यह भूमध्य शैली की स्वतंत्र विला Mijas के Rancho de la Luz क्षेत्र में स्थित है, जो 2,700 m² के प्लॉट पर बनी है और तट तथा भूमध्य सागर का खुला दृश्य देती है। 1978 में निर्मित और रहने योग्य मानक पर तैयार, यह संपत्ति 170 m² का रहने का क्षेत्र देती है जिसमें चार बेडरूम और पांच बाथरूम हैं, जिनमें से अधिकांश अटैच्ड बाथरूम हैं। बाहर टेरेस, निजी स्विमिंग पूल, बारबेक्यू क्षेत्र और एक स्वतंत्र सहायक आवास है। मांग मूल्य €848,000 पर निर्धारित है। Mijas में चूने से सफेद पहाड़ी गांव और तटीय शहरीकरण का संगम है, और यह विला दोनों के बीच स्थित है, निकटतम समुद्र तट से सीधी रेखा में लगभग 4.3 km दूर।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
विला Mijas Pueblo के पास एक उपनगरीय, ग्रामीण शैली के माहौल में स्थित है, लगभग 213 मीटर की ऊंचाई पर। निकटतम समुद्र तट, Playa Torreblanca-Carvajal, सीधी रेखा में 4.3 km दूर है, तट तक जाने पर 4.9% की मध्यम ढलान है। एक सुपरमार्केट 294 m दूर और एक फार्मेसी 283 m दूर है, इसलिए रोजमर्रा की खरीदारी पैदल भी संभव है। Málaga हवाई अड्डा 14 km दूर स्थित है।
यह घर उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जिन्हें जगह और स्वतंत्रता चाहिए: चार बेडरूम, पांच बाथरूम, एयर कंडीशनिंग, हीटिंग और एक फायरप्लेस। निजी स्विमिंग पूल, बगीचा और कई टेरेस वर्ष के अधिकांश समय के लिए बाहरी क्षेत्र देते हैं, और सहायक आवास अतिथि आवास, स्टूडियो या कार्यक्षेत्र की तरह काम करता है। दक्षिणमुखी होने से मुख्य रहने के क्षेत्रों में प्रकाश और गर्मी बनी रहती है।
यह कोई नई परियोजना नहीं है। विला 1978 की है और एक मौजूदा, रहने के लिए तैयार घर के रूप में पेश की जा रही है। इसका पारंपरिक चरित्र बरकरार है, और लिस्टिंग में उल्लेख है कि इसे आधुनिक बनाने के लिए जीर्णोद्धार आवश्यक है। खरीदारों को इसलिए €848,000 के निर्धारित मांग मूल्य के अलावा जीर्णोद्धार कार्यों का बजट बनाना चाहिए, और किसी भी पूर्णता योजना को केवल कार्य योजना के संकेत के रूप में देखना चाहिए।
संपत्ति आधुनिक ऊर्जा मानक या समकालीन फिनिशिंग प्रदान नहीं करती; इसकी स्थिति जीर्णोद्धार की आवश्यकता के रूप में सूचीबद्ध है। साझा स्पा, जिम या प्रबंधित रिसॉर्ट सेवाओं का कोई उल्लेख नहीं है, सुविधाएं प्लॉट पर निजी हैं। निकटतम ब्लू फ्लैग समुद्र तट और Fuengirola तथा Carvajal के रेलवे स्टेशन कई किलोमीटर दूर हैं, इसलिए रोजमर्रा की खरीदारी से परे अधिकांश यात्राओं के लिए गाड़ी पर निर्भरता है।
Ref: VL596535
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति कई पहचानने योग्य स्थितियों में फिट बैठती है। Costa del Sol में स्थानांतरित होने वाला ऐसा परिवार जिसे बच्चों और आने वाले रिश्तेदारों के लिए जगह चाहिए, चार बेडरूम, पांच बाथरूम और स्वतंत्र सहायक आवास से लाभान्वित होगा। निजता वाला दूसरा घर खोजने वाले खरीदार, रिसॉर्ट नियमों के बिना पूल, बगीचा और समुद्र का दृश्य, को प्लॉट और गेटेड प्रवेश इस पसंद के अनुरूप मिलेगा, जबकि 14 km दूर स्थित निकटतम हवाई अड्डा यात्रा को व्यावहारिक बनाए रखता है। हॉलिडे किराए पर देने पर विचार करने वाले निवेशकों को मुख्य घर और सहायक आवास के बीच अलगाव मिलता है, यह विशेषता बहुपीढ़ी परिवारों या स्वतंत्र स्टूडियो चाहने वाले मालिकों के लिए भी उपयुक्त है। विला उन खरीदारों के लिए भी उपयुक्त है जो वास्तव में एक प्रोजेक्ट चाहते हैं: 1978 का निर्माण और जीर्णोद्धार की आवश्यकता वाली स्थिति का अर्थ है कि खरीद मूल्य को जीर्णोद्धार बजट के मुकाबले तौला जाना चाहिए, और जिनके पास कार्यों की क्षमता नहीं है वे नई संपत्तियों से बेहतर सेवा पा सकते हैं। यह उन खरीदारों के लिए कम उपयुक्त है जो पूरी तरह गाड़ी के बिना रहना चाहते हैं, क्योंकि समुद्र तट, स्टेशन और बड़ी सुविधाएं किलोमीटरों दूर हैं, या जो आधुनिक रिसॉर्ट कम्युनिटी की प्रबंधित सेवाएं चाहते हैं। संक्षेप में, यह संपत्ति उन खरीदारों से मेल खाती है जो जमीन, दृश्य, स्वतंत्रता और अपनी गति से आधुनिक बनाने की क्षमता को महत्व देते हैं, और गांव तथा तट दोनों की पहुंच चाहते हैं।
विला 1978 में बनी थी और अपना पारंपरिक भूमध्य चरित्र बरकरार रखती है: प्रवेश हॉल, फायरप्लेस वाला लिविंग रूम, स्वतंत्र पूरी तरह सुसज्जित रसोई और अटैच्ड बाथरूम वाले कमरे। लिस्टिंग अधिकांश कमरों को उदार आकार का बताती है, एक बेडरूम विशेष रूप से विशाल है और उसमें बाथटब तथा अलग शावर वाला बाथरूम है। जलवायु आराम पूरे घर में एयर कंडीशनिंग और हीटिंग से मिलता है, लिविंग रूम में फायरप्लेस इसका पूरक है। संपत्ति पूरी तरह सुसज्जित बेची जा रही है। तस्वीरों में दिखाई गई रसोइयों में आधुनिक उपकरण और ग्रेनाइट काउंटरटॉप वाली सफेद केबिनेट्री है, जो वर्षों में आंशिक अपडेट का संकेत देती है। बाहरी गुणवत्ता कार्य पर केंद्रित है: प्रवेश पर कारपोर्ट, निजी स्विमिंग पूल, धूप सेंकने की जगह, बारबेक्यू, और टेरेस, आंगन तथा बगीचे क्षेत्रों का नेटवर्क जो मौसमों के बीच अलग-अलग बाहरी माहौल बनाता है। सुरक्षा व्यवस्थाओं में गेटेड कॉम्प्लेक्स प्रवेश, अलार्म सिस्टम और कवर्ड पार्किंग शामिल हैं। मुख्य चेतावनी संरचनात्मक और तकनीकी है: स्थिति जीर्णोद्धार की आवश्यकता के रूप में सूचीबद्ध है, इसलिए खरीदारों को बिजली, प्लंबिंग, नमी और इंसुलेशन को कवर करने वाला तकनीकी सर्वेक्षण कराना चाहिए जो 1970 के दशक के निर्माण में आम है, और आधुनिकीकरण को किसी वैकल्पिक अतिरिक्त के बजाय स्वामित्व की कुल लागत का हिस्सा मानना चाहिए।
विला बाजार में €848,000 के निर्धारित मांग मूल्य पर है। यह 1978 का मौजूदा घर है, इसलिए कोई मूल्य सूची या यूनिट विविधता नहीं है, कीमत पूरी संपत्ति पर लागू होती है, जिसमें 2,700 m² का प्लॉट, पूल, टेरेस और सहायक आवास शामिल हैं। स्थानीय बाजार में, Mijas की तुलनीय नई परियोजनाएं लगभग €720,000 (Calanova Collection) और €929,000 (Royal Palms) से शुरू होती हैं, जो इस विला को क्षेत्र के मध्य-से-ऊपरी वर्ग में रखती हैं, यह ध्यान में रखते हुए कि इसकी स्थिति को आधुनिक बनाने के कार्यों की आवश्यकता है। उपलब्धता सैद्धांतिक रूप से तत्काल है, क्योंकि घर रहने के लिए तैयार है।
यहां की दैनिक जिंदगी घर और उसके प्लॉट के इर्द-गिर्द घूमती है। सुबह की शुरुआत समुद्र के दृश्य वाले दक्षिणमुखी टेरेस पर हो सकती है; सुपरमार्केट और फार्मेसी दोनों 300 m से कम दूर हैं, इसलिए रोटी या जरूरी सामान के लिए पैदल चलना गाड़ी की यात्रा की जगह ले लेता है। प्रवेश क्षेत्र कवर्ड पार्किंग और मनोरंजन क्षेत्र देता है और फिर पूल क्षेत्र, चिल-आउट कोनों और बारबेक्यू तक ले जाता है, जो रहने का मौसम गर्मियों से काफी आगे तक बढ़ा देता है। अंदर, हॉल फायरप्लेस वाले लिविंग रूम में खुलता है जिसकी बड़ी खिड़कियां तटीय पैनोरमा दिखाती हैं, साथ में पूरी तरह सुसज्जित रसोई है। चार बेडरूम और पांच बाथरूम, अधिकांश अटैच्ड, परिवार या नियमित अतिथियों के लिए उपयुक्त हैं, और एक विशेष रूप से विशाल बेडरूम में सीधे बाहर जाने का रास्ता और बाथटब तथा अलग शावर वाला बाथरूम है। स्वतंत्र सहायक आवास, अपनी रसोई, बैठक क्षेत्र, बेडरूम और बाथरूम के साथ, लचीलेपन की एक परत जोड़ता है: आने वाला परिवार, किराए पर अलग उपयोग, स्टूडियो या होम जिम। माहौल शांत है और प्रकृति से घिरा हुआ है, गेटेड प्रवेश द्वार और अलार्म सिस्टम सुरक्षा देते हैं। घूमने-फिरने के लिए, Mijas Pueblo पहाड़ी पर गाड़ी से थोड़ी ही दूर है, Fuengirola के समुद्र तट और मरीना 5-6 km दूर हैं, और A-7 तथा AP-7 पश्चिम में Marbella और पूर्व में Málaga हवाई अड्डे से जोड़ती हैं।
निकटवर्ती परिवेश आवासीय शांति और व्यावहारिक घनत्व का मेल है। दो किलोमीटर के भीतर 29 रेस्टोरेंट, तीन कैफे, चार बैंक और एक फार्मेसी हैं, इसलिए शाम को घूमने और कामों के लिए लंबी ड्राइव की जरूरत नहीं है। 294 m दूर सुपरमार्केट रोजमर्रा की खरीदारी का केंद्र है। स्वास्थ्य के लिए, एक अस्पताल 6.6 km दूर है और Mijas नगरपालिका दो स्वास्थ्य केंद्र संचालित करती है, परिवारों की जरूरतों के लिए 15 प्राथमिक विद्यालय और 10 माध्यमिक विद्यालय हैं। क्षेत्र 213 m की ऊंचाई पर समुद्र की ओर मध्यम ढलान के साथ स्थित है, जो खुले दृश्य समझाती है लेकिन इसका अर्थ यह भी है कि समुद्र तट तक पैदल चलने की बजाय गाड़ी से जाना पड़ता है। Mijas Pueblo, लगभग 430 m ऊंचाई पर स्थित चूने से सफेद गांव का केंद्र, गाड़ी से कुछ मिनट दूर है और क्षेत्र का क्लासिक आंडालूसियाई माहौल देता है, व्यूपॉइंट सहित, तीन मिरादोर विला से लगभग 2 km के भीतर हैं। नगरपालिका में सार्वजनिक परिवहन मौजूद है, सात लाइनों और 69 स्टॉपों के साथ, और Fuengirola (4.8 km) तथा Carvajal (4.9 km) के रेलवे स्टेशन तट के साथ Málaga की ओर जोड़ते हैं। गाड़ी व्यावहारिक डिफ़ॉल्ट बनी रहती है, लेकिन हर यात्रा के लिए सख्ती से आवश्यक नहीं है।
नक्शे विला को Fuengirola के ऊपर पहाड़ियों में, Mijas Pueblo और तट के बीच दिखाते हैं। समुद्र तट दक्षिण-पूर्व में 4-5 km पर समूह में हैं, गोल्फ कोर्स पश्चिमी तरफ घिरे हुए हैं, और A-7 कॉरिडोर पूरे हिस्से को 14 km पूर्व में Málaga हवाई अड्डे से जोड़ता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Mijas, Costa del Sol Occidental का केंद्रीय स्थान रखता है, Fuengirola और Marbella के बीच पहाड़ियों से समुद्र तक फैला हुआ। विला मध्यवर्ती क्षेत्र में है, समुद्र तट की यात्राओं के लिए पर्याप्त पास, दृश्यों और शांति के लिए पर्याप्त ऊंची। Málaga, 579,076 निवासियों वाला प्रांतीय राजधानी, और 147,958 निवासियों वाला Marbella विपरीत दिशाओं में प्रत्येक लगभग 24 km दूर हैं, इसलिए सांस्कृतिक शहर का दिन और Marbella की दोपहर दोनों समान रूप से सुविधाजनक हैं। नगरपालिका में स्वयं 95,104 निवासी हैं और प्रति वर्ष लगभग 3,800 आवास लेन-देन दर्ज होते हैं, जो सक्रिय रीसेल बाजार का संकेत देता है।
दूरियां सीधी रेखा में हैं और सड़क दूरियां अधिक हैं। निकटतम समुद्र तट, Playa Torreblanca-Carvajal, 4.3 km दूर है, Playa de los Boliches 4.5 km और Playa de San Francisco 4.9 km पर; विला से तट तक ढलान मध्यम 4.9% है। Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डा मापन बिंदु के आधार पर लगभग 14-17 km दूर है, जिससे आगमन और प्रस्थान छोटी ड्राइव हैं, जबकि Gibraltar हवाई अड्डा 79 km पश्चिम में है। गोल्फ खिलाड़ी Campo Los Lagos को 3.8 km पर, Campo Los Olivos को 3.9 km पर, Mijas Golf को 5.7 km पर और Santana Golf को 6.3 km पर पा सकते हैं। Puerto Deportivo de Fuengirola मरीना 5.2 km दूर है। इलेक्ट्रिक वाहन मालिकों के लिए, Fuengirola सुपरचार्जर 4.6 km दूर है। क्षेत्रीय शहर स्थिति को घेरते हैं: Málaga और Marbella विपरीत दिशाओं में प्रत्येक लगभग 24 km दूर हैं, जिससे आधे घंटे की ड्राइव में दो बड़े शहरी अर्थव्यवस्थाओं तक पहुंच मिलती है।
| समुद्र तट की दूरी | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas में औसत वार्षिक तापमान 17.8°C दर्ज होता है, मासिक औसत सबसे ठंडे महीनों में 14°C से गर्मियों में 26°C तक है, यह प्रोफाइल वर्ष के अधिकांश समय तक बाहर रहने में सहायक है। तैराकी का मौसम, जो 20°C या अधिक समुद्र के तापमान से परिभाषित होता है, लगभग चार महीने चलता है, इसलिए पूल और टेरेस का उपयोग समुद्र तट के मौसम से भी आगे तक फैला हुआ है। विला की 213 m ऊंचाई पर स्थिति, Mijas Pueblo के नीचे निचली ढलानों पर, लिस्टिंग में उल्लिखित पैनोरमिक समुद्र और पहाड़ी दृश्य देती है, और ग्रामीण स्थान का अर्थ है दरवाजे पर घने शहरी ब्लॉकों के बजाय हरियाली और खुली जमीन। तट की ओर ढलान मध्यम 4.9% है, इसलिए हवा चलती है और दृश्य खुलते हैं, लेकिन किनारे तक पैदल चलना व्यावहारिक नहीं है। वर्षा गर्मियों के बाहर केंद्रित है, भूमध्य पैटर्न के अनुरूप, और फायरप्लेस तथा पूर्ण जलवायु नियंत्रण सर्दियों के महीनों की ठंडी शामों को संभालते हैं, जब तापमान उत्तरी यूरोपीय मानकों के हिसाब से हल्के रहते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
विला के पास तटरेखा विविधता देती है। लगभग पांच किलोमीटर के भीतर Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca, Playa de los Boliches और Playa de San Francisco हैं, व्यस्त शहरी हिस्सों में चिरिंगुइटोस से लेकर शांत आवासीय रेत तक। Mijas नगरपालिका में पांच ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, Calahonda (Riviera), Calahonda I, El Bombo, El Chaparral और La Cala, विला के पश्चिम में La Cala de Mijas के आसपास केंद्रित। गोल्फ यहां अवकाश की परिभाषित संपत्ति है: Campo Los Lagos और Campo Los Olivos चार किलोमीटर से कम दूर हैं, Mijas Golf और Santana Golf के साथ मिलकर पास ही कोर्सों का समूह बनाते हैं। अन्य मनोरंजन के लिए, नगरपालिका में 266 खेल सुविधाएं हैं, Lew Hoad टेनिस और पैडल क्लब 2.0 km दूर है, और Karting Mijas 2.7 km पर। Fuengirola मरीना 5.2 km पर नौकायन और जल गतिविधियां कवर करती है, और ऊपर पहाड़ियों पर व्यूपॉइंट तटीय पैनोरमा के साथ पैदल मार्ग देते हैं।
266 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.3°C | 48 mm |
| फरवरी | 14.4°C | 49 mm |
| मार्च | 15.7°C | 86 mm |
| अप्रैल | 17.5°C | 49 mm |
| मई | 19.8°C | 14 mm |
| जून | 22.6°C | 0 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 64 mm |
| नवंबर | 16.9°C | 106 mm |
| दिसंबर | 14.8°C | 77 mm |
मध्यम
Mijas में यह विला नई परियोजनाओं और मौजूदा संपत्तियों दोनों से प्रतिस्पर्धा करती है। Royal Palms, नगरपालिका की एक नई परियोजना, €929,000 से शुरू होती है; Calanova Collection €720,000 से और Urbanización Olimpo €750,000 से शुरू होती है। इसके मुकाबले, €848,000 का निर्धारित मांग मूल्य वह खरीदता है जो नई यूनिटें नहीं दे सकतीं: 2,700 m² की निजी जमीन, सहायक आवास के साथ स्वतंत्र संरचना, और पूल के साथ स्थापित बगीचा। समझौता स्थिति का है, 1978 का निर्माण जीर्णोद्धार की आवश्यकता के रूप में सूचीबद्ध है, जबकि तुलनीय संपत्तियां आधुनिक विनिर्देश और कुछ मामलों में पहले दिन से समकालीन ऊर्जा प्रदर्शन देती हैं। खरीदार प्रभावी रूप से एक तरफ जमीन और चरित्र तथा दूसरी तरफ तुरंत रहने योग्य नए निर्माण के बीच चुनाव करते हैं। स्थान की दृष्टि से, विला Mijas Pueblo और Los Lagos तथा Los Olivos के गोल्फ समूह की तुलना में अधिकांश तटीय नए निर्माणों के निकटतर है, जबकि Fuengirola के समुद्र तटों और रेलवे से 5 km से कम दूरी पर स्थित है। क्षेत्रीय संदर्भ किसी भी विकल्प के पक्ष को मजबूत करते हैं: Mijas में प्रति वर्ष लगभग 3,800 आवास लेन-देन और 95,104 की आबादी दर्ज होती है, जो तरलता और निरंतर मांग का संकेत देती है, जबकि नगरपालिका के पांच ब्लू फ्लैग समुद्र तट, गोल्फ समूह और Málaga तथा Marbella दोनों से 24 km की स्थिति Costa del Sol Occidental में इसके स्तर को मजबूत करती है। जीर्णोद्धार बजट में 1970 के दशक की तकनीकी अवसंरचना को ध्यान में रखना चाहिए, जो नई परियोजनाओं की तुलना में स्वामित्व की कुल लागत में मुख्य अंतर है।
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