Questa villa indipendente a Mijas, situata in un contesto urbano vicino alla costa, offre un ampio spazio abitativo su un'ampia parcela. Con 5 camere da letto e 4 bagni su 454 m² di superficie abitabile, su un terreno di 1218 m², questa villa costruita nel 1996 e ristrutturata nel 2021 è un'opzione attraente. La posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con la tranquillità di una zona residenziale. La proprietà si distingue per una progettazione ponderata che unisce comfort e funzionalità.
Rispetto ad altre offerte a Mijas come Soleia Living (da €949.000), Wyndham Grand (da €1.100.000) e 16+ Collection (da €1.190.000), questa villa da €1.345.000 si posiziona nella fascia di prezzo alta. Tuttavia, ciò è giustificato dalle sue dimensioni, dal numero di camere da letto (5 rispetto a spesso 3-4 nei progetti menzionati) e dalla completa ristrutturazione nel 2021. Mentre Soleia Living e 16+ Collection potrebbero rappresentare nuovi sviluppi, questa villa esistente offre disponibilità immediata e una struttura consolidata con studio separato e stanza multiuso, rendendola attraente per una gamma più ampia di utilizzi. La sua posizione in un ambiente urbano con accesso a piedi ai servizi la distingue da progetti di nuova costruzione potenzialmente più isolati e attrae acquirenti che cercano un mix di tranquillità e convenienza.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Mijas, un incantevole comune della Costa del Sol, noto per i suoi villaggi bianchi e la vicinanza al Mar Mediterraneo. L'ambiente urbano offre accesso a tutti i servizi importanti, mentre la costa si trova a pochi chilometri di distanza. Il collegamento alle infrastrutture è buono, consentendo uno stile di vita pratico.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano spazio, comfort e privacy. La disposizione con più camere da letto e bagni, oltre ad aree soggiorno separate, è ideale per famiglie o per ospitare ospiti. La possibilità di utilizzare un appartamento studio separato amplia la funzionalità.
La casa è stata originariamente costruita nel 1996 e completamente ristrutturata nel 2021. Ciò significa che sono stati implementati standard moderni in termini di design e tecnologia. La qualità della costruzione e i lavori di ristrutturazione eseguiti contribuiscono all'eccellenza dello stato, rendendo la proprietà immediatamente abitabile.
Questa proprietà non offre il carattere di una nuova costruzione nel senso di un'edificazione recente. Inoltre, non è situata direttamente sulla spiaggia, con una distanza di diversi chilometri dal tratto di costa più vicino. La posizione esposta su un pendio di montagna può rappresentare una sfida per alcuni, sebbene la vista sia di conseguenza.
Questa villa è una scelta adatta per persone o famiglie che cercano una residenza spaziosa con molta privacy e comfort. La disposizione su un unico livello nella casa principale, combinata con un appartamento studio separato e una stanza multiuso, attira coloro che necessitano di soluzioni abitative flessibili, sia per ospiti, per un ufficio domestico o per hobby. La vicinanza a campi da golf e spiagge la rende attraente per gli appassionati di sport e amanti della spiaggia. Il buon collegamento all'autostrada e all'aeroporto (14 km) facilita gli spostamenti. La proprietà è adatta sia per residenza permanente che come casa vacanze con potenziale di affitto turistico, supportata da una licenza esistente.
La proprietà è stata costruita nel 1996 e completamente ristrutturata nel 2021, il che suggerisce uno stato eccellente e un'alta qualità di finitura. La descrizione evidenzia elementi moderni come una cucina attrezzata con isola, bagni eleganti con docce a filo pavimento e vasche da bagno, e un sistema di aria condizionata con funzione caldo/freddo. Grandi finestre e porte finestre massimizzano la luce naturale e l'accesso all'esterno. L'uso di materiali di alta qualità è implicito nella ristrutturazione completa e nella descrizione come "elegante". Il camino nel soggiorno contribuisce al comfort. Il sistema di irrigazione automatica e l'illuminazione del giardino testimoniano un accurato design esterno.
La villa indipendente è offerta al prezzo di €1.345.000. Questo livello di prezzo riflette le dimensioni della proprietà, la qualità della ristrutturazione e la ricercata posizione sulla Costa del Sol. La proprietà è immediatamente disponibile, poiché la costruzione è completata. Non vi è una struttura di prezzi scaglionata basata su diverse caratteristiche o dimensioni, trattandosi di un oggetto singolo e consolidato. Il prezzo indicato "a partire da" implica che questo è il prezzo di vendita fisso.
Mijas si presenta come un comune poliedrico sulla costa sud-orientale della Spagna, appartenente alla regione della Costa del Sol Occidental. Il cuore della città è Mijas Pueblo, un tradizionale villaggio bianco andaluso, pittorescamente adagiato sul fianco di una montagna, a circa 430 metri sul livello del mare. Questa posizione elevata offre una vista ampia sulla costa. La proprietà stessa si trova in una zona urbana caratterizzata dalla vicinanza a negozi e servizi. Entro un raggio di 2 km si trovano numerosi ristoranti, una farmacia e caffè, che facilitano la vita quotidiana. Con una popolazione di oltre 95.000 abitanti (previsione 2025) nel comune di Mijas, si garantisce un'atmosfera vivace, completata dal turismo (10 hotel, 2131 posti letto) e da un'infrastruttura ben sviluppata. L'offerta di istituti di istruzione (15 scuole primarie, 10 scuole secondarie) e assistenza sanitaria (2 centri sanitari) sottolinea la sua idoneità come residenza permanente.
Vivere a Mijas, in particolare vicino a La Sierrezuela, significa un equilibrio tra comfort urbano e tranquillità rurale. L'ambiente circostante è classificato come urbano con servizi raggiungibili a piedi, il che semplifica gli acquisti quotidiani o le uscite al ristorante. Supermercati e farmacie si trovano a poche centinaia di metri di distanza. Allo stesso tempo, il progetto è circondato da un ambiente verde, con giardini e viste panoramiche parziali. La vicinanza a campi da golf e spiagge consente diverse attività ricreative. Il comune di Mijas stesso offre una ricca cultura e tradizione, riflessa nei villaggi bianchi e nelle feste locali.
Questa villa si trova in un ambiente urbano di Mijas, noto per il suo mix di fascino tradizionale andaluso e comfort moderni. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, campi da golf e infrastrutture costiere, beneficiando allo stesso tempo dell'altitudine sul livello del mare per viste panoramiche.
Mijas è strategicamente situata sulla Costa del Sol Occidental, una regione dinamica della provincia di Malaga. È incastonata tra le città costiere di Fuengirola e Benalmádena, con un buon collegamento alla capitale provinciale, Malaga, e al suo aeroporto internazionale. La posizione su un pendio montano offre un contrasto con la costa pianeggiante e combina la vita tradizionale andalusa con le comodità della regione costiera. Questa posizione consente di esplorare sia le località turistiche che i luoghi più tranquilli e autentici della Costa del Sol.
La villa è facilmente raggiungibile. L'aeroporto di Malaga dista solo 14 km (in linea d'aria). La stazione ferroviaria più vicina a Fuengirola si trova a 3,6 km e ci sono 8 linee di trasporto pubblico con 69 fermate nelle vicinanze. Le spiagge come Playa de los Boliches distano circa 3,8 km. Per i golfisti, i campi Mijas Golf e Campo Los Lagos si trovano rispettivamente a circa 5,7 km e 2,2 km. Negozi e centri sanitari sono raggiungibili a piedi, con un supermercato a 239 m e un ospedale a 6,7 km. La pendenza verso la spiaggia è ridotta (2,7%), facilitando l'accesso. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 3,8 km.
| Distanza dal mare | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17,9°C e inverni miti. Le estati sono calde e soleggiate, con una media di 3.886 ore di sole all'anno, consentendo una lunga stagione di balneazione e attività all'aperto di circa 4 mesi quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La posizione a Mijas, a un'altitudine di 106 metri sul livello del mare, offre temperature piacevoli e una brezza marina. La natura circostante, caratterizzata da montagne e giardini, offre uno sfondo attraente. La luminosità e le condizioni climatiche favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente raggiungibile da Mijas, con la spiaggia più vicina, Playa de los Boliches, a soli 3,8 km. Altre spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 km) e le spiagge Bandiera Blu della regione (5 in totale) sono anch'esse a portata di mano. Per i golfisti, c'è una scelta di campi come Mijas Golf (5,7 km) e Campo Los Lagos (5,9 km). Gli appassionati di sport troveranno numerose strutture, tra cui club di tennis, padel e bocce, oltre a piscine, come la Piscina María Peláez (2,9 km). Le attività acquatiche sono possibili grazie alla vicinanza a porti turistici come il Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km).
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas è strategicamente situata sulla Costa del Sol Occidental, una regione dinamica della provincia di Malaga. È incastonata tra le città costiere di Fuengirola e Benalmádena, con un buon collegamento alla capitale provinciale, Malaga, e al suo aeroporto internazionale. La posizione su un pendio montano offre un contrasto con la costa pianeggiante e combina la vita tradizionale andalusa con le comodità della regione costiera. Questa posizione consente di esplorare sia le località turistiche che i luoghi più tranquilli e autentici della Costa del Sol.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 53 mm |
| Aprile | 15.8°C | 37 mm |
| Maggio | 18.1°C | 34 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
Pianeggiante
Ref: VL476903
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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