Esta moradia isolada em Mijas Costa, Málaga, representa uma oportunidade de aquisição numa localização privilegiada. Com 483 m² de área útil num lote de 817 m², o imóvel oferece amplos espaços interiores e exteriores. A construção já está concluída, permitindo uma mudança imediata para quem procura uma residência pronta a habitar. A proximidade a serviços essenciais e a acessibilidade a vias de comunicação importantes complementam o apelo desta propriedade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada numa zona urbana consolidada, a moradia beneficia de uma localização que combina a tranquilidade de um bairro residencial com a conveniência de ter comércio e serviços a uma curta distância a pé. A proximidade à costa e a boas ligações de transporte definem a sua funcionalidade no dia a dia.
Este imóvel destina-se a compradores que procuram uma residência espaçosa e totalmente equipada, ideal para famílias ou para quem valoriza ter áreas generosas tanto em ambientes interiores como exteriores. A configuração da moradia atende a necessidades de conforto e privacidade.
A construção desta moradia encontra-se finalizada, o que significa que o imóvel está pronto para habitação imediata. Não se trata de um projeto em construção, mas sim de uma propriedade acabada, permitindo aos compradores uma transição sem os prazos associados a empreendimentos novos.
O imóvel não oferece as mais recentes inovações em design arquitetónico de projectos novos nem acesso a infraestruturas comunitárias típicas de condomínios fechados, como piscinas partilhadas ou áreas de lazer comuns. A sua localização, embora urbana, não se insere num núcleo turístico de primeira linha.
Esta moradia é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma segunda casa com amplas áreas e todas as comodidades. É uma opção para quem valoriza a independência de uma propriedade isolada, com piscina privada e jardim, mas sem abdicar da proximidade a serviços urbanos. A moradia responde às necessidades de quem necessita de espaço para trabalho em casa (escritório) ou para acomodar visitantes frequentes, dado o número de quartos e casas de banho. A proximidade a aeroportos internacionais (16 km) torna-a uma base conveniente para viagens regulares. O nível de acabamentos e a área construída indicam um perfil de comprador que procura qualidade e conforto.
A moradia apresenta um padrão de construção e acabamento robusto. Destaca-se a carpintaria interior e exterior de elevada qualidade, com vidros de 18 mm que oferecem isolamento acústico e de segurança. O sistema de aquecimento por piso radiante em toda a casa proporciona conforto térmico, complementado por ar condicionado para regulação da temperatura. A cozinha está equipada com eletrodomésticos de gama superior, e a presença de um sistema de descalcificação de água e tanques de reserva de água (3.000 litros) indicam uma atenção à manutenção e funcionalidade. A inclusão de uma garagem para cinco viaturas e arrumos adicionais sublinha a praticidade e capacidade de armazenamento.
O preço de referência para esta moradia isolada é de 1.300.000 €. Este valor corresponde a uma propriedade com 483 m² de área construída num lote de 817 m², pronta para habitação. A oferta é única, representando uma moradia singular disponível no mercado. A ausência de variação de preço por tipologia, dado ser uma unidade isolada, simplifica a análise de custo. O valor reflete a dimensão do imóvel e a localização em Mijas Costa.
Viver em Mijas Costa, nesta zona específica, significa integrar-se num ambiente urbano com características de residencial. A proximidade a 1.1 km de um supermercado e 1.3 km de uma farmácia facilita as tarefas quotidianas. O acesso a restaurantes (31 num raio de 2 km) e cafés sugere uma vida social ativa. A presença de 15 escolas primárias e 10 secundárias na área circundante indica um ambiente adequado para famílias com crianças. A distância de 6.9 km a um hospital e 2 centros de saúde próximos assegura o acesso a cuidados médicos. O contexto de 3,800 transações imobiliárias na área sugere um mercado dinâmico.
A vida quotidiana em Mijas Costa beneficia da sua localização estratégica. A proximidade a 1.1 km de um supermercado e 1.3 km de uma farmácia simplifica as rotinas. A oferta de 31 restaurantes e 3 cafés num raio de 2 km permite diversas opções de lazer e convívio. Para famílias, a presença de 15 escolas primárias e 10 secundárias na área circundante é um fator relevante. O acesso a cuidados de saúde é assegurado por 2 centros de saúde e um hospital a 6.9 km. A rede de transportes públicos, com 8 linhas e 50 paragens, oferece alternativas de mobilidade, embora um veículo particular seja recomendado para maior flexibilidade.
Este mapa contextualiza a moradia dentro da área de Mijas Costa, destacando a sua proximidade a elementos geográficos importantes, como a costa, e a infraestruturas urbanas, como estradas principais e áreas comerciais. Permite visualizar a relação entre a residência e os serviços e pontos de interesse mencionados.
Mijas Costa situa-se estrategicamente na província de Málaga, na Andaluzia. Está posicionada entre importantes centros urbanos como Málaga (a 24 km) e Marbella (a 24 km). Esta localização central na Costa del Sol permite fácil acesso a ambas as cidades, que oferecem uma vasta gama de serviços culturais, comerciais e de entretenimento. A proximidade a Algeciras (89 km) abre também portas para explorações mais a oeste da região. A infraestrutura de transportes, incluindo a proximidade à autoestrada, facilita a deslocação entre estes e outros pontos de interesse.
A moradia está bem conectada a infraestruturas chave. A apenas 16 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), facilita viagens internacionais. As praias, como a Playa Torreblanca-Carvajal, situam-se a 4.4 km. Para os apreciadores de golfe, campos como Campo Los Lagos e Mijas Golf estão a cerca de 4.1-4.2 km. A disponibilidade de 31 restaurantes, 3 farmácias e 4 bancos num raio de 2 km garante o acesso a conveniências diárias. A presença de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 1.6 km indica a adaptação a novas necessidades de mobilidade.
| Distância até à Praia | 4,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,4 km |
| Fuengirola | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Mijas Costa é mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18.5°C, variando entre 14°C e 26°C ao longo do ano. A localização a uma altitude de 335 metros acima do nível do mar proporciona vistas desafogadas, embora resulte numa inclinação de 7.5% em direção à praia mais próxima, a Playa Torreblanca-Carvajal (4.4 km), o que implica uma caminhada mais exigente. O período de natação em águas com temperatura igual ou superior a 20°C estende-se por aproximadamente 4 meses. O ambiente natural circundante oferece vistas panorâmicas de serra e mar.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área oferece acesso a diversas atividades de lazer. As praias mais próximas incluem a Playa Torreblanca-Carvajal (4.4 km) e a Playa de los Boliches (5.0 km). Existem várias opções de campos de golfe nas proximidades, como o Campo Los Lagos (5.6 km) e o Campo de Mijas (4.2 km). Para a prática desportiva, destacam-se centros como o Polideportivo Juan Roa Sánchez (1.5 km) e o Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2.7 km), bem como a piscina municipal a 1.5 km. A proximidade a marinas como a de Fuengirola (6.0 km) adiciona oportunidades de lazer relacionadas com o mar.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Costa situa-se estrategicamente na província de Málaga, na Andaluzia. Está posicionada entre importantes centros urbanos como Málaga (a 24 km) e Marbella (a 24 km). Esta localização central na Costa del Sol permite fácil acesso a ambas as cidades, que oferecem uma vasta gama de serviços culturais, comerciais e de entretenimento. A proximidade a Algeciras (89 km) abre também portas para explorações mais a oeste da região. A infraestrutura de transportes, incluindo a proximidade à autoestrada, facilita a deslocação entre estes e outros pontos de interesse.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Íngreme
Ref: VL532994
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros projetos na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) ou Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), esta moradia isolada em Mijas Costa apresenta um posicionamento de preço significativamente superior. Esta diferença de valor é justificada pela sua escala (483 m² de área construída num lote de 817 m²), pelo seu estado de construção (pronta a habitar e não em planta), e pelas características de privacidade e espaço que uma propriedade isolada oferece, incluindo uma garagem substancial para cinco viaturas e piscina privada. Enquanto os projetos comparados parecem ser empreendimentos de apartamentos ou moradias geminadas com preços mais acessíveis, focados num público mais alargado, esta moradia destina-se a um segmento de mercado que procura exclusividade, espaço e uma localização consolidada com acesso a infraestruturas urbanas. A sua proximidade a Málaga e Marbella, juntamente com as vistas panorâmicas, contribui para o seu valor diferenciado.
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