تتيح هذه الفيلا المستقلة الراسخة في ميخاس، مالقة، فرصة مثيرة لمن يبحثون عن مقر دائم أو منزل لقضاء العطلات في بيئة حضرية جيدة الاتصال. شُيدت في عام 1991 وجُددت مؤخرًا، ويتمتع العقار بحالة ممتازة وموقع رئيسي. مع 4 غرف نوم وحمّامين موزعين على مساحة معيشة تبلغ 135 م²، بالإضافة إلى قطعة أرض بمساحة 804 م²، توفر مساحة واسعة للحياة العائلية والاستمتاع بالهواء الطلق. الفيلا جاهزة للسكن، مما يتيح انتقالًا سلسًا للمالكين الجدد.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في ميخاس، وتستفيد من بيئة حضرية مع مرافق أساسية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يوفر موقعها توازنًا بين القرب من الساحل وسحر بلدة أندلسية تقليدية. يقع العقار بشكل ملائم بالقرب من المتاجر والغابات ومختلف الخدمات، مما يخلق وضع معيشة عمليًا.
هذا المسكن مناسب تمامًا للأفراد أو العائلات الراغبة في منزل مريح ومليء بالإضاءة. المطبخ المفتوح المجدد ومنطقة المعيشة يعززان الأجواء الاجتماعية. مع أربع غرف نوم، بما في ذلك مساحة مرآب تم تحويلها، هناك مرونة لإقامة الضيوف أو مكتب منزلي. الحديقة الخاصة ومنطقة المسبح تلبيان احتياجات من يقدّرون الحياة في الهواء الطلق والاسترخاء.
على الرغم من بنائها في عام 1991، فقد تمت صيانة هذه الفيلا وتجديدها مؤخرًا لضمان حالتها الممتازة. إنها عقار جاهز للسكن، مما يعني عدم وجود مراحل بناء إضافية أو فترات انتظار. يتيح ذلك الانتقال والاستمتاع بالمنزل ومحيطه فورًا ودون تأخير.
لا يتضمن هذا العقار عناصر بناء جديد، نظرًا لتاريخ اكتماله في عام 1991. لا يوفر إطلالات على البحر مباشرة من جميع الغرف، حيث تتجه الإطلالات الرئيسية نحو الحديقة والفناء. وعلى الرغم من امتلاكه مسبحًا خاصًا، إلا أنه لا توجد مرافق مشتركة كتلك الموجودة عادةً في مجمعات الشقق الحديثة.
هذه الفيلا مناسبة للمشتري الباحث عن عقار جاهز للانتقال إليه يتميز بالطابع والمساحة على كوستا ديل سول. ستقدّر العائلات غرف النوم الأربع والحديقة الخاصة مع المسبح، مما يوفر بيئة آمنة وممتعة. سيجد الباحثون عن منزل ثانٍ أو وجهة للتقاعد أن ملاءمة المرافق القريبة والحي الراسخ الهادئ أمرًا جاذبًا. سيستفيد من يعطون الأولوية لمزيج الحياة الخاصة وسهولة الوصول، دون التزام بجداول البناء الجديد، من كونها جاهزة للسكن. يضمن الداخل المجدد مؤخرًا إحساسًا عصريًا، بينما توفر الحديقة الراسخة مساحة خارجية ناضجة ومريحة، مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي على مدار العام.
تعرض الفيلا حالة ممتازة ومجدة مؤخرًا، مما يشير إلى معيار تشطيب عالٍ. تسهم ميزات مثل الأرضيات الرخامية في جمالية راقية. تم تحديث الحمّامات مؤخرًا وتشمل استحمامات دون عوائق، مما يعزز الوظائفية والجاذبية العصرية. يوفر التكييف التحكم بالمناخ، وتوفر التدفئة الأرضية في الحمّامات راحة إضافية خلال الأشهر الأبرد. المطبخ المفتوح إضافة عصرية، مصمم للحياة المعاصرة. يشمل العقار أيضًا ميزات عملية مثل خزائن مدمجة لتخزين واسع، وغرفة خدمات، وتراس مغطى، يوسع مساحة المعيشة إلى الخارج.
السعر المطلوب لهذه الفيلا المستقلة في ميخاس محدد بـ 749,000 يورو. باعتباره منزلًا قائمًا تم تجديده مؤخرًا وهو جاهز للسكن، يعكس هذا السعر حالته الحالية وتوفره الفوري. يوفر العقار 4 غرف نوم وحمّامين ضمن مساحة معيشة تبلغ 135 م² على قطعة أرض بمساحة 804 م². نظرًا لموقعه في منطقة مرغوبة من ميخاس، يضعه هذا السعر ضمن الفئة المتوسطة إلى العليا للعقارات المشابهة في الجوار المباشر، مقدّمًا مزيجًا من المساحة والمرافق والحالة.
توفر هذه الفيلا في ميخاس حياة يومية تتمحور حول الراحة والملاءمة، تمزج بين سهولة الوصول الحضري وبيئة منزلية هادئة. القرب من المتاجر والخدمات الأساسية، مثل صيدلية على بعد 283 مترًا وسوبرماركت على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، يبسّط المهام اليومية. صُمم المنزل نفسه ليكون مشرقًا وهواءً، مع نوافذ كبيرة تفتح على حديقة خضراء ومسبح خاص. يتكامل المطبخ المفتوح المجدد بسلاسة مع منطقة المعيشة، مما يعزز أجواء اجتماعية. مرونة أربع غرف نوم، بما في ذلك مساحة مرآب تم تحويلها، تتيح ترتيبات معيشة متنوعة، سواء لعائلة متنامية أو لاستقبال الضيوف. يمكن قضاء الأمسيات في الاسترخاء في الحديقة، وربما الاستمتاع بالجاكوزي، أو القيادة لمسافة قصيرة لاستكشاف مشاهد المطاعم المحلية، مع وجود مطاعم عديدة ضمن نطاق 2 كم.
تقدم الحياة في هذا الجزء من ميخاس أسلوب حياة يجمع بين ملاءمة المرافق الحضرية وهدوء منطقة سكنية. مع سوبرماركت على بعد 294 مترًا فقط وصيدلية على بعد 283 مترًا، فإن الاحتياجات اليومية متاحة بسهولة سيرًا على الأقدام. تتميز المنطقة المحيطة بالعديد من المطاعم (29 مطعمًا ضمن 2 كم) والمقاهي، مما يوفر فرصًا وافرة للطعام والتواصل الاجتماعي. القرب من الساحل يعني أن الشواطئ على مسافة قصيرة بالسيارة، مقدمة خيارات ترفيهية على مدار العام. لأولئك الذين يستمتعون بالطبيعة، توفر الغابة القريبة فرصًا للتنزه والأنشطة الخارجية. يشير الانحدار المعتدل عمومًا نحو الشاطئ إلى إمكانية وصول معقولة للاستكشاف المحلي.
يعرض هذا الخريطة منطقة ميخاس، مسلطًا الضوء على موقع الفيلا ضمن بيئة حضرية راسخة. تظهر المرافق الرئيسية مثل السوبرماركتات والصيدليات ضمن نطاق قريب، مما يؤكد ملاءمة العقار. كما تُشار إلى المناطق الساحلية القريبة وملاعب الجولف، مما يوضح سهولة الوصول إلى أنشطة الترفيه الشهيرة المميزة لكوستا ديل سول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الفيلا في ميخاس، ضمن منطقة كوستا ديل سول أوكسيدنتال في الأندلس. تقع على سفح جبل، مقدمة إطلالات وطابعًا مميزًا مقارنة بالمشاريع الساحلية البحتة. تقع البلدية بشكل ملائم بين مدن أكبر مثل مالقة ومربلة، كلتاهما على بعد حوالي 24 كم بخط مستقيم. يوفر هذا الموقع المركزي ضمن كوستا ديل سول وصولًا سهلًا إلى معالم المنطقة، من شواطئها الشهيرة وملاعب الجولف إلى تراثها الثقافي وبلداتها النابضة بالحياة.
توفر هذه الفيلا وصولًا جيدًا وقربًا من الخدمات الأساسية ومرافق الترفيه. أقرب الشواطئ، مثل Playa Torreblanca-Carvajal، تقع على بعد حوالي 4.6 كم بخط مستقيم. يمكن الوصول إلى مطار مالقة (AGP) ضمن حوالي 17 كم، بينما يقع مطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 79 كم. المدن الكبرى مثل مالقة ومربلة تبعد كلتاهما حوالي 24 كم بخط مستقيم. تتوفر وسائل النقل العام، مع 69 محطة و7 خطوط تخدم المنطقة، ومحطات القطار في فوينخيرولا (4.8 كم) وكارباخال (4.9 كم) قريبة. لعشاق الجولف، توجد ملاعب مثل Mijas Golf ضمن نطاق 6 كم. الوصول الطرقي جيد عمومًا، إلا أنه يُنصح بسيارة لاستكشاف المنطقة بشكل كامل.
| مسافة الشاطئ | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ميخاس بمناخ متوسطي يتميز بشتاء معتدل وصيف دافئ، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 17.8 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من وفرة أشعة الشمس، مع متوسطات درجات الحرارة الشهرية تتراوح بين 14 و26 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة، عادةً عندما تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، لمدة 4 أشهر تقريبًا. يوفر الارتفاع البالغ 213 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناخًا لطيفًا، غالبًا أبرد قليلًا من الساحل المباشر خلال ذروة الصيف. المشهد الطبيعي المحيط، بما في ذلك الغابات والمنحدرات القريبة، يوفر بيئة طبيعية تكمل الموقع الساحلي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر المنطقة الوصول إلى عدة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك Calahonda وEl Bombo وLa Cala، ضمن نطاق 5-6 كم. أقرب شاطئ هو Playa Torreblanca-Carvajal، على بعد حوالي 4.6 كم. لعشاق الجولف، توجد ملاعب متعددة قريبة، بما في ذلك Mijas Golf (5.7 كم) وCampo Los Lagos (6.0 كم) وCampo Los Olivos (6.0 كم). المرافق الرياضية وفيرة في المنطقة، مع 266 خيارًا متاحًا، تلبي مجموعة واسعة من الأنشطة من التنس إلى الكارتينغ. كما يوفر القرب من مارينا فوينخيرولا (5.2 كم) فرص ترفيه بحرية.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL494959
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ضمن منطقة ميخاس، تحتل هذه الفيلا المستقلة بسعر 749,000 يورو موقعًا سوقيًا محددًا. مشاريع قابلة للمقارنة مثل Calanova Collection تبدأ من 720,000 يورو، مما يشير إلى فئة سعرية مشابهة للعقارات في هذه المنطقة، مع أن Calanova Collection قد تمثل مشاريع جديدة بميزات وجداول إنجاز مختلفة. يقدم Bahia نقطة دخول أقل تبدأ من 545,000 يورو، مما يشير محتملًا إلى عقارات أصغر أو تتطلب تجديدًا أكثر. يقدم Royal Palms خيارًا أعلى سعرًا بـ 929,000 يورو، مما يدل غالبًا على مساكن أكبر أو أكثر فخامة. هذه الفيلا تحديدًا، بكونها جاهزة للسكن ومجدة مؤخرًا، تقدم حل انتقال فوري يختلف عن المشاريع على الخارطة. موقعها الحضري مع مرافق قابلة للوصول سيرًا على الأقدام يتناقض مع مشاريع تقع أبعد عن الخدمات. توفر تشكيلة 4 غرف نوم على قطعة أرض كبيرة عرض قيمة قويًا مقارنة بالشقق أو التاون هاوس الأصغر الموجودة غالبًا بالقرب من الساحل المباشر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID