Cette villa individuelle à Mijas, située dans un environnement urbain proche de la côte, offre un espace de vie généreux sur un vaste terrain. Avec 5 chambres et 4 salles de bains sur 454 m² de surface habitable, sur un terrain de 1218 m², cette villa construite en 1996 et rénovée en 2021 est une option attrayante. L'emplacement combine la proximité des commodités urbaines avec le calme d'un quartier résidentiel. La propriété se distingue par une conception réfléchie qui allie confort et fonctionnalité.
Comparée à d'autres offres à Mijas telles que Soleia Living (à partir de 949 000 €), Wyndham Grand (à partir de 1 100 000 €) et 16+ Collection (à partir de 1 190 000 €), cette villa à 1 345 000 € se positionne dans le segment de prix supérieur. Cependant, cela est justifié par sa taille, le nombre de chambres (5 contre souvent 3-4 dans les projets mentionnés) et la rénovation complète effectuée en 2021. Alors que Soleia Living et 16+ Collection pourraient représenter de nouveaux développements, cette villa existante offre une disponibilité immédiate et une structure établie avec un studio séparé et une salle polyvalente, la rendant attrayante pour un éventail d'utilisations plus large. Sa localisation dans un environnement urbain avec accès aux commodités à pied la distingue des projets de nouvelle construction potentiellement plus isolés et séduit les acheteurs recherchant un mélange de tranquillité et de confort.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Mijas, une localité charmante sur la Costa del Sol, réputée pour ses villages blancs et sa proximité avec la Méditerranée. L'environnement urbain offre un accès à toutes les installations essentielles, tandis que la côte n'est qu'à quelques kilomètres. La connexion aux infrastructures est bonne, permettant un mode de vie pratique.
Ce bien s'adresse aux acheteurs qui valorisent l'espace, le confort et l'intimité. La configuration avec plusieurs chambres et salles de bains, ainsi que des espaces de vie séparés, convient aux familles ou pour accueillir des invités. La possibilité d'utiliser un appartement studio séparé élargit la fonctionnalité.
La maison a été initialement construite en 1996 et entièrement rénovée en 2021. Cela signifie que les normes modernes en matière de conception et de technologie ont été mises en œuvre. La qualité de construction et les travaux de rénovation effectués contribuent à l'excellence de l'état, rendant la propriété immédiatement habitable.
Cette propriété n'offre pas le caractère d'une construction neuve au sens d'une récente érection. Elle n'est pas non plus située directement sur la plage, avec une distance de plusieurs kilomètres jusqu'au rivage le plus proche. L'emplacement en flanc de montagne peut représenter un défi pour certains, bien que la vue soit en conséquence.
Cette villa est un choix approprié pour les personnes ou les familles recherchant une résidence spacieuse avec beaucoup d'intimité et de commodités. La disposition sur un seul niveau dans la maison principale, combinée à un appartement studio séparé et une salle polyvalente, convient à ceux qui ont besoin de solutions de logement flexibles – que ce soit pour des invités, un bureau à domicile ou des loisirs. La proximité des terrains de golf et des plages la rend attrayante pour les amateurs de sport et de plage. La bonne connexion à l'autoroute et à l'aéroport (14 km) facilite les déplacements. La propriété convient aussi bien à une résidence permanente qu'à une maison de vacances avec un potentiel de location touristique, soutenue par une licence existante.
La propriété a été construite en 1996 et entièrement rénovée en 2021, ce qui suggère un excellent état et une haute qualité de finition. La description met en avant des éléments modernes tels qu'une cuisine équipée avec îlot, des salles de bains élégantes avec douches à l'italienne et baignoires, ainsi qu'une climatisation offrant des fonctions de froid et de chaud. De grandes fenêtres et portes-fenêtres maximisent la lumière naturelle et l'accès à l'extérieur. L'utilisation de matériaux de haute qualité est implicite grâce à la rénovation complète et à la description comme étant "élégante". La cheminée dans le salon contribue au confort. Le système d'irrigation automatique et l'éclairage du jardin témoignent d'un aménagement extérieur soigné.
La villa individuelle est proposée au prix de 1 345 000 €. Ce niveau de prix reflète la taille de la propriété, la qualité de la rénovation et l'emplacement recherché sur la Costa del Sol. La propriété est immédiatement disponible, la construction étant terminée. Il n'y a pas de tarification échelonnée basée sur différentes caractéristiques ou tailles, car il s'agit d'un objet unique et établi. Le prix indiqué "à partir de" implique qu'il s'agit du prix de vente fixe.
Mijas se présente comme une municipalité aux multiples facettes sur la côte sud-est de l'Espagne, appartenant à la région de la Costa del Sol Occidental. Le cœur de la ville est Mijas Pueblo, un village blanc andalou traditionnel, niché de manière pittoresque sur le flanc d'une montagne, à environ 430 mètres d'altitude. Cet emplacement élevé offre une vue imprenable sur la côte. La propriété elle-même est située dans une zone urbaine caractérisée par sa proximité avec les commerces et les services. À moins de 2 km, on trouve de nombreux restaurants, une pharmacie et des cafés, ce qui facilite la vie quotidienne. Avec une population de plus de 95 000 habitants (prévision 2025) dans la municipalité de Mijas, une atmosphère dynamique est assurée, complétée par le tourisme (10 hôtels, 2131 lits) et une infrastructure bien développée. L'offre d'établissements d'enseignement (15 écoles primaires, 10 écoles secondaires) et de soins de santé (2 centres de santé) souligne son aptitude à servir de résidence permanente.
Vivre à Mijas, en particulier près de La Sierrezuela, signifie un équilibre entre le confort urbain et la tranquillité rurale. L'environnement immédiat est classé comme urbain avec des commodités accessibles à pied, ce qui simplifie les achats quotidiens ou les sorties au restaurant. Les supermarchés et les pharmacies ne sont qu'à quelques centaines de mètres. En même temps, le projet est entouré d'un cadre verdoyant, avec des jardins et des vues panoramiques partielles. La proximité des terrains de golf et des plages permet de nombreuses activités de loisirs. La municipalité de Mijas elle-même offre une culture et une tradition riches, reflétées dans les villages blancs et les fêtes locales.
Cette villa est située dans un environnement urbain de Mijas, connue pour son mélange de charme andalou traditionnel et de commodités modernes. La carte montre la proximité des plages, des terrains de golf et des infrastructures côtières, tout en bénéficiant de l'altitude au-dessus du niveau de la mer pour des vues panoramiques.
Mijas est stratégiquement située sur la Costa del Sol Occidental, une région dynamique de la province de Malaga. Elle est nichée entre les villes côtières de Fuengirola et Benalmádena, avec un bon accès à la capitale provinciale Malaga et à son aéroport international. La position sur un flanc de montagne offre un contraste avec le littoral plat et combine la vie traditionnelle andalouse avec les commodités de la région côtière. Ce positionnement permet d'explorer à la fois les points chauds touristiques et les endroits plus calmes et authentiques de la Costa del Sol.
La villa est bien accessible. L'aéroport de Malaga est à seulement 14 km (à vol d'oiseau). La gare la plus proche à Fuengirola est à 3,6 km, et il y a 8 lignes de transport public avec 69 arrêts à proximité. Les plages comme Playa de los Boliches sont à environ 3,8 km. Pour les golfeurs, les parcours Mijas Golf et Campo Los Lagos sont respectivement à environ 5,7 km et 2,2 km. Les commerces et les services de santé sont accessibles à pied, avec un supermarché à 239 m et un hôpital à 6,7 km. La pente vers la plage est faible (2,7 %), facilitant l'accès. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 3,8 km.
| Distance plage | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 17,9°C et des hivers doux. Les étés sont chauds et ensoleillés, avec une moyenne de 3 886 heures d'ensoleillement par an, offrant une longue saison de baignade et d'activités de plein air d'environ 4 mois lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La situation à Mijas, à une altitude de 106 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre des températures agréables et une brise marine. La nature environnante, caractérisée par des montagnes et des jardins, constitue une toile de fond attrayante. La luminosité et les conditions climatiques favorisent un style de vie actif en plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible depuis Mijas, la plage la plus proche, Playa de los Boliches, étant à seulement 3,8 km. D'autres plages comme Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 km) et les plages du Pavillon Bleu de la région (5 au total) sont également à portée de main. Pour les golfeurs, il existe une sélection de parcours tels que Mijas Golf (5,7 km) et Campo Los Lagos (5,9 km). Les amateurs de sport trouveront de nombreuses installations, notamment des clubs de tennis, de padel et de boules, ainsi que des piscines, comme la Piscina María Peláez (2,9 km). Les activités nautiques sont possibles grâce à la proximité de ports de plaisance comme Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km).
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas est stratégiquement située sur la Costa del Sol Occidental, une région dynamique de la province de Malaga. Elle est nichée entre les villes côtières de Fuengirola et Benalmádena, avec un bon accès à la capitale provinciale Malaga et à son aéroport international. La position sur un flanc de montagne offre un contraste avec le littoral plat et combine la vie traditionnelle andalouse avec les commodités de la région côtière. Ce positionnement permet d'explorer à la fois les points chauds touristiques et les endroits plus calmes et authentiques de la Costa del Sol.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 53 mm |
| Avril | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 10 mm |
| Octobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.0°C | 69 mm |
Plat
Ref: VL476903
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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