Ta samostojna vila v občini Mijas ponuja 328 m² bivalnega prostora na 780 m² velikem zemljišču. Zgrajena leta 2007, ima vila južno lego ter pet spalnic in pet kopalnic. Nepremičnina leži na nadmorski višini 213 metrov in ponuja pogled na okoliško gričevje. Vila ima zasebni bazen in vrt ter je locirana v naravni pokrajini, ki ostaja dosegljiva z mestnimi ugodnostmi.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v Mijasu, Malaga, na nadmorski višini 213 metrov. Leži v pokrajini, ki združuje podeželske značilnosti z mestno dostopnostjo. Neposredna okolica sestoji iz naravnega terena, širša občina pa je del regije Costa del Sol Occidental. Zemljišče je postavljeno tako, da se južna orientacija po gričevju čim bolje izkoristi.
Ta vila ustreza potrebi po prostornem bivališču s petimi spalnicami in petimi kopalnicami. Zasebna oskrba z vodo in sončni paneli zadostijo potrebam po energetski samooskrbi. Notranjost obsega 328 m² in je zasnovana za stalno bivanje ali bivanje večje družine, podprto z zasebno garažo in vrtom.
To je rabljena nepremičnina, dokončana leta 2007. Gradbeno stanje je navedeno kot takoj vseljivo. Za razliko od novogradenj čas pridobitve ni odvisen od prihodnjih gradbenih faz. Nepremičnina je v stanju, opisanem kot dobro, gradbeni elementi in instalacije, kot je bazen, so že vzpostavljeni.
Nepremičnina ne ponuja skupnih objektov, kot so skupni fitnes ali spa. Lokacija ni na peš razdalji od plaže, zato je za dostop do obale potreben prevoz. Ker gre za samostojno vilo z lastnim zemljiščem, nima gostote ali sosedskih stikov, značilnih za stanovanjske komplekse. Nadmorska višina vključuje dostop po naklonu.
Ta nepremičnina ustreza gospodinjstvom, ki potrebujejo veliko notranjega prostora in ločene spalnice. Pet popolnih kopalnic nakazuje zasnovanost za velike družine ali situacije, ko hkrati biva več gostov ali družinskih članov. Značilnosti samooskrbe, predvsem sončni paneli in zasebna oskrba z vodo, privlačijo tiste, ki želijo zmanjšati tekoče stroške komunalnih storitev in odvisnost od omrežja. Lokacija ustreza posameznikom, ki imajo raje stanovanjsko okolje, oddaljeno od neposrednega hrupa obalnih promenad, a ne želijo biti izolirani. Možnost hoje do supermarketov ali lekarne ustreza tistim, ki se ne želijo voziti za vsak majhen opravek. Pomembno je tudi za kupce, ki dajejo prednost zasebnosti. Kot samostojna vila z lastnim vrtom in bazenom je bivanje samooskrbno. To je v nasprotju z skupnim bivanjem, kjer je treba deliti skupne objekte. Letnica gradnje 2007 kaže na dom, ki je že uveljavljen, kar morebiti ustreza kupcem, ki nočejo voditi postopkov odpravljanja napak in zaključevanja, povezanih z novogradnjami.
Nepremičnina je opisana kot v dobrem stanju, dokončana je bila leta 2007. To obdobje gradnje je običajno uporabljalo standardne mediteranske gradbene metode, vključno z betonsko konstrukcijo in zidaki s toplotno izolacijo. Južna lega je premišljena oblikovna odločitev, ki povečuje naravno svetlobo in pasivno sončno pridobivanje toplote, kar je praktična značilnost za lokalno podnebje. Tehnična namestitev sončnih panelov predstavlja specifično infrastrukturno odločitev, usmerjeno v zmanjšanje porabe energije. Sistem zasebne oskrbe z vodo kaže na neodvisno komunalno ureditev, ki nepremičnino razlikuje od standardnih urbanizacij, priključenih na omrežje. Notranja oprema vključuje vgrajene omare, ki omogočajo integrirano shranjevanje. Nepremičnina se prodaja popolnoma opremljena, kar odpravlja takojšnjo potrebo po nakupu opreme. Prisotnost terase in zasebnega bazena nakazuje poudarek na zunanjih bivalnih prostorih, materiali pa so bili najverjetneje izbrani zaradi obstojnosti na soncu. Garaža nudi zaprt parkirni prostor, ki ščiti vozila pred vremenskimi vplivi.
Navedena cena za to samostojno vilo se začne pri 890.000 €. Ta številka uvršča nepremičnino v srednji do visok cenovni razred za območje Mijasa v primerjavi s podobnimi samostojnimi nepremičninami. Cena odraža kombinacijo velikosti zemljišča, notranje kvadrature in posebnih značilnosti, kot so energetske instalacije. Primerljive projekte v regiji, kot sta Calanova Collection ali Urbanización Olimpo, lahko najdemo v razponu od 720.000 do 929.000 €, kar kaže, da je ta zahtevana cena konkurenčna v lokalnem tržnem segmentu. Razpoložljivost je omejena na to konkretno enoto kot nakup rabljene nepremičnine.
Življenje v tej vili v Mijasu zaznamuje kontrast med podeželskim mirom neposredne okolice in praktično dostopnostjo okoliške urbanizacije. Nadmorska višina nepremičnine, 213 metrov, pomeni, da so jutra običajno tiha in svetla, južna lega pa ujame sončno svetlobo skozi ves dan. Zemljišče velikosti 780 m² nudi zasebno zunanje okolje. Zasebni bazen in vrt omogočata prebivalcem, da prosti čas preživijo v celoti znotraj meja nepremičnine. Velika terasa v toplejših mesecih deluje kot podaljšek bivalnega prostora. Dnevne potrebščine je mogoče opraviti brez vozila, saj so supermarketi in lekarne oddaljeni manj kot 300 metrov. To pomeni, da je rutinske nakupe mogoče vključiti v sprehod od nepremičnine. Dostop do obale, ki je oddaljena več kot 4 kilometre, ali pot v mesto Málaga pa zahteva avtomobil ali javni prevoz.
Vila se nahaja v delu Mijasa, ki uravnoveša stanovanjsko gostoto z naravnim odprtim prostorom. Neposredno okolico zaznamujejo druge samostojne vile in urbanizacije, kar ustvarja predmestno vzdušje. Cestno omrežje na tem območju je na splošno vzdrževano za lokalni dostop, čeprav teren vključuje naklone, značilne za gričevje Costa del Sol. Infrastruktura za vsakdanje življenje je dobro zastopana v kratkem radiju. Z več supermarketi in lekarnami v sprehodu na 300 metrov lokacija podpira življenjski slog, kjer za osnovno oskrbo ni potreben avtomobil. Izobraževalne ustanove so v občini prisotne, z 15 osnovnimi in 10 srednjimi šolami, kar območje dela primerno za družine. Povezljivost s širšo regijo omogočata bližnji železniški postaji Fuengirola in Carvajal, obe oddaljeni manj kot 5 kilometrov. Ti nudita povezave vzdolž obale do Málage in Fuengirole.
Zemljevid prikazuje lokacijo nepremičnine v občini Mijas, v notranjosti od obale. Zemljišče leži severno od obalne ceste N-340 in avtoceste A-7. Nadmorska višina 213 metrov jo postavlja nad glavno mestno širitev Fuengirole. V okolici so vidne ključne dostavne poti ter bližina golf igrišč in lokalnih ugodnosti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Mijas zavzema strateški položaj na zahodni Costa del Sol, osrednje med mestom Málaga na vzhodu in občino Marbella na zahodu. Obe večji središči sta oddaljeni približno 24 kilometrov. Ta osrednja lokacija prebivalcem omogoča razmeroma enostaven dostop do upravnih in trgovinskih storitev Málage ter do infrastrukture za prosti čas in turizem Marbelle. Občina sama deluje kot prehodni pas, z gostoto poselitve, nižjo od mesta, a višjo od bolj oddaljenih ruralnih območij v notranjosti.
Najbližja obala je na plaži Playa Torreblanca-Carvajal, oddaljeni 4,3 kilometra od nepremičnine. Ta razdalja pomeni kratko vožnjo, plaže pa so lahko dosegljive za oddih brez hrupa obalnega prometa. Marina Fuengirola je približno 5,2 kilometra daleč. Prometne povezave vključujejo letališče Málaga-Costa del Sol, ki je v zračni črti približno 17 kilometrov daleč in zagotavlja učinkovito mednarodno potovanje. Golfska infrastruktura je opazna značilnost okolice, igrišča Mijas Golf, Campo Los Lagos in Campo Los Olivo pa so vsa v radiju 6 kilometrov.
| Oddaljenost do plaže | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas uživa sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 17,8 °C. Zgodovinski podatki kažejo približno 3.886 ur sonca na leto, kar zagotavlja visoko izpostavljenost dnevni svetlobi. Nepremičnina leži na nadmorski višini 213 metrov, kar poleti ponuja hladnejše mikropodnebje v primerjavi z neposredno obalo. Teren ima zmerni naklon 4,9 % proti morju. Ta višina pomaga pri naravnem prezračevanju in nudi panoramske poglede, povezane z nepremičnino. Sezona kopanja se v regiji običajno razprostira na štiri mesece, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20 °C.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Rekreacijska krajina okoli Mijasa je raznolika. Obala, ki leži nekaj kilometrov južno, ima plaže z modro zastavo, kot sta El Chaparral in La Cala, ki sledijo visokim okoljskim in storitvenim standardom. Ta območja ponujajo tradicionalne obalne ugodnosti, kot so chiringuiti in vodni športi. V notranjosti se poudarek premakne na golf in aktivne športe. Bližina igrišč Mijas Golf in Santana Golf & Country Club ponuja več možnosti v kratki vožnji. Za druge športne dejavnosti ima območje Club de Tenis y Padel Lew Hoad in številne športne centre.
266 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Zmerno
Ref: VL131471
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi ponudbami v Mijasu ta vila predstavlja specifično vrednostno ponudbo, temelječo na značilnostih samooskrbe. Projekti, kot je Calanova Collection, ponujajo novejše nepremičnine v fazi gradnje s cenami od približno 720.000 €. Nasprotno je ta vila cenjena višje, pri 890.000 €, kar odraža njeno večjo kvadraturo (328 m² v primerjavi s tipičnimi novogradnjami z 2-3 spalnicami) in uveljavljeno zemljišče. Podoben projekt Royal Palms navaja cene od 929.000 €, kar to vilo umešča v konkurenčni cenovni okvir. Razlika je v statusu 'takoj vseljivo' v primerjavi s čakanjem, povezanim z novo gradnjo. Poleg tega je vključitev neodvisnih sistemov za vodo in elektriko redka v standardnih urbanizacijskih projektih, ki se običajno zanašajo na priključke na omrežje in skupne stroške za vodo. Glede lokacije je ta nepremičnina bližje Fuengiroli kot projekti globje v notranjosti pri Mijas Pueblo. To zagotavlja bolj raven in lažji dostop do obalnih ugodnosti v primerjavi s strmimi, vijugastimi cestami gorske vasi.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID