também podem apreciar a ligação à internet e a disponibilidade de espaços flexíveis, podendo escolher viver numa área mais tranquila, mantendo o acesso a serviços e infraestruturas como o aeroporto a apenas 14 km.
A moradia apresenta condições gerais excelentes ou boas, com acabamentos que incluem ar condicionado (quente e frio) para um conforto climático ótimo durante todo o ano. A orientação multimodal (Norte, Este, Sul, Oeste) assegura uma boa iluminação natural dos interiores, com vistas panorâmicas que abrangem o mar, as montanhas e o jardim. A presença de uma piscina privada aquecida, uma sauna e uma área de bem-estar sugere um nível de acabamentos orientado para o relaxamento e o conforto. O jardim cuidado acrescenta um elemento estético e funcional, enquanto a distribuição em dois níveis com cozinhas equipadas e espaços adicionais denota um projeto atento à habitabilidade e versatilidade dos ambientes.
A moradia isolada tem um preço a partir de €850.000. O imóvel está já concluído e disponível para compra imediata. A propriedade é caracterizada por quatro quartos e quatro casas de banho, distribuídos por uma área de habitação de 474 m² e um terreno generoso de 908 m². Este tipo de moradia isolada, com estas características e acabamentos, posiciona-se na faixa médio-alta do mercado imobiliário de Mijas. A disponibilidade imediata para uma propriedade destas dimensões e com características como piscina privada aquecida e licença turística torna-a uma opção concreta para quem procura uma compra rápida sem esperas.
Mijas, situada na Costa del Sol ocidental, oferece um quadro de vida dinâmico. Este projeto insere-se num tecido urbano onde o quotidiano é marcado pela proximidade a serviços essenciais como supermercados (a 294 m) e farmácias (a 283 m), tornando as tarefas básicas fáceis sem necessidade de usar carro. O ambiente circundante, embora definido como 'country', está integrado com as necessidades urbanas, sugerindo um equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade. A presença de escolas e centros de saúde na área circundante (a 2 km) completa o quadro de uma localidade adequada para famílias e para quem procura uma vida confortável. A proximidade a 6 restaurantes e 1 café num raio de 2 km indica uma oferta gastronómica local acessível para refeições diárias ou ocasiões sociais. O clima mediterrânico, com temperaturas médias entre 11°C e 26°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, convida a passar tempo ao ar livre, beneficiando também da proximidade a espaços de lazer.
O ambiente circundante em Mijas oferece uma experiência de vida equilibrada. A moradia situa-se numa zona urbana com acesso a pé a serviços essenciais como supermercados e farmácias, distantes respetivamente 294 m e 283 m. A presença de 6 restaurantes e 1 café num raio de 2 km garante opções para restauração e socialização. A área está equipada com centros de saúde e instituições de ensino, tornando-a funcional para as necessidades familiares. A proximidade a centros desportivos como o Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 km) e piscinas públicas como a Piscina María Peláez (2.9 km) oferece oportunidades de lazer e atividade física. A beleza natural da região é ainda mais valorizada pelos miradouros, como o Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón (3.4 km), que oferecem vistas pitorescas sobre a paisagem.
A moradia situa-se no município de Mijas, dentro da província de Málaga, na região da Andaluzia. Esta localização na costa sudeste de Espanha coloca-a no coração da Costa del Sol ocidental, uma área conhecida pelo seu clima ameno, praias e infraestruturas turísticas. A proximidade a centros urbanos maiores e ao aeroporto facilita o seu acesso e integração no contexto regional.
Mijas está situada numa posição estratégica na Costa del Sol ocidental, a cerca de 18 km (em linha reta) do aeroporto de Málaga. Este posicionamento torna-a um ponto de partida ideal para explorar a região, com Marbella a oeste e localidades costeiras dinâmicas como Fuengirola a curta distância. O próprio município combina o charme do tradicional 'pueblo blanco', aninhado nas colinas, com áreas mais modernas e urbanizadas próximas da costa. A densidade populacional de 95.104 residentes (2025) e a atividade turística com 10 hotéis indicam uma localidade consolidada, que mantém uma atmosfera vibrante durante todo o ano, mas oferece também espaços mais tranquilos como aquele onde se encontra a moradia.
A moradia goza de excelente acessibilidade. As praias mais próximas, como a Playa de los Boliches, estão a cerca de 3.8 km, com uma inclinação para o mar de 2.7% que indica um terreno predominantemente plano. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 18 km (distância aérea), tornando as viagens internacionais convenientes. As estações de comboio de Fuengirola (3.6 km) e Carvajal (5.1 km) oferecem ligações alternativas, apoiadas por 8 linhas de transporte público com 69 paragens distribuídas na área. Para deslocações locais, um carro é recomendado, mas não indispensável graças à proximidade dos serviços. As infraestruturas de mobilidade incluem também pontos de carregamento para veículos elétricos, com um próximo a 3.7 km.
| Distância até à Praia | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico ideal, com temperaturas médias anuais que oscilam entre 11°C e 26°C, e um total de 3.886 horas de sol por ano. Este clima favorável prolonga a época balnear para cerca de 4 meses, com temperaturas da água acima dos 20°C. A altitude da moradia, 106 metros acima do nível do mar, e a inclinação para o mar de 2.7% contribuem para um ambiente agradável. A proximidade a zonas arborizadas ('Close To Forest' entre as características) oferece oportunidades para atividades ao ar livre num contexto natural, integrando a típica paisagem costeira com elementos de montanha e verde.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Mijas e as áreas circundantes oferecem uma vasta gama de atividades de lazer. As praias mais próximas, como a Playa de los Boliches, são facilmente acessíveis (3.8 km) e fazem parte de um litoral com 5 praias galardoadas com Bandeira Azul. Para os amantes de golfe, várias opções estão disponíveis nas proximidades, incluindo Mijas Golf (5.7 km) e Campo Los Lagos (6.0 km). A área também possui um elevado número de instalações desportivas, com 266 equipamentos disponíveis, incluindo centros de ténis e padel, e campos de bowls. A presença de portos de recreio como o Puerto Deportivo de Fuengirola (4.1 km) e piscinas públicas completa a oferta de lazer e tempo livre.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas está situada numa posição estratégica na Costa del Sol ocidental, a cerca de 18 km (em linha reta) do aeroporto de Málaga. Este posicionamento torna-a um ponto de partida ideal para explorar a região, com Marbella a oeste e localidades costeiras dinâmicas como Fuengirola a curta distância. O próprio município combina o charme do tradicional 'pueblo blanco', aninhado nas colinas, com áreas mais modernas e urbanizadas próximas da costa. A densidade populacional de 95.104 residentes (2025) e a atividade turística com 10 hotéis indicam uma localidade consolidada, que mantém uma atmosfera vibrante durante todo o ano, mas oferece também espaços mais tranquilos como aquele onde se encontra a moradia.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.8°C | 53 mm |
| Abril | 15.8°C | 37 mm |
| Maio | 18.1°C | 34 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 10 mm |
| Outubro | 18.7°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 69 mm |
Plano
O mercado imobiliário de Mijas, e da Costa del Sol em geral, apresenta uma diversidade de ofertas. Comparativamente a projetos como Elysea Suites (a partir de €800.700) ou Evergreen Homes (a partir de €802.000), que podem oferecer tipologias de habitação diferentes como apartamentos ou moradias mais pequenas, esta moradia isolada posiciona-se numa faixa de preço superior (€850.000), justificada pela sua área (474 m²), dimensão do terreno (908 m²) e características exclusivas como piscina privada aquecida, sauna e licença turística ativa. O projeto Soleia Living, com preço a partir de €949.000, situa-se numa faixa de mercado ainda mais elevada, sugerindo potenciais diferenças em termos de acabamentos, localização dentro de Mijas ou dimensões. A moradia em questão distingue-se pela sua completude e disponibilidade imediata, oferecendo um pacote 'chave na mão' que combina espaço de habitação, conforto, potencial de rendimento e uma localização estratégica dentro de uma área urbana bem servida, mas próxima da natureza e da costa, um equilíbrio procurado por muitos compradores internacionais.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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