Cette villa individuelle est située dans le quartier résidentiel recherché de Huerta Alta à Mijas Pueblo, une charmante commune de la Costa del Sol. Avec une surface habitable de 450 m² sur un terrain de 1.280 m², la propriété offre un espace de vie spacieux et un logement indépendant pour les invités. La villa combine une architecture andalouse traditionnelle avec des commodités modernes et offre une vue panoramique sur la mer Méditerranée et le paysage environnant. La propriété est prête à être occupée et offre diverses possibilités d'utilisation en tant que résidence principale, maison de vacances ou investissement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un environnement urbain calme à Mijas, avec des commodités telles que des pharmacies et des supermarchés accessibles à pied. La proximité de la côte et la bonne connexion à l'aéroport de Malaga (14 km) en font un emplacement attrayant pour les acheteurs internationaux. L'emplacement combine la tranquillité d'un village de montagne avec l'accessibilité des centres urbains.
La propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient l'intimité, l'espace et une vue imprenable. Les quatre chambres et quatre salles de bains, complétées par un logement indépendant, sont idéales pour les familles, les invités ou la location. La piscine privée et les vastes jardins offrent diverses possibilités de loisirs.
La villa est classée comme 'Gereed' (prête à l'emploi). Cela signifie qu'il n'y a pas de temps d'attente pour l'achèvement de la construction. Les acheteurs potentiels peuvent emménager immédiatement après l'achat ou l'utiliser à des fins de location. Le bon état de la propriété permet une utilisation immédiate.
Cette propriété n'offre pas d'autres projets de nouvelle construction ou phases de construction. L'accent est mis sur la propriété existante. Le logement indépendant fait partie de l'offre globale et ne peut être acheté séparément en tant qu'unité distincte. L'objet de la vente est exclusivement la villa individuelle décrite.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une propriété établie avec du caractère et du potentiel. Si vous souhaitez un espace de vie généreux sur un terrain privé avec vue sur la mer, cette villa est un choix approprié. Le logement indépendant est idéal pour les familles avec des enfants plus âgés qui apprécient l'indépendance, ou pour accueillir des invités sans compromettre l'intimité de l'espace de vie principal. C'est également un objet intéressant pour les investisseurs à la recherche d'une propriété avec un potentiel de location dans une région de vacances populaire. La nature prête à l'emploi permet une utilisation ou une location immédiate, ce qui est avantageux pour des horizons de planification à court terme. Ceux qui apprécient la proximité des commodités d'un village comme Mijas Pueblo tout en recherchant le calme d'un quartier résidentiel urbain avec une bonne accessibilité à l'aéroport et à la côte se sentiront ici chez eux.
La villa se distingue par son style architectural andalou traditionnel, caractérisé par de grands agencements et un potentiel de modernisation considérable. L'équipement comprend quatre chambres et quatre salles de bains, dont une conçue comme une salle de bains privative. La climatisation réversible assure des températures agréables toute l'année. Une cheminée dans le salon contribue au confort. Les fenêtres sont conçues pour laisser entrer beaucoup de lumière naturelle, et les armoires encastrées offrent un espace de rangement pratique. Les terrasses couvertes et les terrasses privées invitent à la détente en plein air. Les espaces extérieurs sont plantés d'arbres fruitiers et disposent d'un espace barbecue. Un garage privé est également disponible. La construction et les matériaux correspondent au bon état de la propriété, qui est prête à être utilisée dans son état actuel ou à être modernisée selon les préférences personnelles.
La villa individuelle de Mijas est proposée à un prix à partir de 1 399 000 €. Cette offre comprend un bâtiment principal avec quatre chambres et quatre salles de bains, ainsi qu'un logement indépendant. Le terrain s'étend sur 1 280 m² et comprend une piscine privée. La propriété est prête à être occupée, ce qui signifie qu'il n'y a pas de temps d'attente supplémentaire. La structure des prix reflète la généreuse surface habitable, l'emplacement exclusif à Huerta Alta et l'équipement complet. Compte tenu de l'offre de propriétés comparables dans la région, telles que le Wyndham Grand (à partir de 1 100 000 €), la 16+ Collection (à partir de 1 190 000 €) et Aalto Riviera (à partir de 1 475 815 €), cette villa se positionne dans le segment de prix moyen à supérieur du marché.
Mijas Pueblo, connu pour ses rues blanchies à la chaux et son emplacement pittoresque sur une montagne, offre une vie de village andalouse authentique. La villa elle-même est située à Huerta Alta, un quartier résidentiel calme qui apprécie la proximité des commodités urbaines. Avec un supermarché et une pharmacie à quelques minutes à pied, les courses quotidiennes sont facilement réalisables. L'environnement est caractérisé par un mélange d'architecture traditionnelle et d'infrastructures modernes, complété par un cadre paysager attrayant avec vue panoramique sur la mer Méditerranée. La vie ici signifie profiter du style de vie méditerranéen dans une atmosphère détendue, avec le confort que les installations importantes sont facilement accessibles. Les 450 m² de surface habitable et le grand terrain offrent de l'espace pour s'épanouir, que ce soit pour les familles, comme résidence secondaire ou à des fins d'investissement.
Mijas Pueblo, un village blanc pittoresque sur une montagne, offre un style de vie andalou authentique. Cette villa est située dans le quartier résidentiel calme de Huerta Alta, qui se distingue par sa proximité des commodités et sa vue imprenable. Les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied (294 m et 283 m respectivement), ce qui facilite la vie quotidienne. L'environnement urbain est bien développé, tout en offrant le calme nécessaire aux chercheurs de détente. Le mélange de charme traditionnel et d'infrastructures modernes fait de Mijas un lieu de vie attrayant. La température moyenne annuelle de 17,9°C et les 3 886 heures d'ensoleillement par an invitent à une vie active en plein air. La proximité de plages comme Playa de los Boliches (3,8 km) et de terrains de golf comme Mijas Golf (5,7 km) élargit considérablement l'offre de loisirs.
Cette carte montre l'emplacement de la villa individuelle à Mijas Pueblo, province de Malaga. Elle souligne la proximité des commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que les distances par rapport aux plages, terrains de golf et aéroport de Malaga. La situation au cœur de la Costa del Sol est mise en évidence par le marquage des villes environnantes et du littoral.
Mijas est une municipalité de la province de Malaga, sur la côte sud-est de l'Espagne, appartenant à la région de la Costa del Sol Occidental. La villa est située à Mijas Pueblo, un village andalou traditionnel sur une montagne, à environ 430 mètres d'altitude. Cet emplacement privilégié au cœur de la Costa del Sol offre une vue panoramique impressionnante sur la mer Méditerranée. L'environnement urbain de la villa apprécie la proximité des villes côtières comme Fuengirola (3,6 km de la gare) et Benalmádena (environ 10 km). Malaga ville, avec son aéroport international, est à seulement 14 km (à vol d'oiseau). Le positionnement de Mijas permet un accès facile aux diverses attractions de la Costa del Sol, des villes côtières animées aux paysages naturels plus calmes de l'arrière-pays.
La villa est bien desservie et dispose d'excellentes infrastructures. Le supermarché le plus proche est à seulement 294 mètres et la pharmacie la plus proche à 283 mètres. Plusieurs restaurants et cafés se trouvent dans un rayon de 2 km. Les plages comme Playa de los Boliches sont à 3,8 km (à vol d'oiseau) et la mer est accessible via une pente douce de 2,7%. Pour les golfeurs, Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (6,0 km) et Campo Los Olivos (6,0 km) sont à proximité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 14 km (à vol d'oiseau), ce qui permet des déplacements rapides. Le réseau de transports en commun est bien développé, avec 8 lignes et 69 arrêts, ce qui réduit la dépendance à une voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour explorer la région environnante. L'hôpital le plus proche est à 6,6 km.
| Distance plage | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Mijas bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 17,9°C. Les étés sont chauds et secs, tandis que les hivers sont doux. Avec en moyenne 3 886 heures d'ensoleillement par an, la Costa del Sol offre une longue durée d'ensoleillement qui favorise les activités de plein air toute l'année. La saison de baignade désignée dure environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau sont régulièrement supérieures à 20°C. La villa est située à une altitude de 106 mètres au-dessus du niveau de la mer et offre une vue dégagée sur la mer depuis son emplacement sur la colline. La pente vers la plage la plus proche, Playa de los Boliches, n'est que de 2,7%, ce qui correspond à un parcours plat. La nature environnante est caractérisée par la végétation méditerranéenne et offre un cadre charmant.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible depuis la villa. La plage la plus proche est Playa de los Boliches (3,8 km à vol d'oiseau), suivie de Playa Torreblanca-Carvajal (4,1 km) et Playa de San Francisco (3,8 km). Au total, cinq plages de la région portent le label Pavillon Bleu, notamment Calahonda et El Chaparral, ce qui témoigne de la haute qualité de l'eau et des services. La région est un paradis pour les golfeurs, avec de nombreux parcours à proximité, dont Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (6,0 km) et Campo Los Olivos (6,0 km). Les amateurs de sport trouveront également un large éventail d'installations, notamment des clubs de tennis et de padel, ainsi que des terrains de bouling. Les sports nautiques dans le port voisin de Fuengirola (4,1 km) et les piscines publiques complètent l'offre de loisirs.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas est une municipalité de la province de Malaga, sur la côte sud-est de l'Espagne, appartenant à la région de la Costa del Sol Occidental. La villa est située à Mijas Pueblo, un village andalou traditionnel sur une montagne, à environ 430 mètres d'altitude. Cet emplacement privilégié au cœur de la Costa del Sol offre une vue panoramique impressionnante sur la mer Méditerranée. L'environnement urbain de la villa apprécie la proximité des villes côtières comme Fuengirola (3,6 km de la gare) et Benalmádena (environ 10 km). Malaga ville, avec son aéroport international, est à seulement 14 km (à vol d'oiseau). Le positionnement de Mijas permet un accès facile aux diverses attractions de la Costa del Sol, des villes côtières animées aux paysages naturels plus calmes de l'arrière-pays.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 53 mm |
| Avril | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 10 mm |
| Octobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.0°C | 69 mm |
Plat
Ref: VL942794
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres propriétés à Mijas telles que le Wyndham Grand (à partir de 1 100 000 €) et la 16+ Collection (à partir de 1 190 000 €), qui tendent à être des complexes d'appartements modernes ou des maisons de ville, cette villa individuelle offre un terrain nettement plus grand et plus d'intimité. Le prix de 1 399 000 € pour cette villa est comparable au projet Aalto Riviera (à partir de 1 475 815 €), qui représente cependant de nouvelles constructions avec des caractéristiques d'équipement différentes. Alors que les propriétés comparées mentionnées se concentrent souvent sur les nouvelles constructions et les commodités communes, cette villa séduit par son emplacement établi à Huerta Alta, son style andalou traditionnel et sa construction spacieuse sur le terrain. La présence d'un logement indépendant séparé est une caractéristique que l'on ne retrouve pas dans toutes les propriétés comparables et qui offre une valeur ajoutée significative. L'emplacement à Mijas Pueblo même, loin de l'agitation directe de la côte, attire les acheteurs à la recherche d'une expérience espagnole plus authentique avec une bonne accessibilité aux attractions côtières.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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