マラガ県ミハスにあるこの実績ある独立型ヴィラは、利便性の高い都市環境の中に恒住の家やセカンドハウスを求める方にとって魅力的な機会を提供します。1991年に建築され、最近改装されたこの物件は、素晴らしい状態と絶好のロケーションを誇ります。4寝室と2浴室が135 m²の居住空間に配置され、804 m²の敷地に支えられており、家族での生活と屋外での楽しみのための十分な空間があります。このヴィラは即入居可で、新しいオーナーへのスムーズな引き渡しが可能です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ミハスに位置するこのヴィラは、徒歩圏内に必要な施設が揃った都市環境の恩恵を受けています。その立地は、海への近さと伝統的なアンダルシアの町の魅力とのバランスを提供します。物件は商店、森、各種サービスの近くに便利に位置しており、実用的な生活環境を実現しています。
この住居は、快適で光に満ちた家を求める個人や家族に最適です。改装されたオープンキッチンとリビングエリアは、社交的な雰囲気を醸し出します。改装されたガレージスペースを含む4寝室により、ゲスト用の宿泊やホームオフィスへの柔軟な対応が可能です。専用庭とプールエリアは、屋外での生活とリラックスを大切にする方に最適です。
1991年に建築されたこのヴィラは、優れた状態を確保するために維持管理され、最近改装されました。即入居可の物件であり、追加の建設段階や待機期間はありません。そのため、遅れることなく直ちに入居し、家とその周辺環境を楽しむことができます。
この物件は、1991年の竣工日からも分かる通り、新築の要素はありません。すべての部屋からオーシャンビューがあるわけではなく、主な眺めは庭と中庭に向いています。専用プールはありますが、新しいマンション複合施設に典型的な共用施設はありません。
このヴィラは、コスタ・デル・ソルで個性と空間を備えたすぐ入居できる物件を求める買い手に適しています。家族は4寝室とプール付きの専用庭を高く評価するでしょう。これらは安全で楽しい環境を提供します。セカンドハウスやリタイア後の居住地を探している方には、近隣施設の利便性と、成熟した穏やかな近隣環境が魅力的です。新築のスケジュールに縛られることなく、プライベートな生活とアクセス性の融合を優先する方には、即入居可の状態が利点となります。最近改装されたインテリアは現代的な感覚を保証し、成熟した庭は落ち着いたリラックスできる屋外空間を提供し、地中海性気候を一年中楽しむのに最適です。
このヴィラは優れた状態で最近改装されており、高い仕上げ基準を示しています。大理石の床などの特徴が洗練された美観に寄与しています。浴室は最近更新され、ウォークインシャワーが備わり、機能性と現代的な魅力が高められています。冷暖房エアコンにより気候管理が可能で、浴室の床暖房は涼しい月に追加の快適さをもたらします。オープンキッチンは現代的な暮らしのために設計された最新の追加要素です。物件には、十分な収納のための造り付けクローゼット、家事室、屋根付きテラスなどの実用的な特徴もあり、生活空間を屋外へと広げています。
ミハスにあるこの独立型ヴィラの売出価格は749,000ユーロで固定されています。最近改装され即入居可の中古物件として、この価格は現在の状態と即時利用可能性を反映しています。物件は804 m²の敷地に135 m²の居住面積で4寝室と2浴室を提供します。ミハスの人気エリアという立地を考えると、この価格帯は周辺の類似物件の中でも中位から上位の範囲に位置し、空間、設備、状態のバランスを提供しています。
ミハスにあるこのヴィラは、都市へのアクセス性と静かな住環境を融合させ、快適さと利便性を中心とした日常生活を提供します。283メートル先の薬局や徒歩圏内のスーパーマーケットなど、商店や必需サービスへの近さにより、日常の用事が簡単になります。家自体は光と風通しを考慮して設計されており、大きな窓が緑豊かな庭と専用プールに面して開いています。改装されたオープンキッチンはリビングエリアとシームレスに統合され、社交的な雰囲気を醸成します。改装されたガレージスペースを含む4寝室の柔軟性により、成長する家族にもゲストの接待にも、さまざまな生活形態に対応できます。夕方は庭でくつろぎ、ジャグジーを楽しんだり、半径2 km以内に多数のレストランがある地域の飲食シーンを探索するために短距離を車で走ったりすることができます。
ミハスのこの地域での生活は、都市の利便性と住宅地の静けさを組み合わせたライフスタイルを提供します。わずか294メートル先にスーパーマーケット、283メートル先に薬局があり、日常の必需品は徒歩で簡単に入手できます。周辺地域には多数のレストラン（2 km以内に29軒）やカフェがあり、食事や社交の機会が豊富にあります。海岸への近さから、車で短時間でビーチに行けるため、年間を通じてレジャーの選択肢があります。自然を楽しむ方には、近くの森が散歩や屋外活動の機会を提供します。ビーチに向かって緩やかな勾配があることから、地域探索へのアクセスは概ね良好です。
この地図はミハス地域を表示し、確立された都市環境におけるヴィラの位置を示しています。スーパーマーケットや薬局などの主要施設が近くにあることが示されており、物件の利便性が強調されています。近くの海岸地域やゴルフ場も表示されており、コスタ・デル・ソル特有の人気レジャーアクティビティへのアクセスの良さが示されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ミハスに位置するこのヴィラは、アンダルシアのコスタ・デル・ソル・オクシデンタル地域内にあります。山腹に位置し、純粋な海岸沿いの開発物件とは異なる眺めと独特の個性を持っています。自治体はマラガやマルベーリャなどの大都市の間に便利に位置しており、いずれも直線距離で約24 kmです。コスタ・デル・ソル内のこの中心的位置により、有名なビーチやゴルフ場から文化的遺産、活気ある町まで、この地域の魅力へのアクセスが容易です。
このヴィラは、必需サービスやレジャー施設への良好なアクセス性と近さを提供します。Playa Torreblanca-Carvajalなどの最寄りのビーチは直線距離で約4.6 kmです。マラガ空港（AGP）は約17 kmでアクセス可能で、ジブラルタル空港（GIB）は約79 kmです。マラガやマルベーリャなどの主要都市は、いずれも直線距離で約24 kmです。公共交通機関も利用可能で、69の停留所と7つの路線がこの地域をカバーしており、フエンヒローラ（4.8 km）とカルバハル（4.9 km）の駅が近くにあります。ゴルフ愛好家には、Mijas Golfなどのコースが半径6 km以内にあります。道路アクセスは概ね良好ですが、地域を十分に探索するには車が推奨されます。
| ビーチまでの距離 | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハスは冬は穏やかで夏は暖かい地中海性気候に恵まれ、年平均気温は17.8°Cです。この地域は豊かな日照に恵まれ、月平均気温は14°Cから26°Cです。海水温が20°C以上になる典型的なシーズンは約4か月間続きます。海抜213メートルの高地は快適な気候をもたらし、真夏には直ちに海岸よりも少し涼しいことが多いです。近くの森や丘陵を含む周辺の景観は、海岸の環境を補完する自然環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域からは、Calahonda、El Bombo、La Calaなど、半径5～6 km以内に位置する複数のブルーフラッグ認証ビーチにアクセスできます。最寄りのビーチはPlaya Torreblanca-Carvajalで、約4.6 kmです。ゴルフ愛好家には、Mijas Golf（5.7 km）、Campo Los Lagos（6.0 km）、Campo Los Olivos（6.0 km）を含む複数のコースが近くにあります。スポーツ施設はこの地域に豊富にあり、266の選択肢があり、テニスからカートまで幅広いアクティビティに対応しています。フエンヒローラのマリーナ（5.2 km）への近さも、マリンレジャーの機会を提供します。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
Ref: VL494959
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ミハス地域内では、749,000ユーロのこの独立型ヴィラは特定の市場ポジションを占めています。Calanova Collectionなどの類似プロジェクトは720,000ユーロから始まり、この地域の物件の類似した価格帯を示唆していますが、Calanova Collectionは異なる特徴や竣工時期を持つ新築を代表している可能性があります。Bahiaは545,000ユーロからのより低い入口価格を提供し、より小さい物件やより多くの改装を必要とする物件を示している可能性があります。Royal Palmsは929,000ユーロというより高価な選択肢を提示しており、より大きいまたはより高級な住居を示している可能性が高いです。このヴィラは即入居可で最近改装されているため、未完成物件とは異なる即時入居ソリューションを提供します。徒歩圏内の施設がある都市型の立地は、サービスから遠い場所にあるプロジェクトとは対照的です。広大な敷地上の4寝室構成は、直近の海岸に多く見られるより小さいマンションやタウンハウスと比較して、強力な価値提案を提供します。
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