Cette villa détachée, située à Mijas dans la province de Málaga, offre un aperçu de la vie méditerranéenne. Construite en 1998 et bénéficiant d'un bon état général avec un potentiel de rénovation, elle se trouve dans un cadre suburbain et montagnard. Avec ses 4 chambres et 3 salles de bain sur 284 m² habitables et un terrain de 1170 m², elle propose un espace de vie généreux. Son orientation sud et ses vues panoramiques sur la mer et la montagne en font un lieu de résidence attrayant sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Nichée à Mijas, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à la fois retiré et connecté. La proximité des commodités, accessibles à pied, contraste avec le calme de son environnement montagneux. L'accès rapide aux plages et aux infrastructures de transport, comme l'aéroport, assure une liaison aisée avec le reste de la région et au-delà, tout en préservant une atmosphère de sérénité.
Cette villa répond aux désirs de ceux qui recherchent un équilibre entre confort résidentiel et potentiel d'adaptation. L'espace extérieur avec piscine privée et les vues dégagées invitent à la détente. La configuration actuelle, avec un étage inférieur achevé et un étage supérieur à aménager, offre une flexibilité pour personnaliser l'espace selon les besoins familiaux ou professionnels, tout en bénéficiant d'un bon état général.
Bien que la construction de cette villa date de 1998, elle représente une opportunité d'acquérir une propriété existante avec un fort potentiel d'amélioration. L'étage supérieur, non achevé, permet au futur propriétaire de concevoir et de personnaliser les espaces selon ses aspirations. Cela offre une flexibilité unique pour adapter le logement à des besoins spécifiques sans les contraintes d'une construction entièrement neuve.
Cette propriété, bien que située dans un environnement recherché, n'offre pas une construction neuve à la sortie du promoteur. L'étage supérieur nécessite un aménagement complet, ce qui implique des travaux supplémentaires pour réaliser son plein potentiel. De plus, le chauffage et la climatisation sont présents mais peuvent nécessiter une mise à niveau pour répondre aux normes énergétiques les plus récentes. La rénovation peut être requise pour certains aspects.
Ref: VL835580
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux familles recherchant une résidence principale ou secondaire offrant espace et intimité, avec la possibilité de personnaliser l'étage supérieur selon leurs besoins évolutifs. Elle est également pertinente pour les acheteurs souhaitant une propriété avec un potentiel d'appréciation, grâce à la possibilité d'étendre et de moderniser l'espace de vie existant. Les amateurs de tranquillité, appréciant les vues dégagées sur la mer et la montagne, tout en voulant rester à proximité des centres d'activités et des infrastructures de transport comme l'aéroport, y trouveront leur compte. C'est un choix judicieux pour ceux qui aiment le charme des maisons traditionnelles avec une touche andalouse et souhaitent y apporter leur propre style.
La villa présente des finitions de bonne qualité, typiques de sa période de construction en 1998, avec des éléments rappelant le style andalou. Le rez-de-chaussée est entièrement terminé, incluant une cuisine rustique avec des touches d'argile, des sols en céramique couleur terre cuite, et un salon confortable doté d'une cheminée. Les boiseries apportent une chaleur naturelle. Bien que l'ensemble soit fonctionnel, certains aspects peuvent nécessiter une rénovation pour s'aligner sur les standards contemporains ou les préférences personnelles. L'étage supérieur, non fini, offre une toile vierge pour des finitions personnalisées, permettant une adaptation complète aux goûts et aux besoins du propriétaire.
La villa est proposée au prix de 725 000 €. Cette tarification reflète ses 284 m² d'espace habitable, son terrain de 1170 m² et son potentiel d'aménagement. L'état général est bon, mais des travaux de rénovation ou de finition sont à prévoir, notamment pour l'étage supérieur non aménagé. Cette configuration offre une flexibilité pour ajuster le coût final par l'investissement personnel dans les finitions. La disponibilité est immédiate, la propriété étant achevée depuis 1998.
Cette villa à Mijas s'adresse à ceux qui privilégient le calme et l'espace, sans sacrifier l'accès aux commodités. Le rythme de vie y est marqué par la sérénité de l'environnement montagnard, ponctué par la proximité des plages et des centres urbains. Les journées peuvent débuter par un café sur la terrasse avec vue sur la mer, suivies d'une promenade dans le village blanc de Mijas Pueblo ou d'une après-midi à la piscine. La présence d'un supermarché et d'une pharmacie à quelques pas simplifie le quotidien, tandis que l'aéroport à 14 km facilite les déplacements. C'est un lieu où la vie privée est respectée, tout en restant connecté à l'animation de la Costa del Sol.
Vivre à Mijas, c'est s'immerger dans une atmosphère typiquement andalouse, tout en bénéficiant de la proximité de la côte. Le centre de Mijas Pueblo, perché à 430 mètres d'altitude, offre des vues panoramiques et un charme authentique avec ses maisons blanches. Les environs immédiats de la villa, situés dans une zone suburbaine, proposent un accès facile aux commerces essentiels : une pharmacie et un supermarché sont accessibles à pied. La présence de nombreux restaurants (29 dans un rayon de 2 km) et cafés complète l'offre de loisirs et de restauration locale. Le réseau de 7 lignes de transport public et 69 arrêts répartis dans la commune facilitent les déplacements sans véhicule personnel pour les trajets courts.
Cette carte situe la villa dans le contexte de Mijas, soulignant sa position à flanc de colline offrant des vues dégagées, tout en étant à proximité des axes de communication majeurs et des zones côtières. Elle illustre la combinaison d'un cadre résidentiel calme avec un accès aisé aux plages, aux terrains de golf et aux services de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Située dans la comarca de la Costa del Sol Occidental, Mijas se positionne stratégiquement entre les villes côtières dynamiques et l'arrière-pays pittoresque. À moins de 15 km de l'aéroport international de Malaga, elle offre une excellente connectivité. Fuengirola, à environ 5 km, représente un pôle urbain majeur avec ses commodités et sa promenade maritime. Marbella, plus à l'ouest, et Malaga, la capitale provinciale, sont accessibles en un temps raisonnable, permettant de profiter des attractions de toute la région sans être constamment au cœur de l'agitation.
La villa jouit d'une accessibilité remarquable. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 14 km, facilitant les voyages internationaux. Pour les déplacements locaux, plusieurs options s'offrent aux résidents: les plages comme Playa Torreblanca-Carvajal sont à moins de 5 km, et le centre de Fuengirola, avec sa promenade et ses commodités, est à 4.8 km, accessible également par train. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à proximité, tels que Mijas Golf (5.7 km). Pour les nécessités quotidiennes, une pharmacie se situe à 283 m et un supermarché à 294 m, rendant la vie pratique. Les centres de santé sont également accessibles, le plus proche étant à 6.6 km.
| Distance plage | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec une température moyenne annuelle de 17.8°C et des températures journalières oscillant généralement entre 14°C et 26°C. Les 3 886 heures d'ensoleillement par an sont parmi les plus élevées d'Europe, offrant un cadre idéal pour profiter des espaces extérieurs. La saison de baignade, où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur environ 4 mois. La villa est située à une altitude de 213 mètres, offrant une légère brise et des vues dégagées, tout en maintenant une pente modérée (4.9%) vers la côte, ce qui facilite l'accès aux plages.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la côte offre un accès facile à plusieurs plages, la plus proche, Playa Torreblanca-Carvajal, étant à 4.3 km. La région compte également 5 plages reconnues Pavillon Bleu, gages de qualité environnementale et d'équipements. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés comme Mijas Golf, Campo Los Lagos et Campo Los Olivos sont situés à moins de 6 km. La localité propose également une offre sportive diversifiée avec 266 installations sportives, incluant des centres de tennis et padel, ainsi que des kartings. Le port de plaisance de Fuengirola est également à 5.2 km pour les activités nautiques.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Située dans la comarca de la Costa del Sol Occidental, Mijas se positionne stratégiquement entre les villes côtières dynamiques et l'arrière-pays pittoresque. À moins de 15 km de l'aéroport international de Malaga, elle offre une excellente connectivité. Fuengirola, à environ 5 km, représente un pôle urbain majeur avec ses commodités et sa promenade maritime. Marbella, plus à l'ouest, et Malaga, la capitale provinciale, sont accessibles en un temps raisonnable, permettant de profiter des attractions de toute la région sans être constamment au cœur de l'agitation.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Par rapport aux autres projets immobiliers de la région de Mijas, cette villa se distingue par son potentiel d'extension grâce à son étage supérieur non aménagé, une caractéristique moins courante dans les biens entièrement terminés. Son prix de 725 000 € la positionne dans la fourchette moyenne des villas individuelles, se situant entre des projets plus compacts comme Calanova Collection (à partir de 610 000 €) et des résidences plus luxueuses comme Urbanización Olimpo (à partir de 750 000 €) ou Royal Palms (à partir de 929 000 €). L'emplacement à Mijas Pueblo, alliant vues montagne et proximité côtière, offre un équilibre différent des développements purement côtiers ou plus isolés. Le fait qu'elle soit une construction de 1998, nécessitant potentiellement des modernisations, la différencie des programmes neufs, tout en offrant une base solide pour des aménagements personnalisés.
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