Esta moradia isolada de estilo mediterrânico ergue-se na zona de Rancho de la Luz, em Mijas, num lote de 2.700 m² com vistas abertas sobre a costa e o Mediterrâneo. Construída em 1978 e entregue em condições de pronto a habitar, o imóvel oferece 170 m² de área habitável distribuídos por quatro quartos e cinco casas de banho, a maioria privativa. No exterior existem terraços, uma piscina privativa, uma zona de churrasco e uma habitação auxiliar independente. O preço pedido está fixado em €848.000. Mijas combina uma aldeia de montanha caiada com urbanizações costeiras, e esta moradia situa-se entre as duas, a cerca de 4,3 km da praia mais próxima em linha reta.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia situa-se num ambiente suburbano de estilo campestre perto de Mijas Pueblo, a cerca de 213 metros de altitude. A praia mais próxima, a Playa Torreblanca-Carvajal, dista 4,3 km em linha reta, com um declive moderado de 4,9% até à costa. Um supermercado fica a 294 m e uma farmácia a 283 m, pelo que as compras diárias são viáveis a pé. O Aeroporto de Málaga fica a 14 km.
A casa serve famílias que querem espaço e independência: quatro quartos, cinco casas de banho, ar condicionado, aquecimento e uma lareira. A piscina privativa, o jardim e os múltiplos terraços proporcionam áreas exteriores para a maior parte do ano, e a habitação auxiliar funciona como alojamento de hóspedes, estúdio ou espaço de trabalho. A orientação a sul favorece a luz e o calor nas principais áreas de estar.
Isto não é um empreendimento de construção nova. A moradia data de 1978 e é oferecida como casa existente, pronta a habitar. O seu carácter tradicional está intacto, e o anúncio refere que é necessária uma restauração para a modernizar. Os compradores devem, portanto, prever um orçamento para obras de renovação para além do preço pedido fixo de €848.000, e encarar qualquer planeamento de conclusão como indicativo do seu próprio calendário de obras.
O imóvel não oferece um padrão energético moderno nem acabamentos contemporâneos; o estado é indicado como necessitando de restauração. Não há referência a um spa comum, ginásio ou serviços de resort geridos, as comodidades são privativas, dentro do lote. As praias mais próximas com Bandeira Azul e as estações ferroviárias de Fuengirola e Carvajal ficam a vários quilómetros, pelo que a maioria das deslocações além das compras diárias depende de carro.
Ref: VL596535
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel encaixa em várias situações reconhecíveis. Uma família a mudar-se para a Costa del Sol que queira espaço para filhos e familiares em visita beneficia dos quatro quartos, cinco casas de banho e do anexo autossuficiente. Compradores que procuram uma segunda habitação com privacidade, piscina, jardim e vista mar sem regras de resort, encontrarão no lote e na entrada com portão uma correspondência com essa preferência, enquanto o aeroporto próximo, a 14 km, mantém as deslocações práticas. Investidores que ponderem arrendamento turístico obtêm separação entre a casa principal e a habitação auxiliar, uma característica que também serve famílias multigeracionais ou proprietários que queiram um estúdio independente. A moradia serve igualmente compradores que procuram especificamente um projeto: a construção de 1978 e o estado a exigir restauração significam que o preço de compra deve ser ponderado face a um orçamento de renovação, e quem não tem apetência por obras pode estar melhor servido por imóveis mais recentes. É menos indicada para famílias que queiram viver inteiramente sem carro, já que praias, estações e comodidades maiores ficam a quilómetros, ou para quem procura os serviços geridos de uma comunidade de resort moderna. Em resumo, o imóvel corresponde a compradores que valorizam terreno, vistas, independência e a capacidade de modernizar ao seu próprio ritmo, ao alcance quer da vila quer da costa.
A moradia foi construída em 1978 e mantém o seu carácter mediterrânico tradicional: um hall de entrada, uma sala de estar com lareira, uma cozinha independente totalmente equipada e quartos com casas de banho privativas. O anúncio descreve a maioria dos espaços como generosos, com um quarto especialmente amplo servido por uma casa de banho com banheira e duche separado. O conforto climático é assegurado por ar condicionado e aquecimento em toda a casa, complementados pela lareira na sala. O imóvel é vendido totalmente mobilado. As cozinhas mostradas nas fotografias incluem eletrodomésticos modernos e armários brancos com bancadas de granito, indicando atualizações parciais ao longo dos anos. A qualidade exterior centra-se na função: coberturas para carros na entrada, uma piscina privativa, espaço para banhos de sol, um churrasco e uma rede de terraços, pátios e áreas de jardim que criam diferentes ambientes exteriores ao longo das estações. A segurança inclui uma entrada com portão do condomínio, um sistema de alarme e estacionamento coberto. A ressalva fundamental é estrutural e técnica: o estado é indicado como necessitando de restauração, pelo que os compradores devem encomendar uma vistoria técnica que cubra a eletricidade, a canalização, a humidade e o isolamento típicos da construção dos anos 70, e encarar a modernização como parte do custo total de propriedade e não como um extra opcional.
A moradia está no mercado com um preço pedido fixo de €848.000. Trata-se de uma casa existente de 1978, pelo que não há lista de preços nem variação de unidades, o preço aplica-se a todo o imóvel, incluindo o lote de 2.700 m², a piscina, os terraços e a habitação auxiliar. No mercado local, empreendimentos comparáveis de construção nova em Mijas começam a partir de cerca de €720.000 (Calanova Collection) e €929.000 (Royal Palms), o que coloca esta moradia na faixa média-alta da zona, tendo em conta que o seu estado exige obras de modernização. A disponibilidade é, em princípio, imediata, pois a casa está pronta a habitar.
A vida quotidiana aqui gira tanto em torno do lote como da casa. As manhãs podem começar num terraço virado a sul com vista para o mar; o supermercado e a farmácia ficam ambos a menos de 300 m, pelo que ir a pé buscar pão ou mantimentos substitui uma viagem de carro para as pequenas necessidades. A zona de entrada oferece estacionamento coberto e espaço de lazer antes de descer até à zona da piscina, aos recantos de descanso e de churrasco, o que prolonga efetivamente a temporada de vida exterior bem para além dos meses de verão. No interior, o hall abre para uma sala de estar com lareira e janelas grandes que emolduram o panorama costeiro, com uma cozinha totalmente equipada ao lado. Quatro quartos e cinco casas de banho, a maioria privativas, adequam-se a uma família ou a hóspedes frequentes, e um quarto particularmente espaçoso tem acesso direto ao exterior e mais uma casa de banho com banheira e duche separado. A habitação auxiliar independente, com cozinha, sala, quarto e casa de banho próprios, acrescenta uma camada de flexibilidade: família em visita, separação para arrendamento, um estúdio ou um ginásio em casa. O ambiente é tranquilo e rodeado de natureza, com a entrada com portão e um sistema de alarme a garantir segurança. Para passeios, Mijas Pueblo fica a uma curta viagem de carro encosta acima, as praias e a marina de Fuengirola ficam a 5-6 km, e a A-7 e a AP-7 ligam a oeste para Marbella e a leste para o aeroporto de Málaga.
Os arredores imediatos combinam calma residencial com densidade prática. A menos de dois quilómetros há 29 restaurantes, três cafés, quatro bancos e uma farmácia, pelo que saídas à noite e recados não exigem longas deslocações. O supermercado a 294 m ancora o abastecimento diário. Para a saúde, um hospital fica a 6,6 km e o município de Mijas tem dois centros de saúde, com 15 escolas primárias e 10 secundárias a cobrir as necessidades familiares. A zona fica a 213 m de altitude com um declive moderado até ao mar, o que explica as vistas abertas mas também significa que ir até à praia é mais uma viagem de carro do que um passeio a pé. Mijas Pueblo, o centro da vila caiada a cerca de 430 m de altitude, fica a poucos minutos de carro e oferece a clássica atmosfera andaluza da região, incluindo miradouros, três ficam a cerca de 2 km da moradia. Existe transporte público no município, com sete linhas e 69 paragens, e as estações ferroviárias de Fuengirola (4,8 km) e Carvajal (4,9 km) ligam ao longo da costa até Málaga. O carro continua a ser a opção prática por defeito, mas não é estritamente indispensável para todas as deslocações.
O mapa mostra a moradia nas colinas acima de Fuengirola, entre Mijas Pueblo e a costa. As praias agrupam-se a 4-5 km a sudeste, os campos de golfe envolvem o lado oeste, e o corredor da A-7 liga toda a extensão em direção ao aeroporto de Málaga, a 14 km a leste.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Mijas ocupa uma posição central na Costa del Sol Ocidental, estendendo-se das montanhas até ao mar entre Fuengirola e Marbella. A moradia fica na zona intermédia, suficientemente perto da costa para idas à praia, suficientemente alta para vistas e sossego. Málaga, a capital de província com 579.076 habitantes, e Marbella com 147.958 ficam cada uma a cerca de 24 km em direções opostas, pelo que tanto um dia cultural na cidade como uma tarde em Marbella são igualmente cómodos. O próprio município conta com 95.104 habitantes e regista cerca de 3.800 transações habitacionais por ano, indicando um mercado de usados ativo.
As distâncias são em linha reta, e as distâncias rodoviárias são maiores. A praia mais próxima, a Playa Torreblanca-Carvajal, fica a 4,3 km, com a Playa de los Boliches a 4,5 km e a Playa de San Francisco a 4,9 km; o declive da moradia até à costa é moderado, de 4,9%. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 14-17 km dependendo do ponto de medição, o que torna as chegadas e partidas viagens curtas, enquanto o Aeroporto de Gibraltar fica a 79 km a oeste. Os golfistas podem chegar ao Campo Los Lagos a 3,8 km, Campo Los Olivos a 3,9 km, Mijas Golf a 5,7 km e Santana Golf a 6,3 km. A marina Puerto Deportivo de Fuengirola fica a 5,2 km. Para proprietários de veículos elétricos, o Supercharger de Fuengirola dista 4,6 km. Cidades regionais enquadram a posição: Málaga e Marbella ficam cada uma a cerca de 24 km em direções opostas, dando acesso a duas economias urbanas maiores a meia hora de carro.
| Distância até à Praia | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas regista uma temperatura média anual de 17,8°C, com médias mensais entre 14°C nos meses mais frios e 26°C no verão, um perfil que favorece a vida ao ar livre durante a maior parte do ano. A época balnear, definida por temperaturas do mar de 20°C ou mais, dura cerca de quatro meses, pelo que o uso da piscina e dos terraços vai além da própria época de praia. A posição da moradia a 213 m de altitude, nas encostas inferiores abaixo de Mijas Pueblo, produz as vistas panorâmicas de mar e montanha referidas no anúncio, e o ambiente campestre significa vegetação e terreno aberto em vez de quarteirões urbanos densos à porta. O declive em direção à costa é moderado, de 4,9%, pelo que o ar circula e as vistas abrem, mas a caminhada até à orla não é realista a pé. A chuva concentra-se fora do verão, de acordo com o padrão mediterrânico, e a lareira e o controlo climático completo cobrem as noites mais frescas dos meses de inverno, quando as temperaturas se mantêm suaves para os padrões do norte da Europa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O litoral perto da moradia oferece variedade. Num raio de cerca de cinco quilómetros ficam a Playa Torreblanca-Carvajal, a Playa de Torreblanca, a Playa de los Boliches e a Playa de San Francisco, indo de troços urbanos movimentados com chiringuitos a areias residenciais mais tranquilas. O município de Mijas conta com cinco praias com Bandeira Azul, Calahonda (Riviera), Calahonda I, El Bombo, El Chaparral e La Cala, concentradas em torno de La Cala de Mijas, a oeste da moradia. O golfe é um ativo de lazer definidor aqui: o Campo Los Lagos e o Campo Los Olivos ficam a menos de quatro quilómetros, com o Mijas Golf e o Santana Golf a completar um conjunto de campos a curta distância de carro. Para outros lazeres, o município lista 266 instalações desportivas, o Lew Hoad Tennis and Padel Club fica a 2,0 km e o Karting Mijas a 2,7 km. A marina de Fuengirola, a 5,2 km, cobre vela e atividades aquáticas, e os miradouros nas encostas acima proporcionam percursos pedonais com panoramas costeiros.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Em Mijas, esta moradia compete tanto com empreendimentos de construção nova como com oferta existente. O Royal Palms, um novo empreendimento no município, começa nos €929.000; o Calanova Collection começa nos €720.000 e a Urbanización Olimpo nos €750.000. Nesse quadro, o preço pedido fixo de €848.000 compra algo que as unidades novas não oferecem: 2.700 m² de terreno privativo, uma estrutura isolada com habitação auxiliar e um jardim estabelecido com piscina. A contrapartida é o estado, a construção de 1978 está indicada como necessitando de restauração, ao passo que os comparáveis entregam especificação moderna e, nalguns casos, desempenho energético contemporâneo desde o primeiro dia. Os compradores escolhem efetivamente entre terreno e carácter de um lado e construção nova pronta a usar do outro. Em localização, a moradia fica mais perto de Mijas Pueblo e do conjunto de golfe de Los Lagos e Los Olivos do que a maioria das construções novas costeiras, mantendo-se a menos de 5 km das praias e do comboio de Fuengirola. O contexto regional reforça a tese de ambas as escolhas: Mijas regista cerca de 3.800 transações habitacionais por ano e uma população de 95.104 habitantes, indicando liquidez e procura sustentada, enquanto as cinco praias com Bandeira Azul do município, o conjunto de golfe e a posição a 24 km tanto de Málaga como de Marbella sustentam a sua posição na Costa del Sol Ocidental. Os orçamentos de renovação devem contemplar a infraestrutura técnica dos anos 70, que é a principal diferença no custo total de propriedade face às alternativas de construção nova.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
