تقع هذه الفيلا المنفصلة في منطقة هويرتا ألتا السكنية الهادئة في ميخاس تاون، وتوفر بيئة معيشية هادئة مع إطلالات بانورامية خلابة على البحر الأبيض المتوسط. تبلغ مساحة العقار 1280 مترًا مربعًا ويحتوي على مساحات معيشة واسعة، مما يجعله مثاليًا للعائلات التي تبحث عن الخصوصية والراحة. تم بناء العقار بأسلوب أندلسي تقليدي ويحتوي على إمكانات للتحديث، مما يوفر فرصة جذابة للمشترين الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي المشمس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في ميخاس تاون، وهي قرية أندلسية بيضاء نموذجية تقع على منحدر تل، وتوفر أجواءً هادئة. إن قربها من المتاجر المحلية والمطاعم والصيدلية على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مع الاحتفاظ بقربها من الساحل، يخلق مزيجًا من الراحة والهدوء.
هذه الفيلا مثالية للعائلات التي تبحث عن مساحات معيشة واسعة وخصوصية. يمكن استخدام الشقة المنفصلة لاستيعاب الضيوف أو كمنزل للأعمال. توفر الأرض الكبيرة وإطلالات البحر ظروفًا مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق والمناخ المتوسطي.
العقار في حالة "جاهز للسكن"، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور دون انتظار دورة البناء. هذا يجعلها خيارًا متاحًا فورًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الانتقال إلى منزل جديد في أقرب وقت ممكن أو يبحثون عن عقارات مكتملة في السوق.
لا يقدم العقار تصميمًا حديثًا جديدًا، بل هو بأسلوب أندلسي تقليدي. في حين أن لديها القدرة على التحديث، فإن نمط البناء الحالي قد لا يناسب المشترين الذين يفضلون أحدث اتجاهات البناء. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن هناك مرآبًا خاصًا، إلا أن سعته غير محددة.
هذه الفيلا مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي. توفر الشقة المنفصلة مرونة للعائلات الممتدة أو الضيوف المقيمين لفترات طويلة. سيجد المشترون الذين يقدرون المناطق السكنية الهادئة ولكنهم يرغبون أيضًا في سهولة الوصول إلى الشواطئ ووسائل الراحة المحلية أنها مثالية. إنه خيار ممتاز لأولئك الذين يبحثون عن عقار به مسبح ومساحة خارجية كبيرة. بالإضافة إلى ذلك، فإن قربه من مطار مالاغا (14 كم) يجعله خيارًا مناسبًا للمسافرين الدوليين.
تم بناء الفيلا بأسلوب أندلسي تقليدي، وتتميز بغرف واسعة وتصميم جيد. في حين أن تفاصيل المواد المحددة غير مفصلة هنا، فإن الهندسة المعمارية الأندلسية التقليدية غالبًا ما تتضمن مواد محلية مثل أسقف القرميد والأرضيات المبلطة والجدران السميكة لتناسب المناخ. لديها إمكانات للتحديث، مما يشير إلى أنها مبنية بشكل جيد ولكن قد تتطلب تجديدات داخلية لتلبية المعايير الحديثة. يدخل ضوء طبيعي وفير من خلال النوافذ الكبيرة، ويتم دعمه بنظام تكييف الهواء.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 1,399,000 يورو. يعكس هذا السعر مساحة المعيشة الفسيحة (450 مترًا مربعًا)، والقطعة الكبيرة (1280 مترًا مربعًا)، وتكوينها من 4 غرف نوم و 4 حمامات. العقار جاهز للسكن الفوري. تختلف الأسعار للعقارات المماثلة الأخرى في المنطقة، مثل Wyndham Grand (بدءًا من 1.1 مليون يورو) و Aalto Riviera (بدءًا من 1.475 مليون يورو)، مما يشير إلى نطاق التسعير لسوق العقارات الفاخرة في المنطقة.
توفر ميخاس تاون نمط حياة فريد يجمع بين سحر القرية الأندلسية التقليدية ووسائل الراحة الساحلية. تقع القرية على منحدر تل، وتتمتع بإطلالات رائعة على البحر وتوفر بيئة سكنية هادئة. تشمل المناطق الحضرية المحيطة المطاعم والصيدليات ومحلات السوبر ماركت التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. تضم المنطقة مرافق رياضية وفيرة، بما في ذلك نوادي التنس والبولينغ، مما يتيح فرصًا لنمط حياة نشط. ما يقرب من 3900 ساعة من أشعة الشمس سنويًا تخلق ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
توفر ميخاس تاون بيئة سكنية هادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الساحلية. تقع محلات السوبر ماركت (294 مترًا) والصيدليات (283 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر الراحة للحياة اليومية. تقع العديد من الشواطئ (مثل بلايا دي لوس بوليتشس، 3.8 كم) وملاعب الجولف (مثل ميخاس جولف، 5.7 كم) على مقربة، مما يوفر فرصًا وفيرة للترفيه. يخدم المنطقة 8 خطوط نقل عام و 69 محطة، مما يوفر خيارات التنقل. تقع المراكز الرياضية، مثل Ciudad Deportiva Las Lagunas (2.4 كم)، بالقرب أيضًا.
يقع العقار في ميخاس تاون، وهي قرية أندلسية خلابة تشتهر بمنازلها ذات الجدران البيضاء وموقعها على منحدر تل. توضح الخريطة موقعها بالنسبة للساحل، بالإضافة إلى المسافات إلى مطار مالاغا والمدن الرئيسية الأخرى، مما يسلط الضوء على موقعها المريح والهادئ.
تقع ميخاس في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول أوكسيدنتال. تقع على الساحل الجنوبي الشرقي لأندلوسيا، بالقرب من مدن ساحلية شهيرة أخرى مثل فوينخيرولا وبنالماطينا. يقع مركز المدينة، ميخاس بويبلو، على منحدر تل، ويوفر تجربة مختلفة عن المناطق الساحلية، بينما تقع الفيلا في منطقة يمكن الوصول إليها بسهولة مع سهولة الوصول إلى الشواطئ ومراكز النقل الرئيسية مثل مطار مالاغا.
تقع الفيلا على بعد 3.8 كم تقريبًا من الشواطئ مثل بلايا دي لوس بوليتشس. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 14 كم، مما يسهل الوصول إليه للمسافرين الدوليين. تقع أقرب محلات السوبر ماركت (294 مترًا) والصيدليات (283 مترًا) على مسافة قريبة. يمكن لعشاق الجولف العثور على العديد من الملاعب في مكان قريب، بما في ذلك ميخاس جولف (5.7 كم). يتم توفير النقل العام بواسطة 8 خطوط و 69 محطة، بينما تتوفر السيارات مع محطة شحن EV قريبة (3.7 كم). أقرب محطة قطار هي فوينخيرولا (3.6 كم).
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ميخاس بمناخ متوسطي، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مع حوالي 3886 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يوفر هذا ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والشاطئ. يبلغ ارتفاع المنطقة 106 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف إلى الشاطئ بنسبة 2.7%، مما يجعلها مريحة للعيش والتنقل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، ويستمر موسم السباحة (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) لمدة 4 أشهر تقريبًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة العديد من الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي لوس بوليتشس على بعد 3.8 كم. تشمل الخيارات الأخرى القريبة بلايا دي سان فرانسيسكو (3.8 كم) وبلايا توريبلانكا-كارفاخال (4.1 كم). يمكن لعشاق الجولف العثور على العديد من الملاعب في مكان قريب، بما في ذلك ميخاس جولف (5.7 كم) وكامبو لوس لاغوس (6.0 كم). تضم المنطقة أيضًا 266 منشأة رياضية، بما في ذلك ملاعب تنس وبولينغ وحمامات سباحة (مثل Piscina María Peláez، 2.9 كم)، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه للمقيمين.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ميخاس في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول أوكسيدنتال. تقع على الساحل الجنوبي الشرقي لأندلوسيا، بالقرب من مدن ساحلية شهيرة أخرى مثل فوينخيرولا وبنالماطينا. يقع مركز المدينة، ميخاس بويبلو، على منحدر تل، ويوفر تجربة مختلفة عن المناطق الساحلية، بينما تقع الفيلا في منطقة يمكن الوصول إليها بسهولة مع سهولة الوصول إلى الشواطئ ومراكز النقل الرئيسية مثل مطار مالاغا.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 18.1°C | 34 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مسطح
Ref: VL942794
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الفيلا المنفصلة عرضًا فريدًا للقيمة. يقع Wyndham Grand (بسعر يبدأ من 1.1 مليون يورو) و 16+ Collection (بسعر يبدأ من 1.19 مليون يورو) أيضًا في ميخاس، ولكن قد تكون هذه شققًا أو منازل تاون هاوس بدلاً من منازل منفصلة كبيرة مثل هذا المشروع. Aalto Riviera (بسعر يبدأ من 1.475 مليون يورو) لديها سعر أعلى وقد تمثل مشروعًا أكثر حداثة أو موقعًا أقرب إلى الواجهة البحرية. هذا العقار، بسعره المبدئي البالغ 1.39 مليون يورو، يوفر توازنًا بين قطعة أرض كبيرة وشقة منفصلة وسحر أندلسي تقليدي، مما يجعله خيارًا جذابًا في منطقة ميخاس تاون لأولئك الذين يبحثون عن المساحة والخصوصية بدلاً من التطوير الساحلي البحت.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
