Cette villa indépendante, nichée dans un quartier recherché de Mijas, offre une vue imprenable sur la mer et la montagne. D'une superficie de 320 m² habitables sur un terrain de 900 m², elle comprend six chambres et cinq salles de bains. Construite en 1970 et en bon état, la propriété dispose d'un chauffage individuel et d'une orientation sud, est et ouest pour une luminosité optimale. La villa bénéficie d'une piscine privée et d'une licence de location touristique active, la rendant attrayante tant pour un usage résidentiel que pour un investissement locatif.
Comparée aux autres propriétés de Mijas, cette villa se distingue par sa taille et sa configuration potentiellement bi-familiale ou locative. Royal Palms, proposé à partir de 909 000 €, présente un prix d'entrée similaire mais offre des caractéristiques spécifiques non détaillées ici. Emerald View, à partir de 695 000 €, et Cala Serena Sun, à partir de 676 000 €, sont positionnés à des prix nettement inférieurs, suggérant des superficies plus modestes, moins de chambres/salles de bains, ou des localisations moins centrales ou moins bien équipées. La villa en question, avec ses 6 chambres et 5 salles de bains, et son terrain de 900 m², se situe dans une gamme de prix plus élevée, justifiée par son envergure et son potentiel de revenus locatifs grâce à sa licence. La proximité des commodités à pied et de l'aéroport de Malaga à 14 km est un avantage commun à de nombreuses propriétés de la région, mais la combinaison de ces facteurs avec la taille et la fonctionnalité duale de cette villa la positionne comme une offre spécifique sur le marché, visant une clientèle recherchant à la fois espace résidentiel et opportunité d'investissement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située dans un lotissement urbain à Mijas, cette villa bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités locales, telles que commerces et restaurants, accessibles à pied. La côte et ses plages se trouvent à moins de 5 km, tandis que l'aéroport de Malaga est à 14 km, assurant une bonne connectivité.
Avec ses six chambres et cinq salles de bains réparties sur deux étages, la villa offre un espace de vie généreux. La présence d'un appartement séparé, actuellement utilisé pour la location saisonnière, permet une flexibilité d'usage, que ce soit pour loger des invités ou pour générer des revenus locatifs.
La villa, construite en 1970, est proposée en état d'achèvement. Bien que la structure date de plusieurs décennies, elle a été entretenue et est considérée comme étant en bon état. Aucune information n'est fournie concernant des rénovations récentes ou une construction neuve.
Ce projet, bien que spacieux et doté de nombreux atouts comme une piscine privée, n'offre pas de jardin paysager de grande envergure ni de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces. L'âge de la construction en 1970 suggère que les normes d'isolation et d'efficacité énergétique d'aujourd'hui pourraient ne pas être rencontrées sans rénovations ultérieures.
Cette propriété convient particulièrement aux familles élargies ou aux groupes d'amis recherchant un espace suffisant avec des configurations de logement flexibles. Les investisseurs immobiliers verront un intérêt dans la présence d'une licence de location touristique déjà établie, promettant un flux de revenus potentiels dès l'acquisition. Les personnes souhaitant combiner leur résidence principale avec une activité locative pourront tirer parti de la séparation fonctionnelle des deux parties de la villa. De plus, pour ceux qui apprécient la proximité des commodités urbaines tout en désirant un environnement résidentiel calme, cette villa à Mijas répondra à ces attentes. L'accès facile à l'aéroport de Malaga est également un atout majeur pour les résidents internationaux ou ceux qui voyagent fréquemment.
La villa, datant de 1970, est décrite comme étant en bon état. Les caractéristiques mentionnées incluent des armoires encastrées dans chaque chambre, offrant des solutions de rangement pratiques. La cuisine est entièrement équipée, et la propriété est partiellement meublée. Le chauffage est individuel, assurant le confort toute l'année. Bien que la description ne détaille pas spécifiquement les matériaux de finition intérieure ou extérieure, l'accent est mis sur la fonctionnalité et la bonne tenue générale de la propriété. La présence d'une cheminée est également mentionnée comme un élément de contrôle climatique. Des caractéristiques telles que le raccordement à la fibre optique indiquent une connectivité moderne.
La villa est proposée au prix de 920 000 €. Ce tarif inclut une propriété de 320 m² habitables sur un terrain de 900 m², comprenant six chambres et cinq salles de bains. Le bien est présenté comme prêt à l'emploi. Le prix reflète la taille de la propriété, le nombre de chambres et de salles de bains, ainsi que son potentiel locatif, confirmé par une licence de location touristique en cours de validité. Il n'y a pas d'indications de prix différenciés pour des unités spécifiques, la vente portant sur l'ensemble de la villa.
Ce bien immobilier s'adresse à ceux qui recherchent une résidence principale spacieuse, une résidence secondaire offrant des revenus locatifs, ou une combinaison des deux. La villa, bâtie sur deux niveaux, fonctionne en pratique comme deux logements distincts. L'un d'eux est déjà enregistré et opère comme une location de vacances, générant des revenus potentiels. La localisation dans une zone urbaine de Mijas signifie que les commodités essentielles, comme des pharmacies et des restaurants, sont à une distance de marche raisonnable, ce qui facilite le quotidien. La présence d'un appartement indépendant renforce la polyvalence de la propriété pour accueillir famille et amis ou pour optimiser les retours sur investissement. L'environnement est caractérisé par une urbanisation tranquille, permettant de profiter du climat méditerranéen sur les terrasses avec des vues dégagées sur les environs.
Vivre à Mijas offre un équilibre entre la vie urbaine et la tranquillité. La propriété est située dans une urbanisation, à proximité immédiate des services essentiels : une pharmacie est à 283 mètres, et un supermarché à 294 mètres. On dénombre six restaurants et un café dans un rayon de 2 km. Pour la santé, deux centres de santé sont disponibles, et l'hôpital le plus proche est à 6,6 km. L'environnement est adapté aux familles, avec 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans la municipalité. La présence de 69 arrêts de transports en commun et de 8 lignes suggère une certaine accessibilité, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer la région plus largement.
Cette carte situe le projet dans la municipalité de Mijas, province de Málaga. Elle met en évidence la proximité de la côte, de l'aéroport de Malaga, ainsi que l'accessibilité aux parcours de golf et aux centres urbains tels que Fuengirola. Les principales voies de communication et les points d'intérêt locaux sont également représentés pour offrir une vision globale de l'environnement.
Cette propriété est située dans la municipalité de Mijas, au sein de la province de Málaga, sur la Costa del Sol Occidentale. Mijas Pueblo, le village traditionnel andalou, se trouve en altitude, mais cette villa est positionnée plus près de la côte, dans une zone urbaine. Elle bénéficie ainsi de la proximité de la mer tout en étant connectée aux infrastructures des villes côtières voisines comme Fuengirola, accessible en quelques kilomètres. Cette localisation offre un accès aisé aux plages, aux terrains de golf et aux commodités, tout en étant à une distance raisonnable de la ville de Malaga et de son aéroport international.
La villa bénéficie d'une excellente connectivité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 14 km, facilitant les déplacements internationaux. Les plages, telles que Playa Torreblanca-Carvajal, sont à moins de 5 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles : Mijas Golf et Campo Los Lagos sont à environ 5,7 km et 6,0 km respectivement. Les commodités locales, incluant supermarchés et pharmacies, sont situées à moins de 300 mètres, rendant les courses quotidiennes aisées. Les gares de Fuengirola (3,6 km) et Carvajal (5,1 km) offrent des alternatives de transport vers les villes avoisinantes.
| Distance plage | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas jouit d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 17,9°C. Les températures varient généralement entre 11°C et 26°C, offrant des conditions agréables une grande partie de l'année. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, avec historiquement 3 886 heures de soleil par an, ce qui favorise les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La villa est située à une altitude de 106 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une légère pente de 2,7% vers la plage, indiquant un terrain relativement plat dans les environs immédiats.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la côte est un atout majeur, avec la plage de Playa de los Boliches à 3,8 km, et plusieurs autres plages à environ 4-5 km. La région compte cinq plages arborant le Pavillon Bleu, telles que Calahonda et El Bombo. Les amateurs de sport trouveront de nombreuses installations : 266 installations sportives sont recensées dans la région, incluant des centres de tennis et padel, des clubs de boules, et des piscines publiques comme la Piscina María Peláez à 2,9 km. La proximité de plusieurs terrains de golf, dont Campo Los Lagos et Campo Los Olivos à environ 2,2-2,4 km, complète l'offre récréative.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cette propriété est située dans la municipalité de Mijas, au sein de la province de Málaga, sur la Costa del Sol Occidentale. Mijas Pueblo, le village traditionnel andalou, se trouve en altitude, mais cette villa est positionnée plus près de la côte, dans une zone urbaine. Elle bénéficie ainsi de la proximité de la mer tout en étant connectée aux infrastructures des villes côtières voisines comme Fuengirola, accessible en quelques kilomètres. Cette localisation offre un accès aisé aux plages, aux terrains de golf et aux commodités, tout en étant à une distance raisonnable de la ville de Malaga et de son aéroport international.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 53 mm |
| Avril | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 10 mm |
| Octobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.0°C | 69 mm |
Plat
Ref: VL431247
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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