Esta villa geminada situa-se em Mijas, Málaga, e oferece 298 m² de área habitacional num lote de 1.165 m². A propriedade dispõe de 4 quartos e 3 casas de banho. A localização oferece uma conexão entre a vida urbana e o ambiente natural da Costa del Sol. Com piscina privada e orientação Sul, a propriedade está desenhada para residência permanente ou segunda residência. A villa está totalmente mobilada e está à venda por 927.500 €.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A villa está posicionada numa zona urbanizada de Mijas, que oferece uma conexão infraestrutural. A localização residencial encontra-se a uma altitude de 106 metros acima do nível do mar, permitindo uma vista natural da costa e do interior. O ambiente imediato é caracterizado por edificações residenciais, mas oferece, devido ao tamanho do lote e à vegetação, um carácter protegido.
Com 298 m² de área e 4 quartos, a casa oferece espaço para famílias ou pessoas que precisam de muito espaço. A distribuição em diferentes níveis permite uma separação entre zonas privadas e comuns. O equipamento com ar condicionado e lareira garante o controlo da temperatura durante todo o ano. Uma piscina privada e vários terraços estendem a habitação para o exterior.
Trata-se de uma propriedade existente (Resale) em estado 'Bom'. A villa é imediatamente habitável e está totalmente mobilada. Ao contrário dos projetos de construção nova, não há tempos de espera para a conclusão nem possíveis atrasos na construção. A substância estrutural e o equipamento estão presentes e podem ser utilizados ao mudar-se.
O lote de 1.165 m² é apropriado para uma villa deste tamanho, mas não oferece espaço de uso agrícola. Devido à inclinação no lote, há níveis na casa e no jardim, o que pode representar um obstáculo para pessoas com mobilidade reduzida. A proximidade da cidade significa que não se dá um isolamento absoluto.
Esta propriedade é adequada para compradores que não desejam esperar por um projeto de construção nova e procuram espaço vital imediato. A configuração de quatro quartos é adequada para famílias ou pessoas que recebem frequentemente convidados. Como a casa está totalmente mobilada, é uma opção para aqueles que desejam evitar um processo de equipamento e renovação.
O acabamento interior caracteriza-se por um planeamento aberto entre as zonas de estar e jantar. Um estilo rústico na zona da cozinha e pavimentos em madeira marcam o carácter. Tecnicamente, a casa dispõe de ar condicionado (refrigeração e aquecimento) e uma lareira aberta. As janelas são de duplo vidro. O jardim está paisagista e possui uma piscina privada.
O preço de compra para esta propriedade é de 927.500 €. Este preço reflete o tamanho do lote, a área habitacional e o equipamento existente. Comparado com projetos como Elysea Suites (a partir de 800.700 €) ou Evergreen Homes (a partir de 802.000 €), esta villa posiciona-se no segmento de preço superior, mas oferece mais espaço e intimidade.
O ritmo diário nesta villa será marcado pela orientação Sul e a alternância entre espaços interiores e exteriores. As manhãs começam com a luz solar nos terraços principais. Devido à proximidade de Mijas Pueblo e da costa, as compras diárias e as atividades de lazer podem ser organizadas a curto prazo. O tamanho do lote permite a jardinagem e as atividades ao ar livre em privacidade.
O abastecimento diário é possível a curtas distâncias. Um supermercado e uma farmácia encontram-se a menos de 300 metros. Para a assistência médica e centros de saúde, é necessário um trajeto de cerca de 6,6 km. O número de 15 escolas primárias e 10 escolas secundárias em Mijas oferece ofertas educativas próximas.
Este mapa mostra a posição da villa em Mijas e as distâncias à costa, campos de golfe e aeroporto. As marcas laranjas ilustram a infraestrutura nos arredores.
Mijas situa-se na Costa del Sol Ocidental. O posicionamento permite o acesso a centros urbanos como Fuengirola e à vila de montanha tradicional de Mijas Pueblo. A combinação de acesso costeiro e ambiente rural é característica desta região.
A conexão com as principais vias de tráfego e o aeroporto de Málaga está assegurada. O aeroporto encontra-se a cerca de 14 km. As praias como Playa de los Boliches são acessíveis a cerca de 3,8 km em linha reta. Os campos de golfe como Mijas Golf encontram-se a uma distância de 5,7 km. Um carro é recomendável para a mobilidade.
| Distância até à Praia | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região caracteriza-se por um microclima com uma temperatura média anual de 17,9°C e cerca de 3.886 horas de sol. A situação a 106 m acima do nível do mar assegura uma ventilação e reduz a humidade em comparação com uma localização direta na praia. A temporada de banho dura cerca de 4 meses.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é acessível em poucos quilómetros. A praia Playa de los Boliches encontra-se a cerca de 3,8 km. Nos arredores encontram-se campos de golfe como Mijas Golf e Campo Los Lagos. Centros desportivos como o Lew Hoad Tennis Club estão a menos de 2 km. Os portos desportivos encontram-se em Fuengirola.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas situa-se na Costa del Sol Ocidental. O posicionamento permite o acesso a centros urbanos como Fuengirola e à vila de montanha tradicional de Mijas Pueblo. A combinação de acesso costeiro e ambiente rural é característica desta região.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.8°C | 53 mm |
| Abril | 15.8°C | 37 mm |
| Maio | 18.1°C | 34 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 10 mm |
| Outubro | 18.7°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 69 mm |
Plano
Ref: VL367828
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos de construção nova como Soleia Living em Mijas (a partir de 949.000 €), esta villa oferece mais espaço exterior e um carácter individual, mas não é um desenvolvimento de nova construção.
Maiko é perito imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com conhecimentos profundos da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a habitação adequada. Analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e dá conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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