Vila tunggal bergaya Mediterania ini berdiri di kawasan Rancho de la Luz, Mijas, di atas kavling tanah 2.700 m² dengan pemandangan terbuka ke arah pantai dan Laut Mediterania. Dibangun pada tahun 1978 dan selesai dengan standar siap huni, properti ini menawarkan 170 m² ruang hunian dengan empat kamar tidur dan lima kamar mandi, sebagian besar kamar mandi dalam. Di luar tersedia teras, kolam renang pribadi, area barbekyu, dan hunian bantu yang independen. Harga penawarannya ditetapkan sebesar €848.000. Mijas memadukan desa pegunungan berdinding putih dengan perumahan di pesisir, dan vila ini berada di antara keduanya, sekitar 4,3 km dari pantai terdekat dalam garis lurus.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Vila ini terletak di lingkungan pinggiran kota bergaya pedesaan dekat Mijas Pueblo, pada ketinggian sekitar 213 meter. Pantai terdekat, Playa Torreblanca-Carvajal, berjarak 4,3 km dalam garis lurus, dengan kemiringan sedang 4,9% menuju pantai. Supermarket berjarak 294 m dan apotek 283 m, sehingga belanja harian masih bisa ditempuh dengan berjalan kaki. Bandara Málaga berjarak 14 km.
Rumah ini cocok untuk keluarga yang menginginkan ruang dan kemandirian: empat kamar tidur, lima kamar mandi, AC, pemanas, dan perapian. Kolam renang pribadi, taman, dan berbagai teras menyediakan area luar ruang untuk sebagian besar tahun, sementara hunian bantu dapat difungsikan sebagai akomodasi tamu, studio, atau ruang kerja. Orientasi selatan mendukung cahaya dan kehangatan di ruang-ruang utama.
Ini bukan proyek baru. Vila ini berasal dari tahun 1978 dan ditawarkan sebagai rumah yang sudah ada dan siap huni. Karakter tradisionalnya masih utuh, dan iklan menyebutkan bahwa restorasi diperlukan untuk memodernisasi properti. Pembeli karenanya perlu menganggarkan biaya renovasi di samping harga penawaran tetap €848.000, dan memperlakukan perencanaan penyelesaian sebagai indikatif dari jadwal pekerjaan mereka sendiri.
Properti ini tidak menawarkan standar energi modern atau finishing kontemporer; kondisinya tercantum memerlukan restorasi. Tidak ada penyebutan spa bersama, gym, atau layanan resor terkelola, fasilitas yang ada bersifat pribadi di dalam kavling. Pantai berbendera Biru terdekat dan stasiun kereta Fuengirola serta Carvajal berjarak beberapa kilometer, sehingga sebagian besar perjalanan di luar belanja harian bergantung pada mobil.
Ref: VL596535
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk beberapa situasi yang mudah dikenali. Keluarga yang pindah ke Costa del Sol dan menginginkan ruang untuk anak-anak dan kerabat yang berkunjung akan mendapat manfaat dari empat kamar tidur, lima kamar mandi, dan aneks mandiri. Pembeli yang mencari rumah kedua dengan privasi, kolam, taman, dan pemandangan laut tanpa aturan resor, akan menemukan kavling dan gerbang berpagar sesuai dengan preferensi itu, sementara bandara terdekat yang berjarak 14 km menjaga perjalanan tetap praktis. Investor yang mempertimbangkan penyewaan liburan mendapatkan pemisahan antara rumah utama dan hunian bantu, fitur yang juga cocok untuk rumah tangga multigenerasi atau pemilik yang menginginkan studio independen. Vila ini juga cocok untuk pembeli yang secara khusus menginginkan proyek: konstruksi tahun 1978 dan kondisi yang memerlukan restorasi berarti harga pembelian harus ditimbang terhadap anggaran renovasi, dan mereka yang tidak berminat pada pekerjaan renovasi mungkin lebih terlayani oleh stok yang lebih baru. Vila ini kurang cocok untuk rumah tangga yang ingin hidup sepenuhnya tanpa mobil, karena pantai, stasiun, dan fasilitas yang lebih besar berjarak beberapa kilometer, atau bagi mereka yang mencari layanan terkelola komunitas resor modern. Singkatnya, properti ini cocok untuk pembeli yang menghargai tanah, pemandangan, kemandirian, dan kemampuan memodernisasi dengan kecepatan sendiri, dalam jangkauan desa maupun pantai.
Vila ini dibangun pada tahun 1978 dan mempertahankan karakter Mediterania tradisionalnya: aula masuk, ruang keluarga dengan perapian, dapur independen serba lengkap, dan kamar-kamar dengan kamar mandi dalam. Iklan menggambarkan sebagian besar ruangan berukuran lega, dengan satu kamar tidur yang sangat luas dan dilengkapi kamar mandi dengan bak mandi sekaligus pancuran terpisah. Kenyamanan iklim terpenuhi oleh AC dan pemanas di seluruh rumah, dilengkapi perapian di ruang keluarga. Properti dijual dalam keadaan berperabot lengkap. Dapur yang tampak dalam foto memiliki peralatan modern dan kabinet putih dengan meja granit, yang menunjukkan pembaruan sebagian selama bertahun-tahun. Kualitas eksterior berpusat pada fungsi: carport di pintu masuk, kolam renang pribadi, ruang berjemur, barbekyu, serta jaringan teras, patio, dan area taman yang menciptakan lingkungan luar ruang berbeda sepanjang musim. Pengamanan mencakup gerbang kompleks berpagar, sistem alarm, dan parkir beratap. Catatan kunci bersifat struktural dan teknis: kondisinya tercantum memerlukan restorasi, sehingga pembeli sebaiknya memesan survei teknis yang mencakup kelistrikan, perpipaan, kelembapan, dan isolasi yang khas pada konstruksi era 1970-an, dan memperlakukan modernisasi sebagai bagian dari total biaya kepemilikan, bukan tambahan opsional.
Vila ini dipasarkan dengan harga penawaran tetap €848.000. Ini adalah rumah eksisting dari tahun 1978, sehingga tidak ada daftar harga atau variasi unit, harga berlaku untuk seluruh properti, termasuk kavling 2.700 m², kolam, teras, dan hunian bantu. Dalam pasar lokal, proyek baru pembanding di Mijas dimulai sekitar €720.000 (Calanova Collection) dan €929.000 (Royal Palms), yang menempatkan vila ini di kelas menengah-atas untuk kawasan ini, dengan catatan bahwa kondisinya memerlukan pekerjaan modernisasi. Ketersediaan pada prinsipnya segera, karena rumah ini siap huni.
Kehidupan sehari-hari di sini berpusat pada kavling yang sama besarnya dengan rumah. Pagi dapat dimulai di teras menghadap selatan dengan pemandangan ke laut; supermarket dan apotek sama-sama berjarak di bawah 300 m, sehingga berjalan membeli roti atau kebutuhan menggantikan perjalanan mobil untuk hal-hal kecil. Area pintu masuk menyediakan parkir beratap dan ruang rekreasi sebelum menuju zona kolam, sudut-sudut santai, dan barbekyu, yang secara efektif memperpanjang musim hunian jauh melampaui bulan-bulan musim panas. Di dalam, aula masuk membuka ke ruang keluarga dengan perapian dan jendela besar yang membingkai panorama pantai, dengan dapur serba lengkap di sampingnya. Empat kamar tidur dan lima kamar mandi, sebagian besar kamar mandi dalam, cocok untuk keluarga atau tamu reguler, dan satu kamar tidur yang sangat luas memiliki akses langsung ke luar plus kamar mandi dengan bak mandi dan pancuran terpisah. Hunian bantu independen, dengan dapur, ruang keluarga, kamar tidur, dan kamar mandi sendiri, menambah lapisan fleksibilitas: keluarga yang berkunjung, penyewaan terpisah, studio, atau gym rumahan. Lingkungannya tenang dan dikelilingi alam, dengan gerbang berpagar dan sistem alarm yang memberikan keamanan. Untuk rekreasi, Mijas Pueblo hanya beberapa menit berkendara menaiki lereng, pantai dan marina Fuengirola berjarak 5-6 km, serta A-7 dan AP-7 menghubungkan ke barat menuju Marbella dan ke timur menuju bandara Málaga.
Lingkungan sekitarnya memadukan ketenangan hunian dengan kepadatan praktis. Dalam radius dua kilometer terdapat 29 restoran, tiga kafe, empat bank, dan satu apotek, sehingga jalan malam dan urusan harian tidak memerlukan perjalanan jauh. Supermarket di 294 m menjadi andalan pasokan harian. Untuk urusan kesehatan, rumah sakit berjarak 6,6 km dan munisipalitas Mijas mengoperasikan dua pusat kesehatan, dengan 15 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah yang memenuhi kebutuhan keluarga. Kawasan ini berada pada ketinggian 213 m dengan kemiringan sedang menuju laut, yang menjelaskan pemandangan terbuka namun juga berarti perjalanan ke pantai lebih tepat ditempuh dengan berkendara daripada jalan santai. Mijas Pueblo, pusat desa berdinding putih pada ketinggian sekitar 430 m, hanya beberapa menit dengan mobil dan menawarkan suasana Andalusia klasik kawasan ini, termasuk titik pandang, tiga mirador berada dalam sekitar 2 km dari vila. Transportasi umum tersedia di munisipalitas, dengan tujuh jalur dan 69 pemberhentian, serta stasiun kereta di Fuengirola (4,8 km) dan Carvajal (4,9 km) menghubungkan sepanjang pantai menuju Málaga. Mobil tetap menjadi pilihan praktis utama, tetapi tidak sepenuhnya wajib untuk setiap perjalanan.
Peta menunjukkan vila di perbukitan di atas Fuengirola, di antara Mijas Pueblo dan pantai. Pantai berkelompok 4-5 km di tenggara, lapangan golf mengelilingi sisi barat, dan koridor A-7 menghubungkan seluruh bentangan menuju bandara Málaga 14 km di timur.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Mijas menempati posisi sentral di Costa del Sol Occidental, membentang dari pegunungan hingga laut di antara Fuengirola dan Marbella. Vila ini berada di zona tengah, cukup dekat dengan pantai untuk perjalanan ke tepi laut, cukup tinggi untuk pemandangan dan ketenangan. Málaga, ibu kota provinsi dengan 579.076 penduduk, dan Marbella dengan 147.958 masing-masing berjarak sekitar 24 km di arah berlawanan, sehingga hari kota budaya maupun sore di Marbella sama-sama nyaman. Munisipalitas itu sendiri berpenduduk 95.104 jiwa dan mencatat sekitar 3.800 transaksi perumahan per tahun, yang menunjukkan pasar properti bekas yang aktif.
Jarak dihitung dalam garis lurus, dan jarak jalan raya lebih panjang. Pantai terdekat, Playa Torreblanca-Carvajal, berjarak 4,3 km, dengan Playa de los Boliches di 4,5 km dan Playa de San Francisco di 4,9 km; kemiringan dari vila menuju pantai sedang sebesar 4,9%. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 14-17 km tergantung titik pengukuran, membuat kedatangan dan keberangkatan hanya berkendara sebentar, sementara Bandara Gibraltar berada 79 km ke barat. Pemain golf dapat mencapai Campo Los Lagos di 3,8 km, Campo Los Olivos di 3,9 km, Mijas Golf di 5,7 km, dan Santana Golf di 6,3 km. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola berjarak 5,2 km. Bagi pemilik kendaraan listrik, Supercharger Fuengirola berjarak 4,6 km. Kota-kota regional membingkai posisi ini: Málaga dan Marbella masing-masing berjarak sekitar 24 km di arah berlawanan, memberikan akses ke dua ekonomi urban yang lebih besar dalam waktu tempuh berkendara setengah jam.
| Jarak ke Pantai | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas mencatat suhu rata-rata tahunan 17,8°C, dengan rata-rata bulanan berkisar dari 14°C pada bulan terdingin hingga 26°C di musim panas, profil yang mendukung kehidupan luar ruang selama sebagian besar tahun. Musim berenang, yang ditentukan oleh suhu laut 20°C atau lebih, berlangsung sekitar empat bulan, sehingga penggunaan kolam dan teras melampaui musim pantai itu sendiri. Posisi vila pada ketinggian 213 m, di lereng bawah di bawah Mijas Pueblo, menghasilkan panorama laut dan gunung yang disebutkan dalam iklan, dan lingkungan pedesaan berarti tumbuh-tumbuhan dan tanah terbuka alih-alih blok urban padat di depan pintu. Kemiringan menuju pantai tergolong sedang di 4,9%, sehingga udara bergerak dan pemandangan terbuka, tetapi berjalan kaki ke tepi laut tidak realistis. Curah hujan terkonsentrasi di luar musim panas, sesuai pola Mediterania, dan perapian plus pengendalian iklim penuh menutupi malam-malam yang lebih dingin di bulan-bulan musim dingin, ketika suhu tetap sejuk menurut standar Eropa Utara.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Garis pantai dekat vila menawarkan keragaman. Dalam radius sekitar lima kilometer terdapat Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca, Playa de los Boliches, dan Playa de San Francisco, mulai dari pesisir urban yang ramai dengan chiringuitos hingga pasir yang lebih tenang untuk dihuni. Munisipalitas Mijas memiliki lima pantai berbendera Biru, Calahonda (Riviera), Calahonda I, El Bombo, El Chaparral, dan La Cala, yang terkonsentrasi di sekitar La Cala de Mijas di sebelah barat vila. Golf adalah aset rekreasi utama di sini: Campo Los Lagos dan Campo Los Olivos berjarak di bawah empat kilometer, dengan Mijas Golf dan Santana Golf melengkapi gugusan lapangan golf dalam jarak berkendara singkat. Untuk rekreasi lain, munisipalitas mencatat 266 fasilitas olahraga, Lew Hoad Tennis and Padel Club berjarak 2,0 km, dan Karting Mijas 2,7 km. Marina Fuengirola di 5,2 km mencakup pelayaran dan aktivitas air, serta titik-titik pandang di perbukitan di atasnya menyediakan rute jalan kaki dengan panorama pesisir.
266 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maret | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Agustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Sedang
Di dalam Mijas, vila ini bersaing dengan proyek baru maupun stok eksisting. Royal Palms, proyek baru di munisipalitas ini, dimulai dari €929.000; Calanova Collection dimulai dari €720.000 dan Urbanización Olimpo dari €750.000. Dengan latar itu, harga penawaran tetap €848.000 membeli sesuatu yang tidak dimiliki unit baru: 2.700 m² tanah pribadi, struktur tunggal dengan hunian bantu, dan taman yang sudah mapan dengan kolam. Konsekuensinya adalah kondisi, konstruksi tahun 1978 tercantum memerlukan restorasi, sedangkan pembanding memberikan spesifikasi modern dan, dalam beberapa kasus, performa energi kontemporer sejak hari pertama. Pembeli pada dasarnya memilih antara tanah dan karakter di satu sisi, dan konstruksi baru siap pakai di sisi lain. Dari sisi lokasi, vila ini lebih dekat ke Mijas Pueblo dan gugusan golf Los Lagos serta Los Olivos daripada kebanyakan proyek baru pesisir, sementara tetap berjarak di bawah 5 km dari pantai dan stasiun kereta Fuengirola. Konteks regional memperkuat argumen untuk kedua pilihan: Mijas mencatat sekitar 3.800 transaksi perumahan per tahun dan populasi 95.104 jiwa, yang menunjukkan likuiditas dan permintaan berkelanjutan, sementara lima pantai berbendera Biru munisipalitas, gugusan golf, dan posisi 24 km dari Málaga maupun Marbella menopang kedudukannya di Costa del Sol Occidental. Anggaran renovasi harus memperhitungkan infrastruktur teknis era 1970-an, yang merupakan perbedaan utama dalam total biaya kepemilikan dibandingkan alternatif properti baru.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
