تقع هذه الفيلا المنفصلة، التي تم الانتهاء منها في ميخاس كوستا، مالقة، على مساحة 817 متر مربع من الأرض. تمتد مساحة المعيشة البالغة 483 مترًا مربعًا عبر ثلاثة طوابق، وتقدم 4 غرف نوم و 3 حمامات. يوفر التصميم الأندلسي، المواجه للجنوب، إطلالات بانورامية على البحر والجبال، مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة. يقع المشروع بالقرب من وسائل الراحة، ويوفر توازنًا بين الحياة الهادئة وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في منطقة سكنية هادئة في ميخاس كوستا، وهي قريبة من مجموعة متنوعة من وسائل الراحة الحضرية. يضمن قربها من الطريق السريع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية المحيطة والمناطق الطبيعية، مما يوفر بيئة معيشية متوازنة. الموقع يضع شاغليها على مسافة قريبة من المتاجر والمطاعم، مع الحفاظ على جو من الهدوء.
تم تصميم هذه الفيلا لتلبية احتياجات نمط الحياة المعاصر مع الحفاظ على سحر الأندلس التقليدي. توفر المساحات الداخلية الواسعة، بما في ذلك 4 غرف نوم و 3 حمامات، و 483 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، الراحة والمساحة. يعد المطبخ المجهز بالكامل، وغرفة المعيشة/تناول الطعام المستقلة، والمخطط متعدد الطوابق مثاليًا للعائلات أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف.
هذه الفيلا هي عقار جاهز للسكن، تم الانتهاء منه بالكامل. لا يوجد جدول زمني للبناء أو مراحل تطوير مستقبلية، مما يسمح للمالكين الجدد بالانتقال الفوري. يضمن الوضع المكتمل أن جميع الأعمال قد اكتملت وفقًا للمعايير الحالية، مما يوفر انتقالًا سلسًا للمشترين.
هذا المشروع عبارة عن فيلا منفصلة مكتملة، ولا يقدم أي مساحات مشتركة أو مرافق مثل حمامات سباحة مجتمعية أو حدائق. لا توجد خطط تطوير مستقبلية أو مراحل بناء متوقعة. يركز المشروع على توفير مساحة خاصة مع مرافق فردية، بدلاً من تقديم خدمات مجتمعية.
هذه الفيلا تناسب المشترين الذين يبحثون عن منزل دائم أو مكان إقامة ثانٍ في منطقة مشمسة ومجهزة جيدًا. إنها مناسبة للعائلات التي تحتاج إلى مساحة، نظرًا لغرف النوم الأربع الكبيرة والعديد من الحمامات. قد تجذب أيضًا أولئك الذين يقدرون الخصوصية والاستقلالية، مع وجود مسبح خاص وحديقة. يوفر قربها من مطار مالقة (16 كم) سهولة الوصول للمسافرين الدوليين. أولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية، مثل الجولف والشاطئ، سيجدون أنفسهم بالقرب من مجموعة من الخيارات. المناخ المعتدل على مدار العام يجعلها مناسبة للعيش على مدار السنة.
تم بناء هذه الفيلا بمواد وتشطيبات عالية الجودة، مما يعكس تصميمها الأندلسي. تشتمل الميزات الداخلية على مطبخ مستقل مجهز بالكامل بأجهزة راقية، وحمامات داخلية لجميع غرف النوم الرئيسية، وأرضيات مدفأة، وتكييف هواء. تتميز النوافذ بزجاج مقاوم للرصاص بسماكة 18 مم، مما يضمن الأمان والمتانة. تشمل الأنظمة الميكانيكية سخان مياه كهربائي بسعة 300 لتر، وخزان مياه بسعة 3000 لتر، ونظام لتليين المياه، مما يضمن الراحة والتشغيل الفعال. يساهم الاهتمام بالتفاصيل، مثل السلالم الإمبراطورية والتصميم الداخلي المدروس، في الجودة العامة للعقار.
تبلغ تكلفة هذه الفيلا المنفصلة 1,300,000 يورو، مما يعكس حجم العقار والمرافق المعروضة. كعقار جاهز، تتوفر الفيلا فورًا للمشترين. يوفر حجم الفيلا (483 مترًا مربعًا) وعدد غرف النوم (4) والغرف (3) قيمة كبيرة مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة. يوفر الموقع في ميخاس كوستا، المعروف بالوصول إلى وسائل الراحة، مزيجًا من العزلة والاتصال، مما يبرر السعر.
تقع هذه الفيلا في ميخاس كوستا، وهي منطقة تجمع بين هدوء الضواحي وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. يمكن للسكان الاستمتاع بنمط حياة مريح، مع وجود محلات السوبر ماركت والمطاعم والصيدليات على بعد مسافة قصيرة بالسيارة أو حتى سيرًا على الأقدام. تعد المنطقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن بيئة معيشية هادئة مع استمرار الوصول إلى المرافق الحيوية. توفر الإطلالات البانورامية على البحر والجبال خلفية طبيعية خلابة للحياة اليومية، مما يعزز الشعور بالهدوء والاتصال بالطبيعة.
تتميز ميخاس كوستا بكونها منطقة حضرية نابضة بالحياة مع مجموعة واسعة من وسائل الراحة في متناول اليد. يقع هذا المشروع على مسافة قريبة من المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات، مما يضمن الراحة اليومية. تشمل المنطقة القريبة 31 مطعمًا و 3 صيدليات و 4 بنوك، مما يلبي الاحتياجات المختلفة. للمقيمين الذين لديهم أطفال، هناك 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة. يوفر وجود 10 فنادق قريبة بنية تحتية سياحية قوية. تساهم سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، مع 8 خطوط و 50 محطة، في سهولة التنقل.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي لفيلا ميخاس كوستا، حيث تبرز قربها من ساحل البحر الأبيض المتوسط والمدن الرئيسية مثل مالقة وماربيا. يعرض التخطيط أيضًا قرب الموقع من مطار مالقة، مما يشير إلى سهولة السفر الدولي، بالإضافة إلى ملاعبه للجولف وشواطئه المجاورة، مما يسلط الضوء على خيارات الترفيه المتاحة.
تقع ميخاس كوستا في موقع استراتيجي على طول ساحل كوستا ديل سول. إنها تقع بين مدينتين رئيسيتين: مالقة، عاصمة مقاطعة نابضة بالحياة، وماربيا، وهي وجهة عالمية معروفة. تقع فوينخيرولا، التي غالبًا ما تُعتبر جزءًا من ميخاس كوستا، بالقرب منها، مما يوفر الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والخدمات. يشير قرب المدينة من مطار مالقة إلى سهولة الاتصال الدولي. يضع هذا الموقع السكان في قلب منطقة ذات مناظر طبيعية متنوعة، من الشواطئ إلى الجبال.
تقع الفيلا على بعد 16 كم فقط من مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الجوية الدولية. أقرب شاطئ، بلايا توربلانكا-كارفاخال، يبعد 2.3 كم، بينما تقع مراكز المدن مثل فوينخيرولا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يمكن الوصول إلى العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك كامبو لوس لاغوس على بعد 4.1 كم، في غضون دقائق. تتوفر متاجر البقالة والصيدليات والمرافق الطبية على بعد 1.1 كم و 1.3 كم و 6.9 كم على التوالي، مما يضمن تلبية جميع الاحتياجات اليومية بسهولة.
| مسافة الشاطئ | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ميخاس كوستا بمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.5 درجة مئوية، ويتراوح متوسطها بين 14 و 26 درجة مئوية. يسمح موسم السباحة لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، بالاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط لمعظم العام. يقع العقار على ارتفاع 335 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات خلابة وربما هواءً أنقى. يوفر المنحدر البالغ 7.5% نحو الشاطئ إطلالات واسعة ولكنه يتطلب جهدًا أكبر عند المشي. تضمن الإطلالات البانورامية على البحر والجبال وفرة من المناظر الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقدم المنطقة المحيطة بميخاس كوستا مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. أقرب الشواطئ، مثل بلايا توربلانكا-كارفاخال (2.3 كم) وبلايا دي لوس بوليتشيس (2.5 كم)، توفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس (4.1 كم) وميخاس جولف (4.2 كم) على بعد دقائق. للمهتمين بالرياضة، تتوفر مراكز رياضية وملاعب تنس. يضيف وجود حمامات سباحة عامة، مثل Piscina Municipal (1.5 كم)، إلى خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ميخاس كوستا في موقع استراتيجي على طول ساحل كوستا ديل سول. إنها تقع بين مدينتين رئيسيتين: مالقة، عاصمة مقاطعة نابضة بالحياة، وماربيا، وهي وجهة عالمية معروفة. تقع فوينخيرولا، التي غالبًا ما تُعتبر جزءًا من ميخاس كوستا، بالقرب منها، مما يوفر الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والخدمات. يشير قرب المدينة من مطار مالقة إلى سهولة الاتصال الدولي. يضع هذا الموقع السكان في قلب منطقة ذات مناظر طبيعية متنوعة، من الشواطئ إلى الجبال.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
حاد
Ref: VL532994
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بمشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، تمثل هذه الفيلا في ميخاس كوستا استثمارًا في عقار أكبر وأكثر فخامة، بسعر يبدأ من 1,300,000 يورو. في حين أن المشاريع الأخرى تقدم خيارات بأسعار معقولة، فإن هذه الفيلا توفر مساحة معيشة أوسع (483 مترًا مربعًا مقابل غالبًا ما يكون أقل في المشاريع الأخرى) وعددًا أكبر من غرف النوم (4 مقابل 3 أو أقل) على قطعة أرض أكبر (817 مترًا مربعًا). كما أن كونها فيلا جاهزة للسكن، فهي توفر ميزة فورية مقارنة بالمشاريع الجديدة قيد الإنشاء. يشير موقع ميخاس كوستا، مع قربه من المرافق الحضرية والمطار، إلى أنه يستهدف شريحة سوقية تبحث عن الراحة والوصول، على عكس المشاريع الموجودة في مناطق أبعد مثل Estepona (Etherna Homes 2، بدءًا من 259,000 يورو) والتي قد تركز أكثر على العزلة أو المناظر الطبيعية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
