Diese freistehende Villa in Mijas, gelegen in der Provinz Málaga, bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit an der Costa del Sol. Mit vier Schlafzimmern und vier Bädern auf einer Wohnfläche von 220 m² und einem großzügigen Grundstück von 780 m², repräsentiert diese Immobilie modernen Wohnkomfort in einer etablierten städtischen Umgebung. Die Villa ist strategisch günstig positioniert, um sowohl die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs als auch Freizeitmöglichkeiten in der Nähe zu gewährleisten. Die Nähe zur Küste und die gute Anbindung an Infrastrukturen wie den Flughafen Málaga machen sie zu einer überlegenswerten Option für potenzielle Käufer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Mijas, einem Ortsteil der Costa del Sol Occidental, der sich durch eine gute Infrastruktur und Nähe zu Küstenattraktionen auszeichnet. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit zahlreichen Geschäften und Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung bietet einen hohen Alltagsnutzen. Die umgebende Landschaft, geprägt von Bergen und der Nähe zum Mittelmeer, schafft ein attraktives Umfeld.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die eine geräumige Residenz mit vier Schlafzimmern und ensuite Badezimmern suchen. Die großzügige Wohnfläche von 220 m² auf einem 780 m² großen Grundstück bietet Potenzial für individuellen Wohnraum. Die Ausrichtung nach Südosten und Süden lässt auf viel Tageslicht schließen. Die Möglichkeit, das Interieur in der Bauphase mitzugestalten, spricht Käufer an, die Wert auf persönliche Gestaltung legen.
Dieses Projekt befindet sich im Off-Plan-Stadium, was Käufern die Gelegenheit gibt, Einfluss auf die Innenausstattung zu nehmen. Die Fertigstellung ist für die nahe Zukunft geplant. Die Bauweise wird voraussichtlich modernen Standards entsprechen, mit einem Fokus auf Qualität und Ästhetik. Die Villa wird mit Merkmalen wie Klimaanlage, privatem Pool und Solarium ausgestattet sein, was den Komfort und Wert der Immobilie steigert.
Das Projekt bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie einen Aufzug für alle Ebenen (nur für einige Etagen vermerkt), und die exakten Details zur Energieeffizienz sind nicht spezifiziert. Die Lage in einer städtischen Umgebung kann mit Geräuschpegeln verbunden sein, die in ländlicheren Gebieten weniger präsent sind. Die Beschreibung betont auch nicht spezifisch die Barrierefreiheit für Personen mit eingeschränkter Mobilität über das gesamte Anwesen hinaus.
Ref: VL994129
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine geräumige und moderne Villa in einer gut angebundenen Region Spaniens suchen. Es ist eine passende Wahl für Familien, die Wert auf ausreichend Platz und Privatsphäre legen, da die vier Schlafzimmer mit ensuite Bädern ausgestattet sind. Personen, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen, werden die Nähe zu Golfplätzen, Sportzentren und Stränden schätzen. Auch für Käufer, die eine Immobilie im Off-Plan-Stadium erwerben möchten, um die Innenausstattung nach eigenen Wünschen zu gestalten, ist dieses Projekt attraktiv. Die stadtnähe mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken macht es zu einer praktischen Option für diejenigen, die nicht zwingend auf ein Auto angewiesen sein möchten, obwohl ein Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Umgebung von Vorteil ist. Das mediterrane Klima und die Möglichkeit, das ganze Jahr über im Freien zu leben, sprechen Käufer an, die einen Wechsel ihres Lebensmittelpunkts oder eine Zweitwohnung im sonnigen Süden anstreben.
Die Villa wird nach hohen Qualitätsstandards gebaut, wobei ein besonderes Augenmerk auf die verwendeten Materialien und die Ausführung gelegt wird. Die Immobilie verfügt über eine Klimaanlage für Kühlung und Heizung, um ganzjährigen Wohnkomfort zu gewährleisten. Die großen Fenster und Terrassentüren, die nach Südosten und Süden ausgerichtet sind, maximieren den Einfall von Tageslicht und bieten Ausblick auf das Meer, die Landschaft und den privaten Garten. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Einbauschränke, die für zusätzlichen Stauraum sorgen, und ein Solarium, das zusätzliche Außenbereiche und Ausblicke bietet. Die Bäder sind als ensuite angelegt, was den Komfort für die Bewohner erhöht. Obwohl ein Aufzug vorhanden ist, wird seine genaue Positionierung und Reichweite nicht im Detail beschrieben. Die off-plan Natur des Projekts ermöglicht es den Käufern, spezifische Wünsche hinsichtlich Oberflächen und Materialien einzubringen, was eine individuelle Anpassung des Ausbaustandards erlaubt.
Die freistehende Villa in Mijas wird ab einem Preis von €1.650.000 angeboten. Dieses Angebot umfasst vier Schlafzimmer und vier Badezimmer auf einer Wohnfläche von 220 m², mit einem Grundstück von 780 m². Die Preisgestaltung spiegelt die Lage in einer begehrten Region der Costa del Sol sowie die Qualität und Größe der Immobilie wider. Als Projekt im Off-Plan-Stadium bietet es die Möglichkeit, den Einfluss auf die Innenausstattung zu nehmen, was den Wert für Käufer mit spezifischen Wünschen erhöht. Variationen in der Preisgestaltung können je nach gewählten Ausstattungsmerkmalen und der finalen Konfiguration der Immobilie auftreten. Detaillierte Informationen zu spezifischen Ausstattungsoptionen und deren Kostenauswirkungen sind auf Anfrage erhältlich.
Diese Villa in Mijas positioniert sich als eine ansprechende Option für diejenigen, die eine Verbindung von stadtnahmen Annehmlichkeiten mit mediterranem Lebensstil suchen. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Apotheken und Restaurants, die fußläufig erreichbar sind, erleichtert den Alltag erheblich. Gleichzeitig ermöglicht die Lage, die Vorzüge der Küstenregion Costa del Sol zu genießen, ohne weit reisen zu müssen. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus städtischer Bebauung und der charakteristischen Landschaft Andalusiens, mit Blick auf das Mittelmeer und die umliegende Natur. Dies schafft ein dynamisches Wohnumfeld, das sowohl Ruhe als auch Lebendigkeit bietet. Die Villa selbst ist darauf ausgelegt, das Leben im Freien zu maximieren, mit privaten Terrassen und einem Pool, die sich gut in die Landschaft einfügen. Die Möglichkeit, die Innengestaltung in der Bauphase anzupassen, bietet Käufern die Chance, ihr zukünftiges Zuhause nach persönlichen Vorlieben zu gestalten und so einen einzigartigen Rückzugsort zu schaffen.
Das Leben in dieser Villa in Mijas ist geprägt von der Kombination aus städtischer Bequemlichkeit und mediterraner Lebensart. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen, mit einer Entfernung von nur 294 Metern zum nächsten Supermarkt und 283 Metern zur nächsten Apotheke, erleichtert den täglichen Einkauf und die Erledigung von Besorgungen. Die Lage ist gut angebunden: Der Strand ist nur etwa 4,6 km entfernt, und die Entfernung zum Flughafen Málaga beträgt 14 km, was Reisen erleichtert. Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter mehrere Golfplätze innerhalb eines Radius von 6 km und ein breites Angebot an Sportzentren. Die allgemeine Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit 8 Linien für den öffentlichen Nahverkehr und 69 Haltestellen in der Nähe, was die Mobilität auch ohne Auto erleichtert, obwohl ein eigenes Fahrzeug für die umfassende Erkundung der Region empfohlen wird. Die 3.800 Immobilien-Transaktionen in der Provinz deuten auf einen aktiven Immobilienmarkt hin.
Diese Villa liegt in Mijas, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, die zur Costa del Sol Occidental gehört. Die Karte zeigt die Lage in einer städtischen Umgebung nahe der Küste, mit guter Erreichbarkeit von Stränden und grundlegenden Dienstleistungen. Die Nähe zu größeren Städten und wichtigen Verkehrsadern wie dem Flughafen Málaga ist ein wesentlicher Faktor für die Attraktivität dieser Lage.
Mijas ist ein integraler Bestandteil der Costa del Sol Occidental in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Gemeinde ist bekannt für ihr charmantes Bergdorf, Mijas Pueblo, das auf einem Hang thront und einen Panoramablick über die Küste und das Mittelmeer bietet. Diese Villa liegt jedoch näher an der Küste, in einer städtischen Zone, die eine gute Anbindung an größere Städte wie Fuengirola (3,6 km) und Benalmádena gewährleistet. Die Region ist ein wichtiges touristisches und wirtschaftliches Zentrum, das durch seine Strände, Golfplätze und das mediterrane Klima geprägt ist. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (14 km) positioniert Mijas strategisch günstig für internationale Reisende und unterstreicht die Rolle der Region als beliebtes Ziel für Dauerwohnsitz und Ferienimmobilien.
Die Villa in Mijas genießt eine vorteilhafte Lage hinsichtlich Erreichbarkeit und Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Der nächstgelegene Strand, Playa Torreblanca-Carvajal, ist nur 4,6 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist eine 14 km entfernte Fahrt wert und bietet gute internationale Verbindungen. Für Golfer sind mehrere renommierte Golfplätze wie Mijas Golf (5,7 km) und Campo Los Lagos (6,0 km) leicht erreichbar. Die städtische Umgebung sorgt für kurze Wege zu grundlegenden Annehmlichkeiten; die nächste Supermarkt ist nur 294 Meter entfernt und eine Apotheke nur 283 Meter. Das nächste Krankenhaus ist 6,6 km entfernt. Das öffentliche Nahverkehrsnetz mit 8 Linien und 69 Haltestellen ist gut ausgebaut und ermöglicht eine gewisse Mobilität auch ohne Auto, besonders für Fahrten innerhalb von Mijas und den angrenzenden Städten wie Fuengirola (3,6 km).
| Strandentfernung | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas liegt in einer Region, die für ihr angenehmes mediterranes Klima bekannt ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,9°C, mit Schwankungen zwischen 11°C im kühleren Teil des Jahres und bis zu 26°C in den wärmeren Monaten. Die Region profitiert von durchschnittlich 3.886 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit Sonnenschein ermöglicht. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa vier Monate, in denen die Wassertemperaturen typischerweise über 20°C liegen. Die Villa befindet sich auf einer Höhe von 106 Metern über dem Meeresspiegel, was eine moderate Brise und angenehme Temperaturen zur Geltung bringt. Die leichte Neigung von 2,7% zum Strand hin ist als flach einzustufen und erleichtert den Zugang. Diese klimatischen Bedingungen und die landschaftliche Gegebenheiten fördern einen Lebensstil, der stark von Außenaktivitäten und dem Genuss des mediterranen Wetters geprägt ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Mijas bietet Zugang zu mehreren Stränden, wobei Playa de los Boliches (3,8 km) und Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km) zu den nächstgelegenen zählen. Die Region rühmt sich mit insgesamt fünf Stränden, die mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind, darunter Calahonda und El Chaparral, was für hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur spricht. Für Golfenthusiasten gibt es zahlreiche Optionen: Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (6,0 km) und Campo Los Olivos (6,0 km) sind innerhalb weniger Kilometer erreichbar. Darüber hinaus gibt es eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten, darunter Tennis- und Padel-Clubs wie der Lew Hoad Club (1,9 km), Bowling-Angebote und städtische Sportzentren wie die Ciudad Deportiva Las Lagunas (2,4 km). Schwimmbäder und Wassersportmöglichkeiten ergänzen das Freizeitangebot, was Mijas zu einem attraktiven Standort für sportlich und aktiv orientierte Bewohner macht.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas ist ein integraler Bestandteil der Costa del Sol Occidental in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Gemeinde ist bekannt für ihr charmantes Bergdorf, Mijas Pueblo, das auf einem Hang thront und einen Panoramablick über die Küste und das Mittelmeer bietet. Diese Villa liegt jedoch näher an der Küste, in einer städtischen Zone, die eine gute Anbindung an größere Städte wie Fuengirola (3,6 km) und Benalmádena gewährleistet. Die Region ist ein wichtiges touristisches und wirtschaftliches Zentrum, das durch seine Strände, Golfplätze und das mediterrane Klima geprägt ist. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (14 km) positioniert Mijas strategisch günstig für internationale Reisende und unterstreicht die Rolle der Region als beliebtes Ziel für Dauerwohnsitz und Ferienimmobilien.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.0°C | 69 mm |
Flach
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region Mijas positioniert sich diese freistehende Villa im oberen Preissegment. Bali Villas, beginnend bei €1.889.000, und Aalto Riviera ab €1.475.815, liegen preislich in einer ähnlichen oder höheren Spanne, was auf ein ähnliches Qualitäts- und Ausstattungsniveau schließen lässt. Das Projekt '16+ Collection' bietet eine preislich zugänglichere Alternative ab €1.190.000, was auf eine unterschiedliche Größe, Lage oder Ausstattung hindeuten könnte. Die hier beschriebene Villa zeichnet sich durch ihre vier Schlafzimmer und vier Bäder aus, was sie zu einer geräumigen Option für Familien macht. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit fußläufiger Erreichbarkeit von Dienstleistungen ist ein Pluspunkt gegenüber Projekten, die weiter abgelegen sind. Die off-plan Natur bietet zudem die Flexibilität der Innengestaltung, ein Merkmal, das nicht bei allen vergleichbaren Projekten im gleichen Maße angeboten wird. Die Nähe zum Flughafen Málaga und zu mehreren Golfplätzen sind ebenfalls starke Verkaufsargumente, die in der gesamten Region Costa del Sol von Bedeutung sind.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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