Questa villa indipendente si trova nella ricercata zona residenziale di Huerta Alta a Mijas Pueblo, un affascinante comune della Costa del Sol. Con una superficie abitabile di 450 m² su un terreno di 1.280 m², la proprietà offre un ampio spazio abitativo e un alloggio separato per gli ospiti. La villa combina l'architettura tradizionale andalusa con comfort moderni e offre una vista panoramica sul Mar Mediterraneo e sul paesaggio circostante. La proprietà è pronta per essere abitata e offre varie possibilità di utilizzo come residenza principale, casa vacanza o investimento.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in un tranquillo contesto urbano di Mijas, con servizi come farmacie e supermercati raggiungibili a piedi. La vicinanza alla costa e il buon collegamento con l'aeroporto di Malaga (14 km) la rendono una posizione attraente per gli acquirenti internazionali. La posizione combina la tranquillità di un villaggio di montagna con l'accessibilità dei centri urbani.
La proprietà attrae acquirenti che apprezzano la privacy, lo spazio e le viste mozzafiato. Le quattro camere da letto e i quattro bagni, completati da un alloggio indipendente, sono ideali per famiglie, ospiti o per affitto. La piscina privata e gli ampi giardini offrono diverse possibilità di svago.
La villa è classificata come 'Gereed' (pronta all'uso). Ciò significa che non ci sono tempi di attesa per il completamento della costruzione. I potenziali acquirenti possono trasferirsi immediatamente dopo l'acquisto o utilizzarla a scopo di locazione. Le buone condizioni dell'immobile ne consentono l'uso immediato.
Questa proprietà non offre ulteriori progetti di nuova costruzione o fasi costruttive. L'attenzione è focalizzata sull'immobile esistente. L'alloggio separato fa parte dell'offerta complessiva e non può essere acquistato separatamente come unità distinta. L'oggetto della vendita è esclusivamente la villa indipendente descritta.
Questa proprietà è adatta ad acquirenti che cercano una proprietà consolidata con carattere e potenziale. Se desiderate un ampio spazio abitativo su un terreno privato con vista mare, questa villa è una scelta appropriata. L'alloggio indipendente è ideale per famiglie con figli più grandi che apprezzano l'indipendenza, o per ospitare ospiti senza compromettere la privacy dell'area living principale. È anche un oggetto interessante per investitori che cercano una proprietà con potenziale di affitto in una regione turistica popolare. La natura pronta all'uso consente un utilizzo o affitto immediato, il che è vantaggioso per orizzonti di pianificazione a breve termine. Coloro che apprezzano la vicinanza ai servizi di un villaggio come Mijas Pueblo, ma cercano la tranquillità di un quartiere residenziale urbano con buona accessibilità all'aeroporto e alla costa, si sentiranno qui a casa.
La villa si distingue per il suo stile architettonico tradizionale andaluso, caratterizzato da ampi spazi e un considerevole potenziale di modernizzazione. L'equipaggiamento comprende quattro camere da letto e quattro bagni, uno dei quali è una camera da letto principale. L'aria condizionata reversibile garantisce temperature piacevoli tutto l'anno. Un camino nel soggiorno contribuisce all'atmosfera accogliente. Le finestre sono progettate per far entrare molta luce naturale e gli armadi a muro offrono pratico spazio di stoccaggio. Terrazze coperte e terrazze private invitano al relax all'aperto. Le aree esterne sono piantumate con alberi da frutto e dispongono di una zona barbecue. È disponibile anche un garage privato. La costruzione e i materiali corrispondono alle buone condizioni dell'immobile, pronto per essere utilizzato nel suo stato attuale o per essere modernizzato secondo le preferenze personali.
La villa indipendente a Mijas è offerta al prezzo di partenza di € 1.399.000. Questa offerta comprende un edificio principale con quattro camere da letto e quattro bagni, oltre a un alloggio indipendente. Il terreno si estende per 1.280 m² e include una piscina privata. La proprietà è pronta per essere abitata, il che significa che non ci sono tempi di attesa aggiuntivi. La struttura dei prezzi riflette l'ampia metratura, la posizione esclusiva a Huerta Alta e la dotazione completa. Considerando l'offerta di immobili comparabili nella regione, come il Wyndham Grand (da € 1.100.000), la 16+ Collection (da € 1.190.000) e l'Aalto Riviera (da € 1.475.815), questa villa si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta del mercato.
Mijas Pueblo, nota per le sue stradine imbiancate a calce e la sua posizione pittoresca su un pendio montano, offre un'autentica vita di villaggio andalusa. La villa si trova a Huerta Alta, una tranquilla zona residenziale che apprezza la vicinanza ai servizi. Con un supermercato e una farmacia a pochi minuti a piedi, le commissioni quotidiane sono facilmente realizzabili. L'ambiente è caratterizzato da un mix di architettura tradizionale e infrastrutture moderne, completato da un paesaggio suggestivo con vista panoramica sul Mar Mediterraneo. Vivere qui significa godersi lo stile di vita mediterraneo in un'atmosfera rilassata, con la comodità di avere strutture importanti facilmente accessibili. I 450 m² di superficie abitabile e l'ampio terreno offrono spazio per realizzarsi, sia per famiglie, come residenza secondaria o per scopi di investimento.
Mijas Pueblo, un pittoresco villaggio bianco su un pendio montano, offre un autentico stile di vita andaluso. Questa villa si trova nella tranquilla zona residenziale di Huerta Alta, che si distingue per la vicinanza ai servizi e per le viste mozzafiato. Supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi (rispettivamente 294 m e 283 m), il che facilita la vita quotidiana. L'ambiente urbano è ben sviluppato, ma offre allo stesso tempo la tranquillità necessaria per chi cerca relax. Il mix di fascino tradizionale e infrastrutture moderne rende Mijas un luogo di vita attraente. La temperatura media annua di 17,9°C e le 3.886 ore di sole all'anno invitano a una vita attiva all'aperto. La vicinanza a spiagge come Playa de los Boliches (3,8 km) e campi da golf come Mijas Golf (5,7 km) amplia notevolmente l'offerta di svago.
Questa mappa mostra la posizione della villa indipendente a Mijas Pueblo, provincia di Malaga. Evidenzia la vicinanza a servizi importanti come supermercati e farmacie, nonché le distanze da spiagge, campi da golf e aeroporto di Malaga. La posizione nel cuore della Costa del Sol è sottolineata dalla marcatura delle città circostanti e della linea costiera.
Mijas è un comune della provincia di Malaga, sulla costa sud-orientale della Spagna, appartenente alla regione della Costa del Sol Occidental. La villa si trova a Mijas Pueblo, un tradizionale villaggio andaluso su un pendio montano, a circa 430 metri sul livello del mare. Questa posizione privilegiata nel cuore della Costa del Sol offre una vista panoramica mozzafiato sul Mar Mediterraneo. Il contesto urbano della villa apprezza la vicinanza a città costiere come Fuengirola (3,6 km dalla stazione ferroviaria) e Benalmádena (circa 10 km). Malaga città, con il suo aeroporto internazionale, dista solo 14 km (in linea d'aria). Il posizionamento di Mijas consente un facile accesso alle diverse attrazioni della Costa del Sol, da vivaci centri costieri a paesaggi naturali più tranquilli nell'entroterra.
La villa è ben collegata e dispone di un'eccellente infrastruttura. Il supermercato più vicino si trova a soli 294 metri e la farmacia più vicina a 283 metri. Diversi ristoranti e caffè si trovano nel raggio di 2 km. Spiagge come Playa de los Boliches distano 3,8 km (in linea d'aria) e il mare è accessibile tramite una leggera pendenza del 2,7%. Per i golfisti, Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (6,0 km) e Campo Los Olivos (6,0 km) sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista 14 km (in linea d'aria), consentendo viaggi rapidi. La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata, con 8 linee e 69 fermate, il che riduce la dipendenza da un'auto, sebbene un veicolo sia consigliato per esplorare la zona circostante. L'ospedale più vicino si trova a 6,6 km.
| Distanza dal mare | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Mijas gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 17,9°C. Le estati sono calde e secche, mentre gli inverni sono miti. Con una media di 3.886 ore di sole all'anno, la Costa del Sol offre una lunga durata di sole che favorisce le attività all'aperto tutto l'anno. La stagione balneare designata dura circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. La villa si trova a un'altitudine di 106 metri sul livello del mare e offre una vista libera sul mare dalla sua posizione collinare. La pendenza verso la spiaggia più vicina, Playa de los Boliches, è solo del 2,7%, il che corrisponde a un percorso pianeggiante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente raggiungibile dalla villa. La spiaggia più vicina è Playa de los Boliches (3,8 km in linea d'aria), seguita da Playa Torreblanca-Carvajal (4,1 km) e Playa de San Francisco (3,8 km). Un totale di cinque spiagge della zona vantano la Bandiera Blu, tra cui Calahonda ed El Chaparral, il che indica alta qualità dell'acqua e servizi. La regione è un paradiso per i golfisti, con numerosi campi nelle vicinanze, tra cui Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (6,0 km) e Campo Los Olivos (6,0 km). Gli appassionati di sport troveranno inoltre una vasta gamma di strutture, tra cui club di tennis e padel e piste da bowling. Gli sport acquatici nel vicino porto di Fuengirola (4,1 km) e le piscine pubbliche completano l'offerta ricreativa.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas è un comune della provincia di Malaga, sulla costa sud-orientale della Spagna, appartenente alla regione della Costa del Sol Occidental. La villa si trova a Mijas Pueblo, un tradizionale villaggio andaluso su un pendio montano, a circa 430 metri sul livello del mare. Questa posizione privilegiata nel cuore della Costa del Sol offre una vista panoramica mozzafiato sul Mar Mediterraneo. Il contesto urbano della villa apprezza la vicinanza a città costiere come Fuengirola (3,6 km dalla stazione ferroviaria) e Benalmádena (circa 10 km). Malaga città, con il suo aeroporto internazionale, dista solo 14 km (in linea d'aria). Il posizionamento di Mijas consente un facile accesso alle diverse attrazioni della Costa del Sol, da vivaci centri costieri a paesaggi naturali più tranquilli nell'entroterra.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 53 mm |
| Aprile | 15.8°C | 37 mm |
| Maggio | 18.1°C | 34 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
Pianeggiante
Ref: VL942794
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri immobili a Mijas come il Wyndham Grand (da € 1.100.000) e la 16+ Collection (da € 1.190.000), che tendono ad essere complessi di appartamenti moderni o case a schiera, questa villa indipendente offre un terreno considerevolmente più grande e maggiore privacy. Il prezzo di 1.399.000 € per questa villa è paragonabile al progetto Aalto Riviera (da € 1.475.815), che tuttavia rappresenta nuove costruzioni con caratteristiche di equipaggiamento diverse. Mentre gli oggetti comparati menzionati si concentrano spesso su nuove costruzioni e servizi comuni, questa villa attrae per la sua posizione consolidata a Huerta Alta, lo stile tradizionale andaluso e la spaziosa costruzione sul terreno. La presenza di un alloggio indipendente separato è una caratteristica non comune a tutti gli immobili comparabili e offre un valore aggiunto significativo. La posizione a Mijas Pueblo stessa, lontana dal trambusto diretto della costa, attira acquirenti che cercano un'esperienza spagnola più autentica con buona accessibilità alle attrazioni costiere.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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