توفر هذه الفيلا المنفصلة في ميخاس (Mijas) مساحة معيشة واسعة ومرافق عالية الجودة، بسعر يبدأ من 1,345,000 يورو. يمتد العقار على مساحة 1218 مترًا مربعًا، بمساحة مبنية 454 مترًا مربعًا، ويضم 5 غرف نوم و 4 حمامات. حالة الفيلا "جاهزة" (Gereed)، مما يعني إمكانية الانتقال الفوري. تقع في منطقة حضرية مريحة مع وسائل راحة في متناول اليد وسهولة الوصول إلى وسائل النقل، على بعد 14 كم فقط من المطار، وهي خيار ممتاز للعائلات أو المستثمرين الذين يبحثون عن منزل مثالي على كوستا ديل سول.
تُباع هذه الفيلا المنفصلة في ميخاس بسعر 1,345,000 يورو، مما يضعها في الفئة العليا من السوق المحلي. مقارنة بمشاريع مثل Soleia Living (بدءًا من 949,000 يورو) و Wyndham Grand (بدءًا من 1,100,000 يورو)، تقدم هذه الفيلا مساحة معيشة أكبر (454 مترًا مربعًا مقابل حوالي 230 مترًا مربعًا) ومساحة أرض أكبر (1218 مترًا مربعًا) وغرف نوم أكثر (5 مقابل 4). يقع مشروع 16+ Collection (بدءًا من 1,190,000 يورو) في نطاق سعري مماثل، ولكن ما يميز هذه الفيلا هو أنها جاهزة للانتقال الفوري، في حين أن المشاريع الأخرى قد تكون قيد الإنشاء أو بيعت بالفعل. يشهد سوق العقارات في ميخاس طلبًا قويًا نظرًا لموقعه المتميز ومناخه ونمط حياته. مقارنة بمناطق أخرى، فإن كوستا ديل سول ككل أغلى سعرًا، ولكن تسعير هذا العقار يتناسب مع المساحة والمرافق والموقع المتميز الذي يقدمه، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن عقارات عالية الجودة في جنوب إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في ميخاس (Mijas)، وهي بلدية في مقاطعة مالاغا بمنطقة الأندلس ذاتية الحكم. يتميز موقعها بالقرب من الساحل، وفي بيئة حضرية مع وسائل راحة في متناول اليد. سهولة الوصول ممتازة، على بعد 14 كم فقط من مطار مالاغا، مما يضمن سهولة الاتصال الدولي.
بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن مسكن واسع ومريح وعملي، تعد هذه الفيلا خيارًا مثاليًا. بفضل 5 غرف نوم و 4 حمامات، فهي مناسبة للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية لمكتب منزلي أو غرف للضيوف. يوفر المسبح الخاص والقطعة الأرضية الواسعة مساحة كافية للاستمتاع بالهواء الطلق.
هذه الفيلا في حالة "جاهزة" (Gereed)، مما يعني إمكانية الانتقال الفوري. هذا يلغي الحاجة إلى الانتظار، كما هو الحال غالبًا مع المشاريع الجديدة. تشير حالة العقار "Gereed" (مكتمل) إلى أن جميع أعمال البناء والتشطيبات قد اكتملت وأنه جاهز للتسليم.
لا يقدم هذا العقار أي عروض ترويجية إضافية. يعكس السعر قيمته السوقية الحالية وحالة العقار. قد يكون هناك زيادة موسمية في عدد الزوار في المنطقة، خاصة خلال موسم الذروة السياحي.
تعد هذه الفيلا في ميخاس (Mijas)، بسعر يبدأ من 1,345,000 يورو، خيارًا مثاليًا لمختلف المشترين. للعائلات الكبيرة التي تبحث عن إقامة دائمة في جنوب إسبانيا، توفر غرف النوم الخمس والحمامات الأربع مساحة كافية، وتضمن المرافق المحيطة المتكاملة (بما في ذلك المدارس والرعاية الصحية) سهولة العيش. سيقدر المشترون الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات قربها من الشواطئ (3.8 كم) وملاعب الجولف (5.7 كم)، بالإضافة إلى المسبح الخاص وحوالي 3886 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. بالنسبة للمستثمرين، يقع العقار في سوق عقاري نشط (3800 معاملة سنويًا) مع بنية تحتية سياحية قوية، مما قد يوفر إمكانات تأجير جيدة. كما أن حالة "جاهز" تجذب أولئك الذين يرغبون في الانتقال بسرعة.
تنعكس جودة هذه الفيلا في حالتها الإنشائية الممتازة وتجديدها الحديث. كونها جاهزة، فهي تشير إلى معايير بناء وتشطيب عالية. في حين أن المواد المحددة غير مفصلة، فإن حالتها "ممتازة" (Excellent) و "تم تجديدها مؤخرًا" (Recently Renovated) تشير إلى استخدام مواد وتشطيبات عالية الجودة في الداخل والخارج. يوفر المسبح الخاص والشرفة المغطاة ونظام التحكم في المناخ الجيد (بما في ذلك تكييف الهواء ومدفأة) مزيدًا من الأدلة على التركيز على الراحة والرفاهية. عادةً ما تعني المنطقة الحضرية التي تقع فيها الفيلا معايير بناء وصيانة عالية الجودة، مما يوفر تجربة سكنية موثوقة.
يبدأ سعر هذه الفيلا المنفصلة من 1,345,000 يورو. تبلغ المساحة المبنية الإجمالية للعقار 454 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1218 مترًا مربعًا، وتشمل 5 غرف نوم و 4 حمامات، مما يوفر مساحة معيشة واسعة. كونها جاهزة، يعكس السعر قيمتها المتاحة فورًا. تقع الفيلا في ميخاس (Mijas)، وهي منطقة تتميز بسهولة الوصول إليها وتوفر المرافق، مع قربها من المطار (14 كم) والشواطئ (حوالي 3.8 كم). يضع هذا السعر العقار في شريحة السوق المتوسطة إلى العليا، وهو مناسب للمشترين الذين يبحثون عن عقار عالي الجودة في جنوب إسبانيا.
تمثل هذه الفيلا في ميخاس (Mijas)، بسعر يبدأ من 1,345,000 يورو، نموذجًا للحياة المتوسطية. تمتد على مساحة 1218 مترًا مربعًا بمساحة مبنية 454 مترًا مربعًا، وتضم 5 غرف نوم و 4 حمامات، مما يوفر مساحة واسعة للمقيمين. الفيلا في حالة "جاهزة" وقابلة للانتقال الفوري. تقع في منطقة حضرية مريحة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة وقربها من الساحل. يضمن المطار على بعد 14 كم سهولة السفر الدولي. يقع العقار بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ، ويحتوي على مسبح خاص، ويستفيد من حوالي 3886 ساعة من أشعة الشمس سنويًا مع موسم سباحة لمدة 4 أشهر، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بمناخ كوستا ديل سول. يوفر المجتمع المحيط مرافق تعليمية وطبية متكاملة، مما يوفر بيئة آمنة وموثوقة للمعيشة.
توفر ميخاس (Mijas) تجربة معيشية تجمع بين الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. تقع الفيلا في منطقة حضرية، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من المطاعم (6) والصيدليات (1) والمقاهي (1)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. كما أن المسافات إلى المرافق الهامة مثل السوبر ماركت (239 مترًا) والمراكز الصحية (6.7 كم) معقولة. على الرغم من أن أماكن الترفيه مثل الشواطئ (3.8 كم) وملاعب الجولف (5.7 كم) على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، إلا أن المنطقة نفسها توفر بيئة سكنية هادئة. توفر أكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة لمدة 4 أشهر تشجيعًا للأنشطة الخارجية. تضم المنطقة 266 منشأة رياضية، مما يوفر للسكان مجموعة واسعة من الخيارات الرياضية.
يقع هذا العقار في ميخاس، الأندلس، جنوب إسبانيا. تُظهر الخريطة موقعه المتميز بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط مع سهولة الوصول إلى مطار مالاغا الدولي. تتمتع المنطقة المحيطة بشبكة نقل مريحة، وشواطئ، وملاعب جولف، ووسائل راحة حضرية متكاملة، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بأسلوب حياة كوستا ديل سول.
تقع هذه الفيلا في بلدية ميخاس (Mijas) بمقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الغربية (Costa del Sol Occidental). تشتهر ميخاس ببلدتها البيضاء التقليدية، ميخاس بويبلو (Mijas Pueblo)، الواقعة على جانب الجبل، ومع ذلك، يقع هذا العقار في منطقة حضرية أقرب إلى الساحل. تقع جغرافيًا في مقاطعة مالاغا، بالقرب من المدن الساحلية مثل فوينخيرولا (Fuengirola) وبنالمادينا (Benalmádena)، مما يوفر مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. تجذب المنطقة عددًا كبيرًا من السياح ببنيتها التحتية السياحية القوية، بما في ذلك الفنادق والشواطئ، مع الحفاظ على بيئة معيشية ممتعة.
يوفر موقع الفيلا سهولة وصول ممتازة وراحة. أقرب شاطئ، بلايا دي لوس بوليتشيس (Playa de los Boliches)، يبعد 3.8 كم فقط، في حين أن الشواطئ الأخرى مثل بلايا دي توريبلانكا-كارفاخال (Playa de Torreblanca-Carvajal) (4.7 كم) قريبة أيضًا. يضمن القرب من مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 18 كم (المسافة الجوية، قد تختلف مسافة الطريق) سهولة السفر الدولي. وسائل النقل العام المحلية متطورة، مع 8 خطوط و 69 محطة حافلات. بالنسبة لمستخدمي السيارات الكهربائية، يوجد شاحن EV على بعد 3.8 كم. بالإضافة إلى ذلك، فإن ملاعب الجولف القريبة مثل ميخاس جولف (Mijas Golf) (5.7 كم) وكامبو لوس لاغوس (Campo Los Lagos) (5.9 كم)، بالإضافة إلى المرافق الرياضية والترفيهية الأخرى، كلها في متناول اليد.
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ميخاس (Mijas) بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.9 درجة مئوية، ويتميز بصيف دافئ وشتاء معتدل. حوالي 3886 ساعة من أشعة الشمس سنويًا تخلق ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، مع درجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية. تقع المنطقة على ارتفاع 106 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر لطيف نسبيًا (انحدار إلى الشاطئ 2.7٪)، مما يوفر بيئة مريحة للمقيمين. على الرغم من أن ميخاس بويبلو تقع على جانب الجبل، إلا أن الفيلا نفسها تقع على ارتفاع أقل. هذه الظروف المناخية مثالية للاستمتاع بأسلوب الحياة المشمس على كوستا ديل سول.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا بالقرب من العديد من الشواطئ الشهيرة وتوفر مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية. أقرب شاطئ، بلايا دي لوس بوليتشيس (Playa de los Boliches)، يبعد 3.8 كم فقط، وتضم المنطقة 5 شواطئ حاصلة على علامة العلم الأزرق، بما في ذلك كالا هوندا (Calahonda) وإل تشابارال (El Chaparral)، مما يضمن تجربة شاطئية عالية الجودة. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى ملاعب ميخاس جولف (Mijas Golf) (5.7 كم) وكامبو لوس لاغوس (Campo Los Lagos) (5.9 كم) وكامبو لوس أوليفوس (Campo Los Olivos) (6.0 كم). بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة العديد من المراكز الرياضية (مثل Club de Tenis y Padel Lew Hoad، 1.9 كم) وحمامات السباحة (مثل Piscina María Peláez، 2.9 كم)، بإجمالي 266 منشأة رياضية، لتلبية جميع الاحتياجات الرياضية.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع هذه الفيلا في بلدية ميخاس (Mijas) بمقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الغربية (Costa del Sol Occidental). تشتهر ميخاس ببلدتها البيضاء التقليدية، ميخاس بويبلو (Mijas Pueblo)، الواقعة على جانب الجبل، ومع ذلك، يقع هذا العقار في منطقة حضرية أقرب إلى الساحل. تقع جغرافيًا في مقاطعة مالاغا، بالقرب من المدن الساحلية مثل فوينخيرولا (Fuengirola) وبنالمادينا (Benalmádena)، مما يوفر مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. تجذب المنطقة عددًا كبيرًا من السياح ببنيتها التحتية السياحية القوية، بما في ذلك الفنادق والشواطئ، مع الحفاظ على بيئة معيشية ممتعة.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 18.1°C | 34 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مسطح
Ref: VL476903
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وصلاحية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
