Cette villa isolée est située à Mijas, Malaga, et propose 298 m² de surface habitable sur un terrain de 1 165 m². La propriété dispose de 4 chambres et de 3 salles de bain. L'emplacement offre une connexion entre la vie urbaine et l'environnement naturel de la Costa del Sol. Avec une piscine privée et une orientation sud, la propriété est conçue pour une résidence permanente ou secondaire. La villa est entièrement meublée et est à vendre à partir de 927 500 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est positionnée dans une zone urbanisée de Mijas, offrant une connexion infrastructurale. Le lieu de vie se situe à une altitude de 106 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui permet une vue naturelle sur la côte et l'arrière-pays. L'environnement direct est caractérisé par des zones résidentielles, mais offre, en raison de la taille du terrain et de la végétation, un caractère protégé.
Avec 298 m² d'espace de vie et 4 chambres, la maison offre de la place pour les familles ou les personnes nécessitant beaucoup d'espace. La répartition sur différents niveaux permet une séparation entre les zones privées et communes. L'équipement avec climatisation et cheminée assure un contrôle de la température tout au long de l'année. Une piscine privée et plusieurs terrasses étendent l'espace de vie vers l'extérieur.
Il s'agit d'un bien existant (Resale) en état 'Bon'. La villa est immédiatement habitable et entièrement meublée. Contrairement aux projets de construction neuve, il n'y a pas de temps d'attente pour l'achèvement ni de retards de construction possibles. La substance structurelle et l'équipement sont en place et peuvent être utilisés dès l'emménagement.
Le terrain de 1 165 m² est approprié pour une villa de cette taille, mais n'offre pas d'espace agricole. En raison de la pente dans la propriété, il y a des dénivelés dans la maison et le jardin, ce qui peut représenter un obstacle pour les personnes à mobilité réduite. La proximité de la ville signifie que l'isolement absolu n'est pas garanti.
Cette propriété convient aux acheteurs qui ne souhaitent pas attendre un projet de construction neuve et qui cherchent un espace de vie immédiat. La configuration de quatre chambres convient aux familles ou aux personnes qui reçoivent fréquemment des invités. Comme la maison est entièrement meublée, c'est une option pour ceux qui veulent éviter un processus d'équipement et de rénovation.
L'aménagement intérieur se caractérise par une planification ouverte entre les zones de vie et à manger. Un style rustique dans la zone de cuisine et des sols en bois marquent le caractère. Techniquement, la maison dispose de la climatisation (refroidissement et chauffage) et d'une cheminée ouverte. Les fenêtres sont à double vitrage. Le jardin est paysagé et possède une piscine privée.
Le prix d'achat pour cette propriété est de 927 500 €. Ce prix reflète la taille du terrain, la surface habitable et l'équipement existant. Comparé à des projets comme Elysea Suites (à partir de 800 700 €) ou Evergreen Homes (à partir de 802 000 €), cette villa se positionne dans le segment de prix supérieur, mais offre plus d'espace et d'intimité.
Le rythme quotidien dans cette villa sera marqué par l'orientation sud et l'alternance entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les matinées commencent avec la lumière du soleil sur les terrasses principales. En raison de la proximité de Mijas Pueblo et de la côte, les courses du quotidien et les loisirs peuvent être organisés à court terme. La taille du terrain permet le jardinage et les activités de plein air dans une sphère privée.
L'approvisionnement quotidien est possible à de courtes distances. Un supermarché et une pharmacie se trouvent à moins de 300 mètres. Pour les soins médicaux et les centres de santé, un trajet d'environ 6,6 km est nécessaire. Le nombre de 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires à Mijas offre des possibilités d'éducation à proximité.
Cette carte montre la position de la villa à Mijas et les distances jusqu'à la côte, aux terrains de golf et à l'aéroport. Les marques oranges illustrent l'infrastructure dans les environs.
Mijas est situé sur la Costa del Sol Occidental. Le positionnement permet l'accès aux centres urbains comme Fuengirola et au village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo. La combinaison d'accès côtier et d'environnement rural est caractéristique de cette région.
| Distance plage | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région se caractérise par un microclimat avec une température moyenne annuelle de 17,9°C et environ 3 886 heures d'ensoleillement. La situation à 106 m au-dessus du niveau de la mer assure une ventilation et réduit l'humidité par rapport à une position directement au bord de la mer. La saison de baignade dure environ 4 mois.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est accessible en quelques kilomètres. La plage Playa de los Boliches se trouve à environ 3,8 km. À proximité se trouvent des terrains de golf comme Mijas Golf et Campo Los Lagos. Des centres sportifs comme le Lew Hoad Tennis Club sont à moins de 2 km. Les ports de plaisance se trouvent à Fuengirola.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas est situé sur la Costa del Sol Occidental. Le positionnement permet l'accès aux centres urbains comme Fuengirola et au village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo. La combinaison d'accès côtier et d'environnement rural est caractéristique de cette région.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 53 mm |
| Avril | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 10 mm |
| Octobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.0°C | 69 mm |
Plat
Ref: VL367828
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux projets de construction neuve comme Soleia Living à Mijas (à partir de 949 000 €), cette villa offre plus d'espace extérieur et un caractère individuel, mais n'est pas une construction neuve.
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adaptée. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de la construction et de l'habitabilité, et donne des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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