Diese freistehende Villa befindet sich in der gefragten Wohngegend Huerta Alta in Mijas Pueblo, einer charmanten Gemeinde an der Costa del Sol. Mit einer Wohnfläche von 450 m² auf einem 1.280 m² großen Grundstück bietet das Anwesen großzügigen Wohnraum und einen separaten Gästebereich. Die Villa kombiniert traditionelle andalusische Architektur mit modernen Annehmlichkeiten und bietet einen Panoramablick auf das Mittelmeer und die umliegende Landschaft. Die Immobilie ist bezugsfertig und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder Kapitalanlage.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer ruhigen, urbanen Umgebung von Mijas, mit Annehmlichkeiten wie Apotheken und Supermärkten in fußläufiger Entfernung. Die Nähe zur Küste und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (14 km) machen sie zu einem attraktiven Standort für internationale Käufer. Die Lage kombiniert die Ruhe eines Bergdorfes mit der Erreichbarkeit von städtischen Zentren.
Das Anwesen spricht Käufer an, die Wert auf Privatsphäre, Platz und eine beeindruckende Aussicht legen. Die vier Schlafzimmer und vier Bäder, ergänzt durch eine separate Einliegerwohnung, eignen sich ideal für Familien, Gäste oder zur Vermietung. Der private Pool und die großzügige Gartenanlage bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Die Villa ist als 'Gereed' (bezugsfertig) klassifiziert. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten für die Fertigstellung des Baus anfallen. Potenzielle Käufer können die Immobilie nach dem Erwerb umgehend beziehen oder für Vermietungszwecke nutzen. Der gute Zustand der Immobilie ermöglicht eine sofortige Nutzung.
Diese Immobilie bietet keine weiteren Neubauprojekte oder Bauphasen. Der Fokus liegt auf dem Bestandsobjekt. Die separate Einliegerwohnung ist Teil des Gesamtangebots und nicht als eigenständige Einheit separat erwerbbar. Der Verkaufsgegenstand ist ausschließlich die beschriebene freistehende Villa.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine etablierte Immobilie mit Charakter und Potenzial suchen. Wenn Sie eine großzügige Wohnfläche auf einem privaten Grundstück mit Meerblick wünschen, ist diese Villa eine passende Wahl. Die separate Einliegerwohnung ist ideal für Familien mit älteren Kindern, die Unabhängigkeit schätzen, oder für die Aufnahme von Gästen, ohne die Privatsphäre des Hauptwohnbereichs zu beeinträchtigen. Auch für Investoren, die eine Immobilie mit Vermietungspotenzial in einer beliebten Urlaubsregion suchen, ist dieses Objekt interessant. Die bezugsfertige Natur erlaubt eine sofortige Nutzung oder Vermietung, was bei kurzfristigen Planungshorizonten von Vorteil ist. Wer die Nähe zu den Annehmlichkeiten eines Dorfes wie Mijas Pueblo schätzt und gleichzeitig die Ruhe einer urbanen Wohngegend mit guter Erreichbarkeit des Flughafens und der Küste sucht, wird sich hier wohlfühlen.
Die Villa zeichnet sich durch ihren traditionellen andalusischen Baustil aus, der durch großzügige Raumaufteilungen und ein erhebliches Modernisierungspotenzial gekennzeichnet ist. Die Ausstattung umfasst vier Schlafzimmer und vier Bäder, wobei eines der Bäder als Ensuite-Bad konzipiert ist. Klimaanlagen für Kühlung und Heizung sorgen ganzjährig für angenehme Temperaturen. Ein Kamin im Wohnbereich trägt zur Gemütlichkeit bei. Die Fenster sind so konzipiert, dass sie viel Tageslicht hereinlassen, und die Einbauschränke bieten praktischen Stauraum. Überdachte Terrassen und private Terrassen laden zum Verweilen im Freien ein. Die Außenbereiche sind mit Obstbäumen angelegt und verfügen über einen Grillplatz. Eine private Garage ist ebenfalls vorhanden. Die Konstruktion und die Materialien entsprechen dem guten Zustand der Immobilie, die bereit ist, entweder in ihrem aktuellen Zustand genutzt oder nach persönlichen Vorstellungen modernisiert zu werden.
Die freistehende Villa in Mijas wird zu einem Preis ab €1.399.000 angeboten. Dieses Angebot umfasst ein Hauptgebäude mit vier Schlafzimmern und vier Bädern sowie eine separate Einliegerwohnung. Das Grundstück erstreckt sich über 1.280 m² und beinhaltet einen privaten Pool. Die Immobilie ist bezugsfertig, was bedeutet, dass keine zusätzlichen Wartezeiten anfallen. Die Preisgestaltung spiegelt die großzügige Wohnfläche, die exklusive Lage in Huerta Alta und die umfassende Ausstattung wider. Angesichts des Angebots an vergleichbaren Immobilien in der Region, wie dem Wyndham Grand (ab €1.100.000), 16+ Collection (ab €1.190.000) und Aalto Riviera (ab €1.475.815), positioniert sich diese Villa im mittleren bis oberen Preissegment des Marktes.
Mijas Pueblo, bekannt für seine weiß getünchten Gassen und die malerische Lage auf einem Berghang, bietet ein authentisches andalusisches Dorfleben. Die Villa selbst liegt in Huerta Alta, einer ruhigen Wohngegend, die dennoch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzt. Mit einem Supermarkt und einer Apotheke nur wenige Gehminuten entfernt, sind die alltäglichen Besorgungen bequem zu erledigen. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus traditioneller Architektur und moderner Infrastruktur, ergänzt durch eine landschaftlich reizvolle Kulisse mit Panoramablick auf das Mittelmeer. Das Leben hier bedeutet, die mediterrane Lebensart in einer entspannten Atmosphäre zu genießen, mit dem Komfort, dass wichtige Einrichtungen leicht erreichbar sind. Die 450 m² Wohnfläche und das große Grundstück bieten Raum für Entfaltung, sei es für Familien, als Zweitwohnsitz oder für Investitionszwecke.
Mijas Pueblo, ein malerisches weißes Dorf auf einem Berghang, bietet ein authentisches andalusisches Lebensgefühl. Diese Villa liegt in der ruhigen Wohngegend Huerta Alta, die durch ihre Nähe zu Annehmlichkeiten und die beeindruckende Aussicht besticht. Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar (294m bzw. 283m), was den Alltag erleichtert. Die urbane Umgebung ist gut erschlossen, bietet aber gleichzeitig die nötige Ruhe für Erholungssuchende. Die Mischung aus traditionellem Charme und moderner Infrastruktur macht Mijas zu einem attraktiven Wohnort. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17.9°C und 3.886 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem aktiven Leben im Freien ein. Die Nähe zu Stränden wie Playa de los Boliches (3.8 km) und Golfplätzen wie Mijas Golf (5.7 km) erweitert das Freizeitangebot erheblich. Insgesamt bietet die Lage eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus Natur, Kultur und Komfort.
Diese Karte zeigt die Lage der freistehenden Villa in Mijas Pueblo, Provinz Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken hervor, sowie die Distanzen zu Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen Málaga. Die Platzierung im Herzen der Costa del Sol wird durch die Markierung der umliegenden Städte und der Küstenlinie verdeutlicht.
Mijas ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga an der südöstlichen Küste Spaniens und gehört zur Region Costa del Sol Occidental. Die Villa befindet sich in Mijas Pueblo, einem traditionellen andalusischen Dorf auf einem Berghang, etwa 430 Meter über dem Meeresspiegel. Diese privilegierte Lage im Herzen der Costa del Sol bietet einen beeindruckenden Panoramablick auf das Mittelmeer. Die urbane Umgebung der Villa schätzt die Nähe zu Küstenstädten wie Fuengirola (3.6 km zum Bahnhof) und Benalmádena (ca. 10 km). Málaga Stadt mit seinem internationalen Flughafen ist nur 14 km (hemelsbreed) entfernt. Die Positionierung von Mijas ermöglicht den einfachen Zugang zu den vielfältigen Attraktionen der Costa del Sol, von belebten Küstenorten bis hin zu ruhigeren Naturlandschaften im Hinterland.
Die Villa ist gut angebunden und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Der nächste Supermarkt ist nur 294 Meter entfernt und die nächste Apotheke 283 Meter. Mehrere Restaurants und Cafés befinden sich im Umkreis von 2 km. Strände wie Playa de los Boliches sind 3.8 km (hemelsbreed) entfernt, und das Meer ist über eine flache Steigung von 2.7% erreichbar. Für Golfer liegen Mijas Golf (5.7 km), Campo Los Lagos (6.0 km) und Campo Los Olivos (6.0 km) in erreichbarer Nähe. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 14 km (hemelsbreed) entfernt, was schnelle Reisen ermöglicht. Das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut, mit 8 Linien und 69 Haltestellen, was die Abhängigkeit von einem Auto reduziert, obwohl ein Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird. Das nächste Krankenhaus ist 6.6 km entfernt.
| Strandentfernung | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Mijas profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 17.9°C. Die Sommer sind warm und trocken, während die Winter mild sind. Mit durchschnittlich 3.886 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Costa del Sol eine hohe Sonnenscheindauer, die das ganze Jahr über Aktivitäten im Freien begünstigt. Das ausgewiesene Schwimm-Saison dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Villa liegt auf einer Höhe von 106 Metern über dem Meeresspiegel und bietet von ihrer Hanglage aus einen freien Blick auf das Meer. Die Neigung zum nächstgelegenen Strand, Playa de los Boliches, beträgt nur 2.7%, was einem flachen Verlauf entspricht. Die umliegende Natur ist geprägt von der mediterranen Vegetation und bietet eine reizvolle Kulisse.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von der Villa aus gut erreichbar. Der nächstgelegene Strand ist Playa de los Boliches (3.8 km hemelsbreed), gefolgt von Playa Torreblanca-Carvajal (4.1 km) und Playa de San Francisco (3.8 km). Insgesamt fünf Strände in der Umgebung tragen die Blaue Flagge, darunter Calahonda und El Chaparral, was für hohe Wasserqualität und Serviceeinrichtungen spricht. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen Plätzen in der Nähe, darunter Mijas Golf (5.7 km), Campo Los Lagos (6.0 km) und Campo Los Olivos (6.0 km). Sportbegeisterte finden zudem eine breite Palette an Einrichtungen, darunter Tennis- und Padel-Clubs sowie Bowling-Anlagen. Wassersportmöglichkeiten im nahegelegenen Hafen von Fuengirola (4.1 km) und öffentliche Schwimmbäder ergänzen das Freizeitangebot.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga an der südöstlichen Küste Spaniens und gehört zur Region Costa del Sol Occidental. Die Villa befindet sich in Mijas Pueblo, einem traditionellen andalusischen Dorf auf einem Berghang, etwa 430 Meter über dem Meeresspiegel. Diese privilegierte Lage im Herzen der Costa del Sol bietet einen beeindruckenden Panoramablick auf das Mittelmeer. Die urbane Umgebung der Villa schätzt die Nähe zu Küstenstädten wie Fuengirola (3.6 km zum Bahnhof) und Benalmádena (ca. 10 km). Málaga Stadt mit seinem internationalen Flughafen ist nur 14 km (hemelsbreed) entfernt. Die Positionierung von Mijas ermöglicht den einfachen Zugang zu den vielfältigen Attraktionen der Costa del Sol, von belebten Küstenorten bis hin zu ruhigeren Naturlandschaften im Hinterland.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.0°C | 69 mm |
Flach
Ref: VL942794
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten in Mijas wie dem Wyndham Grand (ab €1.100.000) und der 16+ Collection (ab €1.190.000), die sich eher im Bereich moderner Apartmentkomplexe oder Stadthäuser bewegen, bietet diese freistehende Villa ein deutlich größeres Grundstück und mehr Privatsphäre. Der Preis von €1.399.000 für diese Villa ist vergleichbar mit dem Aalto Riviera Projekt (ab €1.475.815), das jedoch neuere Bauprojekte mit anderen Ausstattungsmerkmalen darstellt. Während die genannten Vergleichsobjekte oft auf neuere Bauweisen und gemeinschaftliche Annehmlichkeiten fokussieren, besticht diese Villa durch ihre etablierte Lage in Huerta Alta, den traditionellen andalusischen Stil und die großzügige Bebauung auf dem Grundstück. Das Vorhandensein einer separaten Einliegerwohnung ist ein Merkmal, das nicht in allen vergleichbaren Objekten zu finden ist und bietet einen deutlichen Mehrwert. Die Lage in Mijas Pueblo selbst, abseits des direkten Trubels der Küste, zieht Käufer an, die eine authentischere spanische Erfahrung mit guter Erreichbarkeit der Küstenattraktionen suchen.
Maiko ist Immobilienexperte und spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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