Diese bestehende freistehende Villa in Mijas, Málaga, bietet eine überzeugende Gelegenheit für alle, die eine Dauerwohnung oder ein Ferienhaus in einer gut angebundenen Stadtlage suchen. Errichtet im Jahr 1991 und kürzlich renoviert, überzeugt die Immobilie durch einen hervorragenden Zustand und eine erstklassige Lage. Mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 135 m² Wohnfläche, ergänzt durch ein 804 m² großes Grundstück, bietet sie reichlich Platz für das Familienleben und das Leben im Freien. Die Villa ist bezugsfertig und ermöglicht den neuen Eigentümern einen unkomplizierten Übergang.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Mijas gelegen, profitiert diese Villa von einem städtischen Umfeld mit wichtigen Einrichtungen in fußläufiger Entfernung. Die Position bietet eine Balance zwischen Küstennähe und dem Charme einer traditionellen andalusischen Stadt. Die Immobilie liegt praktisch nahe Geschäften, Wäldern und verschiedenen Dienstleistungen, was eine praktische Wohnsituation schafft.
Diese Residenz eignet sich hervorragend für Einzelpersonen oder Familien, die ein komfortables und lichtdurchflutetes Zuhause wünschen. Die renovierte offene Küche und der Wohnbereich fördern eine gesellige Atmosphäre. Mit vier Schlafzimmern, darunter ein umgebauter Garagenbereich, gibt es Flexibilität für Gästeunterkünfte oder ein Homeoffice. Der Privatgarten und Poolbereich sprechen alle an, die das Leben im Freien und die Entspannung schätzen.
Obwohl die Villa 1991 errichtet wurde, wurde sie gepflegt und kürzlich renoviert, um einen hervorragenden Zustand zu gewährleisten. Es handelt sich um eine bezugsfertige Immobilie, das heißt, es gibt keine weiteren Bauphasen oder Wartezeiten. Das ermöglicht einen sofortigen Einzug und die uneingeschränkte Nutzung des Hauses und seiner Umgebung ohne Verzögerung.
Diese Immobilie weist keine Neubauelemente auf, was ihr Fertigstellungsjahr 1991 betrifft. Nicht alle Räume bieten direkten Meerblick; die Hauptausblicke richten sich auf Garten und Innenhof. Zwar verfügt sie über einen Privatpool, jedoch gibt es keine Gemeinschaftseinrichtungen, wie sie in neuen Wohnanlagen üblich sind.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine bezugsfertige Immobilie mit Charakter und Raum an der Costa del Sol suchen. Familien werden die vier Schlafzimmer und den Privatgarten mit Pool zu schätzen wissen, die eine sichere und angenehme Umgebung bieten. Wer ein Zweitwohnung oder einen Altersruhesitz sucht, findet die Nähe zu Annehmlichkeiten und die etablierte, ruhige Nachbarschaft attraktiv. Wer eine Mischung aus Privatsphäre und Erreichbarkeit priorisiert, ohne die Verpflichtungen von Neubauzeitplänen, profitiert von ihrem bezugsfertigen Status. Das kürzlich renovierte Interieur sorgt für ein modernes Gefühl, während der etablierte Garten einen ausgewachsenen, entspannenden Außenbereich bietet, ideal, um das Mittelmeerklima ganzjährig zu genießen.
Die Villa präsentiert sich in hervorragendem, kürzlich renoviertem Zustand, was auf einen hohen Ausstattungsstandard hinweist. Merkmale wie Marmorböden tragen zu einer anspruchsvollen Ästhetik bei. Die Bäder wurden kürzlich aktualisiert und verfügen über bodengleiche Duschen, was Funktionalität und modernen Anspruch erhöht. Eine Klimaanlage sorgt für Klimakontrolle, und Fußbodenheizung in den Bädern bietet zusätzlichen Komfort in den kühleren Monaten. Die offene Küche ist eine moderne Ergänzung, designed für das zeitgemäße Wohnen. Die Immobilie umfasst auch praktische Merkmale wie Einbauschränke für reichlich Stauraum, einen Hauswirtschaftsraum und eine überdachte Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert.
Der Angebotspreis für diese freistehende Villa in Mijas ist festgelegt auf €749.000. Als Bestandsimmobilie, die kürzlich renoviert wurde und bezugsfertig ist, spiegelt dieser Preis ihren aktuellen Zustand und die sofortige Verfügbarkeit wider. Die Immobilie bietet 4 Schlafzimmer und 2 Bäder auf 135 m² Wohnfläche auf einem 804 m² großen Grundstück. Angesichts ihrer Lage in einer begehrten Gegend von Mijas positioniert dieser Preis sie im mittleren bis oberen Segment für vergleichbare Immobilien in der unmittelbaren Umgebung und bietet eine Kombination aus Raum, Ausstattung und Zustand.
Diese Villa in Mijas bietet einen Alltag, der von Komfort und Bequemlichkeit geprägt ist und städtische Erreichbarkeit mit einem ruhigen Wohnambiente verbindet. Die Nähe zu Geschäften und wichtigen Dienstleistungen, wie einer Apotheke in 283 Metern und einem Supermarkt in fußläufiger Entfernung, erleichtert tägliche Besorgungen. Das Haus selbst ist auf Licht und Luftigkeit ausgelegt, mit großen Fenstern, die zu einem üppigen Garten und Privatpool hin öffnen. Die renovierte offene Küche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und schafft eine gesellige Atmosphäre. Die Flexibilität von vier Schlafzimmern, darunter ein umgebauter Garagenbereich, erlaubt verschiedene Wohnarrangements, ob für eine wachsende Familie oder für Gäste. Abende lassen sich im Garten verbringen, vielleicht im Jacuzzi, oder mit einer kurzen Fahrt die lokale Gastronomieszene erkunden, mit zahlreichen Restaurants im Umkreis von 2 km.
Das Leben in diesem Teil von Mijas bietet einen Lebensstil, der die Bequemlichkeit städtischer Annehmlichkeiten mit der Ruhe eines Wohngebiets verbindet. Mit einem Supermarkt nur 294 Meter und einer Apotheke 283 Meter entfernt sind tägliche Bedürfnisse leicht zu Fuß erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Restaurants (29 innerhalb von 2 km) und Cafés, was reichlich Gelegenheiten zum Essen und geselligen Beisammensein bietet. Die Nähe zur Küste bedeutet, dass Strände nur eine kurze Fahrt entfernt liegen und ganzjährig Freizeitmöglichkeiten bieten. Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Wald Gelegenheit zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien. Das insgesamt moderate Gefälle in Richtung Strand deutet auf eine gute Zugänglichkeit für Erkundungen der Umgebung hin.
Diese Karte zeigt das Gebiet Mijas und hebt die Position der Villa in einem etablierten städtischen Umfeld hervor. Wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken liegen in unmittelbarer Nähe, was die Bequemlichkeit der Immobilie unterstreicht. Nahegelegene Küstengebiete und Golfplätze sind ebenfalls markiert und veranschaulichen die Zugänglichkeit zu den beliebten Freizeitmöglichkeiten, die für die Costa del Sol charakteristisch sind.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
In Mijas gelegen, befindet sich diese Villa in der Region Costa del Sol Occidental in Andalusien. Sie liegt an einem Berghang und bietet Ausblicke und einen eigenständigen Charakter im Vergleich zu reinen Küstenprojekten. Die Gemeinde liegt praktisch zwischen größeren Städten wie Málaga und Marbella, beide etwa 24 km Luftlinie entfernt. Diese zentrale Lage an der Costa del Sol bietet einfachen Zugang zu den Attraktionen der Region, von den berühmten Stränden und Golfplätzen bis zum kulturellen Erbe und lebendigen Städten.
Diese Villa bietet eine gute Erreichbarkeit und Nähe zu wichtigen Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen. Die nächsten Strände, wie Playa Torreblanca-Carvajal, liegen luftlinie ca. 4,6 km entfernt. Der Flughafen Malaga (AGP) ist in etwa 17 km erreichbar, der Flughafen Gibraltar (GIB) liegt rund 79 km entfernt. Größere Städte wie Málaga und Marbella liegen beide etwa 24 km Luftlinie entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, mit 69 Haltestellen und 7 Linien, die das Gebiet bedienen, und Bahnhöfen in Fuengirola (4,8 km) und Carvajal (4,9 km) in der Nähe. Für Golfbegeisterte liegen Plätze wie Mijas Golf im Umkreis von 6 km. Die Straßenanbindung ist allgemein gut, wobei ein Auto für die vollständige Erkundung der Region empfohlen wird.
| Strandentfernung | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas genießt ein Mittelmeerklima mit milden Wintern und warmen Sommern bei einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,8 °C. Die Region profitiert von reichlich Sonnenschein, mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 14 °C bis 26 °C. Die Badesaison, in der Regel wenn die Wassertemperaturen 20 °C erreichen oder übersteigen, dauert etwa 4 Monate. Die Höhe von 213 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima, oft etwas kühler als die unmittelbare Küste in der Hochsommerzeit. Die umgebende Landschaft, einschließlich nahegelegener Wälder und Hänge, bietet eine natürliche Umgebung, die das Küstenambiente ergänzt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Gebiet bietet Zugang zu mehreren Blue-Flag-Stränden, darunter Calahonda, El Bombo und La Cala, die im Umkreis von 5-6 km liegen. Der nächste Strand ist Playa Torreblanca-Carvajal, etwa 4,6 km entfernt. Für Golfbegeisterte liegen mehrere Plätze in der Nähe, darunter Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (6,0 km) und Campo Los Olivos (6,0 km). Sporteinrichtungen sind in der Region reichlich vorhanden, mit 266 Optionen, die ein breites Spektrum von Tennis bis Karting abdecken. Die Nähe zum Yachthafen von Fuengirola (5,2 km) bietet zudem maritime Freizeitmöglichkeiten.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Ref: VL494959
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Gebiet Mijas nimmt diese freistehende Villa zum Preis von €749.000 eine bestimmte Marktposition ein. Vergleichbare Projekte wie Calanova Collection starten bei €720.000, was auf eine ähnliche Preisklasse für Immobilien in dieser Gegend hindeutet, wobei Calanova Collection Neubauten mit anderen Merkmalen und Fertigstellungszeiträumen darstellen kann. Bahia bietet einen niedrigeren Einstiegspunkt ab €545.000, was möglicherweise auf kleinere Immobilien oder solche mit Renovierungsbedarf hinweist. Royal Palms präsentiert eine höherpreisige Option ab €929.000, was likely größere oder premium Residenzen bedeutet. Gerade diese Villa, bezugsfertig und kürzlich renoviert, bietet eine sofortige Einzugslösung, die sich vom Kauf vom Reißbrett unterscheidet. Das städtische Umfeld mit fußläufigen Annehmlichkeiten steht im Kontrast zu Projekten, die weiter von Dienstleistungen entfernt liegen. Die 4-Zimmer-Konfiguration auf einem beträchtlichen Grundstück bietet ein starkes Wertversprechen im Vergleich zu kleineren Wohnungen oder Reihenhäusern, die oft näher an der unmittelbaren Küste zu finden sind.
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