See Vahemere stiilis eraldiseisev villa asub Mijase Rancho de la Luz piirkonnas, 2700 m² suurusel krundil, avatud vaadetega rannikule ja Vahemerele. Ehitatud 1978. aastal ja viidud sissekolimisvalmis tasemeni, kinnisvara pakub 170 m² elamispinda, mille moodustavad neli magamistuba ja viis vannituba, enamik neist magamistoaga ühendatud. Õues on terrassid, privaatne bassein, grillimisala ja eraldiseisev abiruum. Küsitav hind on fikseeritud 848 000 eurole. Mijas ühendab lubjakivivalge mägiküla ja rannikuelamurajoonid, see villa asub nende vahel, umbes 4,3 km lähimast rannast linnulennul.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub eeslinna- ja maalähedases keskkonnas Mijas Pueblo lähedal, umbes 213 meetri kõrgusel. Lähim rand, Playa Torreblanca-Carvajal, on 4,3 km kaugusel linnulennul, mõõduka 4,9% langusega ranniku suunas. Supermarket on 294 m ja apteek 283 m kaugusel, nii et igapäevased ostud saab teha jalgsi. Málaga lennujaam asub 14 km kaugusel.
Maja sobib leibkondadele, kes soovivad ruumi ja sõltumatust: neli magamistuba, viis vannituba, konditsioneer, küte ja kamin. Privaatne bassein, aed ja mitu terrassi pakuvad välisalasid suurema osa aastast, ning abiruum sobib külalistemajaks, stuudioks või tööruumiks. Lõunasuunalisus tagab valguse ja sooja põhiruumides.
See ei ole uusarendus. Villa pärineb aastast 1978 ja pakutakse olemasoleva, sissekolimisvalmis koduna. Selle traditsiooniline iseloom on säilinud, ja kuulutus märgib, et moderniseerimiseks on vajalik restaureerimine. Ostjad peaksid seetõttu arvestama renoveerimistöid lisaks fikseeritud 848 000-eurosele küsitavale hinnale ning planeerima lõpetamist vastavalt oma tööde ajakavale.
Kinnisvara ei paku kaasaegset energiataset ega nüüdisaegset viimistlust; seisukord on märgitud kui restaureerimist nõudev. Ühisteenuseid nagu spaad, jõusaalid või haldatud kuurorditeenuseid ei mainita, mugavused on krundil olevad privaatsed. Lähimad Sinise lipuga rannad ning Fuengirola ja Carvajali rongijaamad on mitme kilomeetri kaugusel, nii et enamik sõite väljaspool igapäevaseid oste eeldab autot.
Ref: VL596535
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnisvara sobib mitmetesse äratuntavatesse olukordadesse. Costa del Soli koliv pere, kes soovib ruumi lastele ja külastavatele sugulastele, saab kasu neljast magamistoast, viiest vannitoast ja iseseisvast abiruumist. Ostjad, kes otsivad privaatsusega teist kodu, bassein, aed ja merevaade ilma kuurordireegliteta, leiavad, et krunt ja suletud sissepääs vastavad sellele eelistusele, samas kui 14 km kaugusel asuv lennujaam hoiab reisimise praktilise. Investorid, kes kaaluvad puhkuseüürimist, saavad kasu eraldatusest pereelamu ja abiruumi vahel, omadus, mis sobib ka mitme põlvkonna leibkondadele või omanikele, kes soovivad iseseisvat stuudiot. Villa sobib samuti ostjatele, kes just soovivad projekti: 1978. aasta ehitus ja restaureerimist nõudev seisukord tähendavad, et ostuhinda tuleb kaaluda koos renoveerimisega, ja ostjad, kes ei ole töödeks valmis, teenivad paremini uuema pakkumisega. See sobib vähem leibkondadele, kes soovivad täielikult ilma autota elada, kuna rannad, jaamad ja suuremad teenused on kilomeetrite kaugusel, või neile, kes otsivad nüüdisaegse kuurordielurajooni haldatud teenuseid. Kokkuvõttes sobib kinnisvara ostjatele, kes väärtustavad maad, vaateid, sõltumatust ja võimet moderniseerida omas tempos, nii küla kui ranniku läheduses.
Villa ehitati 1978. aastal ja on säilitanud traditsioonilise Vahemere iseloomu: esik, elutuba kamini, eraldiseisev täielikult sisustatud köök ja toad magamistoaga ühendatud vannitubadega. Kuulutus kirjeldab enamikke ruume avaratena, üks magamistuba on eriti suur, teenindatud vannitoaga nii vanniga kui eraldi dušiga. Kliimamugavust tagavad konditsioneer ja küte kogu majas, täiendavalt kamin elutoas. Kinnisvara müüakse täielikult mööbliga. Fotodel näidatud köögid hõlmavad nüüdisaegseid seadmeid ja valgeid kappe graniittööpindadega, mis viitab osalisele uuendamisele aastate jooksul. Väliskvaliteet keskendub funktsioonile: katusega parkimine sissepääsul, privaatne bassein, päevitamisala, grill ja terrasside, õuede ning aedade võrgustik, mis loovad erinevaid väikeseid keskkondi aastaaegade vältel. Turvameetmed hõlmavad suletud kompleksi sissepääsu, signalisatsiooni ja katusega parkimist. Peamine tugevus on struktuurne ja tehniline: seisukord on märgitud kui restaureerimist nõudev, seega peaksid ostjad tellima tehnilise ülevaatuse, mis hõlmab elektrit, torustikku, niiskust ja isolatsiooni, mis on 1970ndate ehitistele iseloomulikud, ning käsitama moderniseerimist kui osa omamise kogukulust, mitte valikulist lisa.
Villa on turul fikseeritud küsitava hinnaga 848 000 eurot. See on 1978. aasta olemasolev kodu, seega hinnakirja ega ühikute variatsioone pole, hind kehtib kogu kinnisvarale, sealhulgas 2700 m² krunt, bassein, terrassid ja abiruum. Kohalikul turul algavad Mijase võrreldavad uusarendusprojektid umbes 720 000 eurost (Calanova Collection) ja 929 000 eurost (Royal Palms), mis paigutab selle villa piirkonna keskmise-ülemisse lattu, arvestades, et selle seisukord nõuab moderniseerimistöid. Saadavus on põhimõtteliselt vahetu, kuna kodu on sissekolimisvalmis.
Igapäevaelu käib siin sama palju krundi kui maja ümber. Hommikud saavad alguse lõunasuunalisel terrassil merevaatega; supermarket ja apteek on mõlemad alla 300 m kaugusel, nii et jalutuskäik leiva või tarvete järele asendab väiksemate asjade jaoks autosõidu. Sissepääsu juures on katusega parkimine ja puhkeala enne basseinivööndisse, puhkenurkade ja grillini jõudmist, mis pikendab väliselu hooaega tõhusalt üle suvekuude. Sees viib esik elutuppa kamini ja suurte akendega, mis raamivad rannikupanoraami, kõrvuti täielikult sisustatud kööiga. Neli magamistuba ja viis vannituba, enamik magamistoaga ühendatud, sobivad perele või sagedastele külalistele, ja üks eriti avar magamistuba otse väljapääsuga pluss vannituba nii vanniga kui eraldi dušiga. Eraldiseisev abiruum, oma köögi, elutoa, magamistoaga ja vannitoaga, lisab paindlikkust: külastavad pereliikmed, üürile andmine, stuudio või kodune jõusaal. Ümbrus on vaikne ja loodusega ümbritsetud, turvalisust tagavad suletud sissepääs ja signalisatsioon. Ekskursioonideks on Mijas Pueblo lühike autosõit üles mäenõlvale, Fuengirola rannad ja jahisadam 5–6 km kaugusel, ning A-7 ja AP-7 ühendavad läänes Marbella ja idas Málaga lennujaamaga.
Lähiumbrus ühendab elurahu praktilise tihedusega. Kahe kilomeetri raadiuses on 29 restorani, kolm kohvikut, neli panka ja apteek, nii et õhtused väljasõidud ja asjaajamine ei nõua pikki autosõite. Supermarket 294 m kaugusel tagab igapäevase varustuse. Terviseküsimustes asub haigla 6,6 km kaugusel ja Mijase vald haldab kaht tervisekeskust, perevajadust katab 15 lasteaed-alghariduse asutust ja 10 keskkooli. Piirkond asub 213 m kõrgusel mõõduka kalduga mere suunas, mis selgitab avatud vaateid, kuid tähendab ka, et ranna jõudmine on pigem autosõit kui jalutuskäik. Mijas Pueblo, lubjakivivalge küla keskus umbes 430 m kõrgusel, on mõne minuti autosõidu kaugusel ja pakub piirkonnale klassikalist Andaluusia õhkkonda, vaateplatvormid kaasa arvatud, kolm miradorit asuvad umbes 2 km raadiuses villast. Ühistransport on vallas olemas, seitse liini ja 69 peatust, ning Fuengirola (4,8 km) ja Carvajali (4,9 km) rongijaamad ühendavad rannikul Málaga suunas. Auto jääb praktiliseks vaikevahendiks, kuid ei ole igaks reisiks hädavajalik.
Kaart näitab villa Fuengirolast üleval mägedes, Mijas Pueblo ja ranniku vahel. Rannad kobarduvad 4–5 km kagus, golfiväljakud ümbritsevad läänekülge, ja A-7 koridor ühendab kogu lõigu Málaga lennujaamaga 14 km idas.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Mijas hõlmab keskmise asukoha Costa del Sol Occidental, ulatudes mägedest mereni Fuengirola ja Marbella vahel. Villa asub vahetsoonis, piisavalt lähedal rannikule rannareisideks, piisavalt kõrgel vaadete ja rahu jaoks. Málaga, provintsi pealinn 579 076 elanikuga, ja Marbella 147 958 elanikuga on kumbki umbes 24 km kaugusel vastassuundades, nii et kultuuriline linnapäev ja Marbella pärastlõuna on võrdselt mugavad. Vald ise loendab 95 104 elanikku ja umbes 3800 kinnisvaratehingut aastas, mis viitab aktiivsele järelturu turule.
Vahemaad on linnulennul, teed kaugused on pikemad. Lähim rand, Playa Torreblanca-Carvajal, asub 4,3 km kaugusel, Playa de los Boliches 4,5 km ja Playa de San Francisco 4,9 km; langus villast rannikuni on mõõdukas 4,9%. Málaga-Costa del Soli lennujaam on umbes 14–17 km kaugusel sõltuvalt mõõtepunktist, tehes saabumised ja lahkumised lühikesteks sõitudeks, samas kui Gibraltari lennujaam asub 79 km läänes. Golfimängijad jõuavad Campo Los Lagose 3,8 km, Campo Los Olivo 3,9 km, Mijas Golfi 5,7 km ja Santana Golfi 6,3 km kaugusel. Fuengirola jahisadam Puerto Deportivo de Fuengirola asub 5,2 km kaugusel. Elektriauto omanikele on Fuengirola Supercharger 4,6 km kaugusel. Piirkonna linnad raamivad asendi: Málaga ja Marbella on kumbki umbes 24 km kaugusel vastassuundades, pakkudes pooltunnise sõiduga ligipääsu kahele suuremale linnamajandusele.
| Kaugus rannast | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Mijases on aasta keskmine temperatuur 17,8°C, kuu keskmised jäävad vahemikku 14°C jahedamatel kuudel kuni 26°C suvel, profiil, mis toetab õues veedetud aega suurema osa aastast. Suplushooaeg, mille määravad 20°C ja soojemad veetemperatuurid, kestab umbes neli kuud, nii et basseini ja terrassi kasutus ulatub kaugemale rannahooajast. Villa asukoht 213 m kõrgusel, Mijas Pueblost madalamal nõlval, toob kaasa panoraamilised mere- ja mäevaated, nagu kuulutuses märgitud, ja maapiirkonna keskkond tähendab taimestikku ja avatud maad tiheda linnahoonestuse asemel ukselähedal. Kaldu ranniku suunas on mõõdukas 4,9%, nii et õhk liigub ja vaated avanevad, kuid randa jalgsi ei jõua. Sademed langevad väljaspool suve, vastavalt Vahemere mustrile, ning kamin koos täieliku kliimakontrolliga katab talvekuude jahedamad õhtud, mil temperatuurid jäävad Põhja-Euroopa mõistes leebekeelseks.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Villa lähedane rannajoon pakub mitmekesisust. Umbes viie kilomeetri raadiuses asuvad Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca, Playa de los Boliches ja Playa de San Francisco, ulatudes elavatest linnalõikadest rannabaaridega kuni vaiksemate elamurajoonide liivadeni. Mijase vallas on viis Sinise lipuga randa, Calahonda (Riviera), Calahonda I, El Bombo, El Chaparral ja La Cala, koondunud La Cala de Mijase ümber villast läänes. Golf on siin määrav vabaajategevus: Campo Los Lagos ja Campo Los Olivo asuvad alla nelja kilomeetri, Mijas Golf ja Santana Golf täiendavad radade kobarat lühikese autosõidu sees. Muudeks tegevusteks vallas on 266 spordirajatist, Lew Hoadi tennis- ja padeliklubi 2,0 km kaugusel ja Karting Mijas 2,7 km. Fuengirola jahisadam 5,2 km kaugusel katab purjetamise ja veetegevused, ning nõlvadel asuvad vaateplatvormid pakuvad rannikupanoraamiga matkaradasid.
266 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 14.3°C | 48 mm |
| Veebruar | 14.4°C | 49 mm |
| Märts | 15.7°C | 86 mm |
| Aprill | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juuni | 22.6°C | 0 mm |
| Juuli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktoober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Detsember | 14.8°C | 77 mm |
Mõõdukas
Mijases konkureerib see villa nii uusarendusprojektide kui olemasoleva pakkumisega. Royal Palms, uusarendus vallas, algab 929 000 eurost; Calanova Collection algab 720 000 eurost ja Urbanización Olimpo 750 000 eurost. Selle tausta vastu ostab fikseeritud 848 000-euroline küsitav hind midagi, mida uusarenduse ühikud ei saa pakkuda: 2700 m² privaatset maad, eraldiseisev hoone abiruumiga ja kujunenud aed basseiniga. Ohvriks on seisukord, 1978. aasta ehitus on märgitud restaureerimist nõudvaks, samas kui võrreldavad pakuvad nüüdisaegset spetsifikatsiooni ja mõnel juhul kaasaegset energiatõhusust esimesest päevast. Ostjad valivad sisuliselt maa ja iseloomu ning sissekolimisvalmis uusehituse vahel. Asukoha poolest asub villa Mijas Pueblo ning Los Lagose ja Los Olivo golfikobara lähedal enamikust ranniku-uusarendustest, jäädes samas alla 5 km Fuengirola randadest ja raudteest. Piirkondlik kontekst tugevdab kumagi valiku puhul: Mijas loendab umbes 3800 kinnisvaratehingut aastas ja 95 104 elanikku, mis viitab likviidsusele ja püsivale nõudlusele, samas kui valla viis Sinise lipuga randa, golfikobar ja 24 km kaugusel nii Málagast kui Marbellast toetavad selle staatust Costa del Sol Occidentalis. Renoveerimis-eelarved peaksid arvestama 1970ndate tehnilise infrastruktuuriga, mis on põhiline erinevus kogu omamiskulus võrreldes uusarenduse alternatiividega.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
EL
SL