지중해 스타일의 이 단독 빌라는 미하스의 Rancho de la Luz 지역에 위치하며, 2,700 m² 대지 면적에 해안과 지중해가 탁 트인 전망을 자랑합니다. 1978년에 지어졌으며 즉시 입주 가능한 수준으로 완공된 이 부동산 매물은 연면적 170 m²의 거주 공간에 침실 4개와 욕실 5개(대부분 침실 전용 욕실)가 배치되어 있습니다. 실외로는 테라스, 전용 수영장, 바비큐 공간 및 독립된 보조 주택이 있습니다. 호가는 848,000유로로 고정되어 있습니다. 미하스는 하얀 벽의 산악 마을과 해안 개발 지구가 공존하는 곳으로, 이 빌라는 그 사이에 자리하며 가장 가까운 해변까지 직선 거리로 약 4.3 km 떨어져 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 미하스 푸에블로(Mijas Pueblo) 인근의 전원적인 교외 환경에 위치하며, 해발 약 213 m에 자리합니다. 가장 가까운 해변인 Playa Torreblanca-Carvajal까지 직선 거리 4.3 km이며, 해안까지 완만한 4.9% 경사를 이룹니다. 슈퍼마켓이 294 m, 약국이 283 m 거리에 있어 일상적인 장보기는 도보로 가능합니다. 말라가 공항은 14 km 떨어져 있습니다.
이 주택은 공간과 독립성을 원하는 가구에 적합합니다. 침실 4개, 욕실 5개, 냉난방 에어컨, 난방 및 벽난로가 갖춰져 있습니다. 전용 수영장, 정원 및 여러 테라스가 연중 대부분의 기간에 사용 가능한 야외 공간을 제공하며, 보조 주택은 게스트 숙소, 작업실 또는 업무 공간으로 활용할 수 있습니다. 남향이라 주요 거주 공간에 햇빛과 온기가 잘 듭니다.
이 매물은 신축 분양이 아닙니다. 이 빌라는 1978년에 지어졌으며 기존의 즉시 입주 가능한 주택으로 제공됩니다. 전통적인 특색은 그대로 유지되어 있으며, 매물 정보에는 현대화를 위한 보수 공사가 필요하다고 명시되어 있습니다. 따라서 구매자는 848,000유로의 고정 호가 외에 리모델링 비용을 예산에 반영해야 하며, 준공 일정은 자체 공사 일정에 따른 참고 사항으로 간주해야 합니다.
이 부동산 매물은 현대적인 에너지 기준이나 최신 마감 재료를 갖추지 못했으며, 매물 상태는 보수 공사 필요로 표기되어 있습니다. 공용 스파, 피트니스 센터 또는 리조트형 관리 서비스에 대한 언급은 없으며, 편의시설은 대지 내의 사설 시설뿐입니다. 가장 가까운 블루 플래그 해변과 후엔히롤라(Fuengirola) 및 카르바할(Carvajal)의 기차역은 수 킬로미터 떨어져 있어, 일상적인 장보기를 제외한 대부분의 이동은 차량에 의존해야 합니다.
Ref: VL596535
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산 매물은 몇 가지 전형적인 상황에 부합합니다. 코스타델솔로 이주하여 자녀와 방문 친지를 위한 공간을 원하는 가정에는 침실 4개, 욕실 5개 및 독립된 별채가 유리합니다. 리조트 규정 없이 수영장, 정원, 바다 전망을 갖춘 프라이버시 있는 세컨드 하우스를 찾는 구매자에게는 넓은 대지와 보안 게이트 입구가 그러한 선호에 부합하며, 14 km 거리의 공항이 이동을 실용적으로 만듭니다. 휴가지 임대 운영을 고려하는 투자자에게는 본채와 보조 주택의 분리 구조가 유리하며, 이는 다세대 가구나 독립된 작업실을 원하는 소유자에게도 적합합니다. 이 빌라는 프로젝트형 매물을 원하는 구매자에게도 잘 맞습니다. 1978년 건축과 보수 필요 상태는 구매 가격을 리모델링 예산과 함께 고려해야 함을 의미하며, 공사를 원하지 않는 사람에게는 더 최신 매물이 나을 수 있습니다. 반면 해변, 기차역 및 대형 편의시설이 수 킬로미터 떨어져 있어 완전한 무차량 생활을 원하는 가구나, 현대적 리조트 단지의 관리 서비스를 찾는 분에게는 적합하지 않습니다. 요컨대, 이 매물은 마을과 해안 모두에 접근 가능한 위치에서 토지, 전망, 독립성 및 자기 속도에 맞춘 현대화 역량을 중시하는 구매자에게 적합합니다.
이 빌라는 1978년에 지어졌으며 전통적인 지중해 특색을 유지하고 있습니다. 입구 홀, 벽난로가 있는 거실, 독립된 완비된 주방 및 침실 전용 욕실이 딸린 방들이 갖춰져 있습니다. 매물 정보에 따르면 대부분의 방이 널직하며, 특히 한 침실은 매우 넓고 욕조와 별도 샤워실을 모두 갖춘 욕실이 함께합니다. 냉난방 에어컨과 난방이 전체에 설치되어 있으며, 거실의 벽난로가 이를 보완합니다. 이 부동산 매물은 가구 완비 상태로 판매됩니다. 사진에 보이는 주방에는 최신 가전제품과 화강암 조리대를 갖춘 화이트 캐비닛이 있어 연도별 부분 개수가 이루어졌음을 보여줍니다. 외부의 품질은 기능에 초점이 맞춰져 있습니다. 입구의 카포트, 전용 수영장, 일광욕 공간, 바비큐, 그리고 계절마다 서로 다른 야외 환경을 만들어주는 테라스, 파티오 및 정원이 있습니다. 보안 시설로는 보안 게이트 단지 입구, 알람 시스템 및 지붕이 있는 주차 공간이 있습니다. 핵심 유의점은 구조 및 기술 측면입니다. 매물 상태가 보수 공사 필요로 표기되어 있으므로, 구매자는 1970년대 건축 특유의 전기, 배관, 습기 및 단열 상태를 점검하는 기술 조사를 의뢰하고, 현대화를 선택 사항이 아닌 총 소유 비용의 일부로 간주해야 합니다.
이 빌라는 848,000유로의 고정 호가로 시장에 나와 있습니다. 1978년에 지어진 기존 주택이므로 가격표나 유닛별 가격 변동은 없으며, 가격은 2,700 m² 대지, 수영장, 테라스 및 보조 주택을 포함한 부동산 매물 전체에 적용됩니다. 지역 시장 내에서 미하스의 신축 분양 비교 매물은 대략 720,000유로(Calanova Collection) 및 929,000유로(Royal Palms)에서 시작하므로, 이 빌라는 보수 공사가 필요하다는 점을 감안하더라도 해당 지역의 중상위권 가격대에 위치합니다. 주택이 즉시 입주 가능 상태이므로 원칙적으로 즉시 거래가 가능합니다.
이곳의 일상은 주택만큼이나 대지 전체를 중심으로 이루어집니다. 아침은 바다가 보이는 남향 테라스에서 시작할 수 있고, 슈퍼마켓과 약국이 모두 300 m 이내에 있어 빵이나 잡화를 사러 갈 때는 차 대신 도보로 다녀올 수 있습니다. 입구 구역에는 지붕이 있는 주차 공간과 여가 공간이 있으며, 이어서 수영장 구역, 휴식 공간 및 바비큐가 있어 실질적으로 여름철을 훨씬 넘어 야외 생활을 즐길 수 있습니다. 실내로 들어서면 현관은 벽난로와 해안 전경을 담아내는 큰 창문이 있는 거실로 이어지며, 그 옆에는 완비된 주방이 자리합니다. 침실 4개와 욕실 5개(대부분 침실 전용)는 가족이나 자주 오는 손님에게 적합하며, 특히 넓은 침실 하나는 실외로 직접 출입할 수 있고 욕조와 별도 샤워실을 모두 갖춘 욕실이 딸려 있습니다. 독립된 보조 주택은 자체 주방, 거실, 침실 및 욕실을 갖추고 있어 방문하는 가족, 임대 분리, 작업실 또는 홈 피트니스 센터 등 유연한 활용이 가능합니다. 주변은 조용하고 자연에 둘러싸여 있으며, 보안 게이트 입구와 알람 시스템이 안전을 지켜줍니다. 외출 시에는 미하스 푸에블로가 언덕 위로 짧은 차량 이동 거리에 있고, 후엔히롤라의 해변과 마리나는 5-6 km 떨어져 있으며, A-7 및 AP-7 도로가 서쪽 마르베야와 동쪽 말라가 공항 방향으로 연결됩니다.
인근 환경은 주거지의 고요함과 실용적 편의 밀도를 겸비하고 있습니다. 2 km 이내에 레스토랑 29곳, 카페 3곳, 은행 4곳 및 약국이 있어 저녁 외식이나 볼일에 장거리 운전이 필요하지 않습니다. 294 m 거리의 슈퍼마켓이 일상 장보기의 중심입니다. 의료 관련해서는 6.6 km 거리에 병원이 있으며, 미하스 시에는 의료 센터 두 곳이 운영되고, 초등학교 15곳과 중등학교 10곳이 가정의 필요를 충족합니다. 이 지역은 해발 213 m에 위치하며 해안까지 완만한 경사를 이루어 개방적인 전망을 제공하지만, 해변까지는 도보 산책이 아닌 차량 이동이 필요합니다. 해발 약 430 m에 위치한 하얀 벽의 마을 중심지 미하스 푸에블로는 차로 몇 분 거리에 있으며 전형적인 안달루시아 분위기와 전망대를 제공합니다, 전망대 세 곳이 빌라에서 약 2 km 이내에 있습니다. 시내에는 7개 노선과 69개 정류장의 대중교통이 있으며, 후엔히롤라(4.8 km) 및 카르바할(4.9 km) 기차역이 해안을 따라 말라가 방향으로 연결됩니다. 차량이 실용적인 기본 수단이지만 모든 이동에 꼭 필요한 것은 아닙니다.
지도에는 후엔히롤라 위 언덕, 미하스 푸에블로와 해안 사이에 위치한 빌라가 표시됩니다. 해변은 남동쪽 4-5 km에 집중되어 있고, 골프장은 서쪽을 둘러싸고 있으며, A-7 회랑이 동쪽 14 km 지점의 말라가 공항 방향으로 전 구간을 연결합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
미하스는 코스타델솔 옥시덴탈의 중심부에 위치하며, 후엔히롤라와 마르베야 사이의 산지에서 바다까지 이어집니다. 이 빌라는 중간 지대에 자리합니다. 해변 나들이가 가능할 만큼 해안에 가깝고, 전망과 고요함을 누릴 만큼 높습니다. 인구 579,076명의 도(道) 청사 소재지 말라가와 인구 147,958명의 마르베야가 반대 방향으로 각각 약 24 km 떨어져 있어, 문화 도시 나들이와 마르베야 오후 여가가 모두 균등하게 편리합니다. 미하스 시 자체는 인구 95,104명에 연간 약 3,800건의 주택 거래가 이루어지는 활발한 중고 주택 시장을 보여줍니다.
거리는 직선 거리이며, 도로 거리는 더 깁니다. 가장 가까운 해변인 Playa Torreblanca-Carvajal은 4.3 km, Playa de los Boliches는 4.5 km, Playa de San Francisco는 4.9 km 떨어져 있으며, 빌라에서 해안까지 경사는 완만한 4.9%입니다. 말라가-코스타델솔 공항은 측정 지점에 따라 약 14-17 km 떨어져 있어 도착과 출발이 짧은 차량 이동 거리에 있으며, 지브롤터 공항은 서쪽으로 79 km 거리에 있습니다. 골퍼라면 Campo Los Lagos가 3.8 km, Campo Los Olivos가 3.9 km, Mijas Golf가 5.7 km, Santana Golf가 6.3 km 거리에 있습니다. 후엔히롤라 마리나(Puerto Deportivo de Fuengirola)는 5.2 km 떨어져 있습니다. 전기차 소유자를 위한 후엔히롤라 슈퍼차저는 4.6 km 거리에 있습니다. 주변 도시로는 말라가와 마르베야가 반대 방향으로 각각 약 24 km 거리에 있어, 30분 차량 이동 시간 내에 두 개의 대형 도시 경제권에 접근할 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
미하스의 연평균 기온은 17.8°C이며, 월평균은 가장 서늘한 달의 14°C부터 여름의 26°C까지 분포합니다. 이는 연중 대부분의 기간 야외 생활을 지원하는 기후입니다. 수온 20°C 이상으로 정의되는 수영 시즌은 약 4개월 지속되므로, 수영장과 테라스 활용은 해변 시즌을 넘어 확장됩니다. 해발 213 m, 미하스 푸에블로 아래 완만한 경사면에 위치한 이 빌라는 매물 정보에 언급된 바다와 산의 파노라마 전망을 제공하며, 전원 환경 덕분에 문 앞에는 밀집된 시가지 대신 식생과 개방된 토지가 펼쳐집니다. 해안 방향 경사는 4.9%로 완만하여 공기가 잘 통하고 전망이 열리지만, 해변까지 걸어가는 것은 현실적이지 않습니다. 강수는 지중해 기후 패턴에 따라 여름 외 시기에 집중되며, 벽난로와 완비된 냉난방 시설이 북유럽 기준으로 온화한 겨울철의 서늘한 저녁을 커버합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
빌라 인근 해안은 다양성을 제공합니다. 약 5 km 이내에 Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca, Playa de los Boliches, Playa de San Francisco가 있으며, 해변 바(치링기토)가 있는 번잡한 도시형 해변부터 조용한 주거지 해변까지 다양합니다. 미하스 시에는 블루 플래그 해변이 5곳 있습니다, Calahonda (Riviera), Calahonda I, El Bombo, El Chaparral, La Cala, 이며 빌라 서쪽 La Cala de Mijas 주변에 집중되어 있습니다. 골프는 이 지역의 대표적인 여가 자산입니다. Campo Los Lagos와 Campo Los Olivos가 4 km 미만에 있으며, Mijas Golf와 Santana Golf가 짧은 차량 이동 거리 내 코스 군집을 완성합니다. 기타 레저로는 시에 스포츠 시설 266곳이 등재되어 있고, Lew Hoad Tennis and Padel Club이 2.0 km, Karting Mijas가 2.7 km 거리에 있습니다. 5.2 km 거리의 후엔히롤라 마리나에서는 요트 및 수상 활동이 가능하며, 언덕 위 전망대들은 해안 전경을 담은 산책로를 제공합니다.
266 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 14.3°C | 48 mm |
| 2월 | 14.4°C | 49 mm |
| 3월 | 15.7°C | 86 mm |
| 4월 | 17.5°C | 49 mm |
| 5월 | 19.8°C | 14 mm |
| 6월 | 22.6°C | 0 mm |
| 7월 | 24.8°C | 0 mm |
| 8월 | 25.8°C | 3 mm |
| 9월 | 23.5°C | 21 mm |
| 10월 | 20.6°C | 64 mm |
| 11월 | 16.9°C | 106 mm |
| 12월 | 14.8°C | 77 mm |
보통
미하스 내에서 이 빌라는 신축 분양 매물 및 기존 매물 모두와 경쟁합니다. 시 내 신축 분양인 Royal Palms는 929,000유로부터 시작하고, Calanova Collection은 720,000유로, Urbanización Olimpo는 750,000유로부터 시작합니다. 이러한 배경 속에서 848,000유로의 고정 호가는 신축 유닛이 제공할 수 없는 것을 제공합니다. 2,700 m²의 사유 토지, 보조 주택이 딸린 단독 구조, 그리고 조성된 정원과 수영장입니다. 대가는 매물 상태입니다. 1978년 건축물은 보수 공사 필요로 표기되어 있는 반면, 비교 매물들은 최신 사양과, 경우에 따라 첫날부터 현대적인 에너지 성능을 제공합니다. 구매자는 사실상 토지와 특색이냐, 즉시 입주 가능한 신축이냐 중에서 선택하게 됩니다. 위치적으로 이 빌라는 대부분의 해안 신축 분양보다 미하스 푸에블로와 Los Lagos·Los Olivos 골프 클러스터에 더 가까우면서도 후엔히롤라의 해변과 기차역에서 5 km 미만에 있습니다. 지역적 맥락은 어느 선택에든 근거를 강화합니다. 미하스는 연간 약 3,800건의 주택 거래와 95,104명의 인구를 기록하여 유동성과 지속적 수요를 보여주며, 시의 블루 플래그 해변 5곳, 골프 클러스터 및 말라가와 마르베야 각각으로부터 24 km 거리의 위치가 코스타델솔 옥시덴탈 내 위상을 뒷받침합니다. 리모델링 예산에는 1970년대 기술 인프라가 반영되어야 하며, 이것이 신축 대안 대비 총 소유 비용의 주요 차이점입니다.
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