Ta wolnostojąca willa położona w dzielnicy Valtocado w gminie Mijas łączy ukończoną strefę dzienną z potencjałem rozwojowym na wyższej kondygnacji. Nieruchomość z 1998 roku usytuowana jest na działce o powierzchni 1170 m² na wysokości 213 metrów nad poziomem morza. Obiekt oferuje panoramiczne widoki na morze i góry, prywatny basen oraz gotową do zamieszkania część parterową. Górna kondygnacja pozostaje do wykończenia, co pozwala na dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w strefie podmiejskiej Valtocado, co zapewnia podwyższony standard prywatności przy zachowaniu widoków na wybrzeże. Obszar ten charakteryzuje się niską zabudową i bliskością natury. Mimo spokojnego charakteru, dzielnica posiada dostęp do infrastruktury miejskiej niezbędnej do codziennego funkcjonowania.
Rozkład powierzchni 284 m² obejmuje cztery sypialnie i trzy łazienki, co odpowiada zapotrzebowaniu na przestrzeń dla rodziny wielopokoleniowej lub gości. Istnieje możliwość wydzielenia niezależnej strefy mieszkalnej na piętrze. Duża działka pozwala na realizację potrzeb związanych z rekreacją na świeżym powietrzu i spędzaniem czasu w ogrodzie.
Budynek oddano do użytku w 1998 roku. Nie jest to inwestycja deweloperska, lecz nieruchomość z sekundarnym rynkiem. Stan techniczny zakłada pełną funkcjonalność parteru oraz konieczność przeprowadzenia prac wykończeniowych na piętrze. Stan ten oferuje elastyczność w planowaniu prac modernizacyjnych i aranżacyjnych według własnego tempa.
Projekt nie oferuje w pełni wykończonej, nowoczesnej przestrzeni życiowej na całej powierzchni. Górna kondygnacja wymaga nakładów finansowych i czasu na remont. Położenie na zboczu oznacza różnice wzniesień w terenie, co może mieć wpływ na mobilność osób o ograniczonej sprawności ruchowej.
Ref: VL835580
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość pasuje do sytuacji, w której nabywca poszukuje przestrzeni o dużej powierzchni z możliwością indywidualnej aranżacji. Jest to odpowiednie rozwiązanie dla rodzin ceniących prywatność i niezależność od wspólnot mieszkaniowych. Sytuacja ta dotyczy również osób poszukujących projektu inwestycyjnego z potencjałem wzrostu wartości po modernizacji. Ze względu na niezależną kondygnację, obiekt nadaje się dla rodzin wielopokoleniowych lub osób prowadzących działalność gospodarczą z domu. Nabywca powinien być przygotowany na zarządzanie procesem remontu górnej części budynku.
Parter budynku jest w stanie dobrym i wykończony w stylu rustykalnym z elementami andaluzyjskimi. Zastosowano drewniane wykończenia, podłogi z ceramiki w kolorze terakoty oraz kominek w salonie. Kuchnia posiada charakter wiejski z widokiem na taras. Wizualna analiza wskazuje na obecność pomieszczeń gospodarczych, które mogą wymagać uporządkowania. Część wykończeń, takich jak drzwi czy okna, odpowiadają standardom z końca lat 90. Górna kondygnacja stanowi surową powierzchnię, co wymaga całkowitego wykonania instalacji, podłóg i ścianek działowych. Basen i tereny zewnętrzne są funkcjonalne, ale mogą wymagać odświeżenia w zależności od preferencji estetycznych.
Cena nieruchomości wynosi 725 000 euro. Jest to kwota niższa niż w przypadku nowych inwestycji w okolicy, takich jak Royal Palms (od 929 000 euro) czy Urbanización Olimpo (od 750 000 euro). Różnica ta wynika z faktu, że część powierzchni wymaga wykończenia. Cena odzwierciedla dużą powierzchnię działki oraz potencjał wartości po przeprowadzeniu prac remontowych. Stan obiektu pozycjonuje go w segmencie nieruchomości wymagających adaptacji, co może być czynnikiem przy negocjacjach.
Codzienne życie w tej lokalizacji odbywa się w rytmie podmiejskim, z dużą naciskiem na prywatność i kontakt z otwartą przestrzenią. Panoramyczne widoki na Morze Śródziemne i pasmo górskie stanowią stały element otoczenia. Duża działka i basen sprzyjają spędzaniu czasu na zewnątrz, co jest typowe dla stylu życia w interiorze Costa del Sol. Bliskość Mijas Pueblo i wybrzeża Fuengirola pozwala na łączenie spokoju z dostępem do miejskich atrakcji. Okolica jest cicha, z przewagą willi jednorodzinnych, co sprzyja stabilnemu sąsiedztwu. Wysokość nad poziomem morza (213 m) wpływa na nieco niższe temperatury nocą w porównaniu do plaży.
Okolica zapewnia dostęp do podstawowych usług na niewielkim dystansie. Supermarket znajduje się w odległości 294 metrów, a apteka 283 metrów, co ułatwia bieżące zakupy. W promieniu 2 km znajduje się 29 restauracji oraz kawiarnie, co oferuje różnorodność kulinarną. Zaplecze medyczne obejmuje 2 centra zdrowia i szpital w odległości 6,6 km. Infrastruktura edukacyjna jest dobrze rozwinięta z 15 szkołami podstawowymi i 10 średnimi w regionie, co jest istotne dla rodzin z dziećmi. Okolica oferuje równowagę między dostępem do usług a spokojem dzielnicy willowej.
Mapa przedstawia położenie willi w dzielnicy Valtocado na zboczu wzniesienia. Zaznaczono odległości do najbliższych plaż (ok. 4,6 km), pól golfowych oraz centrum Mijas. Układ drogowy wskazuje na suburbanistyczny charakter okolicy z dostępem do głównych tras łączących wybrzeże z interiorem.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nieruchomość jest zlokalizowana w interiorze Costa del Sol Occidental, między Fuengirolą a Mijas Pueblo. Pozycja ta pozwala na korzystanie z usług turystycznych i miejskich Fuengiroli, jednocześnie zachowując charakter spokojniejszej okolicy podmiejskiej. Wzgórze Valtocado oddziela intensywniej zabudowane wybrzeże od górskiej części gminy. Jest to punkt wypadowy zarówno na plażę, jak i w góry Sierra de Mijas.
Plaża Playa Torreblanca-Carvajal znajduje się w odległości około 4,6 km w linii prostej, co odpowiada około 10-15 minutom jazdy samochodem. Luchthawa Malaga-Costa del Sol oddalona jest o 14 km w linii prostej. Dla miłośników golfu dostępne są pola Mijas Golf (5,7 km) i Campo Los Lagos (6,0 km). Najbliższe stacje ładowania pojazdów elektrycznych zlokalizowane są w odległości 3,7 km. Komunikacja publiczna jest dostępna, ze stacjami kolejowymi w Fuengirola (4,8 km) i Carvajal (4,9 km), jednak dla pełnej mobilności w regionie zalecane jest posiadanie samochodu.
| Dystans do plaży | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja na wysokości 213 metrów nad poziomem morza wpływa na łagodniejszy klimat w porównaniu do bezpośredniej linii brzegowej, szczególnie w miesiącach letnich. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi około 3886. Średnia temperatura roczna to 17,8°C, z zakresami od 14°C do 26°C. Zwembadseizoen trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody utrzymuje się powyżej 20°C. Ukształtowanie terenu z wzniesieniem 4,9% w kierunku morza pozwala na zachowanie widoków przy jednoczesnej wentylacji terenu. Otoczenie charakteryzuje się roślinnością śródziemnomorską.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W najbliższym otoczeniu znajdują się plaże z Błękitną Flagą, takie jak Calahonda czy La Cala. Główna plaża, Playa Torreblanca-Carvajal, jest oddalona o 4,6 km. Obszar oferuje łącznie 5 certyfikowanych plaż w zasięgu krótkiej podróży. Infrastruktura rekreacyjna jest bogata, z 266 obiektami sportowymi w regionie. Miłośnicy aktywności mają dostęp do klubów tenisowych, padel (Club de Tenis y Padel Lew Hoad) oraz torów kartingowych w pobliżu. Przystań jachtowa Puerto Deportivo de Fuengirola znajduje się w odległości 5,2 km. Dostęp do golfu jest zapewniony przez kilka pól w promieniu 6 km.
266 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.3°C | 48 mm |
| Luty | 14.4°C | 49 mm |
| Marzec | 15.7°C | 86 mm |
| Kwiecień | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 0 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 21 mm |
| Październik | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Grudzień | 14.8°C | 77 mm |
Umiarkowany
W porównaniu z nowszymi projektami w okolicy, takimi jak Royal Palms w Mijas (ceny od 929 000 euro), ta willa oferuje niższy punkt wejścia cenowego oraz znacznie większą działkę (1170 m²). W przeciwieństwie do kompleksów Urbanización Olimpo (od 750 000 euro), ten obiekt nie wymaga opłat za wspólnotę mieszkaniową w takim samym zakresie, będąc wolnostojącą jednostką. Różnica w cenie względem Calanova Collection (od 610 000 euro) wynika z większej powierzchni działki i lokalizacji na wzgórzu z widokiem. Wszystkie porównywane obiekty wymagają inwestycji: nowe projekty wymagają wyższego kapitału początkowego, podczas gdy ta willa wymaga inwestycji w wykończenie piętra w zamian za niższą cenę zakupu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID