Dieses freistehende Anwesen befindet sich in einer begehrten Lage in Mijas, Málaga, und bietet einen bemerkenswerten Ausblick auf das Meer und die Berge. Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, erstreckt sich die Villa über zwei Ebenen und vereint Wohnkomfort mit dem Potenzial für Mieteinnahmen, da ein Teil als lizenzierte Ferienwohnung registriert ist. Mit sechs Schlafzimmern und fünf Bädern bietet die Immobilie reichlich Platz und ist ideal für größere Familien oder als Mehrgenerationenwohnsitz.
Im Vergleich zu anderen Objekten in Mijas wie 'Royal Palms' (ab €909.000) positioniert sich dieses Angebot mit €920.000 im oberen Preissegment, was auf die Größe, die Anzahl der Zimmer und die zusätzliche Einkommensquelle durch die Ferienvermietung zurückzuführen sein dürfte. 'Emerald View' (ab €695.000) und 'Cala Serena Sun' (ab €676.000) bieten preislich attraktivere Alternativen, sind aber möglicherweise kleiner oder verfügen über weniger Zimmer und keine Ferienvermietungslizenz. Die hier beschriebene Villa bietet eine einzigartige Kombination aus Wohnraum und Investitionspotenzial, die sie von reinen Wohnimmobilien abhebt. Während die Vergleichsobjekte spezifische Vorzüge wie 'Royal Palms' nahe dem Meer oder 'Emerald View' mit Panoramablick hervorheben mögen, punktet dieses Objekt durch seine urbane Anbindung und die Möglichkeit zur sofortigen Generierung von Einnahmen. Die durchschnittliche Anzahl der Transaktionen in der Provinz Málaga (3.800) deutet auf einen aktiven Immobilienmarkt hin, in dem Objekte mit Mehrwert, wie dieses, eine stabile Nachfrage erfahren können.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa ist strategisch günstig in einer städtischen Umgebung platziert, die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung bietet. Die Nähe zur Küste und die gute Anbindung an wichtige Verkehrswege, wie den nur 14 km entfernten Flughafen, unterstreichen die attraktive Lage der Immobilie.
Mit sechs Schlafzimmern und fünf Bädern adressiert diese Villa Bedürfnisse nach großzügigem Wohnraum, sei es für Familien, Gäste oder die Unterbringung von mehreren Generationen. Die Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten und die vorhandene Ferienvermietungslizenz sprechen zudem Investoren an, die eine Einkommensmöglichkeit suchen.
Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1970 errichtet und befindet sich in einem guten Zustand. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt, sondern um eine Bestandsimmobilie, die jedoch gut gepflegt ist und über moderne Annehmlichkeiten verfügt. Laufende Renovierungen oder Modernisierungen sind für den Erhalt des Standards zu erwarten.
Diese Immobilie bietet keine neuwertige Bauausführung oder energieeffiziente Neubau-Standards der jüngsten Generation. Auch ein direkter Meerblick von jedem Raum ist nicht garantiert, und die Lage inmitten einer urbanen Umgebung kann zu gewissem Umgebungsgeräusch führen, was die absolute Ruhe eines abgelegenen Anwesens einschränkt.
Diese Villa passt für Käufer, die eine Immobilie mit mehreren Nutzungsmöglichkeiten suchen. Wer eine große Familie hat oder regelmäßig Gäste empfängt, profitiert von den sechs Schlafzimmern und fünf Bädern. Für Investoren ist die registrierte Ferienwohnung mit Lizenz und nachweisbarem Einkommenspotenzial ein wesentlicher Anreiz. Die Kombination aus urbaner Lage mit Annehmlichkeiten und der Nähe zur Küste spricht jene an, die sowohl Komfort im Alltag als auch Zugang zu Freizeitmöglichkeiten wie Stränden und Golfplätzen wünschen. Die süd-, ost- und westseitige Ausrichtung verspricht viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnklima über das ganze Jahr. Personen, die eine gut etablierte Nachbarschaft mit guter Infrastruktur schätzen und Wert auf eine Immobilie mit Charakter legen, die seit 1970 besteht, werden hier fündig. Auch die Möglichkeit, eine bestehende Ferienvermietung zu übernehmen, macht die Immobilie interessant für Käufer, die sich eine sofortige Einnahmequelle wünschen.
Die Villa, erbaut im Jahr 1970 und in gutem Zustand, bietet solide Bausubstanz. Die Innenausstattung umfasst Einbauschränke in den Schlafzimmern, die praktische Stauraumlösungen bieten. Die Küche ist voll ausgestattet, was auf eine funktionsfähige und nutzbare Küche hindeutet. Klimatisierung wird durch eine individuelle Heizung gewährleistet, ergänzt durch einen Kamin, der zusätzlichen Komfort und Ambiente schafft. Die Südausrichtung der Villa sorgt für reichlich natürliches Licht. Die allgemeine Ausführungsqualität ist als gut zu bezeichnen, insbesondere angesichts des Alters der Immobilie. Es ist jedoch davon auszugehen, dass eine Modernisierung der Oberflächen und Sanitäranlagen im Sinne heutiger Standards wünschenswert sein könnte, um den Wohnkomfort weiter zu erhöhen. Die Präsenz von Glasfaseranschluss (Fiber Optic) deutet auf eine gute Konnektivität hin.
Das Objekt wird zu einem Preis von €920.000 angeboten und ist ab sofort verfügbar, da es sich um eine Bestandsimmobilie in gutem Zustand handelt. Die großzügige Wohnfläche von 320 m² auf einem 900 m² großen Grundstück mit sechs Schlafzimmern und fünf Bädern rechtfertigt diese Preisgestaltung im Marktsegment für freistehende Villen in Mijas. Der Status als potenziell lukrative Ferienvermietung mit entsprechender Lizenz kann zusätzlich wertsteigernd wirken. Die Verfügbarkeit ist gegeben, wobei ähnliche Objekte in der Region wie 'Royal Palms' ab €909.000, 'Emerald View' ab €695.000 und 'Cala Serena Sun' ab €676.000 gelistet sind, was auf eine breite Preisspanne in Mijas hindeutet.
Diese Villa in Mijas ist ein vielseitiges Anwesen, das sich an verschiedene Lebensstile richtet. Die Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten, von denen eine als Ferienvermietung mit Lizenz genutzt wird, bietet eine attraktive Möglichkeit zur Generierung von Zusatzeinkommen. Das großzügige Grundstück mit 900 m² ermöglicht eine individuelle Gartengestaltung und bietet Raum für Entspannung im Freien. Die süd-, ost- und westseitige Ausrichtung der Villa maximiert die Sonneneinstrahlung und sorgt für helle Wohnräume. Mit Annehmlichkeiten wie einem privaten Pool, einer Terrasse und einem Grillplatz ist die Villa für Unterhaltung und Erholung im mediterranen Klima ausgelegt. Die Nähe zu Supermärkten, Apotheken und Restaurants in fußläufiger Entfernung erleichtert den Alltag erheblich. Gleichzeitig sind wichtige Ziele wie Strände, Golfplätze und der Flughafen gut erreichbar, was die Immobilie sowohl für Dauerbewohner als auch für Urlauber attraktiv macht.
Die Villa liegt in einer städtischen Urbanisation in Mijas, die eine gute Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit bietet. Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt (294m bzw. 283m), was den täglichen Einkauf und die Erledigung von Besorgungen vereinfacht. Mehrere Restaurants und Cafés sind ebenfalls im Umkreis von 2 km angesiedelt, was eine Auswahl an gastronomischen Möglichkeiten im Nahbereich bietet. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 8 Linien und 69 Haltestellen im Umkreis ist ein weiterer Pluspunkt für die Mobilität ohne Auto, obwohl ein Fahrzeug für Ausflüge in die weitere Umgebung empfohlen wird. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 km) und dem Mijas Lawn Bowls Club (2.1 km) unterstützt einen aktiven Lebensstil. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung und der Nähe zu städtischen Zentren wie Fuengirola (3.6 km) geprägt.
Diese Karte zeigt die strategische Position der Villa in Mijas, Málaga. Hervorgehoben sind die unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken, sowie die gute Erreichbarkeit von Stränden, Golfplätzen und dem internationalen Flughafen Málaga. Die Karte verdeutlicht die Balance zwischen städtischem Komfort und den Freizeitmöglichkeiten der Costa del Sol.
Das Objekt befindet sich in Mijas, einer Gemeinde in der Provinz Málaga an der Costa del Sol Occidental. Mijas Pueblo, das traditionelle weiße Dorf, liegt auf einem Berghang und bietet einen Kontrast zur Küstenlage. Die Villa selbst liegt in einer urbanen Zone, die eine gute Anbindung an die Küstenstädte bietet. Fuengirola ist nur 3,6 km entfernt und bietet städtische Infrastruktur und Dienstleistungen. Málaga, die Provinzhauptstadt mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten, ist gut erreichbar. Die Lage kombiniert die Nähe zur lebhaften Küsteninfrastruktur mit der Ruhe einer etablierten Wohngegend.
Die Villa zeichnet sich durch ihre hervorragende Erreichbarkeit aus. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur etwa 18 km (Luftlinie) entfernt und somit schnell erreichbar. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de los Boliches sind nur rund 3,8 km entfernt und über eine flache Steigung (2,7 %) gut zugänglich. Auch andere Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km) sind gut erreichbar. Für Golfer liegen mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe, darunter Mijas Golf (5,7 km) sowie Campo Los Lagos und Campo Los Olivos, beide etwa 6 km entfernt. Auch eine Ladestation für Elektrofahrzeuge befindet sich in 3,7 km Entfernung. Bahnhöfe wie Fuengirola (3,6 km) bieten zusätzliche Mobilitätsoptionen.
| Strandentfernung | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas liegt auf einer Höhe von 106 Metern über dem Meeresspiegel, was ein angenehmes Klima begünstigt. Mit durchschnittlich 17,9°C Jahrestemperatur und über 3.886 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Meer ist aufgrund der geringen Hangneigung von nur 2,7% zum Strand hin leicht erreichbar. Das Schwimmvergnügen erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Das Klima ist geprägt von milden Wintern und warmen, trockenen Sommern, typisch für die Mittelmeerküste. Die Lage am Hang bietet oft weitreichende Ausblicke, die von der umliegenden Natur und dem Meer geprägt sind.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa ist gut an die Freizeitmöglichkeiten der Küstenregion angebunden. Die nächsten Strände, wie Playa de los Boliches, sind nur etwa 3,8 km entfernt und somit schnell erreichbar. Entlang der Küste finden sich weitere attraktive Strände, darunter vier mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände wie Calahonda und El Chaparral. Für Golfer bietet die Nähe zu renommierten Golfplätzen wie Mijas Golf (5,7 km) und Campo Los Lagos (6,0 km) vielfältige Spielmöglichkeiten. Darüber hinaus sind zahlreiche Sporteinrichtungen verfügbar, darunter Tennis- und Padelschlägeranlagen sowie Bowlingclubs, die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglichen. Wassersportaktivitäten im Mittelmeer sind ebenfalls gegeben, mit Marinas wie dem Puerto Deportivo de Fuengirola in 4,1 km Entfernung.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Objekt befindet sich in Mijas, einer Gemeinde in der Provinz Málaga an der Costa del Sol Occidental. Mijas Pueblo, das traditionelle weiße Dorf, liegt auf einem Berghang und bietet einen Kontrast zur Küstenlage. Die Villa selbst liegt in einer urbanen Zone, die eine gute Anbindung an die Küstenstädte bietet. Fuengirola ist nur 3,6 km entfernt und bietet städtische Infrastruktur und Dienstleistungen. Málaga, die Provinzhauptstadt mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten, ist gut erreichbar. Die Lage kombiniert die Nähe zur lebhaften Küsteninfrastruktur mit der Ruhe einer etablierten Wohngegend.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.0°C | 69 mm |
Flach
Ref: VL431247
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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