Diese freistehende Villa in Mijas, Málaga, bietet eine Wohnfläche von 284 m² auf einem 1.170 m² großen Grundstück. Das im Jahr 1998 fertiggestellte Objekt befindet sich in einem guten Zustand, erfordert jedoch Renovierungs- und Restaurierungsarbeiten. Mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern ist es für Familien oder als Feriendomizil konzipiert. Die Immobilie besticht durch ihre südliche Ausrichtung und bietet Meer-, Berg- und Landschaftsblick. Die Lage kombiniert die Ruhe einer Vorstadt mit der Nähe zu Annehmlichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Valtocado, einem Teil von Mijas, eingebettet in eine hügelige Landschaft mit Blick auf das Mittelmeer. Sie ist Teil einer Vorstadtgemeinde, die sich durch eine Mischung aus Natur und urbaner Nähe auszeichnet. Die Anbindung an die Küsteninfrastruktur und das Hinterland ist gegeben, wobei die Nähe zu Mijas Pueblo und Fuengirola für zusätzliche Optionen sorgt.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine private Residenz mit Erweiterungspotenzial suchen. Die bestehende Struktur bietet Wohnkomfort im Erdgeschoss, während die nicht ausgebaute obere Etage individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Der Wunsch nach Privatsphäre, Außenbereichen und Meerblick wird hier durch eine solide Basis erfüllt.
Das Baujahr 1998 kennzeichnet diese Villa als etabliertes Objekt. Die obere Etage ist derzeit nicht ausgebaut und bietet somit Potenzial für zukünftige Anpassungen. Der Ausbaustandard des bestehenden Teils ist gut, jedoch sind Renovierungsarbeiten angedeutet, was auf einen gewissen Instandhaltungsbedarf hinweist.
Diese Immobilie ist nicht als Neubauprojekt zu betrachten, da sie aus dem Jahr 1998 stammt. Das oberste Stockwerk ist unfertig und erfordert eine vollständige Ausgestaltung. Die Beschreibung deutet auf Renovierungsbedarf hin, was bedeutet, dass zusätzliche Investitionen für Modernisierungen erforderlich sein können. Es handelt sich nicht um eine schlüsselfertige Neuentwicklung.
Ref: VL835580
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine Immobilie mit Charakter und Entwicklungspotenzial suchen. Es ist ideal für Personen, die eine bestehende Struktur mit der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung des Obergeschosses wünschen, sei es als separate Wohneinheit, erweiterter Wohnraum oder als private Suite. Die Lage in einer ruhigen Vorstadt, aber dennoch nahe an Küstenaktivitäten wie Stränden (4,6 km) und Golfplätzen (5,7 km), spricht jene an, die sowohl Entspannung als auch Freizeitmöglichkeiten suchen. Familien könnten die Nähe zu Bildungseinrichtungen (15 Grundschulen, 10 Sekundarschulen im Umkreis) schätzen. Paare oder Einzelpersonen, die ein geräumiges Feriendomizil oder einen Hauptwohnsitz mit Blick und Privatsphäre wünschen, finden hier ebenfalls eine passende Option. Das Baujahr 1998 und der Renovierungsbedarf sprechen erfahrene Käufer an, die bereit sind, eine Immobilie nach ihren Vorstellungen zu adaptieren.
Die bestehende Villa zeichnet sich durch Elemente des mediterranen Stils aus. Die Beschreibung erwähnt rustikale Küchen mit andalusischem Charme, Holzausstattungen und Terrakotta-Keramikböden. Ein Kamin im Wohnzimmer trägt zur Gemütlichkeit bei. Klimaanlage (Heiß/Kalt) ist vorhanden. Die Außenbereiche umfassen eine überdachte Terrasse und einen privaten Pool, die für das Leben im Freien konzipiert sind. Die Qualität der ursprünglichen Bauausführung ist solide, jedoch wird Renovierungsbedarf signalisiert. Dies impliziert, dass die derzeitigen Oberflächen und Installationen möglicherweise nicht dem neuesten Standard entsprechen und eine Modernisierung wünschenswert ist, um den Wohnkomfort zu erhöhen. Das unfertige Obergeschoss bietet die Möglichkeit, dieses nach modernen Qualitäts- und Designansprüchen zu gestalten.
Die Villa wird zu einem Angebotspreis von 725.000 € angeboten. Dieses Preisniveau platziert das Objekt im mittleren bis oberen Segment vergleichbarer Immobilien in der Region Mijas, insbesondere angesichts der Größe und des Grundstücks. Die 4 Schlafzimmer und 3 Bäder, kombiniert mit einem Grundstück von 1.170 m², rechtfertigen die Preisgestaltung. Die bereits fertiggestellte obere Etage bietet zusätzliches Potenzial, das sich zukünftig wertsteigernd auswirken könnte. Die Verfügbarkeit von 3.800 Immobilien-Transaktionen in der Provinz Málaga deutet auf einen aktiven Markt hin. Die Preise variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, wobei dieses Objekt durch seine Aussicht und das Ausbaupotenzial hervorsticht.
Diese Villa in Mijas repräsentiert ein Wohnkonzept, das Privatsphäre und Ausblick mit der Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten verbindet. Die Lage in Valtocado, leicht erhöht, ermöglicht weite Blicke über die Küste und das Hinterland. Das tägliche Leben könnte durch die Nähe zu Mijas Pueblo mit seinen traditionellen Gassen und Restaurants sowie durch die Erreichbarkeit von Fuengirola für Einkäufe und Unterhaltung geprägt sein. Die Umgebung bietet sowohl ruhige Rückzugsorte als auch Zugang zu Küstenaktivitäten. Die 4,6 km entfernten Strände und die nahegelegenen Golfplätze sind leicht erreichbar, was eine Balance zwischen Entspannung und Freizeitaktivitäten ermöglicht. Die durchschnittliche Jahesstemperatur von 17,8°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien. Die Infrastruktur mit Apotheken (283 m) und Supermärkten (294 m) im nahen Umfeld unterstützt den alltäglichen Bedarf.
Das Leben in dieser Villa in Mijas ist geprägt von einer Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit. Die Lage in Valtocado, in der Nähe von Mijas Pueblo, bietet ein authentisches andalusisches Dorfgefühl mit engen Gassen und traditioneller Architektur, ergänzt durch Aussichtspunkte wie den Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón (1,6 km). Gleichzeitig sind städtische Zentren wie Fuengirola mit seiner Promenade, Geschäften und dem Yachthafen (5,2 km) sowie Málaga mit seinem internationalen Flughafen (17 km Luftlinie) gut erreichbar. Die unmittelbare Umgebung ist als Vorstadt mit Annehmlichkeiten im Umkreis von 2 km definiert, darunter 29 Restaurants, 1 Apotheke und 4 Banken. Die vorhandenen 69 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen und 7 OV-Linien bieten Mobilitätsoptionen, auch wenn ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in Mijas im Kontext der Costa del Sol. Sie hebt die Nähe zu Küstenstädten, Stränden und wichtigen Verkehrsanbindungen wie dem Flughafen Málaga hervor. Die hügelige Topografie und die Positionierung im Hinterland der Küste werden visuell dargestellt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Diese Villa befindet sich in Mijas, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, die zur Costa del Sol Occidental gehört. Sie liegt strategisch günstig zwischen den Küstenstädten Fuengirola und Benalmádena, was den Zugang zu deren jeweiligen Angeboten ermöglicht. Mijas Pueblo, das malerische weiße Dorf, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet ein traditionelles andalusisches Erlebnis. Die Nähe zu größeren Zentren wie Marbella (ca. 30 km westlich) und Málaga (ca. 30 km östlich) erweitert die Möglichkeiten für Kultur, Shopping und Gastronomie. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Ruhe eines Bergdorfes und der Lebendigkeit der Küstenorte.
Die Villa bietet eine gute Erreichbarkeit zu verschiedenen wichtigen Punkten. Der nächste Strand, Playa Torreblanca-Carvajal, ist 4,6 km entfernt, mit weiteren Stränden wie Playa de los Boliches in 5,2 km Entfernung. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 17 km Luftlinie entfernt, was schnelle internationale Verbindungen ermöglicht. Innerhalb eines Radius von 2 km befinden sich grundlegende Versorgungseinrichtungen wie eine Apotheke (283 m) und ein Supermarkt (294 m). Für Golfer sind die Plätze von Mijas Golf (5,7 km) und Campo Los Lagos (6,0 km) gut erreichbar. Die nächsten Bahnhöfe in Fuengirola und Carvajal sind etwa 4,8 km bzw. 4,9 km entfernt, was eine Anbindung an das regionale Schienennetz ermöglicht.
| Strandentfernung | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Mijas auf etwa 213 Metern Höhe bietet ein angenehmes Mikroklima, das von milden Wintern und warmen Sommern geprägt ist, mit einer Durchschnittstemperatur von 17,8°C. Die Region genießt außergewöhnlich viele Sonnenstunden, mit historisch belegten 3.886 Stunden pro Jahr, was einen langen Zeitraum für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Das Schwimmwetter mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C dauert etwa 4 Monate. Die moderate Steigung von 4,9% zum Strand hin ist für die meisten Nutzer gut zu bewältigen. Die Umgebung ist von mediterraner Vegetation geprägt, mit Bergblicken, die das Landschaftsbild ergänzen. Die Nähe zur Küste sorgt für eine leichte Brise, während die leicht erhöhte Lage Schutz vor extremer Hitze bietet.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa profitiert von der Nähe zu mehreren Stränden, darunter Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km). Die Region Costa del Sol ist bekannt für ihre Blue Flag-Strände, von denen 5 in der Nähe liegen, wie Calahonda und El Bombo. Für Golfenthusiasten sind die Golfplätze Mijas Golf (5,7 km) und Campo Los Lagos (6,0 km) leicht erreichbar. Darüber hinaus gibt es eine breite Palette an Sportmöglichkeiten, mit insgesamt 266 Sporteinrichtungen in der Provinz, darunter Tennis- und Paddle-Anlagen wie das Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2,0 km) und Karting Mijas (2,7 km). Der Yachthafen von Fuengirola ist ebenfalls nur 5,2 km entfernt und bietet Wassersportaktivitäten und nautische Erlebnisse.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Diese Villa befindet sich in Mijas, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, die zur Costa del Sol Occidental gehört. Sie liegt strategisch günstig zwischen den Küstenstädten Fuengirola und Benalmádena, was den Zugang zu deren jeweiligen Angeboten ermöglicht. Mijas Pueblo, das malerische weiße Dorf, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet ein traditionelles andalusisches Erlebnis. Die Nähe zu größeren Zentren wie Marbella (ca. 30 km westlich) und Málaga (ca. 30 km östlich) erweitert die Möglichkeiten für Kultur, Shopping und Gastronomie. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Ruhe eines Bergdorfes und der Lebendigkeit der Küstenorte.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Projekten in Mijas, wie z.B. 'Royal Palms' (ab 929.000 €) oder 'Urbanización Olimpo' (ab 750.000 €), positioniert sich diese Villa mit einem Angebotspreis von 725.000 € im mittleren bis oberen Segment. 'Calanova Collection' (ab 610.000 €) bietet eine preisgünstigere Alternative, oft jedoch in moderneren Anlagen oder mit anderem Fokus. Diese spezifische Immobilie hebt sich durch ihr Baujahr 1998 und das unfertige Obergeschoss ab, was sie von neueren, schlüsselfertigen Projekten unterscheidet. Während modernere Villen oft über neuere Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Design verfügen, bietet diese Immobilie die Chance zur individuellen Gestaltung und Wertsteigerung auf einem großzügigen Grundstück mit etabliertem Charakter. Die Lage in Valtocado, etwas erhöht, bietet spezifische Ausblicke und eine ruhigere Atmosphäre als viele Neubauprojekte direkt an der Küste.
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