Diese freistehende Villa befindet sich in Mijas, Málaga, und bietet 298 m² Wohnfläche auf einem 1.165 m² großen Grundstück. Das Objekt verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Die Lage bietet eine Verbindung zwischen dem städtischen Leben und der natürlichen Umgebung der Costa del Sol. Mit privatem Pool und Südausrichtung ist die Eigenschaft für dauerhaftes Wohnen oder als Zweitwohnsitz konzipiert. Die Villa ist vollständig möbliert und steht zum Verkauf ab €927.500.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa ist in einer urbanisierten Gegend von Mijas positioniert, die eine_infrastrukturelle Anbindung bietet. Die Wohnlage befindet sich in einer Höhe von 106 Metern über dem Meeresspiegel, was einen natürlichen Blick auf die Küste und das Hinterland ermöglicht. Die direkte Umgebung ist durch Wohnbebauung geprägt, bietet jedoch aufgrund der Grundstücksgröße und der Bepflanzung einen abgeschirmten Charakter.
Mit 298 m² Wohnfläche und 4 Schlafzimmer bietet das Haus Platz für Familien oder Personen, die viel Platz benötigen. Die Aufteilung mit verschiedenen Ebenen ermöglicht eine Trennung von privaten und gemeinschaftlichen Bereichen. Die Ausstattung mit Klimaanlage und Kamin sorgt für Temperierung über das ganze Jahr. Ein privater Pool und mehrere Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freine.
Es handelt sich hierbei um ein bestehendes Objekt (Resale) im Zustand 'Gut'. Die Villa ist sofort bewohnbar und vollständig eingerichtet. Im Gegensatz zu Neubauprojekten sind hier keine Wartezeiten für Fertigstellung oder mögliche Bauverzögerungen zu berücksichtigen. Die bauliche Substanz und die Ausstattung sind vorhanden und können bei Einzug direkt genutzt werden.
Das Grundstück ist mit 1.165 m² für eine Villa dieser Größe angemessen, bietet aber keinen landwirtschaftlichen Nutzungsraum. Aufgrund der Hanglage im Grundstück gibt es Ebenen im Haus und im Garten, was für mobilitätseingeschränkte Personen eine Hürde darstellen kann. Die Nähe zur Stadt bedeutet, dass absolute Einsamkeit nicht gegeben ist.
Diese Immobilie passt für Käufer, die kein Neubauprojekt abwarten möchten und sofort Wohnraum suchen. Die Konfiguration aus vier Schlafzimmern eignet sich für Familien oder für Personen, die häufig Gäste empfangen. Da das Haus vollständig möbliert ist, ist es eine Option für diejenigen, die einen Prozess der Neuausstattung und Renovierung vermeiden wollen.
Die Innenausstattung zeichnet sich durch eine offene Planung zwischen Wohn- und Essbereich aus. Ein rustikaler Stil im Küchenbereich und Holzböden prägen den Charakter. Technisch verfügt das Haus über eine Klimaanlage (Kühlung und Heizung) und einen offenen Kamin. Die Fenster sind doppelt verglast. Der Garten ist angelegt und besitzt einen privaten Pool. Die Wartung der Außenanlagen erfordert aufgrund der Bepflanzung und der Steinelemente Aufmerksamkeit.
Der Kaufpreis für diese Immobilie liegt bei €927.500. Dieser Preis spiegelt die Größe des Grundstücks, die Wohnfläche und die vorhandene Ausstattung wider. Verglichen mit Projekten wie Elysea Suites (ab €800.700) oder Evergreen Homes (ab €802.000) positioniert sich diese Villa im höheren Preissegment, bietet jedoch mehr Fläche und Privatheit. Bei der Finanzierung sind die Kosten für eine Bestandsimmobilie und die anfallenden Steuern zu beachten.
Der tägliche Rhythmus in dieser Villa wird durch die südliche Ausrichtung und den Wechsel zwischen Innen- und Außenbereichen geprägt. Die Morgenstunden beginnen mit Sonnenlicht auf den Hauptterrassen. Aufgrund der Nähe zu Mijas Pueblo und der Küste sind Both, tägliche Erledigungen und Freizeitaktivitäten, kurzfristig organiserbar. Die Größe des Grundstücks erlaubt Gartenarbeit und Outdoor-Aktivitäten in Privatsphäre, ohne sich direkt im Zentrum des Geschehens zu befinden.
Die Versorgung des Alltags ist auf kurzen Distanzen möglich. Ein Supermarkt und eine Apotheke befinden sich in weniger als 300 Metern Entfernung. Für medizinische Versorgung und gesundheitliche Zentren ist eine Anfahrt von ca. 6,6 km notwendig. Die Anzahl von 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen in Mijas bietet Bildungsangebote in der Nähe.
Diese Karte zeigt die Position der Villa in Mijas und die Entfernungen zu Küste, Golfplätzen und Flughafen. Die orangen Markierungen verdeutlichen die Infrastruktur in der Umgebung.
Mijas liegt an der Costa del Sol Occidental. Die Positionierung ermöglicht den Zugang zu städtischen Zentren wie Fuengirola und zur traditionellen Berglage Mijas Pueblo. Die Kombination aus Küstenzugang und ländlicher Umgebung ist charakteristisch für diese Region.
Die Anbindung an die Hauptverkehrswege und den Flughafen Málaga ist gegeben. Der Flughafen ist etwa 14 km entfernt. Strände wie Playa de los Boliches sind in ca. 3,8 km Luftlinie erreichbar. Golfplätze wie Mijas Golf liegen in einer Entfernung von 5,7 km. Ein Auto ist für die Mobilität empfehlenswert, jedoch ist die Grundversorgung auch zu Fuß erreichbar.
| Strandentfernung | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein Mikroklima mit durchschnittlich 17,9°C Jahrestemperatur und ca. 3.886 Sonnenstunden aus. Die Lage auf 106 m Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für Belüftung und reduziert die Luftfeuchtigkeit im Vergleich zu direkter Strandlage. Das Schwimmseasson dauert etwa 4 Monate.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist in wenigen Kilometern Entfernung erreichbar. Der Strand Playa de los Boliches liegt etwa 3,8 km entfernt. In der Nähe befinden sich Golfplätze wie Mijas Golf und Campo Los Lagos. Sportzentren wie der Lew Hoad Tennis Club sind unter 2 km entfernt. Yachthäfen und Marinas sind in Fuengirola zu finden.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas liegt an der Costa del Sol Occidental. Die Positionierung ermöglicht den Zugang zu städtischen Zentren wie Fuengirola und zur traditionellen Berglage Mijas Pueblo. Die Kombination aus Küstenzugang und ländlicher Umgebung ist charakteristisch für diese Region.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.0°C | 69 mm |
Flach
Ref: VL367828
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Neubauprojekten wie Soleia Living in Mijas (ab €949.000) bietet diese Villa mehr Außenfläche und ein个体liches Charakterbild, ist jedoch keine Neubautwicklung. Das Preisniveau ist konkurrenzfähig für bestehende Villen mit ähnlicher Größe in dieser Lage.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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