Šī brīvstāvošā Vidusjūras stila villa atrodas Mihasas Rancho de la Luz rajonā, 2 700 m² zemesgabalā ar atklātu skatu uz piekrasti un Vidusjūru. Uzcelta 1978. gadā un gatava apdzīvošanai, īpašums piedāvā 170 m² dzīvojamās platības, kas sadalītas četrās guļamistabās un piecās vannas istabās, no kurām lielākā daļa ir vannas istabas pie guļamistabām. Ārpusē atrodas terases, privāts baseins, grila zona un neatkarīgs blakusmājoklis. Pieprasītā cena ir fiksēta 848 000 EUR apmērā. Mihasa apvieno balti krāsoto kalnu ciematu ar piekrastes ciematiem, un šī villa atrodas starp abiem, apmēram 4,3 km taisnā līnijā no tuvākās pludmales.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa atrodas piepilsētas, lauku stila vidē netālu no Mihasa Pueblo, aptuveni 213 metru augstumā virs jūras līmeņa. Tuvākā pludmale, Playa Torreblanca-Carvajal, atrodas 4,3 km attālumā taisnā līnijā ar mērenu 4,9 % nogāzi uz piekrasti. Lielveikals atrodas 294 m un aptieka 283 m attālumā, tāpēc ikdienas iepirkumus var veikt kājām. Malagas lidosta atrodas 14 km attālumā.
Māja piestāv mājsaimniecībām, kuras vēlas plašumu un neatkarību: četras guļamistabas, piecas vannas istabas, gaisa kondicionieris ar apsildi un dzesēšanu, apkure un kamīns. Privātais baseins, dārzs un vairākas terases nodrošina āra telpas gada lielākajā daļā, bet blakusmājoklis der viesu izmitināšanai, studijai vai darba telpai. Dienvidu orientācija veido gaismu un siltumu galvenajās dzīvojamās telpās.
Šis nav jaunbūves projekts. Villa ir no 1978. gada un tiek piedāvāta kā esošs, apdzīvošanai gatavs mājoklis. Tās tradicionālais raksturs ir saglabāts, un sludinājums norāda, ka nepieciešama restaurācija. Pircējiem tāpēc blakus fiksētajai 848 000 EUR pieprasītajai cenai jāieplāno budžets renovācijas darbiem, un jebkurus pabeigšanas plānus jāuztver kā norādi uz savu darbu grafiku.
Īpašums nepiedāvā modernu energostandartu vai mūsdienīgu apdari; tā stāvoklis ir norādīts kā restaurāciju pieprasošs. Nav pieminēts koplietošanas spa, sporta zāle vai pārvaldīti kūrorta pakalpojumi, ērtības ir privātas uz zemesgabala. Tuvākās Zilā karoga pludmales un Fuengirolas un Carvajal dzelzceļa stacijas atrodas vairāku kilometru attālumā, tāpēc lielākā daļa braucienu ārpus ikdienas iepirkumiem notiek ar automašīnu.
Ref: VL596535
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums der vairākām atpazīstamām situācijām. Ģimene, kas pārceļas uz Costa del Sol un vēlas vietu bērniem un ciemos esošiem radiem, gūst labumu no četrām guļamistabām, piecām vannas istabām un pašpietiekamas blakusmājas. Pircēji, kas meklē otru mājokli ar privātumu, baseinu, dārzu un skatu uz jūru bez kūrorta noteikumiem, atradīs, ka zemesgabals un slēgtā ieeja atbilst šai vēlmei, savukārt lidosta 14 km attālumā padara ceļošanu praktisku. Investori, kas apsver atpūtas īri, iegūst nodalījumu starp galveno māju un blakusmājokli, iezīme, kas der arī vairāku paaudžu saimniecībām vai īpašniekiem, kuri vēlas neatkarīgu studiju. Villa vienlīdz piestāv pircējiem, kas īpaši vēlas projektu: 1978. gada būvniecība un restaurāciju pieprasošais stāvoklis nozīmē, ka pirkuma cena jāizvērtē pret renovācijas budžetu, un tiem, kuri nevēlas darbus, varētu labāk atbilst jaunāks fonds. Tas mazāk piestāv saimniecībām, kas pilnībā vēlas dzīvot bez automašīnas, jo pludmales, stacijas un lielākās ērtības ir kilometru attālumā, vai tiem, kas meklē mūsdienīga kūrorta ciemata pārvaldītos pakalpojumus. Īsumā, īpašums atbilst pircējiem, kuri vērtē zemi, skatus, neatkarību un spēju modernizēt savā tempā, ciemata un piekrastes tuvumā.
Villa uzcelta 1978. gadā un saglabājusi tradicionālo Vidusjūras raksturu: ieejas priekštelpa, viesistaba ar kamīnu, neatkarīga pilnībā aprīkota virtuve un istabas ar vannas istabām pie guļamistabām. Sludinājums apraksta vairumu telpu kā pietiekami plašas, un viena guļamistaba ir īpaši plaša ar vannas istabu, kurā ir gan vanna, gan atsevišķa duša. Klimata komfortu nodrošina gaisa kondicionieris ar apsildi un dzesēšanu un apkure visur, papildināta ar kamīnu viesistabā. Īpašums tiek pārdots pilnībā mēbelēts. Fotogrāfijās redzamās virtuves ietver mūsdienīgas ierīces un baltus skapjus ar granīta darba virsmām, kas norāda uz daļēju atjauninājumu gadu gaitā. Ārējā kvalitāte balstās uz funkcionalitāti: auto nojume ieejā, privāts baseins, sauļošanās telpa, grils un terašu, pagalmu un dārza zonu tīkls, kas rada dažādas āra vides sezonu mainīgumā. Drošības nodrošinājums ietver slēgtu ciemata ieeju, signalizācijas sistēmu un segtu autostāvvietu. Galvenais brīdinājums ir strukturāls un tehnisks: stāvoklis ir norādīts kā restaurāciju pieprasošs, tāpēc pircējiem jāpasūta tehniskā apskate, kas aptver elektroinstalāciju, santehniku, mitrumu un siltumizolāciju, kas raksturīga 1970. gadu būvniecībai, un modernizācija jāuztver kā kopējo īpašumtiesību izmaksu daļa, nevis izvēles papildinājums.
Villa tirgū piedāvāta ar fiksētu pieprasīto cenu 848 000 EUR apmērā. Šis ir esošs mājoklis no 1978. gada, tāpēc nav cenu saraksta vai dzīvokļu variāciju, cena attiecas uz visu īpašumu, ietverot 2 700 m² zemesgabalu, baseinu, terases un blakusmājokli. Vietējā tirgū salīdzināmi jaunbūves projekti Mihasā sākas aptuveni no 720 000 EUR (Calanova Collection) un 929 000 EUR (Royal Palms), kas iekļauj šo villu vidēji augstajā cenu joslā reģionam, ņemot vērā, ka tās stāvoklis prasa modernizācijas darbus. Pieejamība principā ir tūlītēja, jo mājoklis ir gatavs apdzīvošanai.
Ikdiena šeit grozās ap zemesgabalu tikpat ļoti kā ap māju. Rīti var sākties uz dienvidiem vērstā terasē ar skatu uz jūru; lielveikals un aptieka ir abi zem 300 m attālumā, tāpēc gājiens pēc maizes vai piederumiem aizstāj braucienu ar auto mazajām lietām. Ieejas zona nodrošina segtu autostāvvietu un atpūtas telpu, pirms nonāk baseina zonā, atpūtas kaktos un grila vietā, kas būtiski pagarina dzīvošanas sezonu tālu aiz vasaras mēnešiem. Iekšpusē priekštelpa atveras viesistabā ar kamīnu un lieliem logiem, kas ietver piekrastes panorāmu, un blakus atrodas pilnībā aprīkota virtuve. Četras guļamistabas un piecas vannas istabas, vairums ar vannas istabu pie guļamistabas, piestāv ģimenei vai regulāriem viesiem, un viena īpaši plaša guļamistaba ir ar tiešu izeju ārā plus vannas istabu ar gan vannu, gan atsevišķu dušu. Neatkarīgais blakusmājoklis ar savu virtuvi, dzīvojamo zonu, guļamistabu un vannas istabu pievieno elastību: ciemos esoša ģimene, nodalīšana izīrei, studija vai mājas sporta zāle. Apkārtne ir klusa un ieskauta dabā, slēgtā ieeja un signalizācijas sistēma nodrošina drošību. Izbraucieniem Mihasa Pueblo ir īss brauciens uz kalnu, Fuengirolas pludmales un jahtu osta atrodas 5–6 km attālumā, bet A-7 un AP-7 savieno rietumu virzienā ar Marbelju un austrumu virzienā ar Malagas lidostu.
Tiešā apkārtne apvieno dzīvojamu mieru ar praktisku blīvumu. Divu kilometru rādiusā atrodas 29 restorāni, trīs kafejnīcas, četras bankas un aptieka, tāpēc vakara izgājieni un darīšumi neprasa garus braucienus. Lielveikals 294 m attālumā veido ikdienas nodrošinājuma pamatu. Veselības jautājumos slimnīca atrodas 6,6 km attālumā, Mihasas pašvaldība uztur divus veselības centrus, un 15 pamatskolas un 10 vidusskolas sedz ģimenes vajadzības. Apkaime atrodas 213 m augstumā ar mērenu nogāzi pret jūru, kas izskaidro atklātos skatus, bet arī nozīmē, ka gājiens uz pludmali ir brauciens, nevis pastaiga. Baltais ciemata centrs Mihasa Pueblo apmēram 430 m augstumā ir dažas minūtes ar auto un piedāvā reģiona klasisko Andalūzijas atmosfēru, ieskaitot skatu vietas, trīs miradores atrodas apmēram 2 km no villas. Pašvaldībā pastāv sabiedriskais transports ar septiņiem maršrutiem un 69 pieturām, un Fuengirolas (4,8 km) un Carvajal (4,9 km) dzelzceļa stacijas savieno gar piekrasti ar Malagu. Automašīna paliek praktiskais noklusējums, bet ne katram braucienam tā ir nepieciešama.
Karte rāda villu Fuengirolas pakalnos starp Mihasa Pueblo un piekrasti. Pludmales grupējas 4–5 km uz dienvidaustrumiem, golfa laukumi apņem rietumu pusi, un A-7 koridors savieno visu posmu ar Malagas lidostu 14 km uz austrumiem.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Mihasa ieņem centrālo pozīciju Costa del Sol Occidental reģionā, stiepjoties no kalniem līdz jūrai starp Fuengirolu un Marbelju. Villa atrodas starpjoslā, pietiekami tuvu piekrastei pludmales braucieniem, pietiekami augstu skatiem un klusumam. Malaga, provinces galvaspilsēta ar 579 076 iedzīvotājiem, un Marbela ar 147 958 katra ir aptuveni 24 km attālumā pretējos virzienos, tāpēc kultūras diena pilsētā un Marbelas pēcpusdiena ir vienlīdz ērtas. Pati pašvaldība skaita 95 104 iedzīvotājus un reģistrē apmēram 3 800 mājokļu darījumus gadā, kas norāda uz aktīvu lietoto mājokļu tirgu.
Attālumi ir taisnā līnijā, un ceļu attālumi ir lielāki. Tuvākā pludmale Playa Torreblanca-Carvajal atrodas 4,3 km attālumā, Playa de los Boliches 4,5 km un Playa de San Francisco 4,9 km; nogāze no villas uz piekrasti ir mēreni 4,9 %. Malagas-Costa del Sol lidosta atrodas aptuveni 14–17 km attālumā atkarībā no mērīšanas punkta, padarot ierašanos un aizbraukšanu par īsiem braucieniem, savukārt Gibraltāras lidosta atrodas 79 km uz rietumiem. Golfa spēlētāji var sasniegt Campo Los Lagos 3,8 km, Campo Los Olivos 3,9 km, Mijas Golf 5,7 km un Santana Golf 6,3 km attālumā. Fuengirolas jahtu osta Puerto Deportivo de Fuengirola atrodas 5,2 km attālumā. Elektromobiļu īpašniekiem Fuengirolas Supercharger atrodas 4,6 km attālumā. Reģionālās pilsētas atrodas ērtā attālumā: Malaga un Marbela katra ir aptuveni 24 km attālumā pretējos virzienos, nodrošinot piekļuvi divām lielākajām pilsētu ekonomikām pusstundas brauciena laikā ar auto.
| Līdz pludmalei | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Mihasā gada vidējā temperatūra ir 17,8 °C, ar mēnešu vidējiem rādītājiem no 14 °C vēsākajos mēnešos līdz 26 °C vasarā, profils, kas atbalsta āra dzīvi gada lielākajā daļā. Peldēšanās sezona, ko nosaka jūras temperatūra 20 °C un vairāk, ilgst apmēram četrus mēnešus, tāpēc baseina un terašu lietojums sniedzas aiz pašas pludmales sezonas. Villas pozīcija 213 m augstumā, zemākajās nogāzēs zem Mihasa Pueblo, rada sludinājumā minētos panorāmas jūras un kalnu skatus, un lauku vide nozīmē veģetāciju un atklātu zemi, nevis blīvus pilsētas kvartālus pie durvīm. Nogāze pret piekrasti ir mērena, 4,9 %, tāpēc gaiss cirkulē un skati atveras, bet gājiens uz krastu kājām nav reāls. Nokrišņi koncentrējas ārpus vasaras saskaņā ar Vidusjūras modeli, un kamīns plus pilna klimata kontrole sedz vēsākos ziemas mēnešu vakarus, kad temperatūras pēc Ziemeļeiropas standartiem paliek maigas.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Piekraste pie villas piedāvā daudzveidību. Aptuveni piecu kilometru rādiusā atrodas Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca, Playa de los Boliches un Playa de San Francisco, no rosīgiem pilsētas posmiem ar chiringuito līdz klusākiem dzīvojamo rajonu smiltīm. Mihasas pašvaldībai ir piecas Zilā karoga pludmales, Calahonda (Riviera), Calahonda I, El Bombo, El Chaparral un La Cala, koncentrētas ap La Cala de Mijas uz rietumiem no villas. Golfs šeit ir noteicošais atpūtas veids: Campo Los Lagos un Campo Los Olivos atrodas zem četriem kilometriem, un Mijas Golf un Santana Golf pabeidz golfa laukumu kopu īsa brauciena attālumā. Citiem atpūtas veidiem pašvaldībā uzskaitītas 266 sporta būves, Lew Hoad tenisa un padela klubs atrodas 2,0 km, Karting Mijas 2,7 km attālumā. Fuengirolas jahtu osta 5,2 km attālumā aptver burāšanu un ūdens aktivitātes, un skatu vietas kalnu nogāzēs augstāk piedāvā pastaigu maršrutus ar piekrastes panorāmām.
266 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 14.3°C | 48 mm |
| Februāris | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| Aprīlis | 17.5°C | 49 mm |
| Maijs | 19.8°C | 14 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 0 mm |
| Jūlijs | 24.8°C | 0 mm |
| Augusts | 25.8°C | 3 mm |
| Septembris | 23.5°C | 21 mm |
| Oktobris | 20.6°C | 64 mm |
| Novembris | 16.9°C | 106 mm |
| Decembris | 14.8°C | 77 mm |
Mērens
Mihasā šī villa konkurē gan ar jaunbūves projektiem, gan esošo fondu. Royal Palms, jauns projekts pašvaldībā, sākas no 929 000 EUR; Calanova Collection sākas no 720 000 EUR un Urbanización Olimpo no 750 000 EUR. Pret šādu fondu fiksētā 848 000 EUR pieprasītā cena pērk kaut ko, ko jaunbūves dzīvokļi nespēj: 2 700 m² privātas zemes, brīvstāvošu struktūru ar blakusmājokli un izveidotu dārzu ar baseinu. Kompromiss ir stāvoklis, 1978. gada būvniecība ir norādīta kā restaurāciju pieprasoša, turpretim salīdzināmie piedāvā mūsdienīgu specifikāciju un dažos gadījumos modernu energoveiktspēju no pirmās dienas. Pircēji faktiski izvēlas starp zemi un raksturu vienā pusē un jaunu, no pirmās dienas gatavu apdzīvošanai būvniecību otrā. Pēc atrašanās vietas villa atrodas tuvāk Mihasa Pueblo un Los Lagos un Los Olivos golfa laukumiem nekā vairums piekrastes jaunbūvju, paliekot zem 5 km no Fuengirolas pludmalēm un dzelzceļa. Reģionālais konteksts pastiprina abu izvēļu pamatojumu: Mihasa reģistrē apmēram 3 800 mājokļu darījumus gadā un 95 104 iedzīvotājus, norādot uz likviditāti un noturīgu pieprasījumu, savukārt pašvaldības piecas Zilā karoga pludmales, golfa laukumi un pozīcija 24 km no Malagas un Marbelas apliecina tās stāvokli Costa del Sol Occidental ietvaros. Renovācijas budžetiem jāņem vērā 1970. gadu tehniskā infrastruktūra, tā ir galvenā atšķirība kopējās izmaksās salīdzinājumā ar jaunbūves alternatīvām.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
