וילה עצמאית זו במיחאס (Mijas) מציעה חלל מגורים מרווח עם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה, הממוקמת על מגרש בשטח 780 מ"ר. הנכס נמצא באזור עירוני נוח עם גישה למתקנים שונים, ומציע נופים של הכפר והים התיכון. אזור מיחאס (Mijas) ידוע בקסמו האנדלוסי הייחודי ובקרבתו לחוף, המספק סביבת מגורים שלווה תוך שמירה על גישה נוחה לעיירות ואטרקציות סובבות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה זו ממוקמת באזור עירוני במיחאס, במרחק דקות מחוף הים וממתקנים מקומיים. היא קרובה לחוף, אך ממוקמת בסביבה רגועה יחסית, ומציעה נופים של הכפר ושל הים, המאפשרים לתושבים ליהנות מהיתרונות של שני הסביבות.
נכס זה מתאים למשפחות או יחידים המחפשים חלל מגורים מרווח ופינות חיצוניות פרטיות. עם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה, יחד עם מגרש של 780 מ"ר, הוא מציע נוחות ופרטיות. הקרבה למתקנים ולרשתות תחבורה הופכת אותו לאידיאלי עבור אלה הזקוקים לסגנון חיים נוח.
נכס זה הוא פרויקט בבנייה, המאפשר לקונים להתאים אותו לטעמם האישי בשלב מוקדם. כפרויקט בבנייה, הוא מציע הזדמנות לשלב את תקני העיצוב והבנייה האחרונים בבית המוגמר, עם אפשרויות בחירה.
תיאור הנכס אינו מציין מגבלות ספציפיות. עם זאת, כוילה עצמאית, אין לה מתקנים משותפים כמו דירות או בתים צמודים. בנוסף, למרות קרבתה למתקנים, אזורים מסוימים עשויים לדרוש מכונית.
Ref: VL994129
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה עצמאית זו במיחאס מתאימה לקונים בינלאומיים המחפשים בית שליו בדרום ספרד. זוהי בחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים בחוץ עם בריכה פרטית ומרפסת, תוך כדי גישה נוחה למתקנים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת. היא מתאימה למשפחות הזקוקות ל-4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה, או לאלו המארחים אורחים לעיתים קרובות. אם אתם מחפשים פרויקט בבנייה שתוכלו להתאים לסגנון האישי שלכם, נכס זה מציע הזדמנות מצוינת. בהתחשב בכך שהוא ממוקם רק 14 ק"מ משדה התעופה של מלגה, הוא גם מהווה בחירה פרקטית עבור אנשי עסקים הנוסעים לעיתים קרובות או עבור נופשים המעוניינים להחזיק נכס ליד החופים ומגרשי הגולף.
הווילה בנויה בסטנדרטים הגבוהים ביותר, עם תשומת לב לפרטים וחומרים איכותיים. היא מציעה מטבח פתוח ואזור אוכל, היוצרים חלל מגורים מרווח ומודרני. הוילה העצמאית כוללת בריכה פרטית, מרפסת פרטית וגינה מטופחת, המדגישה את החיים בחוץ והרגיעה. תכונות פנימיות כוללות ארונות מובנים וחדרי אמבטיה עם מקלחונים, כאשר סאונה אופציונלית מוסיפה נופך של יוקרה. מערכת מיזוג האוויר (חם/קר) מבטיחה נוחות לאורך כל השנה. כיוון הבית (דרום-מזרח ודרום) ממקסם את האור הטבעי והחום, ומציע נופים של הים, הכפר והבריכה.
וילה עצמאית זו זמינה החל מ-€1,650,000. מכיוון שמדובר בפרויקט בבנייה, המחיר הסופי עשוי להשתנות בהתאם לגימורים ושדרוגים שנבחרו. הנכס מציע 4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה, עם שטח מגורים של 220 מ"ר ושטח מגרש של 780 מ"ר. התמחור שלו משקף את מיקומו המצוין במיחאס (Mijas), את מרחב המגורים הנרחב ואת המתקנים הפרטיים כמו בריכה פרטית ומרפסת. ערך הנכס נובע גם מהנופים הפוטנציאליים של נוף ושל הכפר, וכן מקרבתו לחופים ולמגרשי גולף.
מיחאס הוא אזור קסום המשלב את הקסם האנדלוסי המסורתי עם נוחות מודרנית. נכס זה ממוקם באזור עירוני, מה שאומר שתיהנו מקרבה לחנויות, מסעדות ופארקים. שירותים חיוניים מסוימים, כמו בתי מרקחת וסופרמרקטים, נמצאים במרחק הליכה, בעוד שמקומות בילוי כמו מגרשי גולף, חופים ומרכזי ספורט נמצאים במרחק נסיעה קצר. באזור מתגוררים כ-95,000 תושבים, מה שמספק אווירה קהילתית תוססת תוך שמירה על שלווה. עם כמעט 4000 שעות שמש בשנה ועונת שחייה הנמשכת עד 4 חודשים, הוא אידיאלי לפעילויות בחוץ. באזור ישנם 266 מתקני ספורט, המציעים שפע של הזדמנויות לסגנון חיים פעיל.
החיים היומיומיים במיחאס משלבים את האקלים המתון של אנדלוסיה עם הנוחות של הסביבה העירונית. האזור כולל 6 מסעדות, בית מרקחת אחד ובית קפה אחד, בעוד שסופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה. האזור מציע אפשרויות חינוך טובות עם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים. התחבורה הציבורית כוללת 8 קווי אוטובוס ו-69 תחנות, המקלים על התנועה, אם כי בעלות רכב עשויה לספק גמישות רבה יותר. התושבים יכולים ליהנות מכמעט 3886 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של עד 4 חודשים.
מפה זו מציגה את מיקומו של הווילה העצמאית במיחאס. היא מדגישה את מיקומה באזור עירוני, קרבתה למתקנים שונים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות. המפה גם מציגה את המרחק למספר חופים סמוכים, מגרשי גולף ושדה התעופה של מלגה, ומדגישה את הנוחות והנגישות של הנכס.
מיחאס ממוקמת בפרובינציית מלגה והיא חלק מאזור קוסטה דל סול אוקסידנטל. היא שוכנת על החוף הדרום-מזרחי של אנדלוסיה, כ-30 ק"מ מערבית לעיר מלגה. האזור ידוע בכפר הציורי מיחאס פואבלו (Mijas Pueblo) השוכן על גבעה בגובה של כ-430 מטר מעל פני הים. פרויקט פיתוח חדש זה ממוקם באזור העירוני של העיר, ומציע שילוב נוח של נופים לים ולאזור הכפרי, בעוד הקסם המסורתי של מיחאס פואבלו נמצא במרחק נסיעה קצר.
הנכס ממוקם בנוחות במרחק של 14 ק"מ בלבד משדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP) וכ-3.8 ק"מ מחופים כמו פלאיה דה לוס בליצ'ס (Playa de los Boliches). לחובבי גולף, מגרשי גולף כמו מיחאס גולף (Mijas Golf) וקמפו דוס לאגוס (Campo Los Lagos) נמצאים במרחק של פחות מ-6 ק"מ. סופרמרקטים קרובים (294 מ'), בתי מרקחת (283 מ') ומרכזים רפואיים (6.6 ק"מ) מספקים את כל הדרוש לחיי היום-יום. באזור פועלים 8 קווי תחבורה ציבורית עם 69 תחנות, המאפשרות גישה נוחה לאזורים הסובבים. לבעלי רכב, עמדת טעינה קרובה לכלי רכב חשמליים (3.7 ק"מ) נוחה גם כן.
| מרחק מהים | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מיחאס נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9°C, הנעה בין כ-11°C בחורף ל-26°C בקיץ. ישנם כ-3886 שעות שמש בשנה, מה שאומר שפע של אור שמש. עונת השחייה נמשכת בדרך כלל 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20°C, מה שהופך אותה לאידיאלית ליהנות מהחופים או מהבריכה הפרטית. גובה ממוצע של האזור הוא 106 מטרים, עם שיפוע מתון יחסית של 2.7% לכיוון החוף, המספק סביבה נוחה לפעילויות בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס נמצא במרחק נסיעה קצר מכמה חופים, כולל חופי 'דגל כחול' כמו פלאיה דה לוס בליצ'ס (Playa de los Boliches) (3.8 ק"מ), פלאיה דה סן פרנסיסקו (Playa de San Francisco) (3.8 ק"מ) ופלאיה טורבלנקה-קרבחאל (Playa Torreblanca-Carvajal) (4.1 ק"מ). האזור מציע גם שפע של מתקני ספורט ופנאי, כולל 5 חופי 'דגל כחול', 266 מרכזי ספורט ומגרשי גולף כמו מיחאס גולף (Mijas Golf) (5.7 ק"מ) וקמפו דוס לאגוס (Campo Los Lagos) (6.0 ק"מ). התושבים יכולים גם לבקר במרכזי ספורט סמוכים כמו קלאב דה טניס ופדל לאו הואד (Club de Tenis y Padel Lew Hoad) (1.9 ק"מ) ומועדון הבאולינג של מיחאס (Mijas Lawn Bowls Club) (2.1 ק"מ).
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מיחאס ממוקמת בפרובינציית מלגה והיא חלק מאזור קוסטה דל סול אוקסידנטל. היא שוכנת על החוף הדרום-מזרחי של אנדלוסיה, כ-30 ק"מ מערבית לעיר מלגה. האזור ידוע בכפר הציורי מיחאס פואבלו (Mijas Pueblo) השוכן על גבעה בגובה של כ-430 מטר מעל פני הים. פרויקט פיתוח חדש זה ממוקם באזור העירוני של העיר, ומציע שילוב נוח של נופים לים ולאזור הכפרי, בעוד הקסם המסורתי של מיחאס פואבלו נמצא במרחק נסיעה קצר.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.8°C | 53 mm |
| אפריל | 15.8°C | 37 mm |
| מאי | 18.1°C | 34 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 69 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, וילה עצמאית זו במיחאס מציעה הצעה תחרותית מבחינת מחיר, שטח ופונקציונליות. לדוגמה, 'וילות באלי' (Bali Villas) מתחילות מ-€1,889,000, בעוד ש-'16+ Collection' מתחיל מ-€1,190,000, מה שמציב את הפרויקט שאנו מנתחים (החל מ-€1,650,000) בטווח המחירים הבינוני. עם זאת, על ידי הצעת 4 חדרי שינה ושטח מגרש של 780 מ"ר, פרויקט זה מספק ערך משמעותי בהשוואה לאחרים שעשויים להציע פחות שטח או חדרי שינה. פרויקט 'אלטו ריביירה' (Aalto Riviera), החל מ-€1,475,815, דומה במחיר לפרויקט שלנו, אך מאפייניו הספציפיים דורשים השוואה נוספת. מיקומו באזור עירוני של מיחאס, קרוב למתקנים, שונה ממיקומי הגבעות של מיחאס פואבלו או פיתוחים לאורך החוף. למרות שזה לא הנכס הזול ביותר, מרחב המגורים המרווח שלו, הבריכה הפרטית והמיקום הנוח הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים אורח חיים יוקרתי, במיוחד עבור אלה המעדיפים נוחות על פני נופי חוף או גולף טהורים.
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
