Deze vrijstaande villa in mediterrane stijl staat in de wijk Rancho de la Luz in Mijas, op een perceel van 2.700 m² met open uitzicht over de kust en de Middellandse Zee. Gebouwd in 1978 en sleutelklaar opgeleverd, biedt de woning 170 m² woonoppervlakte, verdeeld over vier slaapkamers en vijf badkamers, waarvan de meeste en-suite. Buiten zijn er terrassen, een privézwembad, een barbecueruimte en een zelfstandig bijverblijf. De vraagprijs staat vast op €848.000. Mijas combineert een witgekalkt bergdorp met kusturbanisaties, en deze villa ligt tussen die twee, op ongeveer 4,3 km van het dichtstbijzijnde strand in rechte lijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa ligt in een voorstedelijke, landelijke omgeving nabij Mijas Pueblo, op ongeveer 213 meter hoogte. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Torreblanca-Carvajal, ligt 4,3 km hemelsbreed, met een gemiddeld dalend tracé van 4,9% naar de kust. Een supermarkt ligt op 294 m en een apotheek op 283 m, zodat dagelijkse boodschappen te voet haalbaar zijn. Luchthaven Málaga ligt op 14 km.
Het huis past bij huishoudens die ruimte en zelfstandigheid zoeken: vier slaapkamers, vijf badkamers, airconditioning, verwarming en een open haard. Het privézwembad, de tuin en meerdere terrassen bieden buitengebieden voor het grootste deel van het jaar, en het bijverblijf kan dienen als gastenverblijf, atelier of werkruimte. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor licht en warmte in de belangrijkste leefruimtes.
Dit is geen nieuwbouwproject. De villa dateert uit 1978 en wordt aangeboden als bestaande, sleutelklare woning. Het traditionele karakter is intact, en in de advertentie wordt vermeld dat restauratie nodig is om de woning te moderniseren. Kopers moeten daarom naast de vaste vraagprijs van €848.000 rekening houden met renovatiewerken, en de opleveringsplanning als indicatief voor hun eigen werkschema beschouwen.
De woning biedt geen moderne energiestandaard of hedendaagse afwerking; de staat wordt vermeld als 'restauratie vereist'. Er wordt geen melding gemaakt van een gemeenschappelijke spa, fitnessruimte of beheerde resortvoorzieningen, de voorzieningen zijn privé en liggen op het perceel. De dichtstbijzijnde Blauwe Vlag-stranden en de treinstations van Fuengirola en Carvajal liggen enkele kilometers verder, waardoor de meeste ritten verder dan dagelijkse boodschappen op de auto zijn aangewezen.
Ref: VL596535
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij meerdere herkenbare situaties. Een gezin dat naar de Costa del Sol verhuist en ruimte wil voor kinderen en langskomende familie profiteert van de vier slaapkamers, vijf badkamers en het zelfstandige bijverblijf. Kopers die een tweede huis zoeken met privacy, een zwembad, een tuin en zeezicht zonder resortregels, vinden het perceel en de afgesloten ingang aansluiten bij die voorkeur, terwijl de nabijgelegen luchthaven op 14 km reizen praktisch houdt. Investeerders die overwegen vakantieverhuur te doen krijgen scheiding tussen het hoofdverblijf en het bijverblijf, een kenmerk dat ook past bij meergeneratiehuishoudens of eigenaren die een onafhankelijk atelier willen. De villa is eveneens geschikt voor kopers die specifiek een project zoeken: de bouw uit 1978 en de vereiste restauratie betekenen dat de aankoopprijs moet worden afgewogen tegen een renovatiebudget, en wie geen zin heeft in werken is mogelijk beter af met nieuwere woningen. De woning is minder geschikt voor huishoudens die volledig zonder auto willen leven, aangezien stranden, stations en grotere voorzieningen kilometers verder liggen, of voor wie de beheerde diensten van een modern resort zoekt. Kortom, de woning past bij kopers die grond, uitzicht, zelfstandigheid en de mogelijkheid om in eigen tempo te moderniseren belangrijk vinden, binnen bereik van zowel dorp als kust.
De villa werd in 1978 gebouwd en behoudt haar traditionele mediterrane karakter: een entreehal, een woonkamer met open haard, een onafhankelijke volledig uitgeruste keuken en kamers met en-suite badkamers. De advertentie omschrijft de meeste kamers als royaal van formaat, met één slaapkamer die bijzonder ruim is en beschikt over een badkamer met zowel een bad als een aparte douche. Klimaatcomfort wordt geboden door airconditioning en verwarming in de hele woning, aangevuld met de open haard in de woonkamer. De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht. De keukens op de foto's bevatten moderne apparatuur en witte kasten met granieten werkbladen, wat op gedeeltelijke modernisering door de jaren heen wijst. De buitenkwaliteit draait om functionaliteit: carports bij de ingang, een privézwembad, zonneplekken, een barbecue en een netwerk van terrassen, patio's en tuindelen die verschillende buitenomgevingen door de seizoenen creëren. De beveiliging omvat een afgesloten ingang van het complex, een alarmsysteem en overdekte parkeergelegenheid. De belangrijkste kanttekening is constructief en technisch: de staat wordt vermeld als 'restauratie vereist', dus kopers laten bij voorbaat een technische inspectie uitvoeren naar elektriciteit, leidingwerk, vocht en isolatie die typerend is voor bouw uit de jaren zeventig, en beschouwen modernisering als onderdeel van de totale eigendomskosten in plaats van een optionele extra.
De villa staat te koop voor een vaste vraagprijs van €848.000. Dit is een bestaande woning uit 1978, dus er is geen prijslijst of variatie per unit, de prijs geldt voor de hele woning, inclusief het perceel van 2.700 m², het zwembad, de terrassen en het bijverblijf. Binnen de lokale markt beginnen vergelijkbare nieuwbouwprojecten in Mijas op ongeveer €720.000 (Calanova Collection) en €929.000 (Royal Palms), wat deze villa in de midden- tot hogere prijsklasse van de regio plaatst, gelet op de staat die moderniseringswerken vereist. De beschikbaarheid is in principe direct, aangezien de woning sleutelklaar is.
Het dagelijks leven hier draait net zo zeer om het perceel als om het huis. Ochtenden kunnen beginnen op een terras op het zuiden met uitzicht richting zee; de supermarkt en apotheek liggen beide binnen 300 m, zodat een wandeling voor brood of boodschappen een autorit voor de kleine dingen vervangt. De entreezone biedt overdekte parkeerplaatsen en recreatieve ruimte voordat men bij de zwembadzone, loungelhoeken en de barbecue komt, wat het leefseizoen effectief ver uitbreidt tot voorbij de zomermaanden. Binnen opent de hal naar een woonkamer met open haard en grote ramen die het kustpanorama omlijsten, met daarnaast een volledig uitgeruste keuken. Vier slaapkamers en vijf badkamers, meest en-suite, passen bij een gezin of regelmatige gasten, en één bijzonder ruime slaapkamer heeft directe buitentoegang plus een badkamer met zowel bad als aparte douche. Het zelfstandige bijverblijf, met eigen keuken, leefruimte, slaapkamer en badkamer, voegt een laag flexibiliteit toe: een bezoekend gezin, separaat verhuurbaar, een atelier of een fitnessruimte thuis. De omgeving is rustig en wordt omgeven door natuur, waarbij de afgesloten ingang en het alarmsysteem zorgen voor veiligheid. Voor uitstapjes is Mijas Pueblo een korte rit de heuvel op, liggen de stranden en de jachthaven van Fuengirola op 5-6 km, en verbinden de A-7 en AP-7 westwaarts richting Marbella en oostwaarts richting de luchthaven van Málaga.
De directe omgeving combineert woonrust met praktische dichtheid. Binnen twee kilometer bevinden zich 29 restaurants, drie cafés, vier banken en een apotheek, zodat avondjes uit en boodschappen geen lange ritten vergen. De supermarkt op 294 m vormt het anker van de dagelijkse voorzieningen. Voor gezondheidszaken ligt een ziekenhuis op 6,6 km en exploiteert de gemeente Mijas twee medische centra, terwijl 15 basisscholen en 10 middelbare scholen de gezinsbehoeften dekken. Het gebied ligt op 213 meter hoogte met een gemiddelde helling naar zee, wat de open uitzichten verklaart maar ook betekent dat een bezoek aan het strand eerder een rit dan een wandeling is. Mijas Pueblo, het witgekalkte dorpscentrum op ongeveer 430 meter hoogte, ligt op enkele minuten met de auto en biedt de klassieke Andalusische sfeer van de regio, inclusief uitzichtpunten, drie miradores liggen binnen ongeveer 2 km van de villa. Er is openbaar vervoer in de gemeente, met zeven lijnen en 69 haltes, en de treinstations van Fuengirola (4,8 km) en Carvajal (4,9 km) verbinden langs de kust richting Málaga. De auto blijft het praktische standaardmiddel, maar is niet per se voor elke reis noodzakelijk.
De kaart toont de villa in de heuvels boven Fuengirola, tussen Mijas Pueblo en de kust. Stranden clusteren 4-5 km naar het zuidoosten, golfbanen omringen de westelijke zijde, en de A-7-corridor verbindt het hele tracé richting de luchthaven van Málaga, 14 km oostwaarts.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Mijas neemt een centrale positie in de Costa del Sol Occidental in en strekt zich uit van de bergen tot zee tussen Fuengirola en Marbella. De villa ligt in de tussenzone, dicht genoeg bij de kust voor strandbezoek, hoog genoeg voor uitzicht en rust. Málaga, de provinciehoofdstad met 579.076 inwoners, en Marbella met 147.958 liggen elk ongeveer 24 km verder in tegenovergestelde richtingen, zodat een culturele stadsdag en een middag Marbella even praktisch zijn. De gemeente zelf telt 95.104 inwoners en noteert circa 3.800 woningtransacties per jaar, wat op een actieve markt van bestaande bouw wijst.
De afstanden zijn hemelsbreed, en wegafstanden lopen langer op. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Torreblanca-Carvajal, ligt 4,3 km verder, met Playa de los Boliches op 4,5 km en Playa de San Francisco op 4,9 km; de helling van de villa naar de kust is gemiddeld 4,9%. Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt ongeveer 14-17 km verder, afhankelijk van het meetpunt, waardoor aankomst en vertrek korte ritten zijn; de luchthaven van Gibraltar ligt 79 km westwaarts. Golfers bereiken Campo Los Lagos op 3,8 km, Campo Los Olivos op 3,9 km, Mijas Golf op 5,7 km en Santana Golf op 6,3 km. De jachthaven Puerto Deportivo de Fuengirola ligt op 5,2 km. Voor eigenaren van elektrische auto's ligt de Supercharger van Fuengirola op 4,6 km. Regionale steden omkaderen de ligging: Málaga en Marbella liggen elk ongeveer 24 km verder in tegenovergestelde richtingen, wat toegang geeft tot twee grotere stedelijke economieën binnen een half uur rijden.
| Afstand strand | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas noteert een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C, met maandgemiddelden van 14°C in de koelste maanden tot 26°C in de zomer, een profiel dat buitenleven het grootste deel van het jaar mogelijk maakt. Het zwemseizoen, gedefinieerd door zeewatertemperaturen van 20°C of meer, loopt ongeveer vier maanden, zodat zwembad- en terrasgebruik verder reikt dan het strandseizoen zelf. De ligging van de villa op 213 meter hoogte, op de lagere hellingen onder Mijas Pueblo, produceert het panoramische zee- en bergzicht uit de advertentie, en de landelijke omgeving betekent vegetatie en open grond in plaats van dichte stadsblokken voor de deur. De helling naar de kust is gemiddeld 4,9%, dus de lucht beweegt en de uitzichten openen zich, maar de wandeling naar de kust is te voet niet realistisch. Regen valt geconcentreerd buiten de zomer, in lijn met het mediterrane patroon, en de open haard plus volledige klimaatbeheersing dekken de koelere avonden van de wintermaanden, wanneer de temperaturen naar Noord-Europese maatstaven mild blijven.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kust nabij de villa biedt afwisseling. Binnen ongeveer vijf kilometer liggen Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca, Playa de los Boliches en Playa de San Francisco, variërend van drukke stadsstranden met chiringuitos tot stiller residentieel zand. De gemeente Mijas telt vijf Blauwe Vlag-stranden, Calahonda (Riviera), Calahonda I, El Bombo, El Chaparral en La Cala, geconcentreerd rond La Cala de Mijas ten westen van de villa. Golf is hier een bepalend recreatiekenmerk: Campo Los Lagos en Campo Los Olivos liggen binnen vier kilometer, met Mijas Golf en Santana Golf als afronding van een cluster banen binnen korte rijafstand. Voor andere recreatie vermeldt de gemeente 266 sportvoorzieningen, ligt de Lew Hoad Tennis and Padel Club op 2,0 km en Karting Mijas op 2,7 km. De jachthaven van Fuengirola op 5,2 km dekt zeilen en watersport, en de uitzichtpunten op de heuvelhellingen bieden wandelroutes met kustpanorama's.
266 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is een gemeente gelegen aan de Costa del Sol, in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 149 km². In 2010 telde Mijas 76.362 inwoners. Het dorp staat bekend om het aantal ezels
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Matig
Binnen Mijas concurreert deze villa met zowel nieuwbouwprojecten als bestaande woningen. Royal Palms, een nieuwbouwproject in de gemeente, start op €929.000; Calanova Collection start op €720.000 en Urbanización Olimpo op €750.000. Tegen die achtergrond koopt de vaste vraagprijs van €848.000 iets wat de nieuwbouweenheden niet bieden: 2.700 m² privégrond, een vrijstaand gebouw met bijverblijf en een volgroeide tuin met zwembad. De tegenprestatie is de staat, de bouw uit 1978 staat vermeld als 'restauratie vereist', terwijl de vergelijkingsobjecten moderne specificaties en in sommige gevallen hedendaagse energieprestaties vanaf dag één leveren. Kopers kiezen in wezen tussen grond en karakter enerzijds en sleutelklare nieuwbouw anderzijds. Wat locatie betreft ligt de villa dichter bij Mijas Pueblo en de golfcluster van Los Lagos en Los Olivos dan de meeste kustnieuwbouw, terwijl zij minder dan 5 km van de stranden en het treinstation van Fuengirola blijft. De regionale context versterkt het argument voor beide keuzes: Mijas noteert circa 3.800 woningtransacties per jaar en een bevolking van 95.104, wat liquiditeit en aanhoudende vraag aantoont, terwijl de vijf Blauwe Vlag-stranden, de golfcluster en de ligging op 24 km van zowel Málaga als Marbella de positie binnen de Costa del Sol Occidental onderbouwen. Renovatiebudgetten moeten rekening houden met technische infrastructuur uit de jaren zeventig, wat het belangrijkste verschil in totale eigendomskosten vormt vergeleken met de nieuwbouwalternatieven.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
EL
SL