关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅坐落于米哈斯 (Mijas) 的一个城市化区域，距离海滩和当地便利设施仅几分钟路程。它靠近海岸，但又位于一个相对安静的环境中，提供了海景和乡村景色的结合，方便居民享受两种环境的优势。
此房产适合寻求宽敞居住空间和私人户外区域的家庭或个人。拥有 4 间卧室和 4 间浴室，以及 780 平方米的土地，提供了舒适和隐私。靠近设施和交通网络，适合需要便利生活方式的居民。
此房产为待建项目，允许买家在早期阶段根据个人品味进行定制。作为期房，它提供了将最新设计和建筑标准融入到最终完成的家中的机会，并且可以有选择的机会。
该房产的描述未提及任何特定限制。然而，作为独立别墅，它不像公寓或联排别墅那样拥有共享的社区设施。此外，虽然靠近设施，但某些区域可能需要驾车才能到达。
Ref: VL994129
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋位于米哈斯 (Mijas) 的独立别墅适合那些寻求在西班牙南部拥有一处宁静家园的国际买家。对于那些希望在靠近便利设施（如超市和药店）的同时，又能享受私人泳池和露台的户外生活方式的人来说，这是一个理想的选择。它适合需要 4 间卧室和 4 间浴室的家庭，或者那些经常接待客人的人。如果您正在寻找一个可以根据您的个人风格进行定制的期房项目，这个房产提供了一个绝佳的机会。考虑到它离马拉加机场仅 14 公里，对于经常出行的商务人士或希望在海滩和高尔夫球场附近拥有房产的度假者来说，这是一个实用的选择。
该别墅在最高标准下建造，注重细节和高品质的材料。它提供了一个开放式的厨房和用餐区，营造出宽敞而现代的生活空间。独立的别墅拥有私人泳池、私人露台和景观花园，强调户外生活和放松。室内特色包括嵌入式衣柜和带淋浴间的浴室，可供选择的桑拿房增添了奢华感。空调系统（冷热）确保了全年的舒适性。房屋的朝向（东南和南）最大限度地利用了自然光线和温暖，并提供了海景、乡村景和泳池景。
该独立别墅的起价为 €1,650,000。由于是期房项目，最终价格可能因所选的装修和升级而异。该物业提供 4 间卧室和 4 间浴室，居住面积为 220 平方米，地块面积为 780 平方米。其定价反映了其在米哈斯 (Mijas) 的优越地理位置、宽敞的居住空间和私人设施，如私人泳池和露台。该房产的价值也体现在其潜在的景观和乡村视野以及靠近海滩和高尔夫球场。
米哈斯 (Mijas) 是一个融合了传统安达卢西亚魅力与现代便利的迷人地区。该房产位于一个城市化区域，这意味着您将享受靠近商店、餐馆和公园的便利。步行即可到达一些基本服务，如药店和超市，而像高尔夫球场、海滩和体育中心等休闲设施也在短距离内。该地区拥有约 95,000 名居民，提供了充满活力的社区氛围，同时仍能感受到宁静。平均每年有近 4000 小时的日照，以及长达 4 个月的游泳季节，非常适合享受户外活动。该地区有 266 个体育设施，为活跃的生活方式提供了充足的机会。
米哈斯 (Mijas) 的日常生活与安达卢西亚的温和气候和便利的城市环境相结合。该地区有 6 家餐厅、1 家药店和 1 家咖啡馆，而超市和药店都在步行距离之内。该地区拥有 15 所小学和 10 所中学，为家庭提供了良好的教育选择。公共交通包括 8 条公交线路和 69 个公交站点，使出行更加便利，尽管拥有汽车可能会提供更大的灵活性。居民可以享受该地区约 3886 小时的年日照，以及长达 4 个月的游泳季节。
该地图显示了位于米哈斯 (Mijas) 的独立别墅的位置。它突出了其在城市化区域的地理位置，靠近各种便利设施，如超市、药店和餐厅。地图还显示了到附近的几个海滩、高尔夫球场和马拉加机场的距离，突显了该房产的便利性和可达性。
米哈斯 (Mijas) 位于马拉加省，是 Costa del Sol Occidental 的一部分。它坐落在安达卢西亚东南部海岸，距离马拉加市约 30 公里。该地区以其风景如画的山顶村庄 Mijas Pueblo 而闻名，海拔约 430 米。这个新开发项目位于该市的城市区域，提供了海滨和山区景观的便利组合，而 Mijas Pueblo 的传统魅力则在短距离内。
该房产的地理位置优越，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场 (AGP) 仅 14 公里，距离海滩（如 Playa de los Boliches）约 3.8 公里。对于高尔夫爱好者来说，Mijas Golf 和 Campo Los Lagos 等球场都在 6 公里范围内。附近的超市 (294 m)、药店 (283 m) 和医疗中心 (6.6 km) 提供了日常生活所需的一切。该地区有 8 条公共交通线路，并有 69 个站点，方便前往周边地区。对于驾车人士来说，附近的 EV 充电站（3.7 公里）也很方便。
| 距海滩 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
米哈斯 (Mijas) 地区享有地中海气候，年平均气温为 17.9°C，冬季平均气温在 11°C 左右，夏季可达 26°C。每年约有 3886 小时的日照，这意味着充足的阳光。游泳季节通常持续 4 个月，水温保持在 20°C 以上，非常适合在海滩或私人泳池享受。该地区的平均海拔为 106 米，坡度相对平坦，到海滩的坡度仅为 2.7%，为户外活动提供了舒适的环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产距离多个海滩仅有很短的车程，包括获得蓝旗认证的海滩，如 Playa de los Boliches (3.8 km)、Playa de San Francisco (3.8 km) 和 Playa Torreblanca-Carvajal (4.1 km)。该地区还拥有丰富的体育和娱乐设施，包括 5 个蓝旗海滩、266 个体育中心以及 Mijas Golf (5.7 km) 和 Campo Los Lagos (6.0 km) 等高尔夫球场。居民还可以前往附近的体育中心，如 Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 km) 和 Mijas Lawn Bowls Club (2.1 km)。
266 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
米哈斯 (Mijas) 位于马拉加省，是 Costa del Sol Occidental 的一部分。它坐落在安达卢西亚东南部海岸，距离马拉加市约 30 公里。该地区以其风景如画的山顶村庄 Mijas Pueblo 而闻名，海拔约 430 米。这个新开发项目位于该市的城市区域，提供了海滨和山区景观的便利组合，而 Mijas Pueblo 的传统魅力则在短距离内。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 61 mm |
| 二月 | 11.7°C | 64 mm |
| 三月 | 13.8°C | 53 mm |
| 四月 | 15.8°C | 37 mm |
| 五月 | 18.1°C | 34 mm |
| 六月 | 22.3°C | 7 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.1°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 10 mm |
| 十月 | 18.7°C | 54 mm |
| 十一月 | 14.7°C | 78 mm |
| 十二月 | 12.0°C | 69 mm |
平坦
与该地区的其他项目相比，米哈斯 (Mijas) 的这栋独立别墅在价格、空间和功能性方面提供了具有竞争力的选择。例如，'Bali Villas' 起价为 €1,889,000，而 '16+ Collection' 起价为 €1,190,000，这使得我们正在分析的项目（起价 €1,650,000）位于中间价位。然而，该项目提供的 4 间卧室和 780 平方米的土地面积，相比其他项目可能提供的更少空间或卧室数量，提供了显著的价值。'Aalto Riviera' 项目起价为 €1,475,815，与我们项目价格相似，但具体规格需要进一步比较。该项目位于米哈斯 (Mijas) 的城市化区域，靠近便利设施，这与 Mijas Pueblo 的山顶位置或沿海开发项目有所不同。虽然该物业不是最便宜的，但其宽敞的居住空间、私人泳池和便利的位置使其成为寻求高品质生活方式的买家的一个有吸引力的选择，特别是对于那些优先考虑便利性而非纯粹的海岸线或高尔夫景观的买家。
Maiko 是专注于西班牙房地产市场的房地产专家。他拥有对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他分析房产的地理位置、市场价值、建筑质量和宜居性，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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