Deze vrijstaande villa, gelegen in de wijk Valtocado te Mijas, biedt een woonoppervlakte van 284 m² op een perceel van 1170 m². De woning dateert van 1998 en beschikt over vier slaapkamers, drie badkamers en een privézwembad. De ligging op een helling biedt zicht op zee en de bergen. Een specifiek kenmerk is de onafgeronde bovenverdieping, die ruimte biedt voor uitbreiding. De bouwstatus wordt omschreven als gereed, hoewel renovatiewerkzaamheden vereist zijn voor de volledige realisatie van het potentieel.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in de residentiële zone Valtocado, aan de voet van de bergketen nabij Mijas Pueblo. De ligging is suburban met landschappelijke elementen. Vanwege de hoogte van 213 meter boven zeeniveau is er zicht op de Middellandse Zee en de omringende natuur, terwijl de kustlijn op ruim vier kilometer afstand blijft.
De indeling ondersteunt woonbehoeften gericht op privacy en buitenleven. De begane grond is bewoonbaar met twee slaapkamers, een woonkamer met haard en een keuken. De ruime buitenruimte met terras en zwembad faciliteert extern leven. De niet-afgewerkte bovenverdieping biedt functionele flexibiliteit voor toekomstige ruimtelijke wensen, zoals gastenverblijf of zelfstandige woning.
Dit project betreft een bestaande woning (bouwjaar circa 1998) die als gereed wordt beschouwd voor wat betreft de hoofdwoning. De bouwfase van de bovenverdieping is nog niet gestart. Planning voor verdere afwerking is afhankelijk van de eigenaar. Oplevering is direct mogelijk voor de benedenverdieping, met indicatieve bouwtijd voor de bovenverdieping nader te bepalen.
De woning is niet toegankelijk voor rolstoelen vanwege de helling en niveaus. Er is geen lift aanwezig. Het onafgewerkte karakter van de bovenverdieping betekent dat extra investering en tijd vereist zijn na aankoop. De afstand tot het strand is circa vier kilometer, wat loopafstand overstijgt. De wijk is autogericht.
Ref: VL835580
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij kopers die zoeken naar een woning met direct bewoonbare basis én groeimogelijkheden. De situering is geschikt voor personen die privacy waarderen en bereid zijn renovatiewerkzaamheden te overzien. Gezinnen die behoefte hebben aan ruimte en de flexibiliteit om een extra verdieping naar eigen inzicht in te richten, vinden hier een oplossing. Ook voor investeerders die potentieel in onafgewerkte ruimten zien, is dit relevant. De combinatie van een ruime tuin en zeezicht spreekt bewoners aan die de drukte van de kust willen ontlopen, maar toch dichtbij voorzieningen willen zijn. Het is minder geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een instapklaar appartement of turnkey nieuwbouwproject zonder enige inspanning.
De woning is gebouwd in een mediterrane stijl met gebruik van materialen die typerend zijn voor de regio uit de jaren 90. De begane grond beschikt over terracottotegels en houten afwerkingen, wat bijdraagt aan een landelijke uitstraling. Er is airconditioning en een open haard aanwezig voor klimaatbeheersing. De keuken heeft een rustiek karakter. De technische staat is beschreven als goed, hoewel modernisering van sanitair en keuken kan overwogen worden. De bovenverdieping verkeert in ruwbouw staat, wat de kans biedt om moderne installaties en isolatie volgens huidige normen toe te passen. Het zwembad en de tuin zijn aangelegd en vereisen onderhoud. Gezien de leeftijd van de woning is het verstandig om de staat van de dakbedekking en de fundering bij aankoop te laten controleren.
De vraagprijs start vanaf €725.000. Dit positioneert het object in het middensegment van de lokale markt voor vrijstaande woningen met zwembad en uitzicht. Ter vergelijking: vergelijkbare projecten zoals 'Royal Palms' starten hoger (€929.000), terwijl 'Calanova Collection' lager insteekt (€610.000), vaak met kleinere percelen. De prijs reflecteert de grootte van het perceel en de mogelijkheid tot waardevermeerdering door de afwerking van de bovenverdieping. Markttransacties in Mijas bedragen jaarlijks circa 3800, wat wijst op een actieve markt.
Valtocado kenmerkt zich als een rustige wijk die de overgang vormt tussen het bergdorp Mijas Pueblo en de kust. De dagelijkse levensstijl hier is gericht op privacy en rust. Het perceel van 1170 m² zorgt voor afstand tot directe buren. Basale voorzieningen zoals een supermarkt en een apotheek bevinden zich op minder dan 300 meter, wat praktisch is voor dagelijkse boodschappen. De omgeving is groen en heuvelachtig, wat wandelen in de directe omgeving een fysieke component geeft. De nabijheid van Fuengirola (op enkele kilometers) zorgt ervoor dat stedelijke voorzieningen bereikbaar blijven zonder dat de woonomgeving verstedelijkt aanvoelt. Het klimaat met gemiddeld 3886 zonuren per jaar maakt het buitenleven op het terras en rond het zwembad gedurende een groot deel van het jaar mogelijk.
De directe omgeving wordt gekenmerkt door een mengeling van permanente bewoning en vakantieverblijven. Valtocado ligt strategisch tussen het toeristische Fuengirola en het historische Mijas Pueblo. Dit betekent dat bewoners toegang hebben tot een breed aanbod aan restaurants, winkels en culturele evenementen in beide steden. De aanwezigheid van 29 restaurants en 4 banken binnen 2 kilometer wijst op een goed verzorgde infrastructuur. Voor gezinnen zijn er diverse onderwijsmogelijkheden, waaronder 15 basisscholen en 10 middelbare scholen in de gemeente. De wijk zelf is rustig, maar verkeersverbindingen naar de kustweg (A-7) en de snelweg (AP-7) zijn nabijgelegen.
De kaart toont de positering van de villa in Valtocado. Te zien is het hoogteverschil ten opzichte van de kustlijn en de ligging ten opzichte van de toegangswegen. De groene zones wijzen op de aanwezigheid van natuurgebieden in de directe omgeving. De afstand tot Fuengirola is kort, terwijl Mijas Pueblo hoger op de berg ligt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Mijas ligt in de regio Costa del Sol Occidental. De positering van Valtocado is tussen de kuststad Fuengirola en het bergdorp Mijas Pueblo. Dit biedt een dualiteit: de toegang tot stedelijke voorzieningen aan de kust en de traditionele sfeer van het binnenland. In vergelijking met puur kustlocaties zoals Marbella of Torremolinos, is Mijas compacter en groener. Het is goed verbonden via de A-7 snelweg, die de hele kust ontsluit. De locatie is centraal ten opzichte van Málaga-stad en de luchthaven.
Het vliegveld Málaga-Costa del Sol is bereikbaar op een afstand van circa 14 tot 17 kilometer, afhankelijk van de route en verkeersomstandigheden. De stranden van Fuengirola, zoals Playa Torreblanca-Carvajal, liggen op 4,3 tot 4,6 kilometer afstand. Deze afstand is kort genoeg voor frequent bezoek, maar vereist vervoer. Golfmogelijkheden zijn ruim aanwezig; Mijas Golf en de velden Campo Los Lagos en Los Olivos bevinden zich binnen een straal van 6 kilometer. Supermarkten en medische basisvoorzieningen zijn op loopafstand (ongeveer 300 meter). Het openbaar vervoer bestaat uit 7 lijnen met 69 haltes in de omgeving, hoewel een eigen auto de meest efficiënte manier van verplaatsing is.
| Afstand strand | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De ligging op 213 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte afkoeling ten opzichte van de kustvlakte in de zomermaanden. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17,8°C, met uitschieters naar 26°C in de zomer. De zone kent circa 3886 zonuren per jaar. Het zwemseizoen duurt officieel 4 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De helling van het terrein richting de zee is 4,9%, wat bijdraagt aan het panoramische uitzicht en de natuurlijke ventilatie van de woning. De omgeving biedt diverse uitkijkpunten, zoals het Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich in Fuengirola, waaronder Playa de los Boliches en Playa Torreblanca. Deze stranden zijn op 5 tot 6 kilometer rijden en beschikken over de nodige faciliteiten. In de regio zijn vijf Blue Flag-stranden te vinden, waaronder El Chaparral en La Cala, wat wijst op goede waterkwaliteit en strandbeheer. Naast stranden is de regio sterk gericht op golf; er zijn meerdere banen binnen een straal van 6 kilometer. Voor sportliefhebbers is er een aanbod van 266 sportfaciliteiten in de gemeente, variërend van tennisclubs tot kartbanen. De haven van Fuengirola biedt mogelijkheden voor watersport.
266 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is een gemeente gelegen aan de Costa del Sol, in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 149 km². In 2010 telde Mijas 76.362 inwoners. Het dorp staat bekend om het aantal ezels
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Matig
In vergelijking met nieuwbouwprojecten zoals Calanova Collection, die vaak modernere afwerking en gemeenschappelijke faciliteiten bieden maar kleinere percelen hebben, biedt dit object meer privacy en ruimtelijkheid. De prijs van €725.000 zit tussen de goedkopere appartementen aan de kust en de dure villa's in gesloten communities zoals Royal Palms. Het grote verschil is de afwerkingsgraad: waar nieuwbouw 'turnkey' is, vereist deze villa een renovatiebudget. Echter, de locatie in Valtocado is onderscheidend vanwege de hoogte en de combinatie van rust en nabijheid van Fuengirola. Projecten in Mijas Golf liggen vaak direct aan de baan, wat kan leiden tot meer verkeer, terwijl deze locatie meer residentieel is. Voor kopers die karakter en uitbreidingsmogelijkheden zoeken, is dit een alternatief voor de uniformiteit van moderne resortprojecten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID