这套位于马拉加米哈斯的成熟独栋别墅，为寻求永久居所或度假房、且希望身处交通便利的城市环境的人士提供了极具吸引力的机会。别墅建于1991年，近期经过翻新，房产状况极佳，地段优越。4间卧室和2套卫生间分布在135平方米的居住空间中，另有804平方米的地块面积，为家庭生活和户外休闲提供了充足空间。别墅为拎包入住现房，新业主可轻松无缝入住。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅坐落于米哈斯，享受城市环境的便利，基本生活设施步行可达。其位置兼顾了近海优势与传统安达卢西亚小镇的魅力。房产紧邻商店、森林和各类服务设施，生活十分便利。
这套住宅非常适合追求舒适明亮居所的个人或家庭。翻新后的开放式厨房与客厅区域营造出温馨的社交氛围。四间卧室（包括一间由车库改造的空间）可灵活用作客房或家庭办公室。私家花园和泳池区域则满足了热爱户外生活和休闲放松人士的需求。
尽管建于1991年，这栋别墅一直得到良好维护，并近期进行了翻新，以确保最佳状况。它是一套拎包入住的现房，无需经历后续施工阶段或等待期，可立即入住，尽情享受住宅及周边环境。
鉴于其1991年的竣工日期，该房产不含新建元素。并非所有房间都能直接欣赏海景，主要景观朝向花园和庭院。虽然拥有私人泳池，但没有新建公寓社区中常见的公共设施。
这套别墅适合希望在太阳海岸寻找可即刻入住、富有格调且空间宽敞的房产的买家。家庭买家会青睐四间卧室以及带泳池的私家花园，享受安全惬意的生活环境。寻求第二居所或退休养老目的地的人士，则会欣赏周边便利的生活设施以及成熟宁静的社区氛围。那些注重私密生活与便利通达、又不愿等待新建项目工期的人，将从其拎包入住的优势中受益。近期翻新的室内设计确保了现代感，而成熟的花园则提供了宜人的户外休闲空间，全年畅享地中海气候。
别墅状况极佳、近期翻新，装修标准上乘。大理石地板等元素彰显精致格调。卫生间近期更新，配备步入式淋浴间，兼顾实用性与现代感。冷暖空调实现气候调控，卫生间地暖在凉爽季节带来额外舒适。开放式厨房为现代升级配置，契合当代生活方式。房产还包括入墙式衣柜等实用设计，提供充足收纳空间，另设洗衣房和带顶露台，将生活空间延伸至户外。
这套米哈斯独栋别墅的挂牌价固定为749,000欧元。作为一套近期翻新、拎包入住的现房，该价格反映了其当前状况和即可入住的优势。房产在804平方米的地块上提供135平方米的居住面积，含4间卧室和2套卫生间。鉴于其位于米哈斯的优质地段，这一价格处于周边同类房产的中上区间，兼具空间、配套与品质。
这套米哈斯别墅的日常生活以舒适与便利为核心，将城市便利性与宁静的居住环境融为一体。商店和基本服务近在咫尺, , 药店距离283米，超市步行可达, , 日常采买十分轻松。住宅本身采光通透、通风良好，大窗直通郁郁葱葱的花园和私人泳池。翻新后的开放式厨房与客厅无缝衔接，营造出温馨的社交氛围。四间卧室（包括一间由车库改造的空间）灵活多变，无论是成长中的家庭还是招待客人都游刃有余。傍晚可在花园中放松身心，或在按摩浴缸中惬意享受，也可短途驱车探索本地美食, , 2公里范围内便有众多餐厅可供选择。
居住在米哈斯这片区域，意味着兼享城市便利与住宅区的宁静。超市仅距294米，药店283米，日常所需步行即达。周边有众多餐厅（2公里内29家）和咖啡馆，为用餐和社交提供丰富选择。毗邻海岸意味着海滩仅短途车程可达，全年皆可享受休闲时光。热爱自然的人士可前往附近的森林徒步或进行户外活动。通往海滩的坡度总体平缓，便于本地出行探索。
本地图展示了米哈斯地区，并标示了别墅在成熟城市环境中的位置。超市和药店等关键设施均显示在近距离范围内，凸显了房产的便利性。附近的海岸区域和高尔夫球场亦有标注，体现了太阳海岸特色休闲活动的便利可达。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
别墅位于米哈斯，地处安达卢西亚西部太阳海岸地区。它坐落于山腰，视野开阔，与纯海岸开发项目相比别具一格。该市镇恰好位于马拉加和马贝拉等大城市之间，两者直线距离均约24公里。这一太阳海岸的中心位置，使您可轻松抵达区内各类景点, , 从著名的海滩、高尔夫球场，到文化遗产和充满活力的小镇。
别墅具有良好的通达性，紧邻基本服务和休闲设施。最近的海滩如Playa Torreblanca-Carvajal直线距离约4.6公里。马拉加机场（AGP）约17公里可达，直布罗陀机场（GIB）约79公里。马拉加和马贝拉等大城市直线距离均约24公里。公共交通便利，该区域共有69个站点和7条线路，富恩吉罗拉火车站（4.8公里）和Carvajal火车站（4.9公里）近在咫尺。高尔夫爱好者可在6公里范围内找到Mijas Golf等球场。道路交通总体良好，但若要全面探索该地区，建议驾车出行。
| 距海滩 | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
米哈斯享有地中海气候，冬季温和，夏季温暖，年平均气温17.8°C。该地区阳光充足，月平均气温介于14°C至26°C之间。游泳季节（水温达到或超过20°C的时段）约持续4个月。海拔213米，气候宜人，盛夏时通常比紧邻海岸线略为凉爽。周边景观包括附近的森林和山坡，为海滨环境增添了自然气息。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该区域可通往多个蓝旗海滩，包括Calahonda、El Bombo和La Cala，均在5-6公里范围内。最近的海滩为Playa Torreblanca-Carvajal，约4.6公里。高尔夫爱好者可选择多个附近球场，包括Mijas Golf（5.7公里）、Campo Los Lagos（6.0公里）和Campo Los Olivos（6.0公里）。该地区体育设施丰富，共有266处可选，涵盖从网球到卡丁车等多种活动。邻近富恩吉罗拉游艇码头（5.2公里）也提供了海上休闲的机会。
266 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
适中
Ref: VL494959
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
在米哈斯地区，这套挂牌价749,000欧元的独栋别墅占据特定的市场定位。可比项目如Calanova Collection起价为720,000欧元，表明该地段的房产价格区间相近，但Calanova Collection可能代表特征和交付时间不同的新建项目。Bahia的起价较低，为545,000欧元，可能意味着面积较小或需要更多翻新的房产。Royal Palms则以929,000欧元处于更高价位，很可能代表更大或更高端的住宅。这套别墅作为拎包入住的翻新现房，提供了与期房项目截然不同的即刻入住方案。其便利设施步行可达的城市区位，也与远离服务的项目形成对比。大面积地块上的四卧室配置，相比紧邻海岸的较小公寓或联排别墅，具有更强的性价比优势。
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