Ова самостојећа вила, смештена у Ла Сијерезуели, Мијас, представља завршен пројекат у урбанизованом окружењу. Са пет спаваћих соба и четири купатила, нуди укупну стамбену површину од 454 м² на парцели од 1218 м². Имање је комплетно регистровано, поседује лиценцу за прву употребу (OLP) и важећу туристичку лиценцу. Реновирана је 2021. године, пружајући модеран комфор и могућност за изнајмљивање. Локација омогућава лак приступ локалним садржајима и плажама, док приватни базен и тропска башта доприносе квалитету живљења.
У поређењу са другим пројектима у Мијасу, попут Солеиа Ливинг (Soleia Living), Виндам Гранд (Wyndham Grand) или 16+ Колекције (16+ Collection), ова вила представља завршену, реновирану самостојећу некретнину, за разлику од многих нових стамбених комплекса који често нуде апартмане или градске куће. Њена цена од 1.345.000 евра је конкурентна, посебно када се узме у обзир већа стамбена површина од 454 м² и пространа парцела од 1218 м², што је често веће од онога што се нуди у новим пројектима. Предност ове виле је и њена позиција у већ успостављеној урбанизацији Ла Сијерезуела, која нуди развијену инфраструктуру и непосредну доступност садржајима, за разлику од неких новоградњи које се могу налазити у развојним зонама. Поседовање важеће туристичке лиценце је значајна предност, пружајући власнику флексибилност да генерише приход од изнајмљивања, што није увек опција код свих нових пројеката. Ова вила нуди комбинацију приватног простора, реновираног квалитета и доказаног потенцијала за изнајмљивање, што је издваја на тржишту Мијаса.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у Ла Сијерезуели, стамбеном делу Мијаса, који је део општине Малага. Позиционирана је у близини обале, у урбаној зони са доступним садржајима на пешачкој удаљености. До најближег супермаркета има 239 м, а до апотеке 265 м. Ова позиција омогућава комбинацију приватности и лаког приступа свакодневним потребама, смањујући зависност од аутомобила за основне набавке.
Ова вила је пројектована да задовољи потребе за пространим животом, нудећи већину главних дневних просторија и спаваћих соба на једном нивоу. То је чини погодном за породице са децом или особе са смањеном покретљивошћу. Приватни базен, тропска башта и одвојени студио апартман са вишенаменском собом пружају флексибилност за госте, хобије или потенцијални приход од изнајмљивања, што је подржано постојећом туристичком лиценцом.
Иако је вила комплетно реновирана 2021. године по високим стандардима, она није новоградња у традиционалном смислу. Првобитно изграђена 1996. године, ова некретнина је сада у завршеној фази, што значи да нема чекања на завршетак изградње. Купци добијају готову вилу са свим потребним дозволама, укључујући лиценцу за прву употребу (OLP) и туристичку лиценцу, омогућавајући моментално усељење или почетак изнајмљивања.
Пројекат не нуди директан приступ плажи, јер је најближа плажа удаљена око 4,7 км. Такође, иако вила има простране приватне садржаје попут базена и вишенаменске собе, не укључује заједничке садржаје попут великог спа центра или теретане у оквиру комплекса, што је карактеристично за неке нове стамбене објекте. Поред тога, ово није новоизграђена некретнина, већ темељно реновирана вила.
Ова вила је погодна за купце који траже пространу и реновирану некретнину са могућношћу моменталног усељења. Посебно је привлачна за породице које цене распоред на једном нивоу, што пружа лак приступ и сигурност. Такође, одговара онима који желе да комбинују приватни живот са потенцијалом за изнајмљивање, захваљујући постојећој туристичкој лиценци и одвојеном студио апартману. Купци који траже локацију са урбаним садржајима на пешачкој удаљености, али истовремено желе приватни базен и башту, пронаћи ће овде одговарајући дом. Близина голф терена и плажа, уз добру повезаност са аеродромом, чини је практичном за оне који често путују или уживају у активностима на отвореном. Позиција у Ла Сијерезуели нуди баланс између мирног стамбеног окружења и приступачности већим градовима попут Малаге и Марбеље.
Ла Сијерезуела у Мијасу представља стамбену област која комбинује мирно окружење са лаким приступом урбаним садржајима. Свакодневни живот овде подразумева могућност пешачења до основних продавница и апотека, док је аутомобил користан за даље дестинације попут плажа или голф терена. Вила је дизајнирана са отвореним концептом, где се дневне зоне и већина спаваћих соба налазе на једном нивоу, омогућавајући директан приступ базену са три спаваће собе. Овај распоред подстиче интеграцију унутрашњег и спољашњег простора, са великим терасама и тропском баштом. Постојање одвојеног студио апартмана и вишенаменске собе пружа флексибилност за смештај гостију, рад од куће, или простор за рекреацију попут студија за јогу. Са туристичком лиценцом и историјом успешног изнајмљивања, вила може функционисати и као профитабилна инвестиција, поред тога што је удобна резиденција.
Мапа приказује позицију виле у оквиру урбанизације Ла Сијерезуела у Мијасу. Она илуструје близину кључних локалних садржаја, као што су супермаркет и апотека, који су доступни на пешачкој удаљености. Такође, мапа визуелизује лак приступ главним путевима, плажама и голф теренима, пружајући јасан преглед повезаности виле са ширим окружењем Коста дел Сола. Ово помаже у разумевању практичних аспеката свакодневног живота на овој локацији.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Мијас је стратешки смештен на западној Коста дел Сол, између два велика градска центра: Малаге (24 км) на истоку и Марбеље (24 км) на западу. Ова позиција омогућава становницима приступ културним, економским и рекреативним садржајима оба града, док истовремено нуди мирније стамбено окружење. Близина Фуенхироле, са железничком станицом на 3,6 км, обезбеђује додатне опције за јавни превоз и приступ локалним услугама. Ова комбинација урбане погодности и приступа обали чини Мијас атрактивним местом за живот, пружајући баланс између градског живота и медитеранског стила.
| Удаљеност до плаже | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Позиција виле у Мијасу омогућава приступ разноврсним рекреативним садржајима. Најближе плаже, попут Плаја де лос Боличес (Playa de los Boliches) на 3,8 км и Плаја Торебланка-Карвахал (Playa Torreblanca-Carvajal) на 4,7 км, нуде могућности за сунчање и пливање. У општини Мијас постоји пет плажа са Плавом заставом, укључујући Калахонду (Calahonda) и Ел Бомбо (El Bombo), што указује на висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, у близини се налазе терени попут Кампо Лос Лагос (Campo Los Lagos) и Кампо Лос Оливос (Campo Los Olivos), оба на око 2,2-2,4 км. Регион је богат спортским објектима, са 266 објеката, укључујући тениске и падел клубове попут Клуба де Тенис и Падел Лу Хоад (Club de Tenis y Padel Lew Hoad) на 1,9 км.
Извор: OpenStreetMap
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Стрмо
Ref: VL476903
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID