Cette villa indépendante située à Mijas offre une surface habitable de 267 m² sur un terrain de 724 m². Le bien, construit en 2003 et entièrement rénové, comprend six chambres et quatre salles de bains. La propriété se trouve dans une urbanisation résidentielle avec piscine privée. L'emplacement combine un accès pratique aux commodités et une vue sur la montagne. La distance à vol d'oiseau vers l'aéroport de Malaga est de 14 km.
Comparé à d'autres projets comme Elysea Suites ou Evergreen Homes dans la même région, cette villa offre un espace extérieur privé significatif avec un terrain de 724 m², ce qui est rare dans les développements en appartement. Contrairement aux propriétés directement au bord de mer (first line), cette localisation offre plus de tranquillité et d'espace pour un prix similaire. Par rapport aux villas dans le village historique de Mijas Pueblo, l'accès est plus facile et moins pentu, bien que moins pittoresque. Le prix par mètre carré se situe dans la moyenne haute, justifié par la surface habitable et la rénovation complète.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Cerros del Águila, un quartier résidentiel de Mijas. L'altitude d'environ 213 mètres offre une position surélevée par rapport à la côte. Le secteur est urbanisé, ce qui garantit la présence de voisins et de services, tout en conservant un calme relatif en impasse. La relation avec l'environnement est marquée par la proximité immédiate du parc naturel et des zones forestières.
La distribution de la maison avec six chambres et deux salons répond aux besoins d'une grande famille ou d'une utilisation multi-générationnelle. Les trois cuisines permettent une indépendance fonctionnelle entre les niveaux. La piscine privée et le jardin de 724 m² offrent des espaces de loisirs extérieurs immédiats, adaptés au climat méditerranéen.
Le projet est une rénovation complète d'une construction achevée en 2003. L'état des lieux indique une finition excellente et contemporaine. Il ne s'agit pas d'une construction neuve, mais d'un bien clés en main, disponible immédiatement sans délai de livraison. Les installations techniques comme la climatisation sont opérationnelles.
Ce bien ne dispose pas de services de conciergerie ou de maintenance incluse dans le prix. L'entretien du jardin et de la piscine est à la charge du propriétaire. Bien que des commerces soient proches, la distance à la plage (4,6 km) nécessite un véhicule motorisé pour un accès régulier. Le quartier n'est pas piétonnier.
Ce logement convient aux familles cherchant de l'espace et de l'intimité. Il est adapté au télétravail grâce aux multiples espaces de vie. La configuration avec trois cuisines est idéale pour ceux qui reçoivent fréquemment de la famille ou des amis. Il ne convient pas à ceux cherchant un appartement avec maintenance tout compris ou une résidence secondaire de petite taille sans entretien.
La rénovation a intégré des matériaux durables comme le marbre pour les sols. La cuisine principale Siemens inclut des équipements modernes avec éclairage d'ambiance. Les salles de bains ont été refaites avec des finitions actuelles et des douches modernes. L'isolation et la climatisation permettent un confort thermique. Les finitions sont décrites comme excellentes, sans détails spécifiques sur les labels énergétiques.
Le prix de départ est fixé à 1 095 000 €. Ce tarif situe le bien dans le haut de gamme local, comparable à des projets comme Royal Palms ou Elysea Suites. Cependant, pour une surface de 267 m² et un terrain privatif de cette taille, le rapport surface/prix est cohérent avec le marché de Mijas. Aucuns frais de construction ou d'attente ne sont à prévoir, le bien étant livré.
La vie quotidienne ici s'articule autour du calme de l'impasse et des vastes espaces intérieurs. Les matins peuvent être consacrés au parc voisin pour le sport ou la marche. L'après-midi, la piscine privée et les terrasses orientées Sud-Ouest deviennent les zones de vie principales. Les courses de base se font à pied vers le supermarché situé à 300 mètres. Le soir, la tranquillité du quartier contraste avec l'animation des zones côtières proches comme Fuengirola.
L'environnement offre un mélange d'urbanisation et de nature. Le Gran Parque de Mijas est un atout majeur pour les loisirs à proximité. Les écoles et les services de santé sont accessibles en quelques minutes. Le quartier est résidentiel, avec une communauté active, mais reste proche des grands centres commerciaux comme Miramar pour les besoins plus importants.
La carte montre la villa insérée dans le tissu urbain de Cerros del Águila, bordée par des zones vertes au sud et les voies rapides au nord. On visualise bien la proximité du Gran Parque de Mijas et la distance courte vers l'autoroute.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Mijas est située stratégiquement entre Malaga (24 km) et Marbella (24 km). Cette position centrale permet d'accéder facilement aux deux pôles économiques et touristiques majeurs de la Costa del Sol Occidental. Le quartier de Cerros del Águila sert de transition entre le littoral dense et l'intérieur plus rural.
L'aéroport de Malaga est accessible en 25 minutes de route. Les plages de Torreblanca sont à environ 10 minutes en voiture. Les golfs de Mijas Golf sont à moins de 15 minutes. L'accès à l'autoroute A-7 est rapide, reliant facilement Malaga et Marbella. Un arrêt de bus se trouve à deux minutes à pied.
| Distance plage | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'altitude de 213 mètres offre une vue panoramique et une ventilation naturelle. Le climat permet 3 886 heures de soleil par an. La saison de baignade dure environ 4 mois. Les zones vertes environnantes et le parc local augmentent la qualité de l'air et offrent un cadre de vie tempéré.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages proches comme Playa Torreblanca offrent des services complets. La région compte 5 plages Pavillon Bleu dans un rayon de 10 km. Les activités nautiques, les clubs de tennis (comme Lew Hoad) et les installations sportives sont nombreux le long de la côte et dans la commune de Mijas.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Ref: VL108129
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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